企业管理办公用房维修项目施工组织设计方案.docx

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1、企业管理办公用房维修工程施工组织设计方案*办公用房维修工程施X组织设1.2、 钢管脚手架的立杆垂直稳放在垫木上，每哆上好斜 拉杆、铺好钢脚手架板，架板两头的弯挂钩必须与门架横杆 扣好，转角处必须加设连接杆，以确保脚手架的稳定。1.3、 脚手架的外侧要满挂密目式平安网。1.4、 底层出入口搭设双层防护棚，入口处挂平安警示标 牌。1.5、 撤除脚手架，周围应设置围栏或警式标志，并设专 人看管，禁止人内。撤除应按顺序由上而下，一步一请，不 准上下同时作业。1.6、 每步脚手架每层搭设完毕后，需经验收合格后才能 支付使用。2、屋面衣连2.1、 瓦及木基层撤除：首先撤除瓦面，再撤除木基层， 拆下的材料人

2、工传下不得空中抛下。间楝条更换时应会同业 主进行核对，确认需撤除及更换的部住与数量。2.2、 新更换的屋面材料要符合设计要求，进场后报监理 或也设单住现场管理人员检查验收，符合要求才能使用。2.3、 稀铺木望板、顺水条、挂瓦条的规格、间距要符合 设计要求，接头要互相错开，不得在同一住置或同一根楝条上，每道工序完成后要经检查验收合格才能进行以下工序。2.4、 屋面盖瓦由下往上进行，槽口瓦要进出一致挑列整 齐，整个瓦面要平整、纵横排列整齐，屋脊压盖牢固。（二）卫生间处结构改造1、13轴原楼板为预制在板，现在2轴增加一揭现洗 钢筋仝梁，撤除原预制板新现浇钢筋在楼板。2、施工按先二层后三层的顺序进行，

3、楼板条用高强度结 构脱植筋，新增益强度等级为C25。3、植筋由专业施工队伍进行。现浇结构模板采用竹胶合 板制作，支撑采用钢管。模板准备二套，底模及支撑要待公 强度到达100%才能撤除。（三）更换门窗1、旧门窗撤除：撤除时先卸下间门窗页，再撤除门窗框， 撤除时不得野蜜施工，要尽量注意不演坏需撤除的间门窗； 拆下的门窗页、框运至建设方指定的地方堆放。2、新窗安装：新窗框采用1.2m m厚铝合金制作，玻璃 为双层中空玻璃。窗户所用的材料要用出厂合格证并报验合 格后才能使用。新窗首先按原窗户规格定做好，安装时先固 定窗框，窗框采用膨胀螺栓固定，窗四周用泡冰保温材料我埴密实，再用砂浆扮平，砂浆与窗柩接缝

4、处用密封朕封闭。 窗框安装好后暂不安装窗页及固定玻璃，待窗套施工完后再 安装。3、门安装：新口均采用防盗门，均购买成品，品牌由建 设方自定，由供货方负责安装。（四）外墙装饰改造根据设计要求，原有外墙水刷石全部铲除，重新抹水退 砂浆、面刷外墙涂料。1、原水刷石铲除：铲除时应在每个施工段自上而下逐段铲除，并做到及时 清理工作面。施工要求：在每个施工段自上而下由人工使用扃铲手锤 逐段铲除，露出坚实基层同时清除基层外表的浮尘，分段验 收。工作面上诉除的建筑故坂应及时清理。2、撤除物的请理：在铲灰的区段用钢管搭设封闭式隔离棚，兜接铲下的 灰。耕除作业应分块进行，铲除产生的垃坂禁止在隔离棚面上集中堆放，每

5、天及时请运。建筑核圾应及时清理。请理时进行通水以防扬尘，址 圾装袋后夜间统外运。二层以上垃坂从各层设的封闭式核坂运输溜槽内运 下，集中装今系外运。3、外墙抹灰3.1、 材料准备：水泥采用32.5#普通硅酸盐水泥，黄中 砂，其含泥量不超过3%,无机微晶颗拉，铳锌钢丝网、耐碱 玻纤布。3.2、 施工方法：3.2.1、 基层处理：基体外表戏客的砂浆、灰尘、油漩、 混凝土的隔离剂等应清理干净。及体外表凹凸明显的部住， 应事先剔平。不同基体材料相交接处，楼规范要求铺钉金属 网，搭接宽度每边不小于100mm,门窗口与燔交接处应我填 密实。3.2.2、 吊垂直、套方、找规矩：在建筑物四大角、转角 和门窗口边

6、用火线型绷铁丝吊垂直。横线以楼层为水平基线 交圈控制，竖向线那么以四大角和转角为基线控制。对门窗洞 口，需“弹二线贴二饼”（中心线和水平线、洞口左右各一 饼），确保此部优上下一致，横平竖直，阴阳角方正。3.2.3、 抹底灰：抹底灰前，应用小型啧雾器对墙面基层循环啧淋，使墙面充分湿润。底子灰分二遍成活，第一遍抹灰约8mm,采用水泥：砂：防水剂二1： 3： 0.05的砂浆打底扫毛。第二层厚约10mm。两通间隔时间约为1天，不能一次 成活。抹底灰到达冲筋标高后，随即用木杠刮平。用木抹子 搓毛，终凝后浇水养护。基层外表的允许偏差为外表平整度1.5 mm,阴阳角垂直和方正1.5 m,立面垂直度2mm。3

