天津市房屋转租合同专业版(合同版本).docx

《天津市房屋转租合同专业版(合同版本).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《天津市房屋转租合同专业版(合同版本).docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、编号:WD-HT-0438天津市房屋转租合同专业版（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同天津市房屋转租合同专业版（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。转租当事人：转租人（以下简称甲方）:国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系 ：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系 ：受

2、转租人（以下简称乙方）:国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系 ：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同地址：邮政编码：联系 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚 实信用的原那么，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1-1该房屋原出租人是，甲方转租应当征得原出租人同意。未征 得原出租人书面同意的,本合同无效。1-2甲方将座落于区、县路、道、街房屋转租给乙方。该转租房屋面积平方米（建筑面积、使用面积）, 产别，

3、结构，房屋类型（平房/多层扃层/写字楼），设计用途。1-3房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任 （见附件一）。第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于（居住/商业服务业/力公/工业/仓库/其它约定）。2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违 法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意， 并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 用途，甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。第三条转租期限和交付日期3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自 年一月一日起至

4、年一月一日止。3-2甲方于 年一月日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：L合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日 止，按每日元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要 求甲方一次性支付元违约金。假设约定的违约金缺乏抵付乙方损失的, 甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。3、。3-3转租期届满时,甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方 要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还 房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按以

5、下第种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金,每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2、按使用面积计算租金,每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）；3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为元（人民币）。4-2乙方按以下第种方式支付租金。1、按月支付租金，付款时间。2、按季支付租金，付款时间。3、按年支付租金，付款时间。4、。4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约 责任：1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金 之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租

6、金累计达个月及其以上的，甲方可以 解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起 至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。第五条押金和其他费用5-1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应 由乙方承当的费用外，剩余局部归还乙方。5-2转租期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、 物业管理、有线电视、供热费等）中，费用由承当;其他有关费用，均 由承当。第六条房屋使用和维修6-1在转租期内，甲方应保证转租房

7、屋的使用平安。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设备。6-2转租期间,乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书 面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改 房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同 意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲 方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备 损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按 以下第种方式承当维修责任。1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修,承当维修费用； 乙方发现

8、房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 甲方应在接到乙方通知后一日内进行维修,乙方应予以协助。逾期 不维修的，乙方可代为维修，甲方承当维修费用及逾期维修造成的损 失。2、乙方负责转租房屋及原有附属设备的维修，并承当维修费用, 甲方应予以协助。3、。第七条提前解除合同7-1转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收 回房屋的，甲方向乙方支付违约金元。假设约定的违约金缺乏抵付乙方 损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。7-2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的,乙方 向甲方支付违约金元。假设约定

9、的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还 应负责赔偿超过违约金局部的损失。7-3。第八条其他条款8-1本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。附件一至三为本合同不可分割局部,具有同等效力。8-2在合同履行过程中发生争议用乙双方应协商解决;协商不成时，按以下第种方式处理。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同1）向人民法院提起诉讼。2）向仲裁委员会申请仲裁8-3本合同连同附件共页，一式份。甲乙双方、登记备案机关各 执一份，其余备用，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE