企业出租经营合同(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0156企业出租经营合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同企业出租经营合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方：承租方：承租经营者：租赁企业名称：地址：所有者性质：账号：经营范围：出租方与承租方根据 经协商签订本合同。一、租赁企业概况.资产总额：其中：流动资产：固定资产净值：无形及递延资产：合同范本 |

2、CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同其他资产：1 .负债总额：其中：流动负债：长期负债：2 .所有者权益：其中：实收资本：资本公积：盈余公积：未分配利润：3 .生产经营情况：二、租赁期限：共 年，即自 起至止。三、交接手续为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的 完整，催促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年 度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁 企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交 结算,审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。四、经营目标，承租方在承租期内必须完成以下指标：合同范本 | CONT

3、RACT TEMPLATE 动产租赁合同L总产值 元，其中：年 元;年元;年 元。2. 实现利润 元，其中：年 元 年元;年 元。3.五、租金.租金数额：1 .租金计算方法：2 .租金交付期限和交付方法：六、租赁收入的分配.承租期间所得收入，按以下JI砺分配：弥补前年度亏损，依法纳税,提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、 奖励基金、福利基金、盈余公积金。1 .承租方所得，每年按承租方所得数额的% ,元支付，其余局部作为风险基金留存,承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费,数额为合同范本 | CONTRACT TEMP

4、LATE 动产租赁合同 预支方法为 O4.o七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：八、担保.承租方提供以下财产作抵押：现金元;、折旧 元。总额计为 元。1 .自愿作为承租方保证人，提供以下财产作为担 保：总额为 元。2 .自愿作为承租方保证人，提供以下财产作为担保：，总额为 元。九、双方的权利和义务出租方有权：1 .出租人有权按时如数向承租人收取租金。2 .出租人有权监督本企业的产品方向。3 .出租人有权维护本企业职工的合法权益。承租方有权：1 .承租人对本企业的经营管理有如下权利(1)机构设置权;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同(2)人事任免权；(3)专业技术人

5、员的聘任权；(4)奖惩、招用和辞退职工权；(5)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。出租方有义务：1 .出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难 和问题。2 .出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。承租方有义务：1 .承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。2 .承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的 有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、 转包他人经营。合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不 减少。3 .承租人应当有价值 元的财产作抵押，抵押物在 租赁经营期间只有使用权，无处分权。

6、抵押物应申请家庭财产保险。 抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。十、合同的变更和解除 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同1 .因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续 一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任， 并保存向承租人要求赔偿的权利。2 .由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承 租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有 权解除合同，并要求出租人承当违约责任。十一、违约责任1 .租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应 负违约责任，按照中华人民共和国合同法及有关政策规定执

7、行。2 .承租人不能按期缴纳租金，应承当违约责任,支付当年租金 %的违约金,并按每日万分之 支付滞纳金。3 .承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付,风险保证金 缺乏缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵 租金。合伙承租的合伙人负连带责任。4 .承租期满,承租人不能按质按量交还租赁的财产,承租人应赔 偿损失并支付缺少数量价值%的违约金。5 .出租人违反合同规定，应承当违约责任，给承租人造成经济损 失的,应赔偿实际损失,并支付当年租金%的违约金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同十二、租赁期满后资产的退还和验收十三、争议的解决方式双方因合同发生争

8、议时，应协商解决。协商解决不成时，以以下第 种方法解决：1 .向 仲裁委员会申请仲裁；.向 人民法院起诉。十四、本合同自 时起生效。本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份,工商局鉴证备案一份;副本一式 份。附件：1. 企业概况材料 份；2. 出租方：（公章）地址：法定代表人：（签章）代理人：（签章）承租方：（公章）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同地址：承租经营者：（签章）代理人：（签章）承租方保证人：（签章）1. 工商管理部门鉴证意见：鉴证人签字：鉴证机关盖章：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE