最新版《房屋租赁合同》三篇模板.docx

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1、出租房屋租赁合同出租方（甲方）:身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：根据合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成 如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在（）市（）路街道（）小区（）栋（）号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共（）个月，甲方从（）年（）月（）日起将出租房屋交付乙方使用，至（）年（）月（）日收回。第三条：租金本房屋月租金为（ ）元，按月/季度/年结算。每月 月初/每季季初/每年年初（）日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限身份证号:日期：乙方应于本合同生效之日起一日内，将该房屋交付给甲

2、方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改 变，需先征得甲方同意，并承当装修改变费用。租赁结束时， 乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前一个月向 甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租 赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权 利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书 面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，

3、在终止合同书 签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提 前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。甲方：身份证号： ：签约日期：乙方：身份证号： ：签约日期：房屋租赁合同出租方（房东）甲方：联系 ：承租方（房客）乙方：联系 ：兹有甲方住房一套，地址：（）自愿租给乙方使用，双方友好协商达成如下协议：一

4、.租期暂定为（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，先付后住。二.租期内，房租为（）/月，由乙方按付给甲方,不得拖欠。乙方不得转租，租期内如乙方拖欠，过期一天还 未交房租，甲方有权终止合同，收回出租房，后果乙方自负。三.租期内甲方不得以任何理由，随意加价，承租前的 水电等房屋费用由甲方一次性结清，乙方概不承当。租期内 的水电等费用由乙方自负，并按时交纳，如按时不交、拖欠， 甲方有权终止合同、收回房子。四.甲方必须出示房产证和身份证，以此证明房屋的所 有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责, 因此给乙方造成的经济损失由甲方承当。五.甲乙双方如不租或续租，都应该提前一个月通知对 方，在

5、同等条件下乙方有优先续租权。六.乙方不得损坏房屋结构，如须装潢，需经的甲方同 意。七.承租前，甲方要当面检查房屋设施，正常后交由乙 方使用，租期内的平安由乙方负责；租期内，甲方应帮助乙 方协调水电等的供应问题，保证乙方的正常生活。八.租房押金（）元，如甲方违约，需赔付（） 元违约金给乙方；如乙方违约，相应的需赔付（）元违约金给甲方。乙方到期不续租，水电等；费用结清、房屋设施当面检查清 楚后，甲方将押金退还给乙方。九.租房内，乙方如发生火灾，造成经济损失，家具、 电气的损坏，乙方按价赔偿给甲方。不可抗的自然，乙方不 承当赔偿责任。十.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日 起即时生效，甲乙

6、双方共同遵守不得违约。H一.租期内如发生争议，甲乙双方应协商解决，如协 商不成可向当地法院起诉。十二.房租费和押金以收据为准。一三.承租前，水表底数，电表底数。甲方：身份证号： ：签约日期：乙方：身份证号： ：签约日期：房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据合同法及其他相关法律、法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋情况1 .甲方出租给乙方的房屋位于市（）路小区（）号（）室，建筑面积为（）平方米。二、租赁用途2 .乙方租赁上述房屋用于办公。3 .甲方同意乙方在不改变房屋用途的情况下进行转

7、租。三、交付日期、合同租赁期限1 .甲、乙双方约定，甲方在（）年（）月（）日前交付房屋，该房屋租赁期限为（）年。2 .假设甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，那么乙方有 权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方 书面通知之日起日内将乙方已支付的保证金（无息）退还给 乙方。K租金及其他费用的支付1 .甲、乙双方同意按如下方式计算租金:2 .该房屋每月租金为（ ）元；租金每（月）计收一 次，第一期租金乙方在（ ）年（ ）月（）日支 付甲方。3 .租赁期间，因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由 乙方承当。五、保证金1 .乙方在本合同签订之日起（）日内，向甲方支付保证金（）元。2 .租赁期

8、限届满，乙方交还甲方正常使用状态的房屋后 三天内，甲方将保证金无息返还乙方。3 .因乙方原因导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形 式的权利主张，由乙方承当法律责任。六、房屋使用要求和维修责任1 .租赁期内，乙方必须保持该房屋的可租用及平安状态 （除自然损耗外）。因乙方使用不当，致使该房屋及其附属 设施有损坏或故障的，乙方应负责维修。2 .租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的 可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提 前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。3 .乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及 时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修。 如甲方在合

9、理的时间内未进行修复的，那么乙方有权自行维修, 费用由甲方支付。4 .如因不可抗力原因，导致该房屋损坏的，双方互不承 担责任。七、房屋返还时的状态1 .租赁期届满乙方将正常使用后的房屋返还甲方，并相 互结清各自应当承当的费用。2 .乙方如在搬离过程中造成租赁物主体结构损坏的，乙 方须承当赔偿责任。八、解除、终止本合同的条件1 .经甲、乙双方协商一致，可变更、解除本合同，双方 互不承当责任。2 .租赁期满，本合同自然终止。3 .在租赁期限内，有以下情形之一的，本合同终止，由 双方自行协商解决，双方互不承当违约责任：该房屋因城市建设需要被纳入城市拆迁范围的；该房屋因社会公益被征用的；该房屋因不可抗

10、力毁损，灭失或被鉴定为危险房屋的。4 .租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的, 在同等条件下，乙方享有优先承租权。九、违约责任甲、乙双方同意，在发生以下情形之一时，一方有权解 除本合同。甲方交付的该房屋不符合本合同的约定；或甲方交付的 房屋存在缺陷，危及乙方平安的；甲方未及时维修房屋及其附属设施，导致乙方无法正常 使用的；乙方未能按照本合同规定支付租金的；其他因甲方原因导致乙方无法在租赁物内正常经营的； 因乙方原因导致租赁物主体结构损坏，无法继续使用的。十、其他1 .本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协 商解决不成的，依法向有管辖权的法院提起诉讼。2 .本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款、附件。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本 合同具有同等法律效力。3 .本合同一式一份，由甲、乙双方各执一份，具有同等 法律效力。甲方： ：身份证号：日期：乙方： ：