施工组织设计(精装修).docx
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1、精装修工程施工组织设计2016年2月第一章工程概况及特点4工程概况41.1 本工程主要施工内容43工程总目标41.4施组编制依据5第二章施工组织设计方案52. 1工程特点52施工重点、难点及针对性施工技术措施72. 3施工部署、分包管理及主要施工技术方案74施工进度计划92. 5施工平面布置图106分项施工方案132.7序管理、集中加工标准化19第三章主要施工机械设备及劳动力配置363. 1主要机具设备的配备原那么362主要施工机械设备配备一览表361. 3劳动力用量计划36第四章质量保证体系及措施39保证进度的组织措施我公司充分认识到本工程工程的重要性，特组建具有丰富现场管理经验的、强有 力
2、的工程经理部。在工程经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工 序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下， 用以下措施来保证投标工期的实现。劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调 集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视 具体情况统一调度机械设备与劳动力。工程经理部每旬召开一次施工现场会议（邀请业主、监理单位等参加），每周召开 一次现场工作协调会议。对反响的信息立即作出正确的处理，并对月、周计划加 以调整。根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足, 便于加快施工进度。各
3、类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际 需耍。这是保证工期的必备条件。充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调开工人生产积极性，所有施工人员的 经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时 加快施工进度。保证进度的管理措施工程部管理人员认真学习工程部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文 本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管 理全过程，确保工程优质如期完成。以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期平安、文明施工等要求为原那么，项 目部编制详细、完善的施工组织
4、设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。以合同规定的总工期要求，工程部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络 计划，以此有效地对工程进度进行总控制。以总工期为依据，工程部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划; 劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等。） 将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、平安、文明施 工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，工程部一律以书面指示，及时发 给各工作班组执行。保证进度的材料供应措施及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进
5、 度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在 资料的打印、传递方面严肃认真。在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实， 对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员 来担任此项工作。材料的组织供应是工程部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及 时准确与否是关系到工程部各项工作能否顺利进行的决定因素，在做好日常工作 管理方面重点抓好如下几点：坚持审批的环节：工程部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业 主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格厂家的审批， 在审批的基础上进行采购
6、。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。加强保管、及时做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，工程部 坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证 帐、卡、物相符。保证堆场的材料不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励 的办洁，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。保证进度的工程检查措施施工进度的检查是计划执行信息的主要来源。也是计划调整和分析总结的依据。 施工进度的跟踪检查，及时反响进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺 少的局部反响系统。故在施工组织中应尤为重视。日检查工作制：专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业 施工点为
7、主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系， 是保证工程进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每 日以书面的形式汇报工程经理，以便及时了解施工动态，监督和催促各施工班组 按计划完成工作，及时进行必要的调整。周汇报工作制：建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由工程经理主持，工程经 理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主 及存档。提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。月、季分析调整制度：工程部按月、季度进行分析、总结，并对进度的个别节点 调整。进行必要的生产要素调动。由工程经理主持，公司工程部门及有关人员参 力口，
8、并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。施工日志：施工日志是工程施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是工程 日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工 日志的要求真实填写汇总，书面报送工程经理及资料存档。保证进度的进度循环措施如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。 所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键, 是工程管理的中心任务。加强进度实施：循环是在进度分析总结的基础上对进度实施的反响，这就要求根 据施工的进度，通过工程部生产协调会改善施工组织，改善施工组织的方法。2. 5施工平面布置图施工
9、照明及动力施工区域内整套临时装置，根据施工规范要求，对现场施工配电采用三相五线制, 施工用电采取三级配电、二级保护。施工现场用电由总包提供的电源接至各分移 动电箱。照明导线应用绝缘子固定，严禁使用花线和塑料胶质线。照明灯具带有金属外壳 的须接地保护。施工现场材料的堆放和垂直运输施工材料的分别堆放在各自的施工区域内。本公司将严格遵守总包的既定原那么，利用有限的道路和场地，在规定的时间及范 围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，创 建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。本工程材料品种繁多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其 流畅、有序的进行是创造
10、良好施工条件之必须，也是表达施工现场管理水平、组 织能力的验证。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材 料供应有序流动，不大量存货，不大量积压、不提前采购，减少现场存储压力， 并保证现场使用。材料垂直运输方面考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，保证 进场存放和垂直运输处于良好的控制状态。2. 6分项施工方案轻钢龙骨石膏板吊顶施工1、施工工艺流程：施工准备一放线一吊筋一龙骨安装一面板安装2、施工方案与技术措施1) 根据施工图先在墙上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹 线时，既要保证吊杆的间距保持在8001200mm之间，又要使不要与设备发生冲 突。2)
11、 钻眼安装膨胀螺栓，悬桂吊杆。发现击穿电管、及时报告修复。3) 安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；次安装横撑龙 骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全 部该做的隐蔽工程完成后并由甲方、监理验收后方可封板。4) 轻钢龙骨顶棚骨架施工，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm1200nnn之间，任何情况不得大于1200mm,吊杆应垂直吊挂，墙边的吊杆距主龙 骨端部的距离不超过300mm,排列最后距离超过300mni应增加一根，主龙骨和次 龙骨要求到达平直。5) 为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差，吊顶龙骨必须起拱，由中间局部起拱，高度应不小
12、于房间短向跨度的l/200o吊杆与结构连接应牢固, 凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、强弱电、灯具、 通风等设备吊杆共用。1、石膏板封板石膏板与龙骨用自攻螺丝固定，将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧。1) 如顶棚需要开孔，先在开孔的局部划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。2) 石膏板应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。3) 石膏板和长边(即包封边)应沿纵向次龙骨铺设。4) 石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。5) 石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以兔产生内应力，铺设不平。6) 钉子
13、的埋置深度以螺钉头的外表略埋入板面2mm,并不使石膏板破坏为宜，钉眼应防锈，并用石膏腻子抹平。7) 吊顶施工中各工种之间配合十分重要，防止返工拆装损坏龙骨及板材。吊 顶上的风口、灯具的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备 安装后再行安装。8) 在安装铺设石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。9) 石膏板缝处理用石膏的配套的嵌逢膏满填刮平，用专用纸带封住接逢并用 底层腻子薄覆同时，用底层腻子盖住所有的螺钉。10) 第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，同时，再次 用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖。11) 第三道腻子：抹一层石膏板配套的嵌缝外表腻子，用
14、潮湿刷子湿润腻子边 缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，凝固后，用砂纸打磨其外表，打磨时 用力要轻，以免将接缝处划伤。门扇、门套和踢脚线施工施工方案1、施工准备：安装应在结构质量经过验收合格后进行。按图纸尺寸弹好门窗中心线，并弹好室 内+50cni标准水平线，核对门窗洞口尺寸及标高是否符合实际要求，如发现问题， 必须提前处理。检查门窗口两侧的预埋木砖、预留孔洞，其位置应符合设计要求, 发现问题，要提前处理好。安装必须采用预埋混泥土块，不得采用边安装边砌口 或者先安装后砌口的方法。根据图纸要求，检查门窗的品种、规格、开启方向及 组合件、附件，并对其外型尺寸及平整度检查校正，合格够方可安装。2、施
15、工方法在制作门洞基础的时候，要保证牢度，到达横平竖直，上方两角度保持90度，误 差不得超过3mm,宽度误差在+3niniOmm之内，高度误差在-3mm0mm以内。三方(上、 左、右)要求双层细木工板，门口县为止预留70mm，门缝线盖住墙体与门套木基 层缝隙只能在60mm以内。如到达安装条件，必须做到如下几点：房间地坪要水平，墙面打磨平整，留下最后一遍涂料待刷。厨房、卫生间大理石门槛，墙面，地面做好。所有柜子、马桶、浴缸、淋浴房全 部安装好。衣帽间的衣柜安装好。当然遇上可以留下小局部五金件不要安装，以防丧失。为了安装质量，我们在安装的时候，先作好门套和外门口线，里门口线待装门是 在进行安装。装踢
16、脚线的时候，首先要求墙面和地面要平整。用2m靠尺测量不能超过2nini缝隙, 墙面要做到底，不然钢钉固定不牢，也会影响质量。门扇和踢脚线可以同时安装。但门扇安装完毕，为了保护们提和墙面，必须马上 安装门吸。门锁安装要待所有配套单位大体竣工后方可安装。等那时进出人员逐步减少，东 西也就不会丧失了。实木复合地板施工方案1、木地板施工工艺流程木地板装饰的做法实铺式木地板： 实铺式木地板基层采用梯形截面木搁栅（俗称木楞），木搁栅的间距要求 为202毫米，中间可填一些轻质材料，以减低人行走时的空鼓声、并改善保温隔 热效果。为增强整体性，木搁栅之上铺钉毛地板，最后在毛地板能上能下打接或 粘接木地板。在木地
17、板一墙的交接处，要用踢脚板压盖。为散发潮气，可在踢脚 板上开孔通风。2、木地板装饰的基本工艺流程强化复合地板施工工艺：实铺法施工工艺为：基层清理一弹线一钻孔安装预埋件一地面防潮、防水处理一垫保温层 一弹线、钉装毛地板一找平、刨平一钉木地板、找平、刨平一装踢脚板一刨光、 打磨一油漆一上蜡。3、木地板施工要领木地板的安装方法：实铺实木地板应有基面板，基面板使用大芯板。地板铺装完成后，先用刨子将外表刨平刨光，将地板外表清扫干净后涂刷地板漆，进行抛光 上蜡处理。 所有木地板运到施工安装现场后，应拆包在室内存放一个星期以上, 使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用。木地板安装前应进行挑选，剔除有明显质
18、量缺陷的不合格品。将颜色花纹一致的铺在同一房 间，有轻微质量缺欠但不影响使用的，可摆放在床、柜等家具底部使用，同一房 间的板厚必须一致。购买时应按实际铺装面积增加10%的损耗一次购买齐备。铺装实木地板应防止在大雨、阴雨等气候条件下施工。施工中最好能够保持室内温度、湿度的稳定。 同一房间的木地板应一次铺装完，因此要备 有充足的辅料，并要及时做好成品保护，严防油溃、果汁等污染外表。安装时挤 出的胶液要及时擦掉。4、考前须知木地板粘贴式铺贴要确保水泥砂浆地面不起砂、不空裂，基层必须清理干净。基层含水率不大于15%o铺贴木地板涂胶时，要薄且均匀。相临两块木地板高差不超过05毫米。2. 6. 4乳胶漆施
19、工方案1、材料涂料：按设计图纸要求所供的乳胶漆，并保证其不含铅汞。为此，可提供中方研 究机构的复测证明报告。其它技术指标也确实到达贵方技术规定的要求工程。 调腻子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、107胶。 颜料：各色有机或无机颜料。2、作业条件墙、柱外表应基本干燥，基层含水率不大于8%。过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。必要线角跌级处钉钢质角条。门窗安装完毕，地面施工完毕。出清细垃圾，控制空气含尘量。环境温度保持在5度以上。相对湿度小于70%。做好样板间并经鉴定合格。3、操作工艺清理墙、柱外表：首先将墙、柱外表起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然 后将墙、柱外表扫净。
20、修补墙、柱外表：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后，用水 石膏将墙、柱外表的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。 刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉， 加少量107胶，光油和石膏粉拼合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板 紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸, 将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱外表清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满 舌上所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用梦斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙 柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆
21、用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛 拨掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶 漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时、从一头开始，逐渐向另一头推 进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，防止出现干燥后接头。待 第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光。清扫干净。刷第二、三遍乳胶漆：第二、三遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌, 如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。4、施工考前须知防止工程质量通病透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆 的稠度。不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。接磋
22、明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，假设间隔时间稍长，就容 易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。 刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当， 从上至下或从左至右侧。涂刷带颜色的乳胶漆时、配料要适量，保证独立面每遍用同一批涂料。并且一次 用完，保证颜色一致。产品保护墙柱外表的乳胶漆未干前。室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也 不得往墙柱面泼水，以免沾污。墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。2. 6. 5铺
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- 施工组织设计 精装
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