XXX区征收城市基础设施建设费管理办法.docx

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1、XXX区征收城市基础设施建设费管理方法第一条为深化城市建设改革，加快城市基础设施建设，简化 并规范有关建设费的征收手续，根据XX市征收城市基础设施建设 费暂行方法（X计投资字20191792号）、XX市人民政府批 转市计委关于加强基础设施专项建设资金审批管理意见的通知（X 政发2021） 25号）等有关规定，结合本区实际，制定本方法。第二条 在本区行政区域内的建设工程，除实行有偿出让方式 取得国有土地使用权且地价款中含基础设施配套费的工程之外，建设 单位均应按照本方法的规定缴纳城市基础设施建设费。第三条城市基础设施建设费的征收标准：（一）城市基础设施建设费的征收基数，应以批准的建设工程 规划许

2、可证的总建筑面积（包括地下建筑面积）为准。（二）我区行政区域内的建设工程，除第四条、第五条规定外， 按以下标准征收城市基础设施建设费：1 .XXX新城规划范围内的建设工程，住宅按每建筑平方米160 元，非住宅按每建筑平方米200元标准征收；2 .潭柘寺镇、军庄镇、斋堂镇三个重点镇范围内的建设工程， 住宅按每建筑平方米120元，非住宅按每建筑平方米160元标准征收;. XXX新城和重点镇范围以外的建设工程，住宅按每建筑平方米60元，非住宅按每建筑平方米100元标准征收。第四条 我区行政区域内以下建设工程的城市基础设施建设费, 住宅按建筑面积每平方米60元征收，非住宅按建筑面积每平方米100 元征

3、收：（一）能源、交通、市政公用设施。不包括主管部门办公、生 活及其它建设工程。（二）学校的教学设施。包括教学楼、实验楼、图书馆、体育 场（馆）、学生宿舍、教工单宿、会堂、学生食堂、教工食堂等。（三）中小学教师宿舍。包括职业高中，不包括中专、中技。（四）污染治理、环境保护设施。包括废（污）水、废气、粉（烟） 尘、噪音、废物、电磁辐射等污染治理设施以及水源保护、环保监测 等环境保护设施。（五）看守所、监舍。（六）火葬场、骨灰堂、殡仪馆。（七）军队的战士营房，单身干部宿舍，各类阵地、机场、靶 场、训练及通信设施，作战指挥用房，军需、军械的储藏、修理用房。（A）国家批准的军工专项工程。（九）建筑面积3

4、00平方米以下的单项零星建设工程。（十）工业技术更新改造工程。第五条 经济适用住房工程、城市廉租住房工程、危旧房改造 工程、城市和国有工矿棚户区改造工程、旧住宅区整治工程、公共租 赁住房工程，免收城市基础设施建设费。其他凡属征收范围内的城市 基础设施建设费，原那么上均不免收。国家、市政府文件规定免收城市 基础设施建设费的工程除外。第六条区开展改革委负责核定城市基础设施建设费缴费额， 对取得建设工程规划许可证的工程，超过30天没有核费的，进行催 报；区税务局负责城市基础设施建设费征缴，对核费后超过30天没 有缴费的工程，进行催缴；区发改、科信、规自、住建、城市管理、 园林、水务等部门承当城市基础

5、设施建设费缴费核验职能；区科信局、 区市场监管局、区开展改革委、区税务局等部门利用失信企业联合监 管机制对催缴后仍不缴纳城市基础设施建设费的建设单位，完善工作 机制，依相关规定开展联合惩戒。各部门要认真履行职责，加强协调 配合，形成工作合力。第七条城市基础设施建设费征收程序：（一）区开展改革委印发或转发建设工程审批、核准、备案批 文时，依据规自部门出具的规划意见或规划方案的建筑面积，核定城 市基础设施建设费预缴费额并在批文中明确；也可向建设单位单独开 具“城市基础设施建设费缴费函”。相关批文或缴费函要同时抄送区 税务局。建设单位提交诚信承诺书，领取批文或缴费函。最终缴费数 额以取得建设工程规划

6、许可证总建筑面积数核定为准，多退少补。区 科信局办理工业或信息化投资工程行政许可时，应书面告知建设单位 到区开展改革委核定城市基础设施建设费缴费额并到区税务局服务 窗口缴纳费用，同时抄送区开展改革委、区税务局。（二）建设单位领到批文或缴费函30天内，持批文或缴费函原 件及加盖公章复印件到区税务局服务窗口领取“XX市非税收入一般 缴款书”，到开户银行办理缴款手续，持盖有银行收讫章的缴费凭证 到区税务局服务窗口，换取加盖XXX区税务局征税专用章的“XX市 非税收入一般缴款书”第五联，完成城市基础设施建设费缴费手续。（三）区规自分局核发建设工程规划许可证或办理简易低风险 工程工程时，应在“告知事项”

7、或“核定和缴费告知函”书面告知建 设单位需30天内到区开展改革委核定城市基础设施建设费最终缴费 额并到区税务局服务窗口缴纳费用。同时将工程规划许可证附件或简 易低风险工程工程许可表抄送区开展改革委。（四）区发改、科信、规自、住建、城市管理、园林、水务等 部门在办理工程审批许可时，应核验建设单位是否持有区开展改革委 核定城市基础设施建设费批文或缴费函和区税务局加盖征税专用章 的“XX市非税收入一般缴款书”第五联。对未按规定缴费的，应书 面告知其到区开展改革委核定缴费额并到区税务局服务窗口缴纳费 用，同时抄送区开展改革委、区税务局。（五）水、电、气、热、燃气等供源单位在办理接用手续时， 应核验工程

8、单位是否持有区开展改革委核定城市基础设施建设费的 批文或缴费函和区税务局加盖征税专用章的“XX市非税收入一般缴 款书”第五联。第八条城市基础设施建设费存入区财政专户，专项用于城市 基础设施建设工程。区财政局应每季度将城市基础设施建设费收缴情 况，抄送区开展改革委、区税务局。第九条凡按行政划拨方式取得土地使用权并按本规定缴纳城 市基础设施建设费的工程，经批准转为房地产开发或其它经营性建设 工程，需补办土地使用权出让手续时，必须按土地出让的有关规定, 全额评估审定地价款。不能将城市基础设施建设费等同于地价款中的 “基础设施建设费”。已缴纳的城市基础设施建设费，按照关于“四 源”建设费、市政公用设施

9、建设费抵扣综合地价款有关问题的通知 （X计投资字（2001） 276号）文件有关规定抵扣地价款。第十条 本方法实施中的具体问题，由区开展改革委负责解释。第十一条 本方法自印发之日起施行，原XXX区征收城市基 础设施建设费暂行方法（门政发12011） 27号）、关于地方税务 部门代收城市基础设施建设费的通知（门财综2018） 88号）同 时废止。附件：1.城市基础设施建设费缴费函.（建设单位）诚信承诺书2 .城市基础设施建设费核定和缴费告知函 附件1城市基础设施建设费缴费函（编号： ）（建设单位名称）：你单位（工程名称） 工程,总建筑面积：平方米，核定缴费面积：平方米，其中， 住宅：平方米；非住

10、宅：平方米。（规划 意见、规划方案/建设工程规划许可证）批准文号：O按 号文规定的征收标准，经我委核定，该项目（立项/工程规划许可证）环节需（预缴/清缴/补缴/退缴）城市基 础建设费 O大写：人民币 O最终缴费额以取得建设工程规划许可证总建筑面积为准，多退少补。请你单位30天内持此函原件及加盖你单位公章的复印件到XXX 区税务局服务窗口领取“XX市非税收入一般缴款书”，到开户银行 办理缴款手续，持盖有银行收讫章的缴费凭证到区税务局服务窗口， 换取加盖区税务局征税专用章的“XX市非税收入一般缴款书”第五 联，完成（预缴费/缴费/退费）手续。后续到各部门办理手续时要核 验此联和本缴费函，请妥善保管

11、。本函同时抄送XXX区税务局。XXX区开展和改革委员会（章）年 月（区发改委联系人： ：）（建设单位联系人： ：）（注：本样本，工作中按实际情况开具）附件2（建设单位）诚信承诺书XXX区开展改革委：我单位 工程，已申请立项。我单位承诺：1 .取得立项手续后，30天内主动按贵委核定的费用预缴城市基础设施建设费。2 .取得建设工程规划许可证后，30天内主动到贵委核定最终城 市基础设施建设费费用，并30天内完成缴费。3 .在各部门在办理工程审批许可手续时，主动配合各部门核验 城市基础设施建设费批文或缴费函和“XX市非税收入一般缴款书” 第五联。4 .经税务部门催缴后不在缴费期限内缴费的，知悉相关部门

12、将 按失信企业处理的后果。5 .对提交的申报材料实质内容及真实性负责，并依法承当相应 法律责任。特此承诺。承诺单位（盖章）：法定代表人或授权人（签字）：年 月日（注：本样本，工作中按实际情况开具）附件3附件3城市基础设施建设费核定和缴费告知函（编号：）（建设单位名称）：你单位（工程名称） 工程,已取得（立项批复/建 设工程规划许可证），批准文号：0在我单位办理 （手续名称）时,未能提交对应的“城市基础 设施建设费缴费函”和“XX市非税收入一般缴款书”第五联。请你 单位主动到XXX区开展改革委核定城市基础设施建设费缴费额并到 XXX区税务局服务窗口缴纳费用。本函同时抄送XXX区开展改革委、XXX区税务局。特此告知。核验单位 （盖章）：年 月日（核验单位联系人： ：）（建设单位联系人: :