7、.2.4、 津保温层砂浆：在底层灰上抹20厚无机微晶颗拉 保温砂浆。所用材料的品种、规格应符合设计要求，采用的产品 应具有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和有相应资质 的检测机构的型式检验报告。施工时应根据设讨要求编制施工技术方案，对施工人 员进行技术支底和专业技术培训。在外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上， 并应作密封和防水处理，外墙上的任何附着件不应伤害保温 层的整体性；外墙面上的扎洞应修补完成后再作外保温，不 得用保温材料我填。施工时应分层揉灰，每遍间隔应在24h以上，每遍厚 不超过10mm,第一遍抹灰应压实，第二遍找平，抹抗裂砂浆：抗裂砂浆层厚4mm,抹面完成后立即压 人耐碱

8、玻纤网格布，网格布需全部被抗裂砂浆覆盖，抗裂砂 浆抹面应饱满。网格布铺贴应平整无彼褶，严禁干搭，网孔 饱满度为100%。网络布搭接宽度不小于50mm,加强网格布 不得搭接或夸折，标准网格布铺设至转角处应连续，门窗洞 口周边和四角处另设标准网格布加强。施工时各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道 工序完成后，应进行检查，各工序之间应进行交接检查。施 工期间以及完工后24h,基层及环境空气温度不应低于5, 在5级以上大风天气和雨天不得施工。各分项工程完工后应 做好成品保护。3.2.5、 外墙装饰抹灰：面层施工南，先贴分格条，刷一 道素水泥浆结合层，采用1： 2.5的水通砂浆砂刷，每格内一 次抹完

9、，用2m长铝合金尺贴在分格条刮平，外表用木抹子搓 平、压卖。4、外墙涂料材料准备：外墙涂料的品质、颜色，必须符合有关建 设单位要求，具备有关的出厂合格证、检测报告，涂料应 次购足，做到外墙整体颜色一致。施工顺序：水泥砂浆打底-水泥砂浆面层一面层刮6水泥腻j子-制抗碱底漆-啧刷外墙涂料施工方法：抹灰面层在刷涂料前应刷抗或封闭底漆， 刷涂料时，抹灰面层的含水率48%,面层满刮后水泥腻子， 干后砂子打磨，补刮腻子再次打磨，刷底漆、面漆，面漆要 涂剧二遍。面层啧涂：施工前根据材料及设计要求做好交底，大 面积施工的做好样板块，经监理等有关人员鉴定合格后方可 进行。施工if,还应对施工段的门、窗等进行防护

10、，以免污 染。喷涂作业时，手握喷枪要稳，涂料出口应与被涂面垂 直，啧枪距被啧面距离为30-50mm,啧格移动时应与涂面 保持平行。啧枪运行速度应适宜，且应保持一致。啧枪移动范围直线啧涂7080 cm后，拐弯180向 后啧余下一行；啧涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在啧 涂宽度的1/21/3使涂层厚度比拟均匀，色调基本一致。啧涂时应先喷门、窗口附近，局部啧检啧涂不到的地 方，用油刷、挑氢刷涂。喷涂时应分遍成活，匍后两通的啧余间隔为1-2小时。质量要求： 涂料干燥前，应防止雨淋、尘土诂污和热无气的侵袭。啧涂24小时后，啧一层有机硅惜水剂，保护啧涂层质量。墙面涂料必须与基层粘结牢固，外表色泽一玫，棱

11、角 整齐、通顺，无遗底、起皮、漏刷现象，无反碱、咬色、流 坠刷纹产生。涂刷时不同颜色的分隔处用塑料胶带封贴以免混色。成品保护施工匍应将不进行啧、滚涂的门窗及墙面保护遮挡好。 啧、滚涂完成后及时用木板将口、角保护好，防止碰撞力员坏。 施工时吊篮、吊素严防碰损墙面涂层。油潦工操作时严禁蹬 踩已施工完部住，并防止将油罐碰翻，涂料污染燔面。（五）内墙、天棚装饰改造内墙原有石灰砂浆全部铲除，重新抹混合砂浆，面刷墙 漆，天棚只铲除油皮，重做刷墙漆面层。1、 墙面抹灰屋、天棚油皮铲除：铲除自上而下逐层逐间进行，铲除采用人工使用扃铲手 锤逐间铲除，露出坚实基层同时清除基层外表的浮尘。每间 华除的京筑址圾及时清

