2022新版住宅装修管理合同范本.docx

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1、编号：WD-HT-05802022新版住宅装修管理合同范本合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同2022新版住宅装修管理合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（住宅装修管理方）：资质证书号：法定代表人：委托代理人：住所：联系 ：乙方（住宅装修施工方）：资质证书号：法定代表人：委托代理人：住所：联系 ：装修住宅地址：业主姓名：联系 ：为加强对居住物

2、业的装修管理，规范物业装修行为，根据上海市居住物业管理条例、关于进一步加强本市居住物业装修管理的合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 通知和上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定等法规,甲、乙 双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵 守。第一条住宅装修的基本情况L住宅建筑面积：平方米；结构类型：.2、装修施工期 天，预计自年一月一日 至年一月Ho第二条甲方按照有关法规和前期物业管理合同或物业管理 服务合同，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房 屋平安、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为

3、、禁止敲凿的部位、 考前须知和住宅装修须知等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员 进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指 定建筑垃圾集中堆放点等。2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过 期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区 从事施工活动。3、应按乙方装修施工的进展情况,对涉及水、电、气和结构等 隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修工程每天不少合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、 发出书面整改通知等。对涉及房屋结构平安的，应及时通知业主

4、委员会并报区县房地产管理部门依法查处。4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害,应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等, 直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设 备设施损坏的，应当催促责任人及时修赔。对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。第三条乙方应严格遵守本市有关法规、住宅装修须知，接受 甲方组织的宣传，与甲方签订住宅装修管理协议，办理住宅小区 临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。L乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本协议的不合理要求, 乙方可以拒绝。2

5、、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动 办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不 得影响相邻业主或使用人的正常使用。3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反条例 规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的, 应承当修复、赔偿等责任。4、施工期间应采取有效措施，减轻或防止施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响,晚间18 : 00时至次日上午8 : 00 时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施

6、工。5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建 筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、舌L划、乱画, 保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在 指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时清扫，保持公共部位清 :土 /口。6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受阻碍，并 按规定到当地警署办理暂住证。7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督，对公共区域（包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等） 应采取必要的防护措施。8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。第四条违约责任合同范本 | CONT

7、RACT TEMPLATE 企业公民常用合同L甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承当延误工时的责任。甲方不履行管理职责,故意刁难乙方造成损失的应赔偿。2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的,甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。3、第五条本协议在履行中假设发生争议,各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。第六条本协议期限：年一月一日至 年一月Bo第七条本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。甲方（盖章）：法定代表人或授权代理人（签字）：年一月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE