质量通病防治措施方案 - 临泉.docx

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1、临泉玖玺台质量通病防治施工方案日华敬国编制人：审核人：批准人:安徽省恒创立设工程2022年3月5日临泉玖釜台质量通病防治施工方案用比原来高一级的细石混凝土填塞压实。、缝隙、夹层1现象：混凝土内存在水平或垂直的松散混疑土夹层。2、产生的原因(1)施工缝或变形缝未经接缝处理、清除外表水泥薄膜和松动石子, 未除去软弱混凝土层并充分湿润就灌筑混凝土；(2)施工缝处锯屑、泥土、砖块等杂物未清除或未清除干净；(3)混疑土浇灌高度过大，未设串简、溜槽，造成混凝土离析；3、防治的措施(1)认真按施工验收规范要求处理施工缝及变形缝外表；接缝处 锯屑、泥土砖块等杂物应清理干净并洗净；混凝土浇灌高度大于2m应 设串

2、筒或溜槽，接缝处浇灌前应先浇50-100mm厚原配合比无石子砂浆, 以利结合良好，并加强接缝处混凝土的振捣密实.(2)缝隙夹层不深时，可将松散混凝土凿去，洗刷干净后，用1： 2或1： 2. 5水泥砂浆填密实；缝隙夹层较深时，应清除松散局部和内部 夹杂物，用压力水冲洗干净后支模，灌细石混凝土或将外表封闭后进行 压浆处理、缺棱掉角1现象：结构或构件边角处混凝土局部掉落，不规那么，棱角有缺陷2、产生的原因(1)木模板未充分浇水湿润或湿润不够，混凝土浇筑后养护不好， 造成脱水，强度低，或模板吸水膨胀将边角拉裂，拆模时，棱角被粘掉;(2)低温施工过早撤除侧面非承重模板；10临泉玖釜台质量通病防治施工方案

3、(3)拆模时，边角受外力或重物撞击，或保护不好，棱角被碰掉；3、防治措施(1)木模板在浇筑混凝土前应充分湿润，混凝土浇筑后应认真浇 水养护，撤除侧面非承重模板时，混凝土应具有L 2N/mm2以上强度; 拆模时注意保护棱角，防止用力过猛过急；吊运模板，防止撞击棱角， 运输时，将成品阳角用草袋等保护好，以免碰损。(2)缺棱掉角，可将该处松散颗粒凿除，冲洗充分湿润后，视破 损程度用1： 2或1： 2.5水泥砂浆抹补齐整，或支模用比原来高一级混 凝土捣实补好，认真养护。、外表不平整1、现象：混凝土外表凹凸不平，或板厚薄不一，外表不平。2、产生的原因(1)混凝土浇筑后，外表仅用铁锹拍子，未用抹子找平压光

4、，造成 外表粗糙不平；(2)模板未支承在坚硬土层上，或支承面缺乏，或支撑松动、泡水, 致使新浇灌混凝土早期养护时发生不均匀下沉；(3)混凝土未到达一定强度时，上人操作或运料，使外表出现凹陷 不平或印痕3、防治措施严格按施工规范操作，灌筑混凝土后，应根据水平控制标志或弹线 用抹子找平、压光，终凝后浇水养护；模板应有足够的强度、刚度和稳 定性，应支在坚实地基上，有足够的支承面积，以保证不发生下沉；在 浇筑混凝土时，加强检查，凝土强度到达1.2N / mm2以上，方可在已 11临泉玖釜台临泉玖釜台质量通病防治施工方案浇结构上走动。墙、柱烂根1、产生的原因墙、柱烂根主要原因是墙、柱根部模板未封堵或者封

5、堵不严，导 致混凝土浆液流失，再就是混凝土浇筑时未振捣密实。2、采取的措施混凝土浇筑前，对墙柱根部模板缝用砂浆封堵，防止混凝土水泥 浆流失，混凝土浇筑时注意振捣密实。5.3 混凝土裂缝混凝土结构及构件产生裂缝是一种常见的质量通病，裂缝的原因也 极其错综复杂5. 3. 1混凝土干缩裂缝1、裂缝特征混凝土干缩裂缝特征具有外表性，缝宽较细，多在0.050.2mm之 间，其走向纵横交错，没有规律性。较薄的梁、板类构件多沿短方向分 布；整体性结构，多发生在结构变截面处;平面裂缝多延伸到变截面部 位或块体边缘，大体积混凝土在平面部位较为多见，但侧面也常出现； 预制构件多产生在箍筋位置。2、原因分析干缩裂缝

6、产生的原因是：(1)混凝土成型后，养护不良，受到风吹日晒，外表水分蒸发快， 体积收缩大；而内部湿度变化很小，收缩较小，因而外表收缩变形受到 内部混凝土的约束，出现拉应力，引起混凝土外表开裂。12临泉玖釜台质量通病防治施工方案(2)混凝土构件长期露天堆放，外表湿度经常发生剧烈变化。(3)采用含泥量多的粉砂配制混凝土。(4)混凝土受过度振捣，外表形成水泥含量较多的砂浆层。3、预防措施(1)混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能过大；严格控制砂石含泥 量，防止使用过量粉砂，振捣要密实，并应对板面进行二次抹压，以提 高混凝土抗拉强度，减少收缩量。(2)加强混凝土早期养护，并适当延长养护时间；长期堆放的预制

7、构件宜覆盖，防止曝晒，并定期适当洒水，保持湿润。(3)浇筑混凝土前，将基层和模板浇水湿透。(4)混凝土浇筑后，应及早进行洒水养护；大面积混凝土宜浇完一 段，养护一段。4、处理方法：此类裂缝对结构强度影响不大，但会使钢筋锈蚀，且有损美观，故 一般可在外表抹一层薄砂浆进行处理。现浇楼板、阳角、转角处裂缝的控制1、裂缝产生的原因：(1)阳角、转角处，梁板配筋缺乏或截面过小，使板成型后刚度较 差。(2)沉降裂缝。(3)建筑单体长度太长。(4)施工不当，如支撑钢度较差，施工负弯矩筋踩扁。楼板早期受 压过大。13临泉玖釜台质量通病防治施工方案（5）位配合比达不到设计要求，浇好后保养不及时，使税强度降低 或

8、过早上人放料施工。2、治理措施和操作方法（1）浇筑碎的砂、石子、水泥必须符合要求，砂石的含泥量不超过 2%,对水泥的安定性和凝结时间要复试合格。（2）平板模采用夹板支模，碗扣架支撑，木方支垫，加强模板的钢 度，以减少上部受重压而产生的挠度。拆模时楼板碎强度应到达80%以 上，一般在上层碎浇完三天后才能拆下层的模板。（3）碎要严格控制配合比和水灰比，坍落度控制在160mm以内。浇 筑时应防止负弯矩筋施工时踩扁、位移。对于踩扁处钢筋工要及时修补, 放料时不能集中放在一个地方，应均匀铺开。加强转角处碎的振捣以提 高校的抗拉强度。（4）碎浇完后楼板不能过早地在其上进行施工、堆料，须碎强度达 到L2mp

9、a才能在上施工，以免施工材料对碎产生碰砸或楼板局部超压, 碎楼面产生伤痕。（5）以防碎干缩裂缝，在碎浇完根据气候情况，12-24小时后进行浇 水、养护、养护不少于7天，使整体刚度上升，抵御裂缝。5.4 钢筋工程5. 4. 1钢筋骨架外形尺寸不准1、现象：在模板外绑扎的钢筋骨架，往模内安放时发现放不进去, 或钢筋划刮模板。2、危害：使钢筋在混凝土中无足够的保护层厚度。甚至造成结构 14临泉玖釜台临泉玖釜台质量通病防治施工方案承载力降低。3、预防措施：绑扎时将多根钢筋端部对齐，防止钢筋绑扎偏斜或 骨架扭曲。4、治理方法：将导致骨架外形尺寸不准的个别钢筋松绑，重新安 装绑扎。切忌用锤子敲击，以免骨架

10、其他部位变形或松扣。5.4. 2同截面接头过多，接头搭接长度缺乏1、现象：在绑扎或安装钢筋骨架时发现同一截面内受力钢筋接头 过多，其截面面积占受力筋总截面积的百分率超出规范标准；接头搭接 长缺乏。2、危害：削弱或损坏搭接钢筋间的应力传递。同截面接头过多， 一方面易因为接头强度缺乏产生截面承载力降低，另一方面也会削弱混 凝土对钢筋的握裹层，使劈裂裂缝相对集中，从而易导致裂缝贯通，造 成混凝土保护层成片剥落。3、预防措施：（1）配料时要考虑错开同一截面的接头问题，计划好搭接长度。（2）轴心受拉和小偏心受拉杆件中的钢筋接头，均应焊接，不得 采用绑扎接头。（3）弄清规范中规定的同一截面含义。4、治理方

11、法：在钢筋骨架未绑扎时，发现接头设置不符规范要求, 应立即通知有关人员重新考虑设置方案；如已绑扎或安装完钢筋骨架才 发现，那么视具体情况处理；一般情况下应撤除骨架或抽出有问题的钢筋 返工。钢筋混凝土结构（构件）保护层厚缺乏15临泉玖釜台质量通病防治施工方案1、现象：构件混凝土施工完毕后外表出现裂缝，凿开混凝土检查，发现保护 层厚度缺乏。2、危害：保护层厚度过小，易使受力筋过早锈蚀，危及结构平安。3、防治方法：(1)检查佐垫块厚度是否准确，并根据模板面积大小适当垫够；(2)钢筋网片有可能随混凝土浇捣而沉落时，应采取措施防止保 护偏差。5. 4. 4露筋1、现象：结构或构件拆模时，发现混凝土外表有

12、钢筋露出。2、危害：钢筋露出，使受力筋没有了保护层，危及结构。3、预防措施：(1)碎垫块应垫得适量可靠，竖直筋可采用埋有铁丝的垫块，绑 在钢筋骨架外侧；同时，为使保护层厚度准确，应用铁丝将钢筋骨架拉 向模板，将垫块挤牢。(2)严格检查钢筋的成型尺寸：模外绑扎钢筋骨架时，要控制好 它的外形尺寸，不得超过允许偏差。4、治理方法：范围不大的轻微露筋可用水泥砂浆堵抹。为保证修 复砂浆与原混凝土可靠结合，原混凝土用水冲洗、铁刷刷净。外表湿润, 水泥砂浆中掺108胶加以修补；重要部位露筋经技术鉴定后采取专门补 强方案处理。主筋、分布筋间距不符合设计要求，绑扎不顺直1、现象：主筋分布筋因间距掌握不好，有大有

13、小，且纵横不成直16临泉玖釜台质量通病防治施工方案线。2、危害：使结构混凝土因受力钢筋不直，分布不均而不能有效抵 抗主拉应力，而发生裂缝。3、预防措施：在底模板上弹线，按线摆放主筋，并按间距在两侧 及中间几根主筋划线，按线将分布筋调直，然后逐节点绑扎。4、治理方法：将不顺直的钢筋矫直，并将超出间距允差的主筋及 分布筋按设计要求调整间距，重新将节点进行绑扎。5. 4.6钢筋原材的污染、锈蚀的预防措施1、钢筋进场后，分类堆放，钢筋距地面高度150mm,在阴雨天气用 塑料布进行覆盖；钢筋加工过程中，不得有油污附着在钢筋上。2、混凝土浇注完毕后，派人及时清理钢筋上的混凝土浆，使钢筋 外表保持干净清洁；

14、直螺纹钢筋加工好后，在接头处及时用保护帽进行 保护，防止锈蚀。5. 4. 7钢筋的位移墙、柱在混凝土浇筑前在墙体钢筋下部放置水平定位筋，混凝土浇 筑过程中安排看筋人员随时检查钢筋位置，及时校正，振捣时尽量不碰 撞钢筋，严禁砸压、踩踏钢筋和直接顶撬钢筋。混凝土浇筑后，应立即 检查、校正、固定、防止偏移。5.5 模板工程5. 5.1轴线偏位的预防措施1、有专人检查验收轴线位置，并由技术质检员复核验收。2、柱、墙根部加设定位钢筋，防治模板偏位。17临泉玖釜台质量通病防治施工方案3、模板验收时，拉水平通线检查，竖向吊线检查与相对轴线尺寸 检查相结合。6. 5. 2接缝不严的预防措施1、在模板的接缝处加

15、3mm厚的海绵条挤压紧密。2、墙柱根部采用浇筑5cm厚同强度砂浆处理。7. 5. 3胀模的预防措施1、模板的支撑体系要经过严格的计算进行确定，支撑体系的平安 系数必须符合规范的规定，总工程师必须对计算书审核批准后方可进行 加工。2、模板自身的刚度必须符合规范规定，施工中杜绝发生暴模现象。5.6 砌墙抹灰工程5. 6.1内外墙空鼓裂缝防治的技术措施1、墙体应采取以下拉结措施：1）填充墙应沿墙、柱全高每隔500mm设26拉结筋，拉结筋伸入 墙的长度：8度抗震设防时宜沿墙全长贯通。2）墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结；墙长超过层高2倍时，宜 设钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高宜设置与柱连接

16、且沿 墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。3）砌体与碎构件接缝处应设置钢丝网片。钢丝网片与基体搭接宽 度2150nlm，门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。钢丝网片 的网孔尺寸不应大于20mm x 20mm,其钢丝直径不应小于1. 6mm,且宜采 用热镀锌。钢丝网应用钢钉或射钉每200mnT300nini加铁片固定，挂网应18临泉玖釜台质量通病防治施工方案做到平整、牢固。2、材料1）施工用砂应采用中砂，使用前应过筛，含泥量不应大于3%。 凡在砂浆中掺入早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求 后，方可使用。2）普通标准砖、碎砌块和其他非烧结砖砌筑时，宜采用适合各种 材料自身特性的粘结

17、性好的砂浆砌筑。粘结性能好的砂浆不但能提高块 材与砂浆之间的粘结强度，改善砌体的力学性能，而且还能减少墙体的 裂缝。碎砌块砌体应采用砌块专用干混砂浆砌筑。3）硅砌块产品龄期应超过28天。其运输、装卸过程中，严禁抛掷 和倾倒。进场后堆置高度不宜超过2m,并应防止雨淋。3、施工1）为保证碎砌块的龄期，砌块应提前进场或提早砌填充墙，以使 抹灰前完成大局部收缩。2）应严格控制砌块的含水率和含水深度。雨期施工时，墙材不应 露天贴地堆放，并应有可靠的防雨淋措施。被雨水淋湿的墙材不得立即 砌筑。轻骨料碎小砌块的上墙含水率宜为5婷8%,空心砖的上墙含水率 宜为10%15%,加气碎砌块的上墙含水率宜小于20%。

18、3）斜砌砖封顶法：填充墙砌至接近梁底、板底时，按砌块规格尺 寸、水平灰缝厚度，从梁、板底留出斜砌封顶砖的空隙（240mm墙宜为 126mm, 120mm墙宜为234mm）,斜砌砖砌筑应与水平方向成60夹角， 待填充墙砌筑完7天后，使用皮锤补砌挤紧，且端部应有顶紧措施。墙体顶部塞顶施工宜在填充墙砌筑完成7天后进行。墙体塞顶工作19临泉玖釜台质量通病防治施工方案目录一、编制依据：3二、工程概况3三、编制目标及原那么4四、最常见的质量通病5五、质量通病的原因分析及防治措施65.1 基础不均匀沉降处裂缝的控制65.2 现浇钢筋混凝土工程65.3 钢筋混凝土裂缝65.4 钢筋工程145.5 模板工程17

19、5.6 砌墙抹灰工程185.7 防水工程215.8 为防止回填土塌陷225.9 为了防止地面空鼓起砂235.10 室内标高和几何尺寸控制235.11 电气工程质量通病防治的技术措施245.12 给排水工程质量通病防治25六、集团下发的质量通病防治与做法276.1 厨房烟道卸载封堵通病276.2 门窗工程宣贯2963外墙孔洞封堵统一做法指引306.4 连墙件及悬挑架孔洞封堵33临泉玖釜台质量通病防治施工方案完成7天后，方可进行墙体抹灰。4）抹灰前基层界面要认真清理干净，并浇水湿润。对外表较光滑 的碎构件外表，抹灰时应对其外表进行“糙化”或“甩浆”处理。墙面 抹灰应分次成活，每次厚度在8nlm左右

20、，总厚度应小于30mm。每遍抹灰 间隔时间不能相距太短，防止灰层坠裂。当抹灰总厚度大于30mm时， 应有防坠落措施。抹灰后要及时喷水养护或刷养护液。5） 一般底层抹灰砂浆强度不宜高于基层墙体，中层砂浆强度不能 高于底层砂浆，严禁用素水泥砂浆挂面。内外墙抹灰做法应符合设计要 求，如有改变须经原设计单位同意。6）外墙基层抹灰时宜设界格，横向以上、下窗口界格为宜。墙面 分格条应在初凝后取出，注意压灰要密实，严防有砂眼和龟裂造成墙身 渗水。7）在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开， 后将槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行 补强处理。水电和室内设备安装时，应注意保

21、护墙体，不得随意凿洞。 剔槽深度应保持线管管壁外外表距墙面基层15耐，并用M10水泥砂浆抹 实，外挂钢丝网片两边各压墙150mm。5. 6.2箱体、电线管埋入墙体处墙面开裂的预离措施1、闸箱四周的空隙应用C15细石混凝土分层填实。2、周围位置加钢丝网一道（钢丝网周边尺寸大于箱体孔洞周边尺 寸200mm）,抹混合砂浆灰、面层灰（或刮腻子）。电线管埋入墙体距墙 面不应小于40mmo20临泉玖釜台质量通病防治施工方案.7防水工程5 . 7.1屋面、卫生间渗漏防治的技术措施1、防水材料、瓦进场后应提供材料出厂质量证明，进行现场复验, 监理单位应严格做到见证取样，保证样品的真实性。2、防水施工单位应编制

22、防水施工方案，施工方案中应完善质量保 证体系，确定检验工程，对防水细部处理应画出详图，并报监理单位审 批。细部处理应提前做好样板，监理单位检查合格后方可进行大面积施 工。3、施工过程中应严格按照施工工艺要求及防水施工方案进行施工, 应做好工序交接，未经检验合格不得进行下道工序施工，并做好成品保 护。4、管道根部的预留洞口应用膨胀混凝土填塞密实，管道根部四周 用硅酮密封胶或防水涂膜处理。5、控制好找平层质量，包括坡度、平整度、强度、外表质量及含 水率。6、卫生间地漏、下水管、套管应预留适当的高度。7、卫生间防水保护层厚度应符合设计要求，且不应小于20nlm,应 采用1： 2水泥砂浆，强度不低于M

23、15,坡度应符合设计要求，不得有 倒泛水和积水现象。8、屋面防水施工完毕后应由监理单位组织验收，应在雨后或持续 淋水2小时后进行，检验屋面有无渗漏、积水，排水系统是否畅通，验 收人员应做好记录，并留下影像资料做好屋面保护工作，工程竣工前21临泉玖釜台质量通病防治施工方案应再进行一次检验。9、卫生间防水应进行两次蓄水试验，防水施工完毕后应进行一次 蓄水试验，时间为24小时，蓄水深度20-30”皿，由监理单位组织验收, 并办好工序交接。在防水材料保护层做完后，应再进行一次蓄水试验， 时间为24小时，蓄水深度20-30mm。5. 7. 2管道洞口的渗水控制1、洞口渗水的原因（1）填充料质量达不到要求

24、，填充料收缩与管道之间形成缝隙。（2）管道根部排水不畅，积水。（3）洞口处碎振捣不实。预留洞口位置不正确安装管道时重新开 洞。2、治理措施与操作方法（1）为了防止根部积水在管道周围用1： 2防水砂浆做成伞状。（2）碎中预埋套管外壁清理干净，生锈要除锈。（3）位中的套管按预留位置用钢筋焊接固定牢固，振捣时防止振 动棒直接接触套管，在套管和预留洞边30cm处加强振动，使之与碎握 裹密实。厨卫间预留洞口的位置应正确固定牢固，防止位移，安装时避 免重新开洞。5.8 为防止回填土塌陷1、回填土前应清除基槽中的垃圾物，抽除坑底的地下水，挖除淤 泥。2、填土中不能有杂物和硬块。22临泉玖釜台质量通病防治施工

25、方案3、回填时应从一端向另一端自下而上分层架填，用打夯机夯实。 每层虚铺厚度不超过30cm,确保夯实效果。5.9 为了防止地面空鼓起砂地面先清理干净，应全部露出碎楼板，并用水冲洗但不能积水，隔 夜生铺细石碎找平层。铺时首先用纯水泥浆满刮一遍，随即铺设找平层, 细石碎的坍落度不大于30mm,刮平后用铁滚子来回滚动压实，待找平层 稍收水后再用干硬性的1:2砂浆铺设面层（砂为中粗砂），然后再用铁 滚子压实，使找平层和面层形成一个整体。再用铁抹子压三遍成活，切 勿在面上撒干水泥以防龟裂。待地面做好24小时后，浇水养护7天方 能上人。5.10 室内标高和几何尺寸控制1、由专人进行测量，各种测量仪器应定期

26、校验。2、主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面1m线、 地面方正控制线等），准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清 楚。3、严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的 控制标识，每1.52m?范围内宜设置一处。4、装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标 时及时处理。5、按检验批进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量，每三层为一个检验批。23临泉玖釜台质量通病防治施工方案5.11电气工程质量通病防治的技术措施5.11.1 防雷接地质量通病的防治与预防：1进场检验：镀锌扁钢、圆钢、镀锌螺丝和断接摇测等必须符合设 计要求及施工规范。2施工做法：防雷接地利

27、用基础钢筋连接一体作为接地装置，在引 下线点处与引下线钢筋可靠焊接，防雷引下线借用柱内主筋，小16结 构主筋2根钢筋到屋顶连接一体，焊点采用焊接牢固可靠，有足够机械 强度，屋顶避雷网平直牢固,距建筑物保持一致,每2m允许偏差3/1000, 避雷线弯曲处不小于90度，弯曲半径不小于10倍，避雷网明敷设用中 12镀锌圆钢，直径6倍双面施焊，扁钢宽度2倍三面施焊。3应注意质量问题：接地体埋深不符合要求，焊接不牢，接地线端 子未加弹垫，地下焊接未做防腐等。5.11.2 SC钢管敷设（暗配管）质量通病的防治与预防：1 SC钢管进场首先进行材质检验，SC管壁厚度符合标准，壁厚均 匀，焊缝平整，无劈裂、砂眼

28、、楞刺、瘤子及凹凸不平等现象，检验合 格后进行防腐处理。地埋管内刷防锈漆，外部涂沥青油二道，碎内配管 内刷防锈漆，外部进行除锈。砖墙及焦渣层内配管刷防锈漆二道。必须 主要成品保护。2施工做法：钢管弯曲大于管径6倍，弯扁度小于管径0.1倍；管 路连接采用套管连接法；套管长度大于管径2. 2倍，并且大于适宜，严 密度可靠。焊接饱满均匀，无夹渣咬肉、气泡等现象，地线跨接按规定 选用圆钢及扁钢，焊接要牢固可靠。焊点长度采用圆钢大于直径6倍， 双面施焊。扁钢大于宽度2倍，三面施焊。形式可靠的电气通路。.3稳注箱合：要求灰浆饱满、平整牢固，坐标正确，箱合内侧及四周 墙面不得出现空鼓或空裂，管子深入箱合内3

29、-5cm。24临泉玖釜台质量通病防治施工方案4应注意质量问题：煨管处凹扁过大，半径不够倍数，暗配管弯曲 过多，不按规定加接线盒，管口打磨不平有毛刺及未及时扫管出现堵塞 等现象。5.11. 3管内穿线质量通病的防治与预防：.1进场检验：导线规格型号必须符合要求，导线绝缘层薄厚均匀，表 面平整、光滑、线心必须到达标准截面，并出示合格证及资质证明，长 城标志，可进现场使用。2施工做法：穿线前首先对管路进行清扫，用钢丝捆上布条，把管 内的水分及杂物清扫干净，然后带上护口进行穿线准备，把线放开、伸 直、不得出现打结背扣等现象。按所要求的导线根数，颜色要求进行穿 线，导线在管内无接头，（导线穿入管内进行绝

30、缘摇测合格后可进行接 头）。导线连接6mm2以下采用缠绕涮锡连接，剥线长短适当，焊锡要饱 满均匀，内缠防水胶布，外缠黑胶布。3导线预留长度：接线和开关合，插座合导线的预留长度15cm,配 电箱内导线的预留长度按配电箱体的半周长，接进户线的预留长度出管 口 1. 5m。.4应注意质量问题：管口护口脱落、破损，把绝缘层破坏，导线连 接缠绕缺乏。.5焊锡不饱满出现虚焊，线芯受损，原因是剥线时未注意选口尺寸, 接头包扎不严实，采用压线帽线芯过长，带电体外露，绝缘电阻值偏低, 管路内可能受潮。5.12给排水工程质量通病防治1、室内排水堵塞是由于排水管道甩口封堵不及时或方法不当，造 成土建施工时，水泥砂浆

31、或杂物掉入管道内；管道组装时管件使用不25临泉玖釜台质量通病防治施工方案当，造成管道的局部阻力增大而水流速度减慢，污物容易阻塞，使流水 不畅；管道安装的坡度不够或均匀，甚至倒坡；管道安装接口前（或接 卫生器具）没有认真清理管内的杂物，以至通水时水垢堵塞管道。用管道连接时严格清理管内的泥土及污物，甩口应封好堵严；卫生 器具的排水口在未通水前应堵好；施工排水管及水平干管时应满足或不 小于最小坡度的要求；管件安装时，尽量采用阻力小的，如丫型、T Y 型三通或45弯头等。2、埋地排水管漏水是由于管沟挖好后，沟底打夯不实，管道局部 受力不均匀而造成管材或接口处断裂或活动；未认真检查管材是否有裂 纹、沙眼

32、等缺陷；回填土不按操作规程进行，随便回填造成局部土方塌 陷或硬土块（石块）砸裂管道。管沟挖好后，应原土夯实或用碎打垫层，使沟底符合设计标高和排 水坡度；管接口要养护好，并在回填土时要保护好；管道安装前，要逐 条仔细检查，发现有裂纹、缺陷等不合格产品，一定不能使用；管道 连接好后，做好闭水试验。进行回填土时要逐层回填夯实，不能随意回 填。3、阀门漏水是由于压盖不严漏水；阀座、阀瓣、密封面的磨喷、 阀座使用一段时间被腐蚀或有裂纹及气孔，阀杆有缺陷或损坏，系统中 硬物损坏密封面，均可造成关闭不严，开启不灵活或无法关闭。压盖不严往往是填料问题，因此更换填料拧紧压盖即可；如有损坏 者，应更换阀芯、阀杆及

33、重新研磨密封面。4、地漏排水不通畅是由于地漏标高高出地面；地面没有排水坡度;地漏内堵死。26临泉玖釜台质量通病防治施工方案安装地漏时，其篦子顶面应比地面低5-10mm；地面往地漏排水方向 要有排水坡度；安装地漏时; 应清理管道，防止杂物堵住地漏。5、消火栓箱门关闭不严是由于安装未找正；箱门强度不够变形造 成。安装时要找正、找直；按设计要求选择正统消防合格产品。6、消火栓阀门关闭不严是由于管道冲洗不干净，阀座有杂物造成。 可用连续冲洗管道，清理杂物。7、水泵结合器不能加压是由于阀门未开启；止回阀装反；盲板未 撤除。施工安装前，根据水流方向仔细检查，及时修整。8、施工前仔细核对建筑完成地面标高及墙

34、体厚度，防止穿墙面、 穿墙套管、规格、尺寸下料不准备等问题。9、施工前严格按图集进行施工交底，防止管卡、支架型材、膨胀 螺栓的规格尺寸与图集要求不一致的情况。六、集团下发的质量通病防治与做法6.1厨房烟道卸载封堵通病质量原因：烟道卸载及二次吊洞封堵不密实，接头不在楼板接合处 造成偏位缝隙、渗漏、振捣不密实、卸载不符合要求工序工艺要点及做法：烟道每两层卸荷一次，卸载钢筋垂直于烟 道长边进行卸载，可用2中14钢筋且做好防锈处理，一端支承在楼板上, 靠墙一面用电锤打孔，墙打洞保证70nlm深度，将钢筋插入混凝土墙内；成品烟道在楼板中间进行搭接，烟道上下对接后分两次浇筑混凝 土，要求混凝土与烟道结合紧

35、密并对烟27临泉玖釜台质量通病防治施工方案道形成一定的握裹；烟道与楼板阴角处须设置R角，防水上翻400mm （防水施工具体 以图纸为准）。烟道吊模卸载安装完成后可设置碎反坎，具体以不影响厨柜安装 图纸为准，反坎高度2地面完成面20mni,宽度宜75mm,周边满涂防水油 膏嵌缝与烟道结合紧密握裹。管道封堵工艺流程：第1步：专用管洞吊洞模具固定，杜绝穿铁丝进行吊模；吊模必须 平板底或者凹进2-3mm,以利于腻子收口。第2步：封堵前须把洞口周边垃圾、松散混凝土清理干净，打凿到 混凝土骨料层。第3步：控制管道与楼板混凝土间的缝隙不得小于20mm。第4步：管道洞口封堵前，洞口周边用水泥浆（掺8%防水剂）

36、涂抹 一道。第5步：第一次用细石混凝土 （带微膨胀）封堵到楼板厚度2/3,石 子须清洗干净，振捣需密实。待细石混凝土初凝后，灌水养护2-3天第6步：清洗掉洞口内的水及垃圾，用1： 1的水泥砂浆（掺8%防 水剂）进行二次封堵，管道根部100mm范围内需高出结构板面10-15mm, 向外放坡。第7步：初凝后围蔽，灌水二次养护。第8步：闭水试验，观察试验结果并记录。如无渗漏，那么进行下道 工序。28临泉玖釜台质量通病防治施工方案6.2门窗工程宣贯1、门窗的进场验收控制要点（1）门窗主材用料厚度、颜色；玻璃厚度、颜色、平安玻璃部位 等必须符合设计要求；中空玻璃是否雾化漏气；铝合金门框主材厚度大于2.

37、0mm；窗框主材厚大于1. 4 mm;（2）当门窗高度大于一个层高或米时，门窗应按幕墙考虑，受 力构件（铝框和钢通）必须和结构主体通过预埋件连接，并保证强度和 刚度。2、门框安装要求（1）门窗框安装前，必须先对洞口进行检查，应保证门窗框与预留洞 口间距在2-3cm内。假设间距大于3cm,需用C20细石碎加镀锌钢网浇筑。 7天后，方可进行门窗框安装。（2）门窗框的固定件采用热镀锌件，厚度21.5mm、宽度220丽。固定 点间距：转角处、横竖档均80 nm1、框边处W500 nlm。严禁用长脚膨 胀螺栓穿透型材固定门窗框。3、门窗框的塞缝门窗外框塞缝应采用防水砂浆。方法如下：铝合金门窗安装固定好后

38、，框下及两侧上翻250 mm,采用防水砂浆堵 缝（专用塞缝工具），其余两侧和顶部采用聚氨酯发泡剂堵塞饱满严实。 阳露台铝合金推拉门的下框，均采用座浆安装。4、门窗外框四周密封胶注胶要求门窗框外周边（底口用防水砂浆做成内凹R角）应留设打胶凹槽（5*8mm）,29临泉玖釜台质量通病防治施工方案一、编制依据：1.1、 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)1.2、 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015)1.3、 屋面工程技术规范(GB50345-2012)1.4、 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)1.5、 建筑装饰装修工程质量验收规范(G

39、B50210-2018)1.6、 建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范1.7、 住宅工程质量通病防治技术规程(DB34/1659-2012)1.8、 工程设计图纸1.建筑概况一览表二、工程概况工程名称：临泉玖玺台工程地址：临泉县霞光大道与建设路交叉口建设单位：临泉禾成房地产开发设计单位：广东博意建筑设计院监理单位：大洲设计咨询集团勘察单位：安徽省金田建筑设计咨询施工单位：安徽省恒创立设工程本工程总建筑面积约84262. 82平方米，主楼建筑面积约60182. 46平方米，综 合楼约773. 18平方米，地下车库建筑面积约15782. 35平方米，本工程由8栋高层、 1栋2层、及地下车库组成，为

