上海商务楼出租合同范文(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0904上海商务楼出租合同范文（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同上海商务楼出租合同范文（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：乙方：甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出 租给乙方使用，根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方 协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条租用工作用房地址

2、、用途、面积.地址：市 路 号 房。1 .用途:.2 .使用面积（按建筑面积计，下同）平方米，内含厨房间,卫生间间;房内设备有：电表一个，检漏开关个, 线 条, 机 台，（号码： ）,洗手盆 个，抽水马桶 个，淋浴器 个,光管 支，插座 个。第二条租用期限 乙方租用期为 年，即从 年 月 日起至合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 年 月 日止。第三条费用及交纳期限1 .乙方每月向甲方缴纳房租为人民币（小写： 元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2 .甲方向乙方提供 使用（不代办查阅 费用明细账）、供水、 供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清

3、洁卫生等综 合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按 元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费（小写: 元）。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3 .乙方使用工作用房期间,其水电费、 费由乙方负担,乙方 当月的水电费和 费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十 五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条甲方的责任1 .甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的 工程，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用平安。2 .甲方为乙方提供 通讯设备（以下简称TEL） , TEL的所有权 归甲方，乙方只有使用权。3 .本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续,并交齐所有

4、有偿费 用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同4 .在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。5 .甲方不承当因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。第五条乙方的责任.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金 元（小写：元）; 及通话保证金 元（小写：）（国际长途：元/部;国内长途：元/部;市内：/部）。乙方假设中途退房，保证金归甲方所有。1 .乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、 费，逾期不

5、交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向 甲方缴交滞纳金。2 .乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。3 .乙方不得私自拆改工作用房。假设需对房间装修的，乙方须按执行，到甲方综合管理部办理填报申请表等手续,经甲方批准后方可组织施工。否那么，乙方装修视作违约，应自行撤除，恢 复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面（含门、窗）、 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不 得自行撤除。否那么，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后,

6、方可取回保证金。房间的建筑和各种设施假设因乙方装修拆改，或使用 不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。4 .乙方不得私自拆装 ，或转让、转租给他方使用。否那么，甲 方有权收回乙方的 机，并按电信局有关规定处以罚款。假设乙方对 有任何损坏,均由乙方负责维修和赔偿。5 .乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火平安、计划生育、治安管理，乙方假设违反上述条例应承当一 切经济法律责任。6 .乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月,那么作乙方自行终 止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲 方的一切费用。假设乙方不按时迁出，那么从协议终止日

7、起计收逾期金， 每逾期一天按本协议所定的日租金 综合服务费金额的两部计收。7 .乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行， 且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不 续签处理。乙方如无意续签，那么应在本协议终止前一个月内，到甲方 办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证 金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同日租金额和综合服务费的两倍计收。8 .本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写退房验收情况登记表，在甲方验收合格 后，

8、乙方才能搬出甲方大院，否那么甲方不予放行。9 .乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按 办理，乙方应如实填写进驻企业人员登记表,并向甲方提交有关资料第六条其他第七条本协议书与甲方第七条本协议书与甲方同时使用，具有同等法律效力。第八条本协议书未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法有 关规定执行。经双方协商后签订补充协议,与本协议有同等效力。第九条本协议在执行过程中假设发生争议，双方应协商解决;协商 不成的，可通过人民法院解决。第十条以上条款假设与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令 的新规定执行。第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同年 月 日 年 月 日签订地点：签订地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE