四层砖混商住楼工程施工组织设计.docx

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1、某花园s -5栋楼施工组织设计第一章工程概况1. 1某花园工程位于丰台区,东临马家堡路，西临马家堡西路，南侧与南四 环路相距200M,规划建设用地面积13560M2,代征城市公共用地面积约为 59200M2o1. 2 s-5栋楼为“某花园”北沿线商住楼工程，建筑面积3933.28M2 （其 中地下建筑面积758.04M2,地上建筑面积3175.24M2）地上四层，地下一层； 地下室层高3.0M,首层层高3.1M,二、三层层高2.9M,檐口高度为U.155M, 每户面宽5.1M,结构形式为砖混结构，粘土空心砖承重，地下室墙体为钢筋 碎外墙，基础采用桩基础，按8度抗震设计，建筑等级为二级，耐火等级

2、为二 级， 0.000=40.350 o第二章工程管理目标2. 1质量管理目标分局部项工程一次验收合格率100%,质量评定等级为优良。2. 2工期目标确保70天完成单体工程2. 3平安生产、文明施工目标创立北京“市级平安文明工地”，确保无重大工伤事故。杜绝死亡事 故，轻伤频率控制在2%。以内。第三章工程管理机构3.1组织机构报名咨询 ：010-82326699 免费热线！ 4008105999咨询时间：全天24小时服务（周六、周日及节假日不休息）每层3总悬HH30m530mH60m1060mH90m1590mH20基础放线尺寸允许误差6. 2钢筋工程长度L、宽度B的尺寸(m)允许误差(mm)L

3、(B) W30530L (B) 601060L (B) W90159025排距1200mm ,内立杆距外墙 外边300。2）立杆构造要求本工程立杆接头均采用对接扣件对接。对接搭接应符合以下要求：立杆上的对接扣件应交错布置，两个相邻立杆接头不应设在同步同跨内， 两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不应小于500mm,各接头中心距主节点 的距离不应大于步距的1/30报名咨询 ：免费热婴4008105999咨询时间：全天24小时服务（周六、周日及节假日不休息）立杆下垫50mm厚木板。在立杆下端均设置纵横扫地杆。3）纵向水平杆构造要求纵向水平杆设于横向水平杆之下，在立杆内侧，并采用直角扣件与主杆扣 紧。

4、纵向水平杆采用对接扣件连接。对接搭接应符合以下要求：对接接头应交错布置，不应设在同步同跨内。相邻接头水平距离500 mm, 并应防止设在纵向水平杆的跨中。4）横向水平杆构造要求每一主节点处必须设置一根横向水平杆，并采用直角扣件扣紧在纵向水平 杆上，该杆轴线偏移主节点的距离150mni。.5）脚手板构造要求脚手板一般应设置在三根横向水平杆上，当脚手架长度小于2nl时，可采 用两根横向水平杆，并应将脚手板两端与其可靠固定，以防倾翻。脚手板宜采 用平铺。6）支撑脚手架应设剪刀撑和横向撑。.7）剪刀撑的设置每道剪刀撑跨越主杆的根数宜在5-7根之间，其宽度44跨，且6m,斜 撑与地面的倾斜角宜在45 -

5、60之间。外侧立面的两端应各设一道剪刀撑，由底至顶连接设置。中间每道剪刀撑 的净跨15m。剪刀撑斜杆的接头除顶层可采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件连 报名咨询 ：免费热缥4008105999 咨询时间：全天24小时服务（周六、周日及节假日不休息）接。剪刀撑斜杆应用旋转扣件笃定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆 上，旋转扣件的中心先距主节点的距离不大于150nini。.8)横向支撑的设置横向支撑的斜杆应在-2步内，由底至顶层呈之字型连接布置，斜杆应采 用旋转扣件固定在与之相交的立杆或横向水平杆的伸出端上。6. 5. 2脚手架施工1)施工准备(1)各级管理人员应逐级向搭设和使用人员进行技术

6、交底。(2)对各种配件进行检查验收，严禁使用不合格产品。(3)清除地面杂物，平整搭设场地，并使排水沟畅通。2)搭设(1)地基处理(A)按照地基及基础处理要求对地基进行处理。(B)按脚手架的柱距、排距要求进行放线、定位。(C)铺设垫板时，应准确地放在定位线上，且必须平整，不得悬空。(2)杆件搭设施工顺序搭设前准备一放线一铺垫板一竖立杆一绑扎大横杆一绑扎排 木一铺脚手板一绑护身栏和挡脚板一挂密目网(3)搭设时考前须知(A)相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内，错开距离必须符合构造要报名咨询 ：免费热缨？ 4008105999咨询时间：全天24小时服务(周六、周日及节假日不休息)求。(B)开始搭设立杆

7、时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定 后，方可撤除。(C)同一步纵向水平杆四周应交圈，横向水平归纳靠一端至墙装饰面的 距离不应小于150ninb主节点处，固定横向水平杆(或纵向水平杆)、剪刀撑、 横向支撑等扣件的中心线距主节点的距离不应大于150 mm。对接扣件的开口 应朝下或朝内，直角扣件开口应朝上，各杆件端头伸出扣件该板边缘的长度不 应小于100mm。(D)铺设脚手板时应满铺、稳铺，脚手板的探头应采用直径3. 2mm (10#) 的镀锌钢丝固定在支承上。在拐角斜道平台处的脚手板，应与横向水平杆可靠 连接，以防止滑动。(F)栏杆应搭设在外排立杆的内侧，上栏杆上皮高度1.2m,档脚板

8、高度 不小于150mm。3)脚手架搭设检查与验收(1)脚手架搭设的技术要求，允许偏差与检验方法，应符合(2)安装后的扣件螺栓拧紧扭力矩应用扭力板手检查，拧紧力矩应大于 50KN. m小于70KN. m。抽样方法应随机均布原那么进行。不合格的必须 重新拧紧，直至合格为止。4)脚手架的撤除撤除前必须完成以下工作：(1)全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合要求；(2)根据检查结果，补充完善施工组织设计中的撤除顺序，以主管部门批 报名咨询 ：免费热骡4008105999 咨询时间：全天24小时服务(周六、周日及节假日不休息)准后方可实施;(3)撤除平安技术措施，应由单位工程负责人逐步进

9、行技术交底。(4)清除脚手架上杂物及地面障碍物。(5)撤除时应符合以下要求：撤除顺序应逐层由上面下进行，严禁先将连墙件整层或数层撤除后再拆脚手架；他段撤除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固；当脚手架拆至下部最后一根长钢管的高度(约6.5m)时，应先在适当位 置搭设临时抛撑加固，后拆连墙件。(6)卸料应符合以下要求：各构配件必须及时分段集中运至地面，严禁抛扔；运至地面的构配件应按要求及时检查整修与保养，并按品种、规格随时码 放，置于干燥通风处，防止锈蚀。5)内脚手架(1)支模板采用满堂红脚手架。(2)浇筑於用脚手架，浇筑砂采用临时脚手架6. 6砌筑工程本工程砌体采用粘土空心砖砌块

10、。6. 6. 1施工工艺流程墙体放线一制备砂浆一砌块排列一铺砂浆一砌空心砖墙一校正验收1)墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据 图纸放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。2)制备砂浆报名咨询 ：免费热缴4008105999咨询时间：全天24小时服务(周六、周日及节假日不休息)(1)砂浆配合比应用重量比,计量精度为水泥土 2%,砂及掺合料土 5%o(2)采用机械搅拌，投料顺序为砂、水泥、掺合料及水，搅拌时间不小于 1.5分钟。(3)砂浆应随拌随用，水泥或水泥砂浆一般在拌和后3-4小时内用完，严 禁用过夜砂浆。(4)每一楼层或250M3砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机

11、至少要做 两组试块(每组六块)砂浆材料，配合比变动时还应制作试块。3)砌空心砖墙(1)砌方法应正确，砂浆错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的空心砖 不得使用。(2)砌体水平灰缝厚度为15mm垂直灰缝宽度为20mm,灰缝砂浆饱满, 平直道顺，立缝用砂浆填实。(3)外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交差搭砌，不得 留直槎。(4)空心砖墙按设计要求设拉结筋，圈梁。(5)拉通线砌筑时要随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直平整，不允许 砸砖修墙。6. 6. 2质量标准1)保证工程：(1)使用的糖和原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并 有出厂合格证，规定试验工程必须符合标准。(2)砂浆的品种、

