2022年最新版房屋租赁合同五篇范文.docx

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1、房屋租赁合同出租人（下称甲方）：身份证号：联系 ：承租人（下称乙方）：身份证号：联系 ：乙方为合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经 充分协商，达成如下一致协议条款。一.租赁物及用途：甲方愿意将拥有完整所有权及处分 权的座落于（）市（）区（）的房屋，面积约为（）平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违 法活动及超经营范围从事活动。二.租赁期间：乙方租赁甲方房屋的期限为（），自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期 间不受前款限制。三.租赁费用及给付：乙方租用甲方房屋的年租金为本合同及其附件

2、和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定 （一）出租方为已提供物品如下:室内所有家具:空调（）台、 其他用具：（ （一）当前的水、 水表现为：（ 电表现为：（ 煤气表现为：（冰箱（）台、）电等表状况：）度）度）度电视机（）个第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不成时，甲、乙双方可向法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二 份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。附：该房屋房产证复印件和租借双方身份证复印件甲方（签章）： : 签约日期：乙方（签章）: ：签约日期：房屋租赁合同出租人：签订地点：承租人：签订时间：第一条租赁房

3、屋坐落在（），建筑面积（）平方米。第二条租赁期限从（）年（）月（）日至（）年（）月（）日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效）第三条租金（大写）：XXXX第四条租金的支付期限与方式：银行转账第五条承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电 话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途:居住第七条租赁房屋的维修:XXX出租人维修的范围、时间及费用负担：XXX承租人维修的范围及费用负担：XXX第八条出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或 改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:XXX租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:xxxx第九条出租

4、人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（）元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：承租人不交付或者不按约定交付租金达（）个月以上；承租人所欠各项费用达（）元以上；未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租 房屋用途的；承租人违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设 备严重损坏的；未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 承租人在出租房屋内进行违法活动的。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：出租人迟延交付出租房屋一个月以上；出租人违反合同约定，不承当维修责任，使承租人无法 维修

5、使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是: 第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人 身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支 付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房租转租第三人使用的, 因此造成出租房屋毁坏的，应负责损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发 生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由有关部门调解; 协商或调解不成的，按以下种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向法院起诉。第十五条其他约定事项:XXXX甲方：身份证号： ：日期：乙方：身份证号： ：日期：房屋

6、租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：经双方充分协商，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如 下协议：一.甲方同意将位于的房屋出租给乙方。二.该房屋租金为（）元/月（大写元/月），先付后用，本次收取（）元整。甲方另收取乙方租赁保证金（）元整（大写元），租赁期满，乙方无违约、欠费，那么甲方应全额无息返还该保证金。三.该房屋租赁期至少一年，从（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止，租赁期不满一年的，那么按一年收取租金，甲方不再退还所收租金, 只退还所收租赁保证金。租赁期满假设甲方继续出租，同等条 件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租，那么乙 方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清

7、相关费 用。本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺, 那么可据实自行向乙方索赔。四.乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用 期内发生的水、电、气等费用由乙方承当并按时交纳至相关 收费部门。合同签订时：水表，气，电表。并转交乙方钥匙一 把、合同结束时交回。五.乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲 方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活 动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的局部或全部 转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的， 那么乙方负责修复原状或予以经济赔偿，假设由此造成其他损失 的，那么由乙方自行负责。六,本协议一式两份，甲乙双方各执一份

8、，均具有同等 法律效力。甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：地址：签约日期：()元/年，采取先付租金后使用的原那么，按年缴纳。乙方在签订本协议书的同时给付第一年租金( )元乙 方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自 行承当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承当全 部责任。四.甲方的权利和义务：1 .甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承当的费用；.甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；五.乙方的权利和义务：1 .乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租 金及其他应承当的费用。2 .乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方 房屋结构或平安的，

9、应事先征得甲方的书面同意，并不得破 房屋结构。3 .乙方不得用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害 公共利益。4 .乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属 设施及有关财产。5 .乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有 损甲方利益的行为。6 .乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。六 .协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。 假设经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条 款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议 的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方擅自违反

