经营房屋出租合同(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0851经营房屋出租合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同经营房屋出租合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：（本人）（授权代表）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：;邮政编码：联系 ：； ：； E-mail :承租方（以下简称乙方）：（本人）（授权

2、代表）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：；邮政编码：联系 ：； ； E-mail :根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第一层，共套间，房屋结构为建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一,该房屋 附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地

3、使用权证号房地产 权证号为：.第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有 约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年月日至一年一月日 止。第四条租金该房屋租金为（币）一万一千一百拾元整。租 赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）万千一百拾元整。租金按月季年结算， 由乙方于每月季年的第一个月的一日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证

4、在出租该房屋没有产权纠纷； 除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方 均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部 责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。W第一法律快车合同范本频道整理该文章之第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施 To正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修由一方承 担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合 治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部 责任和服从甲

5、方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋 设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设 备,需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定 外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用 由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 气费3. 费;4.物业管理费;5.6在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该 房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终

6、止，届时乙方须将房 屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提前一个月书面向甲方提 出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续 租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲 方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；.拖欠租金累计达一个月；3 .利用承租房屋进行违法活动的；.故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提 前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合

7、 同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本 合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起 日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本 合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙 方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的一向乙 方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，双方互不承当责任。第十七条其

8、它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定,并签定 补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。 本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本 合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有 关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委 员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份,甲、乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）年 月 日 年 月 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE