驻场保洁服务协议.docx

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1、特约（驻场保洁）服务协议甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和环境卫生保洁工作相关规范，经甲乙双方 友好协商，本着平等互利、双方自愿的原那么，就甲方所持层物业局部提供特约服务（办公室、会议室、活动室等日常保洁）事宜签订本协议，以 便共同遵守。第一条服务工程工程名称：工程所在地：。第二条特约服务形式、范围和标准1、特约服务形式为驻场日常保洁。2、保洁范围为局部（会议室、活动室、办公室等，不含外墙）。3、保洁质量标准按甲方的具体要求执行。第三条服务期限及费用1、本协议自 年 月 日起至 年 月 日止。2、本协议每月特约服务（保洁）服务费用总金额为人民币元（大 写金额：贰仟陆佰元整）（含税），税目为

2、*生活服务*保洁服务费。本费用为包干 价（含人工工资、保洁耗材等费用），不涉及其他费用。3、支付方式：每季度支付，乙方于次季度首月日前向甲方提供合法增值 税专用发票，甲方在收到乙方开具的增值税专用发票后，以转账支付方式于当月 坦日前（如遇节假日顺延）全额向乙方支付上个季度特约服务（保洁）费。第四条甲乙双方的权利和义务：（一）甲方的权利与义务：1、甲方有权指派专人定期或不定期按照作业标准对乙方的日常保洁工作进 行监督和检查，如发现不符合甲方保洁要求的，以口头或书面方式通知乙方立即 整改，如乙方不及时整改甲方可解除协议。2、甲方负责无偿提供保洁正常用水、用电和清洗场地。3、甲方负责提供保洁工具集放

3、地。4、乙方派驻保洁人员上班时间为8小时，具体时间以甲方为中心合理安排。（二）乙方的权利和义务：1、乙方按照甲方要求，向甲方提供规定范围内的保洁服务工作，确保保洁 效果到达物业管理市优卫生保洁标准。2、乙方负责甲方指定区域内的卫生保洁工作，乙方每周两次派出管理员到 现场检查保洁工作，并向甲方负责人反应检查情况。3、乙方派驻的保洁员必须身体健康、仪容端正、品德良好，（男性55岁以 内，女性50岁以内）。乙方负责保洁员的培训，保洁人员上岗时应着装统一，衣 着整洁。4、负责驻场保洁员的保洁用品、工资、福利、税收，任何因保洁员劳资关 系引起的纠纷均与甲方无关，由乙方承当相应责任。5、如发现保洁人员工作

4、质量不到位，甲方给予三次以内警告处分，超过三 次者，乙方应主动调换保洁员，新保洁人员自调换之日起10天内到位；6、乙方必须节约用水，爱惜各种设施、设备、用品等并负责维护，如有损 坏应全额赔偿，协议终止时乙方应及时移交，并保证功能完好无损。7、遇有节假日或政府部门及上级检查时，根据甲方的要求，乙方负责组织 人员对大楼进行整体卫生大扫除。8、乙方承诺加强驻场人员的管理，并承诺派出的保洁人员遵守国家法律、 法规、政府规章，遵守工程的各项规章制度和要求。9、乙方应遵循平安生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取 严格的平安措施。如发生人身平安事故、责任与费用全部由乙方承当。第五条协议的变更与终

5、止1、甲乙双方在协议执行过程中必须信守协议规定的内容，协议内容变更必 须提前一个月书面通知对方，在取得对方同意并书面认可后，才可变更协议，否 那么按服务费用的5%承当违约责任。2、协议期满，本协议自行终止。3、协议期满，在同等条件下乙方享有优先签约的权利，假设一方终止续签,应提前一个月以书面形式告知对方。第六条 协议的解除1、甲方未按协议规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付的，乙方可 以解除协议，并按违约责任要求赔偿；2、乙方严重失职造成甲方重大损失的，甲方可以解除协议，并按违约责任 要求乙方给予赔偿。3、甲乙双方通过书面协议同意解除协议。第七条违约责任1、因乙方原因造成甲方利益受到影响或

6、侵犯甲方声誉的，甲方有权要求乙 方做出相应赔偿，并无条件终止本协议；2、任何一方违反本协议的相关规定，均按本协议规定承当相应责任，本协 议未加规定的，按相关法律规定承当相应责任。任一方违反本协议规定对致对方 蒙受损害时，受损方可要求损害方赔偿损失；第八条其他约定1、本协议自双方签字之日起生效，本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一 致，可订立补充条款，本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一局部。2、甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不 成的，双方同意选择依法向甲方所在地的人民法院起诉。3、本协议及附件一式贰份，甲乙双方执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）代表：乙方：（盖章）代表：日期:日期: