大学基建处工程竣工验收、交付使用和保修管理细则.docx

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1、XX大学基建处工程竣工验收、交付使用和保 修管理细那么第一章总那么第一条为规范学校基建工程竣工验收及移交、保修工 作，完善基建工程竣工验收及移交、保修运行机制，依据国 家和自治区关于基本建设的法律、法规及XX大学基本建设 管理方法，结合学校实际，特制定本细那么。第二条 工程工程坚持质量合格标准，各级责任人对职 责范围内的工程质量负终身责任。第三条本细那么适用于学校所有基建工程，基建工程包 括新建、扩建、翻建、改建等工程。第二章 工程工程竣工验收第四条工程竣工验收组织领导（一）基建处是学校基建工程业务管理部门，基建处负 责学校新建、扩建、翻建、改建等工程的竣工验收工作。（二）基建处负责组织工程勘

2、察、设计、施工、监理等 单位进行验收，对政府报建工程应邀请自治区建设工程质量 平安监督总站及建设行政主管单位参加验收。（三）校内竣工验收工作参加单位：校长办公室、审计 处、开展规划与学科建设处、计划财务处、保卫处、资产与 实验室管理处、网络与信息管理中心、后勤保障部及使用单 位等。第五条基建工程竣工验收必须具备以下条件：（一）完成工程施工合同约定的全部施工内容，并能够 正常投入使用；（二）工程质量应符合建筑工程质量验收统一标准和相 关专业验收规范的规定。（三）工程质量应符合工程勘察、设计文件要求。（四）有完整的技术和施工管理资料。资料主要包括： 立项文件、设计资料、招投标资料、合同资料、施工前

3、期手 续资料、监理资料、施工资料、工程竣工验收备案资料。（五）对于政府报建工程，必须完成政府相关职能部门 组织的有关专项验收。主要包括消防、规划、环保、人防、 节能、防雷、电梯、高压供配电、城市供水、天然气等。第六条 基建工程验收内容（一）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程 档案资料；（二）实地查验工程质量，对建筑物观感、使用功能进 行评定。（三）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管 理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程 竣工验收意见。第七条基建工程验收程序（一）工程完工后，施工单位自检、预验收合格后，向 基建处提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。（二）基建收到工

4、程竣工报告后，负责组织基建工程校 内竣工验收参加单位及勘察、设计、施工、监理等单位进行 工程预验收，针对预验收过程中发现的问题施工单位要及时 整改，整改合格后，申请正式验收。第三章 工程工程交付使用第八条 基建工程竣工验收合格后，对于消防、安防、 弱电、水电暖电专项工程，进行业务管理移交。具体业务移 交如下：（一）消防、安防向保卫处进行移交；（二）网络向网络与信息管理中心进行移交；（三） 向校长办公室进行移交；（四）高低压供配电设施、供水设施、供暖设施向后勤 保障部进行移交；（五）房间钥匙向资产与实验室管理处移交。其它向使 用单位进行移交。第九条 基建工程竣工验收合格后，由基建处按照学校 固定资产移交管理方法向资产与实验室管理处进行固定资 产移交。第四章工程保修第十条基建工程正式验收备案后，进入质量保修期。在合同规定的质量保修期内，由基建处负责联系施工单位做 好保修服务工作。保修期满后由学校相关职能部门或使用单 位负责日常维护管理工作。第十一条基建工程保修期满实行质保服务验收会签制 度，并由基建处组织相关单位对保修服务进行验收，验收合 格后按合同约定退还施工单位质保金。第五章附那么第十二条本细那么自公布之日实行。第十三条本细那么由基建处负责解释。