12、理打堆，然后用蛇皮袋打包后运下，严禁高空从窗户抛下O2、 墙面抹灰：2.1、 材料要求：水泥采用普通32.5级硅酸盐水泥，黄中 砂。石灰必须彻底熟化后才能使用，不得含有未熟化颗料， 已冻结风化的石灰膏不得使用。2.2、 工艺流程：墙面清理-墙面浇水湿涧一吊垂直找方走点冲筋-抹 底子灰一抹面层。2.3、 操作要点2.3.1、 面清理：抹灰前清理掉墙面上所有污物，灰皮， 浮石，灰尘等。2.3.2、 墙面浇水：抹底子灰前一天，要对墙面进行浇水 湿润，仝面刷水泥界面剂一道，要求刷匀刷满，以保证粘结 牢固。2.3.3、 吊垂直、我方：在靠近门口阴阳角等外采用2m靠 尺板吊垂直度套方，打点抹灰，采用“口”

13、字冲筋法冲筋， 从楼地面向上返20cm冲横筋一道，从楼屋顶向下返20cm冲 横筋一道，上下两道之间再冲一横筋，冲筋宽度5cm,阴阳 角两侧20cm处各冲竖筋一道，使每一面墙的筋形成一个“日”字型，保证墙面垂直度，平整度满足规范要求。2.3.4、 底子灰：打底子灰采用7:1： 6水泥石灰砂浆， 厚度不超过15mm。打底扫毛，从上而下进行，揉成的灰应 比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上 刮平，再用木抹子补灰搓平，门口护角外包20mm水泥砂 浆护角o2.3.5、 林面层：面层次采用1： 0.5： 3水泥石灰砂浆。待 找平层6 - 7成干时，浇水混润，抹面层灰，压实赶光，厚 度不应大

14、于5mm。(r)轻钢龙骨吊顶轻钢龙骨石膏板吊顶施工包括吊顶龙骨安装、吊顶基层 板、面层板安装工艺。1、吊顶龙膏安装工程(1)施工准备1)检查结构施工情况：吊顶施工胃，应复核结构空间尺 寸，及时处理结构需要处理的质量问题。2)检查设备安装情况：吊顶施工的，应检查设备、曲线、 管道等安装情况，是否就住，有无交叉施工，并在以后的施 工中妥善安排和配合，防止不必要的返工和浪我。r|w rjw rjw rjw rjw rj rjw rjw rj rjw2014-9-4目 录第一局部施工方案 3第二局部施工 进度计划 及保证措施36第三局部保证质量措施40第四局部保证平安措施45第五局部文明现场施工措施4

15、93）安装完顶棚内的各种管线及通风道确定好灯伉,遹 风。及各种豫明扎。伉置。做完培地混作业工程工程。4）在大面积施工前，应做一样板间,对顶棚的起拱度、 灯槽洞口的构造处理，分-固定方法等经以装 认可后方可大而积虑工。施工工具：名动木工开料机电动木工压刨机、也锤、轧锯 电焊机、油漆刷等C3）施工工艺流程：敢线一固定吊筋-安装立龙膏一按标,调整主龙膏:灯 龙膏“线安装次龙.安装照明管线f安装面板f灯具f而板刷漆。放线主要是弹好吊顶标高综龙骨布置线和”位置综 吊顶标高线:弹到墙面和柱而上。龙骨布置为:弹到楼板下底面上。吊笳伉置缆：吊筋同跑根据Q图纸要求为8、其伍置线 线与龙膏伉置线相同，弹在楼板下底

16、面上。固定吊小由于本工程房间空间，所需吊筋较长 为保证整个吊顶的刚度和稳定性,臧少其侧向位移乐用8圆钢，所用吊筋根据吊顶高度现场进行加工，并涂刷防锈 落三遍。一层吊筋采用电锤打膨胀管螺栓，与吊筋进行焊接， 二层的吊筋固定在屋顶中12的檀子木上。主龙骨、次龙膏由 工厂配套供应，其安装一般都较牢靠，套住即可。（4）龙骨安装U 根据设计要求主龙骨采用UC75/08系列，带栓吊杆， 中距800X800,次龙骨采用U50系列，中距600X600；所有 材料必须符合国彖标准要求，有合格证。2）用作龙骨的钢材必须经过被锌处理，大林板、九厘板 按设计要求涂刷防火涂料。3）检照设计要求和图纸尺寸进行龙骨安装，吊

17、杆采用。 8圆钢，上端用膨胀螺栓固定在外梁板上；与较钢龙骨的连 接固定应符合设讨和施工规范要求，且牢固可靠。4）在龙骨安装程序上，因为主龙骨在上，所以吊挂件同 主龙膏相连。安装好主龙膏后，在主龙膏底部弹线，然后再 用配套连接件将次龙骨与主龙骨固定。其安装顺序:可先将吊 筋与主龙骨安装完毕，然后依次安装次龙骨；也可主次龙骨 一起安装,二者同时进行。至于采用哪种形式，主要视不同 部住、所吊面积的大小来决定。5J龙骨的安装一般是按照预先弹好的住置，从一端依次安装到另一端。如果有高低熟，常规做法是先安装高球局部, 再安装低哆局部。对于检修扎、下人扎、通风口等部住，在 安装龙骨同时，应按尺寸将住置预留，