12、强度等级必须到达设计要求，按规定制作试块，试压强 报名咨询 ：免费热缭4008105999 咨询时间：全天24小时服务(周六、周日及节假日不休息)度等级不低于设计强度。2）基本工程：（1）砌筑错缝应符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸应到达本标准的 要求。（2）转角处、交接处必须同时砌筑，必须留槎时应留斜槎；灰缝均匀一致。（3）砌筑砂浆应密实、砌块应平顺，不得出现破槎、松动。（4）拉结钢筋、钢筋网片规格、根数、间距、位置、长度应符合设计要求。6. 7室内抹灰工程7. 1施工顺序基层处理一房间规方一标准灰饼一充筋一底层抹灰一中层抹 灰f面层抹灰f养护7. 2施工方法7. 抹灰前对基层外表的灰尘、

13、污垢、碱膜等物均应仔细清理干净。8. 灰的工艺流程一般按“先上后下”的原那么进行，以便减少修理，保护 成品。9. 砌体与碎结构墙体交接处的基层外表应先铺钉金属网，并绷紧牢固后 方可进行施工抹灰。金属网与各类基层搭接宽度不应小于lOOmnio10. 面灰应待中层到达六、七成干后进行，先从阴角、阳角进行，铁板压 光应不小于两遍。6. 7. 3质量要求1）抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。2）外表光滑、洁净，接搓平整，无缺楞掉角。报名咨询 ：免费热缴4008105999咨询时间：全天24小时服务（周六、周日及节假日不休息）3）实测允许偏差按中级抹灰标准来控制。第七章工程管理7.1工期保证措施7. 1.

14、1采用先进的施工机械设备根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工要求，现场投入1台塔吊，1台地泵，1台布料机，2辆翻斗车满足材料垂直运输和水平运输及结构施工的 rBT而要。7. 1.2采用先进的施工技术1） 模板：地下室墙体模板采用60型系列钢模，顶板、梁、采用胶合板, 运用清水混凝土模板技术进行混凝土结构施工，减少或消除抹灰施工工序，加 快工程进度，确保到达优良工程。7. 1.3采用信誉好、素质高的班组施工班组的素质是保证施工进度和质量的关键因素，本工程拟采用我公司 的优秀工程部精心组织施工，确保工程按计划进行。7. 1. 4定期生产例会及每月碰头协调制度定期召开由工程经理部组织各专业班组参加的

15、生产例会，及时解决工程施 工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产工作提前作好准备。7.1. 5计划管理A.编制施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。B.编制工程阶段性实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、 设备、机具进场计划；进口设备、材料定贷进场计划）。7. 2工程技术资料及图纸管理报名咨询 ：免费热骡4008105999咨询时间：全天24小时服务（周六、周日及节假日不休息）本工程的技术资料和图纸管理将按照北京市建筑安装工程施工技术资料 管理规定的通知，北京市建设委员会569号文件收集、整理和编制。7. 2.1技术资料保证1）工程经理部配备专职技术资

16、料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的 专业技术资料收集、整理和归档，到达技术资料积累与工程同步。2）工程施工期间，公司工程部专职技术资料管理责任师将每月一次定期检 查指导，保证资料完整、交圈。3）资料收集、整理将根据分部、分项工程进行。7. 2. 2图纸管理1）图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发，并有收、发记 录，对作废图纸及时进行标识。2）设计变更及时反应到图纸上，作到和施工同步，以满足工程竣工前图纸 基本完成。第八章季节性施工措施8. 1雨季施工措施9. 1. 1雨季施工组织措施1）雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季施工 工程编制雨季施工措施，所需材料

17、要在雨季前准备好。2）成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预案措施。3）各工程夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录, 同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。4）须做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进一次全面检查,报名咨询 ：免费热缭4008105999咨询时间：全天24小时服务（周六、周日及节假日不休息）施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等工作。5）由雨季施工领导小组在雨季前级织一次对施工现场、生活区及材料堆 放场等处的施工准备工作进行一次全面检查，检查出的问题及晨落实解决措 施，落实到责任人，并记录备案，以便检查。8. 1. 2现场准备1

18、）检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理 雨水排水口，保证雨天排水通畅。地下室出入口等加以封闭或设防水梗，确保 不淹不冲，不陷不滑。2）凡有可能积水的区域，应事先填筑平整各种构件、大型模板、机具等 物品存放场地以及钢筋制作场地和原材堆放等场地应分层碾压密实，严禁积 水，防止雨季下沉。8. 1. 3材料准备1）现场预备足够的防雨布，用以怕淋，怕晒材料以及结构的防雨覆盖， 特别是水泥、石灰、木材以及刚浇筑的碎。2）准备好足够的编织袋，用以塌方部位的临时加固。3）准备五台潜水泵用以排涝。8. 1.4技术准备1）做好各分布分项工程技术交底工作，提出相应的雨季施工技术措施。2）制定

19、雨季施工专项施工方案，并及时报批。8. 1. 5平安准备1）塔吊周围做好排水坡度，保水流畅通，以防发生不均匀沉降。2）雨季施工前，应对办公和各类库房、机具料棚（包括电器、线路等）报名咨询 ：免费热缪4008105999咨询时间：全天24小时服务（周六、周日及节假日不休息）负责工程总体技术质量工作，认真执行有关技术规范、规程与标准，组织 编制并落实工程施工组织设计、施工方案质量计划等，组织结构验收与竣工验 收工作；3. 2. 3计划统计员负责工程的统计报量、预算结算及施工本钱的控制工作；3. 2. 4技术员主要负责现场技术、试验工作的安排与落实、测量放线工作的安排与落实, 负责施工组织设计方案及

20、总质量计划的编写；3. 2. 5质量员主要负责现场实物质量及工程质量资料、质量保证体系资料的与整 理；3. 2. 6平安员主要负责现场的平安生产，对现场的平安状况负责并做好平安日志的编写 整理，其它资料的归档工作；3. 2. 7各专业工长主要负责现场面组织生产，保证进度和质量要求，配合其它各工种落实生 产要求，认真填写各种有关定的表格，认真填写施工日志；3. 2. 8材料员主要负责现场面材料的收归入库、核发出库工作，以及材料管理的相关内 容；3. 2. 9材料记帐员主要负责现场面材料的进出库记账工作，保证材料的每项业务记录在案并报名咨询 ：010-82326699 免费热线。400810599

21、9咨询时间：全天24小时服务（周六、周日及节假日不休息）进行全面档检查，加固补漏，做好中型机械的平安接地及防雷装置等各施工措 施。雨季施工主要材料计划表8. 1. 6雨季施工主要技术措施名称单位数量备注水泵台5尖锹把50（抢险用）塑料布平方米3000防雨苫布平方米500编织袋条1000（抢险用）雨靴双50（抢险用）电筒把20（抢险用）雨衣件50（抢险用）1）钢筋工程钢筋堆放：钢筋下应垫放好方木，防止沾上泥土，成型钢筋还应以覆盖， 防止雨淋。钢筋除锈:如钢筋发生锈蚀，应及时做好除锈工作，带有颗粒和片状老锈 应全部清除。2）税工程碎搅拌：要求工地试验室每天在开盘前，先测定粗细骨料含水率，及时调整配

22、 合比。碎浇筑：碎浇筑前应先了解天气情况，以便及时做好防水措施。在浇碎前, 报名咨询 ：免费热缓P 4008105999 咨询时间：全天24小时服务（周六、周日及节假日不休息）应事先确定好施工缝的位置，并对职工进技术交底，浇碎顶板时，晋严禁满地 开花，以便在大雨来临时正确留置施工缝；碎施工须尽量防止在雨天进行，大 雨和暴雨天不得浇筑碎。新浇碎在初凝前须覆盖，造成碎面起砂和露石现象。 防水砂严禁雨天施工。3）模板工程雨季施工期间，模板脱模剂应先使用防水脱模剂；已支设完毕的模板应留 泄水口，防止模板内集水。4）脚手架工程各种落地脚手架基础应夯实，并垫好50厚通长木板，雨后对架子进行全 面检查发现有

23、不均匀沉降，及时提出处理方案，并落实到责任人。处理完毕后 必须经平安部门验收合格后方可使用。8. 1. 7主要平安技术措施1）所有用电设备按要求设漏电保护器，并在雨季施工前进行一次全面检 查、测试。要求机电设备绝缘性能良好，并有防雨罩。电器闸箱要设防雨砸棚。2）脚手架搭设必须按方案要求组织施工，搭设完毕后必须报平安部门经 验收合格后方可使用。并做好防雷和风加固措施，塔吊应做好防雷接地。3）加强临时设施检查，防漏、防雨、防坍塌。保持排水畅通。定期组织 人员进行雨季施工教育，预防触电、高空作业做好防滑、防跌落措施。第九章质量管理9.1工程质量标准本工程质量标准：优良工程报名咨询 ：免费热缄4008

24、105999咨询时间：全天24小时服务（周六、周日及节假日不休息）9. 2质量保证程序9. 2质量保证程序方案经审批方可施工实施中优化方案保证人员基本要素质量执行岗位责职材料原材半成品检验技术资料操作按工艺标准要求机具检测合格方可使用熟悉图纸机具保证周期检测产品质量保证过程质量控制程序技术交底 审批 方案三工序操作监理检查 量督程复 质监工师检X-Z量督程初 质监工师检下道工序不合格不合格 不合格不合格9. 3控制工程质量的措施 9. 3.1施工组织设计的审批制度 1）施工组织设计由工程技术人员依据施工图及工程情况编制且有针对性,报名咨询 ：免费热线? 4008105999咨询时间：全天24小

25、时服务（周六、周日及节假日不休息）必须有编制人、审核人员签字。2）施工组织设计必须在工程实施前15天报工程工程师审阅，由工程总工 程师审批后，上报公司管理部及总工程师审批。3）施工组织设计必须经各级审批并按审意见进行完善，上报同意后方可 进行实施。4）施工组织设计必须报监理审批并按审批意见进行修改完善，方可进行 实施。,9. 3. 2预检、隐蔽工程验收制度1）预检内容如下表分局部项预检的主要内容建筑定位测量定的轴线、标高基 础位置、尺寸、标高、桩位及桩标高模 板尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置2）技术复核结果，须根据预检部位填写相关的预检验收记录表格,作为施工技料进行归档。3）凡分项工程的施

26、工结果被后道施工所覆盖，均须进行隐蔽工程验收， 隐蔽工程验收结果必须填写隐蔽工程验收记录，作为档案资料保存。9. 3. 3施工阶段的碎浇筑申请审批制度1）碎浇筑必须严格执行签署（浇筑许可令）制度。2）工程专业工长填写（碎浇申请单），工程质量总监责（碎浇申请单）签报名咨询 ：免费热线？ 4008105999咨询时间：全天24小时服务（周六、周日及节假日不休息）发前的检查准备工作及审批签认工作，工程工程部根据（碎浇申请单），负责 联系碎供须工作。9. 3. 4分局部项质量评定制度1）分项工程施工过程中，工程工长必须催促专业班组做好自检工作，确 保当天问题当天解决。2）分项工程施工完毕后，工程专业工

27、长必须及时组织班组进行分项工程 质量检查工作，并填写分项工程质量评定表交工程质量总监确认，最终由质量 总监核定，并报监理工程师确认。3）项日经理每月组织一次施工班组之间质量，并进行质评定。4）公司质量保证部门每月不定期的对工程进行抽检，发现问题以书面形 式发出限期 整改通知书，工程经理负责在指定的限期内将整改情况以书面形 式肥馈到公司工程部。9. 3. 5现场材料管理1）严格控制外加工、采购材料质量，发现问题立即与供货商联系，直到 退货。2）作好原材料复取样工作。9. 3. 6计量器具管理1）工程计量员负责本工程所有计量器材的送检及管理工作。2）现场计量器具必须确定专人保管，坟人使用，其它人不

28、得随意动用。3）损坏的计量器具及时申请报修理调换，不得带病工作。9. 3. 7工程质量检查制度1）工程部遵循“谁施工谁负责”的原那么，对各个班组进行全面的质量管理 报名咨询 ：免费热线 4008105999 咨询时间：全天24小时服务（周六、周日及节假日不休息）和追踪管理。2）各施工班组在施工程中违反操作规程，不按图施工，警告后再犯或发 生质量问题，工程部将依据公司管理规定，对班组进行处分，其处分形式为： 整改、停工整改、罚款、取消施工资格。3）施工班组在施工过程中严格按照施工图纸和操作规程施工，质量到达 优质，工程部将依据公司管理规定，对班组进行奖励，其奖励形式为：表扬表 章、奖金。4）工程