40、剪力墙结构，标准层层高2. 9米临泉玖釜台临泉玖釜台质量通病防治施工方案槽口处施打硅胶（中性建筑耐候胶）密封处理。施打密封胶前，必须清 理掉框上打胶位置保护膜；打胶作业面必须干燥。严禁密封胶直接施打 在外墙涂料基层上或窗框保护膜上。5、外门窗下框排水孔设置要求外门窗下框有泄水结构，排水孔设在窗框两端拐角20-140mm处，排水 孔必须设置两个以上，每个开口为4*3 mmo6.3外墙孔洞封堵统一做法指引1.防水微膨胀砂浆封堵做法说明：本做法适用于0. 00以上混凝土结构内外墙穿墙对拉螺杆孔洞 的封堵、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。对拉螺杆两端（模板内侧）有锥形塑料垫块的，封堵前需逐 个剔除塑

41、料垫块，未加设锥形塑料垫块的，封堵前先对外墙外侧对拉螺 杆孔洞用机械扩孔，并将扩孔局部的PVC套管除去，扩孔尺寸为：直径 不小于30mm,深度不小于20mmo工艺流程：剔除塑料垫块或将外侧螺栓孔机械扩孔/浇水湿润/ 注浆封堵/外墙统一刷JS防水/外饰面施工节点大样一：30临泉玖釜台质量通病防治施工方案一二1 ： 2干硬性水泥砂浆封堵 pU.Omm JS防水涂刷 4 . -.K. z Y 。4室内二：室外. 4普嬲楣堵大样节点大样二:31临泉玖釜台质量通病防治施工方案成品塑料垫块用于穿墙螺杆示意构造做法：1、剔除塑料垫块或将外侧螺栓孔扩孔逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块，对未使用塑料垫块的螺杆

42、孔在外侧采用机械扩孔，并将扩孔局部的PVC管除去，扩孔直径不小于 30mm,深度不小于20mm。2、浇水湿润清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。3、外侧封堵从内侧向孔内注满1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）， 收口与外墙面齐平。4 、外侧刷JS防水（内墙取消此做法）待注浆砂浆干燥，孔洞封堵严实后，外墙做保温前统一刷一道JS 防水层。32临泉玖釜台质量通病防治施工方案5、（内）外饰面施工按图纸要求施工抹灰、保温及内外装饰层等。质量控制点：1、塑料垫块剔除或扩孔2、孔洞清理并湿润3、砂浆堵塞密实，收口齐平外墙面4、外墙JS防水厚度及范围（内墙取消此做法）6.4连墙件及悬挑架孔洞封堵1、膨胀细石

43、碎封堵做法说明：本做法用于土0. 00以上混凝土结构和墙体砌筑后预留的外墙洞口 封堵，所有外墙洞口必须逐个封堵密实。外墙洞口封堵模板安装前必须将洞口内松散碎或落地砂浆凿除方 可安装，为方便碎浇筑外墙结构面采用超过洞口大小100mm的模板封堵, 内墙采用喇叭口模板倒扣在墙上，浇筑前必须将洞口内喷水湿润，用膨 胀细石混凝土浇筑捣实，待彼终凝后将内墙多余佐剔除，外墙刷防水两 道然后才能进行内外墙面饰面施工施工流程：洞口清理凿除松散碎或落地砂浆/模板安装/洒水湿润/ 膨胀细石碎浇捣密实/外墙补刷JS防水/剔除内墙面多余碎/ 外饰面施工。33临泉玖釜台质量通病防治施工方案34名称性质基础形式结构类型层数

44、建筑高度(m)建筑面积约(ml)68住宅桩基础剪力墙2779. 8511345. 787S住宅桩基础剪力墙2779. 8511102. 378#住宅桩基础剪力墙2779. 8511404. 569#住宅桩基础剪力地2779. 8511909.6210#住宅桩基础剪力墙1545.38776.5825#住宅桩基础剪力墙2779. 8510561.09地库/天然地基框架13.411800临泉玖釜台质量通病防治施工方案建筑概况一览表本工程建筑结构平安等级二级。三、编制目标及原那么3.1、 建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的 一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，

45、是 提高施工工程质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广, 但究其主要原因，是参与工程施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量 意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀 的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第 一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制; 认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病 的经验教训，采取有效的预防措施。建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等 质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：屋面渗水；卫生间、 厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙

46、面裂缝；下 水道堵塞等。3.2、 质量通病防治基本原那么1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计本钱，以临泉玖玺台质量通病防治施工方案治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织， 完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术 上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工 艺流程和标准，严格执行强制性标准。2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、 从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓 好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。3、质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通 过治理责任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥 作用。4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下 药，做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾，治理活动不可能一蹴 而就、立竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全 面。5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员 的智慧，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情 况，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形 式，掌握治理的措施和施工工艺关