18、横撑龙骨安装到住。哆度较大空间，大于4m）安装主龙骨时，根据设计和规 范要求中间局部应起拱，一般为短跑方向的1/200,主、次龙 膏长度方向可用接插件连接，接头处要错开。6）龙骨调平：在龙骨安装奇，已经标好标高控制线，根 据标高控制线，使龙骨就住，因此龙膏的调平与安装宜在同 一时间完成。龙骨调平主要是调整主龙膏，只要主龙骨标高 正确，中小龙骨一般不会发生什么问题。7）龙皆安装好后，应及时检查防火涂料的涂刷情况，如 有损坏应进行修复涂刷，及时做好隐蔽验收。2、吊顶面层安装工程：本工程面层主要考虑九厘板和埃 特安装O施工工具：电锤、手电锯、手电钻等。 施工工艺流程：轻钢龙骨、照明管线隐薮验收-检查

19、 九厘板和埃特板板一安装九厘板和埃特板石膏板。检查埃特板：进场埃特板应保证外表光滑，无翘曲、 凹凸等现象，同时应剔除可能由于运输而损坏的埃特板板， 此类可做边角料使用。九厘板基层安装1J基层板安装前，应检查龙骨的准确性和牢固度以及水 也安装等预埋工作情况，在确保无误后才能进行九厘板基层 的施工。2）基层板的安装应按照设计纸的要求进行。3）基层板应事先检设计及消防要求涂刷防火涂料，干爆 牢固后才能安 装O4）九厘板与龙骨采用自攻螺钉固定，螺钉间距为25-30cm, 及层板的平整度要求为2mm。5）基层板和龙骨的安装属于隐薮工程，应及时报监理、 建设、消防等单住进行隐霰工程的检查和验收，验收合格后

20、 才能进行T道工序的施工。 安装石膏板：在确保石膏板质量的基础上，一般采用 自攻螺丝固定石膏板，用手钻将4攻螺丝打入轻钢龙骨，使 石膏板与轻钢龙骨紧密连接。在大面积上埃特板应骑缝安装, 接it处密5-8mm缝，便于批送。石膏板排布和板颖处理按有 关规范进行操作，以保证其吊顶质量。（七）吊顶、墙面刷右色乳胶漆1、施工准备:1.1、 首先对内墙面遂行清理，清除墙面所悬挂的各种杂物，对破损处进行修补。1.2、 材料、工具准备：所采用的材料必须符合设计要求， 具有产品合格证。施工工具如铲刀、刮子、砂纸、油漆刷、 施工密等准备齐全。2、施工顺序及方法2.1、 第一遍满刮腻子及打磨：室内涂装面较大的缝隙填

21、 补平后，使用批送工具满刮“888”底灰一遍。所有微小效 服及收缩裂均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度， 同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮海，不得漏刮， 接头不得留搓，并注意不要玷污门窗及其他物面。底子干透 后，用1号砂纸裹着平整小木板，将底灰漆及高低不平处打 磨平整，注意用力均匀，保护棱角。打磨后用棕扫手请扫干 净O2.2、 第二遍满刮“888”底灰及打磨:第二遍满刮“888” 底灰的方法同头遍，族要求后遍底子与前遍底子刮抹方向应 互相垂直,即应沿着墙竖刮，将墙进一步刮满及打磨平整、 光滑为止。2.3、 剧第一遍墙落:第一遍墙漆刷前必须将基层外表清 扫干净，擦净浮松，涂刷顺序一

22、般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。阴角处不得有我 积涂料，阳角处不得裹枝。如墙面一次涂刷不能从上到底， 应多层次上下同时作业。互相配合协作，防止接搓、刷涂重 叠现象。独立面每一遍应采用同一本匕涂料，并一次完成。2.4、 复补腻子:第一遍墙漆干透后应普遍检查一遍，如有 缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损 伤涂料漆膜。磨光:复补腻子干透后，应用细砂纸将涂面打磨 平滑，注意用力应较而匀，且不得磨穿漆膜。唐后将外表请 扫干净。2.5、 第二、第三遍墙漆涂刷顺序与方法和第一遍相同， 要求外表更美观细腻，必须使用排笔涂刷，大面积涂刷时应 多人配合流水作业，互相

23、衔接。一般从不显眼的一头开始， 逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收剂为止，不得出现接 搓及刷纹。（八）地面改造施工I,原地面砖钻除：原地面条用风炮人工配合钻除，钻除 时注意只请除面层不破坏基层，除的建筑垃坂人工清除。2、水泥砂浆找平层：水遍砂浆找平层掾作要求：将基层浇水湿润，刷素水氾 浆结合层一道，再铺筑砂浆面层15厚1:2水泥砂浆，随铺随抹压拍卖，再用铝合金方尺由里向外刮平标筋，然后再用木 抹子搓平。找平层铺好后，系护时间不少于7昼夜。水避砂浆找平屋 抗压强度达不到5MPa前，不准在上面行走或进行其它作业， 以免损坏地面。3、3厚PVC女性沥青防水卷材防潮层：铺贴卷材匍基层外表应干燥，先啧冷

24、底子油结合层两 道，然后根据卷材规格及搭接要求弹线，族线分层铺设，粘 贴卷材的沥青胶结材料的厚度一般为1.52.5mm。卷材搭接长度：长边不应小于100mm,短边不应小于 150mm。四周靠墙边卷材 卷上150高。粘贴卷材时应展平压卖。卷材与基层和各层卷材间必须 粘结紧密，多余的沥青联结材料应排出，搭接缝必须用沥青 朕结料仔细封产。4、C20细石外面层4.1、 酒水混润：在林面层之前一天对基层外表选行酒水 湿润O4.2、 抹灰饼、标筋：根据内墙面已葬出的面层水平标高 线，横竖拉线，用与细石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼， 横竖间距L5m,灰饼上标高就是面层林高。以做好的灰饼为 标准抹条形标筋，

25、用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚 度的标准，外面层四周要与墙面隔开20,大房间横向每隔 6m设一道平头缝，纵向每隔3m设一道缩缝，变形缝处按图 集宽度支模曾置。4.3、 制素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前， 在 已湿润的基层上刷一道1 ： 0.40.5 （水泥:水）的素水泥 浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，防止时间 过长水泥茱风干导致面层空鼓。4.4、 浇筑细石混凝土：洗捣前先安好纨横向缩缝模板， 将搅拌好的细石混凝土分仓铺到地面基层上，紧接着用2m 长刮打顺着标筋刮平，用平板振动器振揭至泛浆，然后用滚 筒，常用的为直径10cm,长度1.2m的铁制滚筒）往返、纨 横滚压

26、，如有四处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌 水现象，撤一层干掉水泥砂（1 ： 1=水泥：砂J拌合料，要 撒匀（砂要过3mm缔J,再用2m长刮杠刮平。然后用木抹 子用力搓打、抹平4.5、 养护和成品保护：面层铺好后，用锯木屑覆盖浇水 养护，养护时间不少于7天。细石在面层抗压强度达不到 5MPa前，不准在上面行走或选行其它作业，以免损坏地面细 石磔面层5、防滑地面砖材料要求：地面砖的品种、规格尺寸一致、无翘曲现 象。水泥采用普通32.5#水泥，中粗盘砂铺姑。基层处理：基层应清除杂物，用压力水冲冼干净。弹线定住：根据设计要求确定地面标高和平面住置线, 再拉出地面标嵩线（鱼生间拉出坡度线）。预排砖

27、：根据房间的大小，按照设讨要求进行预桃砖， 预挑时门洞不得有半截砖，一条线上不得有两块半戳砖现象。地砖铺贴：用1 ： 4干性水泥砂浆摊抹于地面，即将面 畤背部上釉灰后置于地面砂浆层上进行铺贴，用橡胶锤能击 地砖外表，使之与地面标高线（坡度线）吻合贴实。擦1：整幅楼地面的面砖铺贴完成后，进行必要清理 并湿水，养护2天再进行擦缝处理，最后将砖面擦净。踢脚板的施工：踢脚板时应在房间阴角两头各铺贴一 块砖，出墙厚度及高度符合设计要求，并以此砖上楞为标准， 挂线，并及时将挤出砖面的砂浆刮去，将砖面清擦干净。（九）油漆工程施工准备：材料准备：调和漆、防锈漆、腻子灰。基层处理：木柜外表或第的水泥砂浆等杂物清

28、理干净,金属构件上水泥请理干净，并用砂布打磨除锈。刷底油、批腻子：先刷请油一通，金属构件刷红丹防 锈漆遍。底油干后，开始腻子。刮麻子时应横抹竖起，我 进钉扎及裂缝内。大缝要填实我满，外表刮光，无戌卷。门 上下冒头梯头等处均应抹到。腻子干后用1#浆打磨，并用 湿布擦净。油漆涂刷：油漆必须统一调配，保持色调一致。刷漆 顺序应为从外向内，从左自右，从上而下，顺纹涂刷。刷头 遍漆其稠度以到达盖底，不流淌，不显痕为宜。要求厚薄均 匀，无流坠，无裹棱，无露底。待头遍落干透后，再补刮一 次减子并磨光，刷第二遍漆。待刷完干燥后，再刷第三遍。 油漆要求外表光亮、均匀、色泽一致，无流生破皮，无明显 刷纹，五金洁净

29、，门上下冒头不漏刷。成品保护：刷完门用木楔楔住，防止扇、柩油漆粘结。 破油漆污染部位应及时请除。（十）水也安装1、曲与安装1.1、 施工依据 根据设计提供的施工图纸。第六局部劳动力安挑计划 53第七局部主要材料、构件用量计划54第八局部主要机具使用计划56第一局部施工方案一、工程概况国彖有关安装施工验收规范。根据建筑专业提供的土建条件。1.2、 施工范囹：PVC管暗敷设，开关盒、插座盒醋定安装，管内穿线,开关、插座安装，照明余统、弱电系统、灯具安装、避雷系 统等。开关、插座安装，照明余统、弱电系统、灯具安装、避雷系 统等。1.3、PVC管喑敷设：(1)材料要求:塑料管的壁厚均匀，无口扃现象。应

30、有产品合格证，并 有供应商加盖的红章。(2)管路敷设与连接：所有管路敷设应沿墙开槽或沿吊顶内喑敷设，管子的连 接均采用套管连接，套管长度为连接管径的1.53僖，连接 管口的对口处应在套管中心，管路过长的应加装接线盒，在 管选盒、福应排列整齐，并与管径相吻合。管八盒要求一管 一孔，开扎时不得开长扎，铁制盒、笳严禁用电焊、气焊开 扎。如果用定型盒、笳，其能落扎大而管住小时，用铁皮垫 圈垫产或用砂浆加石,奢补平齐，不得露洞。两根以上管八盒、 并要长短一致，间距均匀，挑列整齐。1.4、 管内穿线:(1)材料要求：本工程照明配线采用BV-500V-2X2.5铜建线，其他配线 详见施工图纸。采用的绝缘导线

31、的规格、型号必须符合设计 要求，必须有产品合格证，选场后及时向监理工程师报验。(2)工艺流程：选择导线-穿带线-扫管一放线及新线-导线与带线的 的绑扎一带护口-导线接头-接头包扎-线路检查绝缘逢 测。(3)穿线：穿线之前应先把带线穿入，目的是检查管路是否通畅， 管路的走向及盒笳的住置是否符合设计及施工图的要求。导 线极数较少时可将导线前端的绝缘层削去，然后将导线恙直 接插入带线的盘圈内并折四压实，绑扎牢固，使绑扎处形成 一个平滑的锥形过渡部位。导线板数较多时或导线就面较大 时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线这斜错挑列在带 线上，用绑扎线缠绕，绑扎牢固，使绑扎接头处形成一个平 滑的锥形过渡部

32、伉，便于穿线。(4)质量标准: 导线和规格、型号必须符合设计要求和国彖标准的规定。照明线路的绝缘电阻值应不小于0.5 MC,动力线路的绝缘电 也阻值不应小于1MC。接地(接零)线截面选用正确，连 接牢固，严密包扎，绝缘前好，不伤线忠，导线在管内无接 头。不同回路、不同曲压和交流与直流的导线不得穿入同一 管内。导线做电气连接时，必须削掉绝缘再连接，而后加焊。 导线接头不能增加电阻值，不得降低绝缘强度。1.5、 开关、插座安装：(1)材料要求:所有开关、插座规格、型号必须符合设计要求并有产品 合格证O(2)开关安装：所有开关为合格产品，开关安装高度距地面为1.4m,操 作应灵活，节点接触可靠，同一

33、场所的开关切断住置应一致， 相线经开关控制，开关蹈门口为150-200mmo开关面板应端 正，严密并与墙面平，开关住置与等位相对应，同一室内开 关方向应一致，成排安装的开关高度应一致，高低差不应大 于 2 mm。(3)插座安装：插座均采用平安型，距地。.3米安装，所有插座回路加装漏电开关,面对插座的右极接相线，左极接零线，单相三 孔及三相四扎的接地或零线均应在上方。(4)同一室内安装的插座嵩低差不应大于5 mm,成排安装 装的插座高低差不应大于2 mm,喑装的插座应有专用盒，盖 板应端正严塞并与墙面平。电源插座和弱电插座相距大于 500 mm。1.6、 避雷及接地：屋面避番带采用力10破锌钢筋

34、布设, 避番带支撑采用预制在支座，间距1m,避番带安装要牢固、 平直。避雷引下线采用/25*4被锌角钢，所有高出屋面的金 属构件均与避窗带焊接，焊接点做好防锈处理。接地板用/ 50*5*2500热铳锋角钢8角设置。1.7、 灯具安装：吊式花灯安装：将灯具托起，并把预埋好的吊杆插入灯 具内，拈吊挂销钉插入后要将其尾部舞开成燕尾状，并且将 其压平。导线接好头，包扎严实，理顺后向上推起灯具上部 的扣碗，将接头如于其内，且将扣碗紧贴顶棚，柠紧固定螺 丝。调整好各个灯口。上好灯泡，最后再配上灯罩。格栅日光灯安装：根据设计图确定出格栅目光灯的位置,格栅贴紧吊顶外表,格栅贴紧吊顶外表,日光灯的灯并应完全遮盖

35、住灯头盒，对着灯头盒的住置打好进线扎，将也源线甩入格栅，在进线扎处应套上塑料管以保护导线。格栅固定好后，将电源线压入灯箱内的端子板(凳接头)上。把灯具的反光板固定在灯福上，并将格栅灯并调整顺直,最后把目光灯管装好。2、给排水安装2.1、 材料准备：核设计要求采购各种管材及配件，且具 备出厂合格证，产品检验单、复检合格。2.2、 管材、管件的外观质量应符合以下规定：(1)管材与管件内外壁应光滑平整，无专泡、裂口、裂 纹、脱皮和明显的疤纹、凹陷、a色泽基本一致，冷水管、 热水管必须有醒目的标志。(2)管材的端面应垂直于管材的轴线。(3)管件应完整、无缺损、无变形，合模缝、海口处应 平整，无开裂。2

36、.3、 施工要点给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均 应安装可拆卸的连接件。给水引入管与排水管的水平净距应lm,室内给人与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平距应0.5m；交叉 铺设时，垂直净距应0.15m,给水管应铺在挑水管上面。给水水平管道应有2%。5%。的坡度坡向泄水装置。管道应安装牢固，管卡的间距接管径的10僖设置，室 内排水立管誉层、三层、顶层各设一处检查口，检查口中心 距地面高度为1m。连接2个及2个以上大便器或3个及3个 以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。2.4、 施工方法：采用分系统与分区域施工相结合的方法，各系统检先 地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先

37、里后外的施 工工序进行。管道连接：PP-R管连接采用热嫁接,壕接匍管道和接 头的外表要保证平稳、清洁、无油。先将管道插入深度处做 记号（等于接头的套人深度）。然后把整个关入深度加热， 包括管道和接头，在焊接工具上进行壕焊。当加热时间完成 之后，拈管道平稳而均匀地推入接头中，形成牢固而完美的 接合。在管道和接头焊接之后的几秒钟之内，可以调节接头 住置。1、 水立管每二层或隔6m装设一个伸缩节。管道应安装 装牢固，管卡的间距检管役的10僖设置，管道安装：施工时首先确定安装给水立管的安装位置， 然后从上往下吊垂直线，在墙上弹出安装管道线，同时走出穿墙孔住置。在进户核置集用专用打扎机在墙上打扎，扎役

38、根据所安装的管径确定，死役要比需安装的管径略大，以便 安装套管。同时用电锤打膨胀螺栓扎安装管箍。第二局部施工选度计划及保证措施根据我单住的施工技术力量和现有的机械设备能力，经 过详细研究招标文件、科学组织、合理安挑，确定本工程施 工怠工期60天，检招标要求工期完成；为了确保本工程棣期、 优质地完成，特制定工期保证措施如下。二、保证工期的管理措施1、根据我公司多年来总结出的管理经验，工程经理部每 日下午召开生产碰头会，对当目工作进行总结，对第二国工 作进度进行安排。建立月进度讨划例会制度，按照施工进度 计划控制流程，体调各方面提出的如施工条件、资源配置及 成品保护之间的关系，及时准确的解决问题，

39、确保施工进度 计划的顺利实施。2、作好施工准备，瓶机筹集必要的资金，提胃按质检量 落实好材料、人员、设备等褥源配置，及时清理施工现场， 搭好临时设施。3、在节假日，为了不影响工程进度，对于关键工序必须 落足劳力，并根据有关政策、法规给予其工资补贴。4、正确处理选度与质量的关系，确保分项工程一次验收 合格,防止因返工而造成工期损失。5、设置倒计时荥制度，加强工期意识，保证按期完成施 工任务。三、保证工期的组织常施1、施工现场建立项q经理部，并组织优秀的工程管理班 子，作好各班组间的协调配合工作，并催促执行公司生产调 度计划。2、择优选择施工班组，按照施工进度计划，与各班组签 订书面工期责任合同，

40、实行重奖重罚。对于严重影响工期实 施的作业班组，及时撤换，确保施工进度顺利实施。(1)建立强有力的高效运转的生产指挥余统，统筹安排机 械设备、材料供应、劳力调配，合理组织施工生产，切实拿 握形象进度，发现问题及时处理，适时组织阶段性施工生产 高潮，紧张有序地检施工组织设计，均衡持续地展开施工， 确保工期兑现。(2)提前作好施工队伍、机械设备、物咨供应等相应准备。 一旦中标将立即调迁施工队缶进场，早进场、快准备，尽早 开工，尽快形成施工高潮。(3)加大人员、设备的投入，选派具有丰富经验的装饰施 工队伍，担负本工程施工任务。配备性能鼠好的施工机械投 人本工程，大力推广使用先选科学的施工技术。建立工

41、期责 任制和奖励制，确保按期完成。(4)加强与周边有关单住部门的联系，大力宣传本工程的 重大意义，以取得有关单传部门和周围群次的支持，创造前 好的外部环境，为顺利施工、确保工期创造有利条件。(5)发挥政治工作优势，加强思想政治工作，充分调动参加施工人员的积极性，密切各方面的关系，挑除障碍，保持 葭好的内部施工环境。8、保证工期的技术常施1、合理配置施工人员和施工机械，提高机械化施工程度， 能有效加快施工进度。2、运用网络计划技术，优化网络计划设计，并版实际选 行调整，抓住关键路线，组织小流水作业，合理调整好各工 序间的衔接和穿插关系，做到有工作面就上，组织分段立体 交叉流水作业，缩短总工期。3

