个人房屋租赁合同 个人房屋租赁合同（精选范文）.docx

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1、个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同（精选范文）租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区路，位于第 层，号。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整, 那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七

2、条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项, 由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予 积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修费 用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由 乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间防火平安，门前三包，综合治理及平安、保 卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查

3、。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付:1 .水、电费；2 .煤气费；3 .供暖费；4 .物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额） 作为押金。第十一条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退 还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方 交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗

4、力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本 合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部 填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事 项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为乙提供物品如下：（D床铺一个、（2）柜子一个（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双 方可

5、向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：年 月 日甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规 的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1 .甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使 用，用途为，房屋面积为平方米。2 .该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方 按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二.租赁期限1 .该房屋

6、租赁期限共个月，自年 月 日至年 月 日止。2 .租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3 .租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方假设要求续租，那么 必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1 .该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费元整 由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。2 .该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3.乙方假设逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的5%支付滞纳金。 拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并 承当

7、违约责任。四、租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权 决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的 行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。假设擅自转租, 甲方有权终止合同，由乙方承当对甲方及丙方的违约责任。5、乙方承当租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，假设有特殊约定那么从 其约定。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故 障，乙方应及时联络进行维修并负担

8、所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因 造成的损失由甲方负责承当有关维修的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲 方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满 时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五、产权变更1 .如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下， 本合同对新的房屋所有人继续有效。2 .甲方假设出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先 购买权。六、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并 交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待

9、租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该 房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七、合同的终止1 .租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2 .乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲 方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.假设甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要 求，丙方所收中介服务费不予退还。本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份甲方：乙方：丙方：签字盖章签订日期出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其 有关法律、法规规定，在

10、平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房 屋的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方房屋座落于 市 区 路 栋 单元 号，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积 平方米。第二条房屋用途该房屋用途为。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得 擅自改变房屋的用途或转租、转让。第三条甲方对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按 揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未 清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第四条交验身份甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出

11、示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。第五条房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新 物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造 成一切后果，由乙方承当相关经济责任和法律纠纷。第六条租赁期限1、租赁期限年，自 年 月_日至 年 月日，共计 年。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件 下，乙方有优先承租权。第七条租金和租金交纳期限1、前年租金为人民币 元整（： 元）。2、第 年租金每平米增加 元，即每年增加人民币：m 第八条房屋租赁

12、保证金甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币元整（： 元）租赁期满或合同解除后房屋租赁 保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩 余局部甲方如数返还乙方。第九条 房屋的交付和返还1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方 移交商铺钥匙。2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙 双方结清各自应承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装 修、装饰局部具体处理方法为：保证整个房屋内设施完整性的原那么下可以撤除。 返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。第十条维修养护责

13、任1、乙方应合理使用并保护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使 该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任，如 乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方 承当。2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承当维修义务。3、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期 内承当维修责任。第十一条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋 结构影响的

14、设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除 另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十二条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任:1、水、电费；2、煤气费；3、 费；4、物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使该房屋有关 的费用，均由乙方支付。第十三条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续 租赁，那么须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书 面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十四条合同解除1、经甲

15、乙双方协商一致，可以解除合同。2、乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋：A.未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的；B.擅自将承租的房屋转让给第一人的；C.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；D.拖欠租金累积达 天以上；E.欠交各项费用达 元以上；F.利用承租房屋进行违法活动的；G.故意损坏承租房屋的。第十五条违约责任1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前 日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一，应按月租金%向甲方 支付违约金。3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前 日通知甲方。4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合 同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式 份，甲乙双方各执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同 的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：联系 ： 联系 ：年 月 日年 月 日