农村自建房买卖合同协议 (14).docx

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1、农村房屋买卖热门合同样书卖方：（甲方），身份证号：XXX 买房：（乙方），身份证号: XXX 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房 屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方 所售房屋位于，房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平 方米，房屋为楼，一楼为个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为平方米，一楼 门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平 面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售 房屋总金额为人民币万元整（）；第

2、三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：L因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中 所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批 的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。假设因此 引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配 合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给 乙方。第六条 今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家 征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配 合；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 第八条本合同未尽事宜

3、，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方（签印）:住址：联系 ：乙方 （签印）:联系 :一签订日期:年月一日农村私人购房合同书一立合同人以下简称（甲方、乙方）卖方：甲方买方：乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：-:甲方自愿将以下房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）1、房屋状况（请按房屋所有权证填写）房屋座落：浙江省诸暨市直埠镇桌山村号;建筑结构总层 数建筑面积（平方）用途2、该房屋的所有权证号为：；国有土

4、地使用权证号为：3、该房屋的土地使用权取得方式7 ：出让（），划拨（）本 合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。:甲乙双方商定成交价格为人民币（$ ）元，大写：佰拾 万仟佰拾元整，乙方在年月 日前分次付清，付款方式：.乙方支付房款具体约定为：1、于前，支付甲方房款；2、于前，支付甲方房款；三：甲方于年月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使 用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋 已发生的水，电，煤气， ，有线电视，物业管理等各项费用， 并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四：甲方应就该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态, 设施，质量等现状，情况如实告知乙方

5、，并无任何隐瞒;乙方对 该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状， 情况均悉，并无任何异议。五：甲方将户口于年月 日前从该房屋迁出。六：甲方保证上述房地产权属清楚，假设发生与甲方有关的产 权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任, 因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七：乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途 违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不 能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每 逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。八：上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承当， 营业税由方承当，印花税由方承当，个人所得税由方承当， 向房产交易部门交纳的手续费由方承当。其它税费约定情况：.九:本合同在履行中假设发生争议，双方应采取协商方法解决。 协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十：本 合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行 议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。一:本合同一式叁份，甲，乙双方各执一份，市房地产交 易管理部门一份。十二：甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为十三:其它约定事项：甲方（签章）：乙方（签章）：共有权人：地址：地址：联系 ：联系 ：年月日年月 日