42、、充分做好各项准备工作，合理计划材料，加大备料力 度，有效加快施工进度，保证不因材料欠缺而中新施工。4、正确处理土建与安装之间的关系，科学安排好施工工 序的搭接，相互紧密配合，并作好成果保护。5、强化质量意识，加强工程检查、测试工作，确保工程 质量，杜绝返工、返修，加快施工进度。6、加强技术交底工作，严肃施工纪律，严格执行施工组 织设计中要求的各项施工方法及进度安排。7、进场后采取外立面脚手架的塔设与内墙撤除同步选行 行，尽量缩短工期。8、外立面铲灰和撤除外门窗同步进行，外墙抹灰和内墙抹灰同时进行。本工程为*办公用房维修项q ,建设地址：甘 州区甘浚镇。二、装修改造工程工程1、机关食堂改造2、

43、 政府院内固墙维修3、车棚维修三、施工工艺要求1、施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中与 原建筑设计有冲突之处，经施工单位提出后由装饰设计单位 另行修改。2、新加结构实施前要对原建筑进行细致观察，施工过程 中假设发现与实际情况不符，要及时通知设计监理单住研究处 理。3、在施工过程中要求设置可靠的支撑系统，在加固在强 度未到达100%前不得撤除，在撤除墙体及开番原有仝梁时 不得破坏原有结构O4,新加楼板采用高强度建筑结构胶植筋，新加在强度等 级为C 255、所有开关、插座的安装高度均需保持一致，安装平整、9、每天下午4：00召开现场协调会，及时解决各类问题。第三局部 保证质量措施一、质量

44、控制目标质量目标：确保合格工程，争取优矢工程。二、质量保证管理措施1、建立工程质量保证体系2、建立健全工程质量管理制度，成立以工程经理为组长, 工程技术负责人为副组长，由技术员、专职质检员、施工员 参加的质量管理小组，对工程质量进行检查、监督。3、建立技术工人等级考核制度，技术工人必须经考核合 格后，方能聘用，并实施工人持技术等级证上肖作业。4、认真组织工程技术人员学习工程建设标准强制性条 文，严格执行强制性条文。强化工程技术人员和职工质量意 识，作好各项工程技术支底，并与各班组签订质量责任合同， 明确责任、义务和奖罚方法，使质量意识深入人心。5、严格执行“省检、互检、专检”的三级检查验收制度

45、， 专职质安员检查面必须到达90%,尤其是工序检查，应具体 到各个环节，并做好工序交接成品保护记录，坚决按照“谁 施工谁负责”的质量原那么进行检查验收，以确保工程质量。6、建立工程质量预控制度，积极开展以“预防为主”的 活动，产格从程序上把好质量关。7、严格执行质量奖罚制度，作好班组之间的工序交接验 收手续，克服上道工序缺陷对下道工序以致产品最终质量的 影响。工作成果泉取优质优价，做到优彘有奖，不合格返工 并重罚。凡班组任务单，结算单没有质检员检查验收并签署 质量等级的不得结算兑现，从根本上保证质量。8、质量管理小组每流水段召开一次质量分析会议，总结 经验教训，指出质量控制难点，严把质量关，并

46、仔细审查咨 料，确保资料与工程同步进行。9、工程丈付使用后，由工程经理带着有关人员到建设单 传回访，听取单传意见，了斛工程实际使用效果，并对由于 施工连成的质量问题，检有关规定提供保修服务，分析原因， 进一步改进和提高施工技术。三、质量保证组织措施1、精心组也施工队伍(1)为了确保本过程如期浚工并到达优葭工程，我公司选 派精兵强将组成项百部。该工程部有着多年的施工经验，并 负责过多项大、中型工程的施工，是一支年轻化、知识化、 专业化、有丰富施工管理经验的工程部。(2)挑选一支从事装饰业多年、经验丰富、能吃苦耐劳、 综合实力强、管理素质高的施工队伍。2、服从建设单位和监理的质量管理(1)项q经理

47、部在施工过程中应积极配合建设单位和监 理的质量检查和指导，服从建设单位和监理的领导和管理， 严格按行业标准进行施工。(2)在施工过程中遇到问题及时向建设单传和监理的技 术人员汇报，会同监理、建设单住及有关部门共同商讨斛决 问题的方法，作出整改意见方案，并由技术负责人具体落实 整改相施。(3)在隐霰工程及分项工程完工后，报监理、建设单位和 消防部门进行验收、在验收合格后方可进入下道工序的施工, 对于不合格工程坚决返工。3、建立、健全质量管理制度(1)严格轨行国彖施工操作规程和验收规范，加强分部、 分项工程质量评定工作，严格接我国现行最新施工规范建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91.以及国彖与省有关验 收标准。(2)坚持接图施工，假设有变更必须报建设单伍和监理同意 后方可实施。(3)加强工序检查验收制度。坚持自检、互检和专检的“三 检制”制度。上道工序的工程质量必须得到下道工序操作人 员的验收认可，确实做到谁施工谁负责。每道工序完成后必 须报建设单住和监理验收合格后，方可进入下道工序的施工。(4)严格执行“例会制”。各施工班组每天例会对当夭的 质量进行自检，发现问题立即返工，并做好质量记录