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1、房屋租赁合同出租方（房东）甲方：联系 ：承租方（房客）乙方：联系 ：兹有甲方住房一套，地址：（）自愿租给乙方使用，双方友好协商达成如下协议：一.租期暂定为（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，先付后住。二.租期内，房租为（）/月，由乙方按付给甲方,不得拖欠。乙方不得转租，租期内如乙方拖欠，过期一天还 未交房租，甲方有权终止合同，收回出租房，后果乙方自负。三.租期内甲方不得以任何理由，随意加价，承租前的 水电等房屋费用由甲方一次性结清，乙方概不承当。租期内 的水电等费用由乙方自负，并按时交纳，如按时不交、拖欠， 甲方有权终止合同、收回房子。四.甲方必须出示房产证和身份证，以此证明房屋的所 有权

2、。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责, 因此给乙方造成的经济损失由甲方承当。五.甲乙双方如不租或续租，都应该提前一个月通知对 动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的局部或全部 转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的, 那么乙方负责修复原状或予以经济赔偿，假设由此造成其他损失 的，那么由乙方自行负责。六.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等 法律效力。甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：地址：签约日期：房屋租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及当地对房屋租赁的 有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋

3、概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥 有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有（如果房屋是 共有，那么还应增加：己经共有人同意，附书面同意声明。如 果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况1 .房屋所有权证书登记人：XXX2 .身份证号码：XXX3 .房屋所有权证书编号：XXX4 .土地使用权证书编号：XXX5 .房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：XXX6 .房屋的使用面积：XXX7 .房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： XXX第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间 数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租

4、赁期限、用途1 .该房屋租赁期共（）个月。自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。2 .乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3 .租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1 .该房屋每月租金为（）元（大写），租金总额为（）元（大写）。2 .房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1 .甲方应承当的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 如果发生有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有 关的费用，应由甲方负

5、担。2 .乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1 .在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房 屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约 定外，均巾甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极 协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2 .乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因 使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经 济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有 影响的设备，

6、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先 征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任 导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下几条：依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1 .租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋, 转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2 .未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3 .甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条 件下，乙方有优先权。第九条合同的变更、解除与终止1 .双方可以协商变更或终止本合同。2 .甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房

7、屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3 .房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解 除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修 复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁 用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用， 己经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计XXX个月以上。4 .租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满（）个月前书面通知甲方。如甲方在

8、租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5 .租赁期满合同自然终止。6 .因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1 .甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够 正常使用状态。2 .验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、 设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于（ ） 日内向对方主张。3 .乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。4 .乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好 状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留 存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1 .甲方因不能

9、提供本合同约定的房屋而解除合同的，应 支付乙方本合同租金总额XX%的违约金。甲方除应按约定支 付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2 .如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一 日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当 因逾期交付给乙方造成的损失。3 .由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维 修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效 凭证。4 .甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同 总租金的眉向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙 方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。5 .甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方

10、应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1 .租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合 同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的XX%向甲方支付 违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负 责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使 用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房 屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法 活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的。2 .在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担 的费用的，每逾期()天，那么应按上述费用总额的XX%支付甲方滞纳金。3 .在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自

11、退租的, 乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。假设支付 的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4 .乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租 金的倍支付滞纳金。5 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还, 那么每逾期()日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙 方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1 .因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承当责任。2 .因政策需要撤除或改变已租赁的房屋，使甲、乙双方 造成损失的，互不承当责任。3 .因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计 算，缺乏整月的按天数计算，多退少补

12、。4 .不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客 观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可 订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本 合同具有同等法律效力。甲方：身份证号： ：签约日期：签约地点：乙方：身份证号： ：签约日期：签约地点:房屋租赁合同本合同当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在 平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，并明 确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合对租赁房屋的有关 规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况：1 .甲方出租给乙方

13、的房屋位于；门牌号为（）2 .出租房屋面积共（）平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3 .该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方 在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、 身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。 双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁 使用。第四条租赁期限、用途1 .该房屋租赁期共（）年。自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。2 .乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3 .租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租

14、，那么必须在租赁期满个月之前书面通知 甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1 .该房屋每年租金为元（）（大写万仟佰拾元整）。2 .房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1 .甲方应承当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生有关部门征收本合同中未列出工程但与该房 屋有关的费用，应由甲方负担。租赁合同签订之前产生的与该房屋有关的费用，应由甲 方负担。2 .乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。方，在同等条件下乙方有优先续租权。六.乙方不得损坏房

15、屋结构，如须装潢，需经的甲方同是、O七.承租前，甲方要当面检查房屋设施，正常后交由乙 方使用，租期内的平安由乙方负责；租期内，甲方应帮助乙 方协调水电等的供应问题，保证乙方的正常生活。A.租房押金（）元，如甲方违约，需赔付（）元违约金给乙方；如乙方违约，相应的需赔付（）元违约金给甲方。乙方到期不续租，水电等；费用结清、房屋设施当面检查清 楚后，甲方将押金退还给乙方。九.租房内，乙方如发生火灾，造成经济损失，家具、 电气的损坏，乙方按价赔偿给甲方。不可抗的自然，乙方不 承当赔偿责任。十.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日 起即时生效，甲乙双方共同遵守不得违约。H一.租期内如发生争议，甲

16、乙双方应协商解决，如协 商不成可向当地法院起诉。十二.房租费和押金以收据为准。十三.承租前，水表底数，电表底数。甲方：身份证号：第七条房屋修缮与使用1 .在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约 定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前书面或者 通知乙方，乙方 应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修补的义务。2 .乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因 使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经 济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设

17、置对房屋结构有 影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先 征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定 外，依附于房屋的装修归甲方所有。第八条房屋的转让与转租1 .租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的房屋, 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2 .甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条 件下，乙方有优先权。3 .未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第九条合同的变更、解除与终止1 .双方可以协商变更或终止本合同。2 .甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响 使用的。甲方未尽房屋

18、修补义务，严重影响使用的。3 .房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解 除合同，收回出租房屋；未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危险物品或进行严重违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给 甲方造成严重损害的。拖欠房租累计（）个月以上。4 .租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的, 在同等条件下，乙方享有优先承租权。5 .租赁期满合同自然终止。6 .因不可抗

19、力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1 .甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够 正常使用状态。2 .验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、 设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向 对方主张。3 .乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。4 .乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好 状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留 存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1 .甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应 支付乙方本合同租金总额15%的违约金。甲方除应按约定支 付违约金外，还

20、应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2 .如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一 日，那么每日应向乙方支付日租金1.5倍的滞纳金。甲方还应 承当因逾期交付给乙方造成的损失。3 .由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维 修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效 凭证。4 .甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的15%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补 乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。5 .甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同 无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1 .租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合 同，收回

21、该房屋，乙方应按照合同总租金的15%向甲方支付 违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负 责赔偿直至到达弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行严重违 法活动的；拖欠房租累计6个月以上的。2 .在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的, 乙方应该按合同总租金15%的额度向甲方支付违约金。3 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方未经甲方同 意逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金1.5倍的 滞纳金。第十三条免责条件1 .因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造

22、成的 损失，甲、乙双方互不承当责任。2 .因政策需要撤除或改变已租赁的房屋，使甲、乙双方 造成损失的，互不承当责任。3 .因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计 算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4 .不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客 观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可 订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本 合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解; 协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。第十六条本 合同自双方签（章）后生效第十七条本合同及附件一式七份，具有同等法律效力。由甲、乙双

23、方各执一份，另五份用于乙方办证。甲方：身份证号： ：地址：邮政编码：房产证号：签约日期：签约地点：乙方：身份证号： ：地址：邮政编码：签约日期：签约地点：房屋租赁合同甲方：身份证号码：联系 ：乙方：身份证号码：联系 ：第一条.乙方租用甲方座落在（）市（）区（）楼房一栋，建筑面积为（）平方米，租用期（）年，自本合同生效之日开始计算。第二条.租赁期限内房屋租金为（ ）元整（含建筑 税）。乙方一次性支付。本合同生效后的10日内，乙方支付 房屋租金的XX%为（）元，房屋验收合格后的10日内， 乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条.租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产 税，土地使用税和其他合理税费由乙

24、方承当。第四条.租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、 室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统管理，发生的费 用由乙方承当。第五条.第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、票据 和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。第六条.乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋 租金后，归乙方使用。第七条.在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年， 采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质 量问题保修。第八条.乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的 手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条.违约责任本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退, 并一次性支付违约罚金（ ）元整（自违约

25、之日起30天 内付清）。本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租 金，并一次性支付违约罚金（ ）元整。（自违约之日起 30天内付清）。不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租 （卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方 应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协 助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。第十一条.乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙 方承当。第十二条.在租用期内，如遇不可抗的灾害，房屋遭到 毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。第十三条.甲方己声明本合同所指标的楼房

26、是符合有关 政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合现行的有关政 策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与新的政 策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按 房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条.甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执， 应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按 以下方法解决：（1）提交仲裁机关进行仲裁。（2）向法院起 诉。第十五条.本合同一式九份。正本两份，双方各执一份； 副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条.本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。第十七条本合同附件。房屋平面位置及占用土

27、地范围图商品房暂行管理方法甲方：代表人：XX年XX月XX日乙方：代表人：XX年XX月XX日房屋租赁合同出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：一经甲乙双方商定，甲方将（）小（）号楼（ ）单元（）层（ ）号，住宅使用面积为（）平方米的房屋租给乙方使用，期限自（）年（）月（）日至（）年（）月（ ）日，租用期（ ）年。二.每年租金为（）元，乙方第一次付年租金，合计（）元，第二次付款应在前次租金期满前个（）月即（）年（）月（）日支付一年租金（）元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否那么甲方有权将房屋收 回或通过诉讼解决。三.承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其 它纠纷，不得干预乙方正常居住。室内的

28、水、电、煤气、卫 生、物业、有线电视费用等由乙方支付，假设因使用不当造成 的罚等损失，由乙方方负责。四.乙方交给甲方水、电、煤气、卫生、物业、有线电 视等费用押金合计（）元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还（）元，如果欠费那么由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。五.承租期内乙方应自觉保护房内各种设施，对消耗性 质的物品（如装修洁具、水龙头门、窗、锁具、墙砖、地砖 等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保 持物品使用功能，否那么由甲方在租房押金中扣除。未经甲方 同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不 善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济

29、 损失由乙方承当，甲方有权收回住房的权利。六.乙方如对房屋进行装修或装饰，应提前通知甲方并 征得同意后方可进行。七.甲方中途终止合同要赔偿乙方余下的租金，乙方未满一年中途退租甲方不退租金。 ：签约日期：乙方：身份证号： ：签约日期：房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一.甲方将位于（）小区（）号楼（）单元（ ）室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自（ ） 年（）月（）日至（）年（）月（）日，计（）个月。二.本房屋月租金为（）元整，按月/季度/年结算。乙方向甲方支付全月/季/年租金（）元。三.乙方租赁期间，水费、电费、取暧费、燃气费

30、、电 话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时，乙方须交清欠费。四.房屋租赁期为，在此期间，任何一方要求终止合同,八.乙方在承租期己满，没有说明续租和签约，占房不 交，整天锁门，联系中断。甲方可以翻开房门收回此房，一 切后果乙方认可自负。九.本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠 纷协商不能解决时由法院裁决。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并附甲乙双 方身份证复印件。十一.在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房 费用一次性同时交给甲方。十二.室内有热水器1个、双人床2张、床头柜3个、 实木衣柜2个、机顶盒1个、窗帘4个、42寸液晶电视一台、 饭桌一个、

31、坐椅4把、炉具一个、抽油烟机一个。十三.乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一 份（附后）。十四.电表指数：（）煤气指数：（）水表指数:（ ）甲方：身份证号： ：签约日期：乙方：身份证号： ：签约日期:房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在 平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于（）市，该房屋为：（）楼房（）室（）厅（）卫，建筑面积（）平方米，使用面积（）平方米，装修状况良好，该房屋（口已/口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应

32、向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：XXXo（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应 向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证, 该凭证为：XXX 0第三条房屋用途该房屋用途为：（），乙方保证，在租赁期内未征得 甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改 变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/口营业执照）及 等真实有效的身份证明，并提供复印件备查。（二）甲方应向乙方出示（口房屋所有权证/口转租凭 证）及等真实有效的出租权属证明，并提供复印件备查。（三）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及 等真实有效的身份证明，并提供复印件备查。第五条房

33、屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善: 房屋的物管费用由（口甲方/口乙方）承当。（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、 装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：.双方 也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，共计（）年。（期限超过20年的，超过局部无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续 承租的，应提前（）日向甲方提出（口书面/口头） 续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继 续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但 应提前

34、（）日（口书面/口口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：（）元/ （口月/口季/口半年/口年），租金总计：（）元整（大写： 元）。该房屋租金（口年/口月）不变，自第（ ）（口年/口月）起，双 方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间:XXXX,（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人 直接收取）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款 凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方 支付房屋租赁保证金，具体金额为：（）元（大写：元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣 应由乙方承当的费用、租金、以及乙

35、方应担的违约赔偿责任 外，剩余局部应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承当方式为：（一）乙方承当（口水费/口电费/口 费/口电视收 视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费）等费用。乙方应 保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均 由甲方承当。第十条房屋的交付及返还（三）交付：甲方应于（）年（）月（）日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备 清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完 成。（四）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房 屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、 设备清单上签字盖章。甲乙

36、双方应结清各自应当承当的费 用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装 修的局部，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方放弃 收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应俣障该房屋及其附属设施处于 适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或 故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的一日内进行维修。逾期不维 修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响 乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的浙物不承当 维修义务。（三）乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因 乙方保管不当

37、或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒 不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物, 费用由乙方承当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗，乙方不承当责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方 书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书 面转租合同，并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记 备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的， 应由乙方向甲方承当赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房

38、屋的，甲方应当提前（ ） 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人的权 利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，木合同在乙 方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不 承当违约责任：1 .该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2 .因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成 其他损失的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1 .未按约定时间交付该房屋的。2 .交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3 .不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房 屋的。4

39、 .交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5 .其他：XXXX（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回该房屋：1 .不支付或者不按照约定支付租金达（）日的。2 .欠缴各项费用达（）元的。3 .擅自改变该房屋用途的。4 .擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5 .私自将该房屋转租给第三人的。6 .利用该房屋从事违法活动的。7 .其他:XXXX第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的, 应按月租金的%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲方应承当赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前（）日通知乙方，将已收

40、取的租金余额退还乙方，如不能提前通知按月租金的XX%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之的， 应按月租金的XX%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的， 甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲 方，否那么按月租金的XX%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定 支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间 返还房屋的，应按标准支付违约金。（A）其他：xxxx第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方 代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同

41、 的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权 或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方 不发生法律效力。第十七条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请 调解解决；协商或调解不成的，依法向法院起诉，或按照另 行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件） 一式一份，其中甲方执（）份，乙方执（）份，房屋租 赁管理行政机关备案（）份，执行本合同生效后，双方对 合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：身份证号： ：签约日期：承租

42、方（乙方）签章：身份证号： ：签约日期:须提前1个月通知对方，并偿付对方总租金（）的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先权。五.因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其 它费用，由乙方承当。六.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借 该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造 成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。七.甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要 求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予 以协助。A.就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任 何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。九.本合同连一式份，甲、乙双方各执一份，自双方签

43、 字之日起生效。甲方：身份证号： ：地址：签约日期：乙方：身份证号： ：地址：签约日期:房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于（ ）市（ ） 区（）小区（）栋（）单元（）室（含:房屋内的电器、桌椅等）。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止。第四条租金。该房屋月租金为（）元整（大写），租金包含该房 屋物业费。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交

44、付房屋期限。甲方应于起租日前日内，将该房屋交付给乙方，乙方向 甲方同时支付租金。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后 如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成 经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，该房屋大修理费用及电器、设施老化自然损 坏产生的修理费用由甲方承当，并对乙方因此而带来的损失 给予赔偿；因乙方人为损坏造成房屋及其设备的损失和维修 费用，由乙方承当。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，该房屋产生的水、电费、煤气费由乙 方支付。第十条房屋押金甲、

45、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1 .租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意 继续租赁；2 .租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同 意乙方继续承租；3 .租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前（）个月告知甲方，甲方应退还乙方己支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议。补充协议与本合同不一致

46、的，以补充协议为 准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同 等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有 关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：室内所有家具：空调（）台、冰箱（）台、电视机（）个其他用具：（）（一）当前的水、电等表状况：水表现为：（）度电表现为：（）度煤气表现为：（）度第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不成时，甲、乙双方可向法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二 份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。附：该房屋房产证复印件和租借双方身份证复印件甲方（