10、本协议书的，甲方有权解除协议提前终止 协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。七 .其它约定1 .协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。 除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因 素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修 完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承当。2 .协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及 时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出 乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承当。3 .协议期限内假设遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因 导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止 本协议书履行，双方互不承当违约责任，双方

11、按实际天数结 算租金及乙方应承当的费用。4 .财产移交清单为本协议书的组成局部；乙方的有关身 份证明文件影印件为本协议书的附件。5 .其他：八 .假设因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决; 协商不成的，由房屋所在地法院诉讼解决。九 .本协议书经双方签字或盖章后生效。十.本协议书一式二份，双方各执一份。甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）出租方与承租方于（）年（）月（）日双方协商一致，就以下条款达成协议。甲方同意将（）小区（）号楼（）单元（） 室及其设备良好的状态下租给乙方。租赁期自（）年（）月（）日至（）年（）

12、月（）日，届时本合同自然终止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如需继续承租，需在本合同期满50天前，向甲方 提出书面通知。租金以双方协商而定。租金每月为（）元整（大写）。租金按季度支付，必须于每交付期3日前付清。如乙方 逾期未付，需按月交付0.5%滞纳金，超过七天未付，视为自 动退租并按合同条款规定。在本合同有效期内租金不予调整。押金。乙方同意支付1个月房租（）元整（大写）作为押金（押金由居住人自行支付），自本合同签定日支付与 甲方。合同期满，乙方如不再续租，甲方应在十天内（在乙 方将全部 费，水电费和煤气费付清后）将押金反还给乙 方（不计利息XXX）。乙方如违反合同

13、规定发生费用开支，甲方可以扣留局部 押金抵付。在租赁期内，如乙方提前终止合同，押金不予返还。乙方所用 费，按电信收费标准，每月根据实际使用量计算，乙方根据费用清单结算。租赁期内，乙方所用水，电，煤气，电视收视费，供暖 费，物业管理费，按实际发生费用结算，乙方根据费用清单 结算。出租人（甲方）责任：租赁期内甲方不得无故收回房屋, 如甲方中途收回房屋，乙方有权拒绝。承租人（乙方）责任：乙方应按照本合同条款规定支付租 金，押金及其他费用。如有拖欠，那么作违约处理，租赁期内 未经甲方同意，乙方不能转让其所租房屋，私自转让无效。乙方应保护房屋及其设备，如因使用不当导致损坏，应 予赔偿。乙方不应改变原有房

14、屋设施。租赁房屋过程中，承租人必须严格遵守物业管理规定。争议的解决。凡执行本合同或与本合同有关争议，由双 方友好协商解决，协商不成，提请由当地法院仲裁。其它。房屋如因不可抗的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承当责任，因上述原因而终止合同的，租 金按照实际使用的时间计算。本合同附件是本合同不可分割的组成局部，本合同自签 定之日起生效，合同文本一式二份，甲乙双方各执一份，如 有歧义，以中文文本为准。甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：地址：签约日期：房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议

15、：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于（ ）市（ ） 区（）小区（）栋（）单元（）室（含:房屋内的电器、桌椅等）。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止。第四条租金。该房屋月租金为（）元整（大写），租金包含该房屋物业费。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于起租日前日内，将该房屋交付给乙方，乙方向 甲方同时支付租金。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易

16、后 如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成 经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，该房屋大修理费用及电器、设施老化自然损 坏产生的修理费用由甲方承当，并对乙方因此而带来的损失 给予赔偿；因乙方人为损坏造成房屋及其设备的损失和维修 费用，由乙方承当。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，该房屋产生的水、电费、煤气费由乙 方支付。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相 当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1 .租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意 继续租赁；2 .租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同 意乙方继续承租；.租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前（）个月告知甲方，甲方应退还乙方己支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为 准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同 等效力。