质量评估报告--5-8幢（地下室人防）0001.docx

《质量评估报告--5-8幢（地下室人防）0001.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《质量评估报告--5-8幢（地下室人防）0001.docx（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、GD3004 房屋建筑工程质量评估报告工程名称：朗晴假日五期（地下室人防）工程 监理单位：广州广保建设监理有限公司 发出日期：2013年4月3日工程概况工程名称朗晴假日（地下室人防）工程开工日期2010-12-25监理单位全称广州广保建设监理有限公司进场日期2010-12-25工程规模（建筑 面积、层数等）建筑面积：3996.9M2 o项目监理机构组 成（姓名、职务、 执业情况等）姓名专业职务职称执业资格证号徐填足土建总监工程师持证上岗李辉忠土建专业监理员工程师持证上岗朱立帆水电监理员助工持证上岗彭颜土建监理员助工持证上岗李雄斌土建监理员助工持证上岗工 程 监 理 范 围按建设单位委托监理合同

2、的合同规定，承担本工程建设监理，监理工作 范围包括以下几个阶段：1,施工及验收阶段（包括建筑，结构工程）；其中建筑，结构工程包括：（1）所有建筑物和构筑物的桩基础工程和主体结构工程；（2）所有建筑物和构筑物的装修和附属设备施工；公共设施工程包括：（1）给排水工程；（2）消防工程（报警系统，消防栓系统）；（3）电气工程（高低压，动力，照明，防雷及接地）；2 .保修阶段：监督施工方在规定的时间内完成对工程质量缺陷的整改及促使起满 足相应的质量要求。二、土建工程质量情况原 材 料、 构 酉己 件 及 设 备质量控制情况：1、原材料进场先送检合格后方可使用，各原材料均具有合格证、质量证明文件， 各原材

3、料均由专人负责初步检验进场。1）预应力混凝土管桩合格证齐全真实。2）进场 钢筋见证取样送至检测机构作拉伸和冷弯、焊接试验，经检测合格后方可使用。3）进场 水泥见证取样送至检测中心作物理性能检验，检验结果符合国家标准。4）红砖、砂、石 等原材料都按批量进行见证送检，检验均符合要求。存在问题：无工 程 技 术 资 料审查情况：1、施工图纸会审、图纸设计变更记录齐全；2、施工设计组织报审，经专业监理工程师审核后，有总监理工程师批准实施。分部 分项工作均编制详细的施工方案，确保了施工质量，施工安全；3、各分部分项工程的隐蔽工程验收记录齐全，并符合设计要求和质量验收规范要求；4、碎试件28天试压强度均达

4、到设计要求；砂浆试块28天强度均达到设计要求；5、各种建筑材料合格证及检验报告齐全，并复检合格，并由检测中心出具检测报告， 并有材料使用情况表明细记录；6、建筑物各项安全和功能检测资料齐全，均符合规范要求；7、基础工程、主体工程验收资料齐全；8、竣工资料齐全。存在问题：无分 部 分 项 工 程 和 实 物质量控制情况：1、基础分部（分项）施工过程中，工程现场监理人员进行了旁站方式工程质量监控， 并在质量达到规范要求时进行隐蔽签证；基础部分的混凝土、钢筋、模板制安均符合设 计和施工规范要求；2、主体分部（分项）施工过程中：1）混凝土成型质量较好，未出现孔洞、蜂窝和露 筋等质量问题。2）模板拆除时

5、保证混凝土有足够的强度，满足硅限定的施工荷载。3） 成的排列、组合砌筑等均符合规范要求，其偏差均在施工规范的允许范围内。4）碎、砂 浆配合比及强度试验报告等质量保证资料齐全，符合设计要求和技术标准；3、屋面分部（分项）、装饰分部（分项）的质量要求都达到验收的标准；4、对建筑物各阶段进行安全和功能检测，均达到合格要求，对各分部分项进行观感 质量验收，观感质量达到良好标准。存在问题：存在小面积的麻面，经监理和业主代表的现场签定后，能及时采取措施处理，及时 消除了质量隐患。三、建筑设备安装工程质量情况原材料构配件及设备质量控制情况：1、原材料进场均由施工单位提供完整的合格证、质量证明文件，经监理、业

6、主认 可后方可投入使用，对经检测不合格的材料要求施工单位及时清运出现场。存在问题：无工程技术资料审查情况：1、图纸会审、设计变更记录齐全；2、原材料、构配件、设备等质量证明文件齐全；3、施工组织设计方案报审，经专业监理工程师审核后，由总监理工程师批准实施。分部工作均有编制详细的施工方案；4、施工技术资料交底齐全，各工序检验合格后才进行下一工序施工；5、各检验测试记录齐全，检测数据均符合规范要求；6、隐蔽验收、检验批、分项、分部质量验收记录齐全；7、竣工资料齐全存在问题：无分部分项工程和实物质量控制情况：1、给排水分部：在施工过程中重点控制了管道的焊接，设备及管道的强度及严密性试 验、排水坡度。

7、保证了施工质量达到了设计及施工规范的要求；2、建筑电气分部：施工过程中重点控制了防雷装置、接地、绝缘测试、配电盘（柜） 的安装，各分项工程均符合要求；3、观感质量：对各分项、分部进行观感质量验收，观感质量达到良好标准。存在问题：无3工程质量评估意见整本工程在施工中对工程质量进行严格监控，对工程中出现的质量问题及时整改，消除 改 工程质量隐患，保证了工程符合设计、规范要求。思见质量 综 合 评 估.21. 后、见工程质量方面综合评定：根据：人民防空地下室设计规范(GB50038-2005 )、建筑结构荷载规 范(GB50009-2001)(2006年版)、混凝土结构设计规范)(GB50010-2

8、002)建筑抗震 设计规范(GB50011-2010)、建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)、砌体结构设计 规范XGB50003-2001)、地下工程技术规范(GB50108.2008).混凝土结构施工图平面整 体表示方法制图和构造详图(修改版)(03G101-1 )；1、承包单位能执行合同条款，能按照施工图纸和设计修改通知施工；2、滴水线、分格缝、窗台、窗头等；均符合施工规范规定；3、抽查的钢筋、水泥、质检抽查及砂回弹均达到设计规范要求；4、质量保证资料基本齐全；各送检材料；碎试压件均符合规定；5、原材料、构配件、设备等质量证明文件齐全，符合国家标准及招标文件的要求；6、给排水分

9、部安装工程管道焊接质量良好，排水坡度符合设计及标准要求；7、建筑电气安装分部的防雷装置、接地、绝缘、配电盘(柜)的安装质量良好、管 线布置合理、美观，操作机构及连锁机构动作可靠；8、各分部分项工程记录真实、齐全；9、施工记录资料真实、齐全；10、竣工图真实、齐全；11、竣工备案资料齐全；12、孔口防护(人防)、消防、电气、给排水、通风、装修、防水、结构通过自检验 收评为合格；13、该工程经过验收，达到验收标准中的合格条件，建议推荐评为合格工程。五、有关补充说明及资料本工程在全同规定的条款内，能按照施工图纸及设计修改通知施工，使工程顺利完工， 与建设单位、施工单位及质量、安全监督等部门的相互配合密切相关。该工程从图纸会审（详见图纸会审记录）；工程变更情况；原材料检验情况；分部质量评 述和完成情况；结构性能检测情况；混凝土抗压试件检测；砂浆试件检测；隐蔽验收签证情况; 单位工程测量垂直、沉降记录情况、安全和功能检测情况；强制性标准（技术标准、施工规范） 执行情况等，与工程相关的都具有技术质量备查，从而保证了工程完工各项工程验收报告的依 据。（签名）编制人姓名：李辉忠项目总监理工程师（注册章）徐填足项目总监理工程师（注册章）徐填足（签名）单位法定人：杨少华（签名）签发日期：2013年4月3日