企业管理办公用房维修组织设计.docx

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1、企业管理办公用房维修组织设计目 录if 言：编制说明第一章 施工方案第二章施工总平面图设计后附施工总平面图、临时用地表第三章 工程班子机构及劳动力计划安排后附主要人员配备表、劳动力计划表第8章材料供应计划安排第五章关键部住施工方法第六章 质量平安管理保证措施第七章机械设备配置后附依及入本工程的主委先工设备表、也配备本工程的试脸和检测仪春设备表第八章工期计划及保证措施后附地工进度网络图、横道图第九章 提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化也议第十章 新技术、新材料、新工艺、新设备运用第十一章 环保、消防、降噪声、文明施工技术措施第十二章确保工期的周进度计划劳动力安排表第十三章成品与半成品保护第

2、十8章 配合专业安装工程的保证措施第十五章与监理协调配合的措施第十六章回访保修、服务承诺质量要求嵩，专业性能要求高之应对(D为确保整体标高的精度，我们将安挑专业测量人员组成测量组，采用先选测量仪器, 负责测量工作，确保整体测量精度满足施工要求。(2)制定专项成品保护方案和细部处理方案，确保装饰细部满足装饰效果和风格。(3)安挑专业设计师负责深化设计，实现装饰效果的完美化。153.5交叉作业多，平安防护要求严格之应对对主要部住，如地面、培面、镜子等制定专项防护方案，室内临时照明设置平安规范， 安排专人负责平安工作,设专员负责各专业的协调。施工期间人员组织困睢之应对CU 提前做好劳动力准备工作，选

3、用与我公司合作多年的劳务队伍，制定专项管理措施 和保证民工工资发放措施，确保劳动力的投入。(2)充分做好现场施工准备工作，为后期整体抢工期做好铺垫。1.6施工准备工作1 ,组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审；2,组织有关人员对现场进行复核；3 .编制分项工程作业指导书；4 .溶化施工组织设计；5 .组织有关人员选行施工技术交底。1.7 施工工序本次装饰工程总的施工工序为：上下交叉施工，粗装修在ib精装修在后。对本工程所涉及的装修改造工程，先进行墙面施工，吊顶和墙面同时交叉进行，地面在 顶墙施工完以后或行。1.8 顶棚工程1.8.1 施工准备：施工前，吊顶内的通风，水也管道及消防等已安装完毕，并

4、且试验合格。1.8.2 主要施工步骤：首先对所用材料进行缔选，主要操作步骤为:放线一安装吊杆一安装第10页 龙骨及配件一安装饰面板。1.8.3 弹线：装饰人员先做出5。线，并根据设计要求定出吊顶最低水平线，确定边线核置。184钻眼及安装：用电锤打眼，安装吊杆及配件，对吊杆进行调平，到达国家规范要求，安装 饰面板，吊顶必须安装牢固，到达荷载要求。1.8.5 检验：施工后应用通线法检查,顶面拱起高度不超过10mm,外表平整度不许超过3mm, 有重型灯具时，应制作专用的吊杆，纸面石膏板安装时，必须进行错缝排列，不得到同一根龙骨上 接缝，吊杆间距以1m最正确。186吊顶工程所用的金属龙膏及吊顶挂件、连

5、接件、紧固件的规格、质量应符合设计要 求和现行材料标准的规定。对易锈蚀的构件和部住应做防锈处理。1.8.7 吊点间距，不上人顶棚严禁大于1200mm,上人顶棚严禁大于900mm,吊杆距主龙 膏踹部与墙距禽严禁超过300mm,否那么应增设吊杆,吊杆可采用大于中6的钢筋制作。188金属骨架（包括吊杆、主龙骨，次龙骨、横撑等）安装，必须住置正确，连接牢固， 无弯曲、松动。1.9 石材墙面镶贴191施工准备：包括大理石、花奇岩镶贴的组织措施，施工工艺交底，机具准备，材料 准备等。1.9.2 基层清理镶贴或需绑扎钢筋网的基层外表的灰砂、油垢和油渍等应请理干净。如基层为混凝土墙 板应留毛，并对预埋铁件、锚

6、固件是否正确进行检查，对遗漏和移住的必须处理调整。1.9.3 材料选场整理对进场的大理石或花肖岩进行整理检查，但凡破碎、变色、污染的应挑出，另行堆放。 对能用的按规格、品种、颜色分别堆放，并按设计要求将大理石、花奇岩按预定的部优顺次摆 开在地上，选色、对花纹、色调不一玫要挑出，换上合适的，力求对花，使上下、左右、邻 接之间花纹大致对上，尽量做到相似雅致。根据预排，按照安装配置图的先后顺序编号，写在 板的反面，安装对号入座。同时核对实贴墙面与大理石或花肯岩的实际规格尺寸，通过实测第11页卖量，最后定出大理石或花肯岩的块数。其中需要切割处理的，要预先调整安排好，力求做到 符合设计和规范的要求。1.

7、9.4 切割、钻扎、剔槽等镶面大理石或花岗岩，每块板上下两个面各打2或3个眼，用小电钻打眼，扎役45mm, 深度为12mm。扎眼打在板宽两端的1/4处，钻扎中心与极反面的距离以8mm为宜。钻扎后, 用扃番朝大理石或花穹岩板反面扎壁轻轻剔一道糟，深5mm左右，连同扎眼形成鼻眼状，以 备埋卧钢丝之用。1.9.5 穿钢丝大理石或花奇岩饰面属于高级装饰工程，必须使用18号、10号铜丝或不锈钢制作连接， 不可以用铁丝或铁件连接大理石或花肯岩，因为铁要生锈，时间长了铁锈袋水透透饰面板表 面，影响装饰效果。用铜丝连接固定,应把铜丝剪成200mm左右，铜丝一端伸入扎底,并用铅皮固定牢固， 将铜丝顺扎槽弯曲并叶

8、人槽内，使饰面板上下端面没有铜丝突出，使相邻两决饰面板接缝产 密。使用不锈钢连接件，将连接件扣住大理石或花冷岩板灌浆固定。196弹线镶贴大理石或花冷岩以前，用线锤从上至下在墙面、柱面和门窗套找出垂直线，应考虑 大理石或花岗岩饰面板的厚度，灌注砂浆的空隙，以及钢筋网所占尺寸，一般饰面板外皮与结 构面的距离以50mm为宜。在地面上顺墙(H)面弹出饰面板外轮廓尺寸线，作为第一层饰面 板的基准线。将编好的大理石或花肖岩板在弹好的基准线上就位，每块板缝按设计规定留准， 一般留1mm缝隙。197镶贴施工顺序：一般墙面从边角开始，也可从中间开始，由下往上镶贝占。柱梁镶贴，一般先 镶两边立柱、后镶横边梁。边槎

9、是由下向上分层镶贴，镶到和梁连接处，也就是边柱最上边一 块石板材，要和横梁镇的新部板材配合镶贴，要实测实量施工。如果石材长短不合适，可及 取局部切割磨光的方法，不允许堵小块的作法。第12页在镶贴大理石或花岗岩时，在大理石或花肉岩的反面用1: 1的水泥砂浆（体积比）掺水 泥重量5%的107股搭毛。使石板反面粗燥，易于拈结牢固，进行防碱处理。在饰面板材对号就住后，先找饰面设计规矩线（包括垂直与水平两个方向人 将板上口外 仰，伸手到板的反面，把下口铜丝绑扎在横筋上，不可绑的太紧，应智余量，将铜丝和横筋柱 牢即可，把饰面板竖起，绑上口铜丝，用木锲子调整垫稳，用靠尺检查板垂直度，经检查合格 后，松紧铜丝

10、,板材的两侧可添纸或麻丝。为了固定板的住置，可用拌制好的石膏捣成小团， 紧贴在大理石或花肯岩板的接缝处，根据板的大小，一般每块板的竖缝上不少于两点，到达 固定为止。石膏凝固后，在确保不发生住移的条件下，开始灌水泥砂浆，每次灌水泥砂浆应 在板上皮留100mm,在上层板灌浆前应将接茬处冲刷干净，以便粘结。待灌注砂浆到达设 计强度的50%以后，可将固定石膏顺次撤除，并用水泥榛隙，板面用混布榛净。第一层大理石或花冷岩板镶姑完毕后，用直尺找垂直，用水平尺找平整，用方尺找阴阳 角，使缝隙均匀，上口平整，然后灌茱，再贴上层。如果镶贴大理石或花奇岩采用拈贴方法，可选用薄型612mm厚大理石或花岗岩等板材， 具

11、体做法：（1）砖墙面，先抹18mm厚1： 2.5水泥砂浆找平，并划出纹到道。在大理石或花肯岩 板反面漏涂23厚YJ-HI建筑拈结剂朕泥，然后粘结，在用右水泥或石着浆榛缝或络缝。（2）混凝土墙面，左涂刷一道YJ-302处理剂代林留毛处理，抹10mm厚1： 2.5水泥砂 浆找平，并划出我到道。在大理石或花窗岩板反面漏涂23厚YJ-in也筑粘结剂胶泥，然后 拈结，在用白水泥或石膏浆榛缝或留缝。1.9.8 灌浆灌浆宜用1： 27： 2.5 （体积比）水泥砂浆，稠度为812cm,分层灌注。每层灌注150mm 左右，每次间隔12H,等砂浆初凝后在灌，最后一层灌至低于板面上口 80100mm,作为上 一层板

12、灌浆的结合层。灌浆的水泥砂浆稠度要适当，成浓粥状，用铁簸箕音浆倒八，灌浆要密实，不要碰大理 石或花肖岩。第13页199擦缝待大理石或花肖岩镶贴完毕，清除余浆和石膏痕迹，用麻布擦洗干净，按大理石或花肖 岩的颜色调制色浆嵌缝，随手擦干净，要求缝隙应密实、均匀、干净、颜色一致。1.9.10 清洁待全部施工完毕，用麻布擦洗清洁干净后擦亮、交工。L10石材地面工程1.1.1 1基层清理检查基层平整度和林嵩是否符合设计要求，偏差较大的应事先蓄平修补清扫干净，并用水 清洗，涂刷水遍砂浆一道。基层不允许有空鼓，如有必须进行处理后，方可使用。1.1.2 2找平、弹线用1： 2.5水泥砂浆找平，做水平灰饼，弹线找

13、中找方。1.1.3 3试拼编号在铺设大理石或花肖岩之前，应对板材进行试拼，对色，拼花、编号整理。L10.4铺设具体步骤如下:弹中心线 -试拼试挑一刮素水泥浆一铺标准砖一刮砂浆一铺饰面板一 一灌浆擦健.根据弹线应先铺贴假设干条干线作为基准，起标筋作用。铺贴时，宜先由序中间向两侧退步 铺贴，凡有板子的大厅，宜先铺柱子于柱子中间局部,然后向两边展开，最后收口。铺设的大理石或花窗岩应事先微水湿润，阴干后使用。在铺设前应事先在找平层上均匀 刷一道素水泥浆，在用1: 2.5干硬水泥砂浆作粘结层，厚度约为20mm（限据试铺高度决定粘 结层厚度人 用木直尺找平，铺设板块，应先将板四周同时落下，用橡皮锤轻轻鼠击

14、木垫，用水 平尺与邻接板找平，发现,空鼓，杷板披起，用底泥补实再镶铺，放板块时，浇一层水灰比为0.5的素 水泥浆，在放下块石板，用锤较轻能击铺平，铺贴完毕后，应对地面进行48H养护，饰面板的 平整度不允许超过0.5mm,板缝平直不允许超过0.5mm。1.1.5 5擦线第14页待铺设的大理石或花肖岩干硬后，再用白水泥稠浆擦缝填缝，外表用干布或棉丝布榛械 干净。1.1.6 6养护待地面铺完后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增强石板 与砂浆的粘结牢固，保证地面的铺设质量。养护期一般35天，在养护期间应禁止踩踏过车。1.1.7 7请洁做好成品的保护工作。1.11 踏步板镶贴镶贴

15、踏步板之奇，必、须先放楼梯坡度线，找出各踏步的竖线和水平线。对主体结构基层 要处理好，必须满足图纸和施工的尺寸，对不合乎要求的部住，要做处理，并核对预多扎洞和 预埋件的住置是否正确、牢固。镀贴完的路步板不准即刻过人，要满铺草席，用平板间断地压在草席上，选行成品保护 工作。1.12 花岗岩和大理石干挂工程1.12.1 请理基层，基层无污染物。1.12.2 放线：从墙面局部的两端，由上至下吊出垂直线，按点在地面或固定点上，找垂 直时,一般按板反面与基层的空隙（即架空层）为5070mm为宜，按吊出的垂直线,连接两 点作为起始层挂装板的基准，基层立面上按板材的大小和缝隙的宽度，弹出横平竖直的分格 墨线

16、。1.12.3 板格钻扎：按设计要求在板两端面需钻扎的核置，预先划线，集中钻扎，扎径一 般为5mm,扎深宜为30mm,扎的纵向要与端面垂直一致。L12.4挂件安装：按放出的墨线和设计挂件的规格、数量的要求安装挂件，同时必须以 测力板检测膨胀螺栓和连接螺母的旋紧力度，使之到达设计质量的要求。1.12.5 ：板材连接：在板材端面的孔中，灌入逡量的环氧树脂混合料并插入锚固销，环氧 树脂混合料的配合比要保证有适当的凝固时间，应视具体而定，一般在48小时为宜，防止第15页 过早凝固而出现脆裂，过慢凝固而产生松动。1.12.6 板材安装：般由主要的立面或主要的观赏面开始，由上向下依次检一个方向顺 序安装，

17、尽量防止交叉作业以减少偏差，并注意板材色泽的一致性，每层安装完成，应作一次 外形误差的调校，并以测力板手对关挂件螺栓族紧力进行抽检复验。1.12.7 封缝：每一施工段安装后经检查无误，可清扫拼接缝，填入橡胶条，然后用打胶 机进行硅胶涂缝，一般硅胶只封平接缝外表或比板面稍四少许即可。雨天或板材受潮时不宜涂 硅朕。1.12.8 清洁：每次操作结束宴请理操作现场，安装完工不许留下杂物，以防硬物跌落破 饰面板。1.13 木做工程首先应按照设计图纸逐行下料、制作，积极与现场预留洞口配合，合理调整拘工尺寸，保证 木做的美观，合理布局，面层工种必须做到施工规范要求的程度，基层必须做到防火处理,结构牢 固，面

18、层严禁出现错缝，缝宽不允许大于0.7mm,要求尺寸正确，外表平整,安装核置正确，接缝严密 密，平直通顺出墙尺寸一致.1.14 油漆工程1.14.1 乳脱漆涂料工程1 .清理培林外表基本干燥，基层含水量不大于8%,门窗安装完毕，地面施工完毕，过墙 管道、洞口等处应提前抹灰找平，环境温度保持在5以上。铲除灰盛，起皮和松动局部并 清扫干净。2 .修补清柱外表，补平坑洞、缝隙，干燥后用水纸磨掉凸出局部，清扫浮尘。3 .刮腻子可由墙面平整程度决定，一般分为两遍，第一遍要横向漏刮，接头处不留搓，收 头要干净平顺，待干燥后，用砂纸磨去除腻子及疤迹，清扫墙柱外表，第二遍要竖向满刮， 干燥后用砂纸磨平并清扫干净

19、。4 .制第一遍乳胶落时，余刷顺序是由顶板开始，再到墙板面，应先上后下，从一边开始向 另一边推行。涂刷工具要干净、无杂物、不脱毛，涂刷时应顺刷，相应衔接要好。乳胶漆干第16页 燥后，复补腻J子,待其干燥后用砂纸磨光，清扫浮尘。5 .涂刷第二遍乳胶落时，操作要求同第一遍，涂刷时应注意均匀，不得露底。6 .注意保护涂料外表，关闭门窗，以防风雨砂尘污染。1 .14.2混油和清油2 .木饰面板外表均用砂纸打磨光滑并清除扬尘。3 .手扫漆、啧漆外表要先补灰，补灰胃贰子的材料必须适合油漆的附着，防止脱层现象。灰 层厚度适当，待干透后再进行反复打磨，直至光滑平整，不出现裂口为止。4 .清漆油漆的施工需分层次

20、进行，不同的清流进行的次数不相同，严禁一次性完成。对本 色请漆的装饰面，先进行清漆封闭处理，刷漆二遍，再加工成型，然后补钉扎、补灰缝、打 砂纸、去扮尘，再刷漆二遍，不能有流泪痕迹、发右现象、微细气泡等缺陷，做完的油漆面应 平滑,手感年满。5 .不管是油刷还是啧射施工，对不该油的部卷应先保护起来，严禁油漆上后再作铲除处理 理。5,油漆层自然干透后，即此行保护处理。6 .油漆未干时，严禁使用太阳灯管也行加热烘干，以免引起火灾，油漆期间，严禁吸烟、 生火。7 .油漆应单独堆放在油漆专用仓库，仓库门口放置一定数量的天火器及沙笳,油漆仓库内 不能放置其它易燃物品，产禁在油漆仓库内稀徐调犯落。8,剩下的油

21、漆应加盖密封，不得随意乱放。9,冼手、冼刷、冼啧检等剩余的戒油及抹布不能乱仍乱倒，谨防火灾。1.15喑面面砖施工方法1.15.1 施工准备L材料主要材料要求：各种材料必须有出厂合格证，并经复试合格后，方可选人施工现场， 在工程中使用。水泥：32.5mpa普通水泥，应有出厂合格证、复试报告。第17页砂：选用中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，含遍量不得超过5%,不得含有杂物及其它有机物， 使用前应过缔。面4：面砖的外表应光洁、方正、平整、质也紧实,其品种、规格、尺寸、色泽、图案 应均匀一致，且必须符合设计要求，不得有缺楞、掉斛、靖痕和裂纹等缺陷，其性能指标均符 合现行国彖标准规定，并经试验合格后，方可使用

22、。107朕或其它胶粘剂2 .主要机具砂浆搅拌机、甩茱机、磅秤、铁锹、扎彳至5mm缔子、推车等。3 .技术准备施工前施工工人学习有关施工规范，讨论施工方案；组织操作人员学习掌握施工工艺； 对施工操作人员进行技术支底。4 .作业条件a.主体结构全部完成，并经质量监督站检查验收。b.阳台栏板、预智孔涧及排水管等应处理完毕，各种管等应安装好。c.仝、加气备墙面基层的灰尘；污垢和诲溃等应清理干净。并提前4小时以上酒水湿润， 结构施工时仝墙面上的预留洞应提前用红机砖堵塞严实，将凸出墙面的外剔平，M处提前刷 净,用水渗透后用1： 2.5水泥砂浆分层补衬平。d.按面砖的尺寸、颜色选行选砖，并分类堆放备用。e.

23、大面积施工前应先做样板墙，确定施工工艺及操作要求，并向作业人员做好技术交底工 作。样板墙完成后必须经甲方及监理单核认可后，通知质监站认定后，方可组织班组按样板 墙要求施工。1.15.2 施工方法L工艺流程基层处理一吊垂直、套方、找规矩f贴灰饼、冲标筋一抹底层在走一弹线分格、放样排砖一遗砖f拈贴面砖一勾缝一清理外表。第18页2 .基层处理基层为益面时，首先将凸出於墙面及剔平，剔出松散局部，并用钢丝刷满刷一遍，再酒 水湿润基屋，为了水泥砂浆对基层的拈结力，防止抹灰层空鼓、脱落，先对外墙面进行毛化处 理，用1： 1细砂浆，内掺107胶（手工毛化5%水泥重，机械啧浆毛化20%水泥重），毛化后应 适时海

24、水养护，至啧浆后或砂浆毛剌手板不动进方可进行下一道工序。基层为加气在墙时，将露出墙面的泥浆等杂物清除掉，将凸出燔和松动局部剔番平整， 用苕帚将墙面上的扮尘扫净，洒水浆墙面泅透，使水漫八加入仝墙内10mm为宜，对灰缝不 饱满的接缝处、砌块缺楞掉角，凹陷不平处用1: 2.5水遍砂浆分层补平，每遍厚度为57mm, 等干燥后仝与加军益培等不同材质界面接缝处铺钉钢板网一层，钢板网与各基体的搭接宽度 不小于loomm,钢板的厚度不小子105mm,网片要铺平绷紧，用射钉和骑马钉钉车,防止起 边翘角。3,吊垂直、套方、找规矩，贴灰饼、冲标筋。每个立面在大角处和门窗口两边用经纬仪打垂线我直，并在大角处全高挂垂直

25、钢丝和拉 水平线做塌饼，然后拉对角线，确定外墙刮横找平层的厚度，分层刮犍找平。4,门窗口处理刮横找平层至洞口边，不转到侧壁，待弹出洞口控制线后再转到侧壁制糙。5 .排砖设计挑砖实测数据。刮糙找平后，为了优化排砖方案，须先有排砖数据。在墙吊顶处弹一条 水平线做为基准线，每个立面大阳角全部角全部上下粘贴标点，然后弹线做为竖向基准线。基 准线弹好后，实测每立面尺寸，包括门窗洞装饰凸出物等，在方面中的核置尺寸，实测应做 记录。排成图的计算和绘制。先检比例也实测图，后根据单砖尺寸加密缝宽进行计算交预排块 教,排砖计算后四方格网，然后确定洞口控制线，经精选及精确计算的排砖图是实际弹线的施 工。6 .谈砖第

26、19页第十七章投标人及工程管理机构情况表前言：编制说明我们对能参加“XXXXXXXXXXXXXXXXXX办公用房装修改造工程”的投标工作表示 荣幸和感谢，我们本着认真、严肃的忠度编制本次施工组织设计。通过认真研究和学习本次招标文件及图纸资料，并踏勘了施工现场，对本工程装饰标准、 装饰范囹及施工特点有了进一步的理斛。我们有充分的信心保证以质量优、工期短、服务好、 配合好的承诺，全面完成图纸规定的各项任务，为业主提供优质服务。我们将全力以赴，做好施工前的各项准备工作，补充各项施工方嚎，编制调整详细作业 讨划。我们公司以本公司管理优势，组织多支作业队缶，用IS09001贯彻程序文件指导施工， 确保本

27、工程优质按期完工。我们有丰富的各种大型工程拘工和协调经验，这是我们按期完成该工程的有力保证，我 们将以90天的总有效工期完成施工。我们接受业主提出的质量和技术要求，按国家质量标准，在本工程中实行创优目标管理, 确保合格标准，并按照建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场文明施工，确保文明工地。按照IS09001的质量管理体余，在工程度工后的保修期内，我们将委派专人指导装饰工 程范囹内的使用期的保养、维护工作，提供优质服务，我们慎重地提出：保修期满后，凡属我 公司施工原因造成的质量问题，我们将终生负责到底，以解除业主地后顾之忧。我们将与业主和设计单住密切配合，诚意接受和尊重施工监理、设计专业人员在

28、整个工 程中地指导和郝助，我们充分理解业主的心情和设计意图，为把本工程装饰得尽善尽美做出我 们应有得贡故。我们将针对建设单核所需的功能，特别制定了详细的环境防护措施，以确保我方在施工 期间不影响周围居天和单住正常的生产生活。根据本工程的特点，组织我司施工及技术人员进行了本工程投标施工组织设计的编制及修改，我们编制原那么是：射是本工程的特点、唯点，重点.重极响应贵公司相关文件的要求,并姑合本公司实际实力，严格按照国家行业和地方标准规范，转合我司以往的卷工经核，全面砖在镶贴前，首先要将挑选好的面砖清扫干净，放入净水中冲浸泡2小时以上。取出 腺干后待用。7 .镀贴以排砖图为依据，弹出方格网，经复核无

29、误后，经方格网为基准，按单砖长宽尺寸先弹（划 划）或铳框状。门窗洞口控制线,货框8周划出单砖尺寸后，从缝引出延长线弹洞口控制线，然后门窗 侧壁刮横。先用单砖贴出西周立面的阴阳大角，大面砖的水平方向单砖，竖向一个高度，单砖条型 成铳框状，然后每一分块内的面砖自下而上镶贴，每一层砖在面砖外皮上口拉水平通线，阳角 处的接缝做成45度割角。为防止面砖全鼓而引起脱落，可在面砖粘结砂浆中掺入适量粘剂，以提高基层面砖的粘 结强度。8 .面砖勾缝面砖勾缝时用1： 1水泥砂浆，应先勾水平灰缝,再勾竖缝，勾好的缝要求M选面砖2一 3mm,做到接叙横平竖直，外表平整、不显接接，十字缝要作八字角，面砖缝勾完后用布或

30、棉丝擦洗干净。9 .15.3成品保护1 .及时清擦干净残留在门窗柩上的砂浆，特别是塑钢门窗框应粘贴保护膜，预防污染、锈 被。2 .合理安排施工顺序，水、电、靖防安排工作走左前边，防止损坏墙面，油漆门窗不得将 油漆啧靖在已完的饰面砖上，防止污染，折架子时注意不要碰撞墙面。3 .各族灰尽在凝结前应防止风干、暴月西、水冲和振动，以保证各灰层有足够的强度。1.16门窗工程本工程所用的门将按设计要求制作或制订采购计划，集中采购。1.16.1 木门的制作第20页木门的生产制作程序：配料-就料f刨料f画线一番眼f开樨、我Of整理线角一堆放 一拼装。1.16.2 木门制作质量应符合以下要求外表应净光或砂磨，并

31、不得有刨痕，毛剌和锤印。框扇的线型应符合设计要求。割角、拼缝应产实平整。扇制作的允许偏差，应符合有关规范的要求。1.16.3 木门的安装一、木门框条用后塞门法安装后塞门窗框奇要预先检查门窗口的尺寸，垂直度及木砖数量，如有问题，应事先修理 好；门窗框应用钉子固定在墙内的预埋木砖上，每边的固定，点应不少于两处，其间距应 不大于l.2m；在预智门窗洞口的同时，应留出门框走头（门框上、下坎两端伸出口外局部）的缺口，在 门框调整就住后,封砌缺口。当受条件限制，门框不能留走头时，应采取可靠措施将门框固定在墙内木砖上；后塞门框时需注意水平线要直。多层建筑的门在墙中的核置，应在一直线上。安装时， 横竖为拉通线

32、。当门框的一面需镶贴脸板,那么门柩应凸出的厚度等于抹灰层的厚度；1.16.4 木门扇安装1 安装商检杳门扇的型号、规格、质量是否合孑要求，如发现问题，应事先修好或更换；2安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出嵩低宽率的线，双扇门 要打迭（自由门除外）先在中间缝处画出中线，再画出边线，并保证挺宽一致，上下冒头也要生 线刨直；3 .画好高低.宽率线后，用粗刨刨去线外局部，再用细刨刨至光滑平直，使其合乎设计尺 寸要求;4 .将扇放入框中试装合格后，按扇嵩的1/81/10,在框上桧饺被剔槽厚度相适应，槽底要第21页平；5 .门扇安装的络缝宽度，否符合规范的规定。1.17玻璃工程玻璃隔

33、断的制安施工工序：测量放线-材料订购-上、下部钢件制安-安装玻璃-涂胶- 请洗1.17.1 测量放线：根据设计图纸尺寸测量放线，测出基层面的标高，玻璃墙中心轴线及 上、下部住，收口不锈钢槽的住置；1.17.2 预埋铁件下部侧边上部玻璃槽安装：根据设计图纸的尺寸安装槽底钢部件，用膨 胀螺栓固定，然后安装上部、侧边钢玻璃槽，调平直，然后固定，安装槽内垫底胶带，所有非 不锈钢件涂刷防锈漆；1.17.3 玻璃块安装定住：钢化平板玻璃全部在专业厂彖定做，运至工地,首先将玻璃槽 及玻璃块请洁干净，用玻璃安装机或托运吸盘将玻璃块安放在槽内，调平、竖直后用塑料块塞 紧固定，同一玻璃燔全部安装调平，竖直才开始注

34、脱。1.17.4 注脱：首先请洁干净上、下部住、侧边不锈钢玻璃槽及玻璃缝注脱处，然后将注 脱两侧的玻璃、不锈钢板面用朕带沾好，络出注脱位置，按国彖规定要求注欣。同一缝一次性 注完刮平，不停歇。（注：注朕缝必须干燥时才能注肤，切忌潮混；上、下部不锈钢槽所注的 肤为结构性硅胶，玻璃块间夹缝所注的胶为透明玻璃朕）。1.17.5 清洁卫生：将安装好的玻璃块用专用的玻璃清洁剂清洗干净。（切勿用酸性溶液请 冼）1.20不锈钢等金属饰面工程L18.1对装饰面的基层的外形尺寸已经复核，检查，确认无误。1.18.2 施工掾作核置的棚架或临时操作平台，脚手架等临时设施必须满足操作要求和符 合平安规定。1.18.3

35、 施工放线：在装饰基层由上至下吊出垂直线，投点在地面线或固定点上。作为饰 面骨架安装检查，校对的基准点，也作为分格弹墨线的基准。第22页1.18.4 骨架安装：不锈钢饰面板厚度较薄，通常在饰面板与结构喑柱间设木夹板或钢架 骨架。骨架安装要严格按有关技术要求进行，防火.防锈处理必须按设计要求完成。安装后的 允许误差必须满足设计要求，防止不锈钢无法就住或安装后满足不了允许误差的现象产生。1.18.5 不锈钢饰面板安装：根据设计要求在已完成的骨架上标出接点，接口线核置。通 常饰面板有下向上拼装。一般由主要的立面或主要的观赏面开始。尽量防止交叉作业，每层安 装完后要进行一次垂直度外形误差的检查,校核。

36、1.18.6 封缝：所有接口的拼封要平顺、均匀，圆弧准确，每一施工段安装后经检查无误， 然后用打脱机进行打脱抹逢。打胶面宜比板面稍叫少许即可，打胶骨要用胶带将脱缝两侧的 饰面保护起来，不锈钢板面的保护膜须在验收前再揭开。1.19安装工程主要包括设备、电气照明配线等安装。1.19.1 管件尽量采用集中预制加工。1.19.2 安装剔蜚工作必须安排在啧浆之需进行、剔扎尽量采用机械，手工剔留时不得使 用大锤，剔洞直径不宜超过管外4cm。剔洞如需拗新构件的钢筋或损伤结构的关键部住时， 必须取得土延负责人或设计人同意。1.19.3 管道穿墙或穿楼板处不准有接口，管道安好后应用水泥砂浆将洞眼堵塞严实。堵 塞

37、洞眼时注意保证管道及套管核置准确，不准用砖或木块填塞。管道穿墙或楼板，应加铁套管， 套管应大于本身管检两号，套管高出楼板面3cm,套管与管道之间的空隙用油麻埴尖，并填 缝灌平。1.19.4 电器线路采用暗配管方式施工，应配合土建搞好管道赔敷工作。为提高工效，电 工应利用配合间隙时间，进行灯具网具加工预制，为安装工作做好准备。土建啧浆工程完成后， 立即投入电气安装工序，安装配电笳（像J表板、插销、开关，并进行绝缘电阻的推测试验。L19.5对水也安装的其它方面要求，均应遵照国彖有关规范执行。第二章 卷工总平面图设计第23页根据工程需要，结合施工现场的实际情况本着合理利用场地，布局紧凑，有利于工程施

38、 工,有利于施工现场的平面管理，有利于创立文明工地的原那么进行施工现场临时设施，施工机 械的平面布置。1.1.1 总平面设计的原那么1.1.2 量减少施工用地，使平面布置紧凑合理。1.1.3 合理组织运输，减少运输费用，保证运输方便畅通。1.1.4 施工区域的划分和场地确实定，应符合施工流程要求，尽量减少专业工种和工程之 间的干扰。1.1.5 各种生产生活设施应便于工人的生产生活。1.1.6 满足平安放火、劳动保护的要求。2.2 现场平面布置的依据221各种设计密料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑工程范囹内有 关的一切已有和拟建的各种设施住置。施工现场的自然条件和技术经济条件。

39、223建设工程的建筑概况、施工方嗓、施工选度计划，以便了斛各施工阶段情况，合理 规划施工场地。224各种建筑材料、构件、加工品、施工机械和运输工具需要量一览表，以便规划工地 内部的储放场地和运输线路。2.3 施工总平面图的设计步骤231交通运输当大量物咨由公路运进现场时，由于公路布置较灵活，一般先将仓库，加工厂等生产性 临时设施布置在最经济合理的地方，再布置通向场外的公路线。仓库材料堆场的布置。通常考虑设置在运输方便、住置适中、运距较短并且平安防火的地方。区别不同材料、 设备和运输方式来设置。第24页仓库的布置要灵活。一般中心仓库布置在工地中央或靠近使用的地方，也可地以布置在 靠近于外部交通连

40、接处。砂石、水泥等应在场地附近设立仓库；板材、石材等直接使用的材料 应该直接布置在施工对象附近，以免二次搬运。油漆、稀料等物品应设立专门的仓库，单独 存放。2.4 行政与生活临时设施布置行政与生活临时设施包括：临时办公室、临时会议室、临时休息宓、临时材料室等。根 据工地施工人数，可计算这些临时设施的建筑面积。应结合图纸，尽量利用现场功能隔断，不 另行建造。一般工地性行政管理用房宜设在工地入。处，以便对外联京；其他临时设施结合现场实 际合理设置。2.5 临时水也管网及其他动力设施的布置当有可以利用的水源、曲源时，可以将水电从外面接入工地，沿主要干道布置干管，主 线，然后与各用户接通。临时总变电站

41、应设置在高压也引入处，不应处左工也中心。根据工程防火要求，应设立消防站，一般设置在易燃建筑物（木材、仓库等）附近，并 须有通畅的出口和消防车道，其宽度不宜小于6m,与拟建房屋的距离不得大于25M,也不 得小于5M,沿道布置消防栓时，基间距不得大于100M,请防检到路边的距离不得大于2M。临时配包线路布置与水管网相仞。工他也力网，一般310KV的高压线采用环状，沿主 干道布置；380 /220V低压线条用枝状布置。工地上通蜜采用架全布置，距路面或建筑物不 小于6Mo2.6 施工平面管理为了保证施工现场按照施工进度讨划要求有条不紊地组织施工，现场平面使用必须进行 统一的管理，由项月经理负责施工现场

42、总平面的使用，根据选度计划安挑的施工内盗实施动出 管理。261统一调度：施工过程，根据不同施工阶段的需要，工程经理部统一协调、调度、使用施工场地。第25页262统一标识：凡进入施工现场的材料、设备必须核平面图要求堆放，并按公司程序文件的管理规定统一施工。263统一悬挂标牌：现场主要入口处要接公司统一要求悬挂规章制度，平安警牌，文明 施工条例，工程简介等。2.6.1 统一佩戴胸卡：凡进入施工现场的施工管理人员必须统一佩戴胸卡。2.6.2 统一穿戴服装：凡进入施工现场的施工管理人员必须统一穿戴服装。2.6.3 完善规章制度：根据国彖公布的建筑工程平安操作规程和太原市文明施工管理办公 室下达的文明施

43、工条例制定工程部的各项规章制度，保证施工现场井然有序，有条不紊。检工总平面图第26页材料库房宿舍库房垃圾临时堆放场地:施工现场平面图临时用地表工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX办公用房装修改造工程用途面积（m2J住置需用时间临时办公室30施工现场内施工全过程木板材临时仓庠30施工现场内施工全过程五金、电料20施工现场内施工全过程砂子、水泥堆放区20施工现场内施工全过程木工加工区20施工现场内施工全过程钢材切割区15施工现场内施工全过程钢材堆放区20施工现场内施工全过程龙骨堆放区30施工现场内施工全过程第三章 工程班子机构及劳动力计划安排第28页劳动力计划是确

44、定暂设工程规模和组织劳动力进场的依据，合理有序的安排进场计划， 是工程顺利进行的有力保证，防止肉工和人力资源的浪费，保证工程平安、顺利、连动进行。3.1 施工阶段的划分根据现场勘察结果，和对施工工期的考虑，准备将本工程分为8个阶段，每一个阶段自 成体条流水施工r流水作业中包括机电交接时间人本工程总工期为60天，每段高峰时间装修 人员将到达40余人。3.2 管理余统本次工程我公司抽调具有丰富施工经验的工程经理和施工专业技术人员，成立了工程部， 实行项经理负责制，工程部下辖技术部、材料部、质检部、预算部、财务部、安防部、以 及各专业作业组，对整个工程负责，对人力，资源进行全方住控制。这种组织机构设

45、置与项 目管理发相迨应，确保“中国光大银行临汾分行装饰装修工程项口部”能根据复杂多变的情况 迅速作出反响，有效地斛决各种问题，杜绝出现相互推委及久拖不决的现象。3.3 劳动力部署1施工发动及交底,假设我公司中标，我们将充分利用开工前的看期准备时间，对本工程施工管理人员及施工 操作人员进行施工前开工发动和施工及技术交底工作，其主要内衮为：1）介绍工程基本情况和场地使用划分安排；2）做好施工后勤工作的组织安排；3）讲述工程施工特点、施工方法反响特殊考前须知；4）明确本工程工程的管理班子、管理层次、管理职责.管理措施和管理要求及相关奖罚 制度；5）强化施工平安意识、质量意识、工期意诙、文明施工意诙、

46、大局意识、协调配合要求. 环保意识等方面的教育；6J强调本工程施工作业的特殊要求和管理措施。经过发动及交底使参加施工人员了解施工基本情况，清楚施工特点和考前须知，做到心第29页方住制定本工程的北工组织管理小施。以确保本工程到达业主满意，创造优葭标，确保工期、 确保质量、平安及其他施工方的交叉方配合，为做利平安文明工地标准提供强有力的保障， 并且我公司一旦中标此标书将作为合同附件与合同有同等法律效力。本着为业主节约咨金，保证工程质量和按期完工，我们制定了以下施工组织设讨方案。 编制本工程施工组织设讨方案及施工的依据XXXXXXXXXXXXXXXXXX办公用房装修改 造工程施工图及以下相关技术规范

47、。金融业施工相关规范1、金融机构营业场所和金库平安防范设施建设许可实题方法2、平安技术规范3、银行业场所风险等级和防护级别的规范4、银行业务库平安防范要求5、银行自助设备，自助银行平安防范要求6、防盗平安门用用技术条件7、银行营业场所透明防范屏障安装规范建筑装修工程相关规范1、工程测量规范 GB50026-932、京筑工程施工质量验收统一标准3、罐筑安装工程质量检验评定标准GB50348-2004GA 38-2004GA 858-2010GA 745-2008GB 17565-1008GA 518-2004GB50300-2001GBJ50252-945,泉暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-826、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-977、给水排水构筑物施工质量验收规范GBJ141-908、砖石工程施工和验收规范GBJ203-839、施工现场临时用电平安技术规范