新房购房合同(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0943新房购房合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同新房购房合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房 单价为（人民币）每平方米一元，总金额（人民币）一千_百_拾_万_千 一百_拾_元整。新房购房合同范文节选！第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照

2、房地产管理局相 关部门实测面积，多退少补。第四条付款方式及期限买受人按以下第一种方式按期付款：1.一 次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2. 分期付款.第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的 时间付款，按以下第_2_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作 累加）1）逾期在_30.之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至 实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万 分之_五_的违约金，合同继续履行;2）逾期超过_30.后，出卖人有权解 除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人 支付违约金。买受人愿意继续履行合同

3、的，经出卖人同意，合同继续 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款 之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五第六条交付期限出卖人在年_月_日前，将商品房交付买受人使 用：但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外， 出卖人可据实予以延期：L遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 _180_H内告知买受人的2遇政府规划变更。第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖 人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下基础设施、公共配套建筑 按以下日期到达使用条件：1.水、电设施在房屋交付

4、时到达使用条 件2暖气设施在房屋交付后第一个采暖期到达使用条件。第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有2.该商 品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有3.该商品房所在楼宇的 命名权归出卖人所有4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。第九条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变 该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他 权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公 共部位与公用房屋分摊面积承当义务。出卖人不得擅自改变与该商品 房有关联的公共部位和设施的使用性质。合同范本 | CONTRACT TEMP

5、LATE 企业公民常用合同第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第十二条本合同共一页，一式份,具有同等法律效力，合同持 有情况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。新房购房合同 范文节选！出卖人（签章）：买受人（签章）：年_月_日_年_月_日新房购房合同模板新房购房合同（2 ）新房购房合同在购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤 其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义 务等，明确不及时办理应当承当的赔偿责任。合同双方当事人：出卖人:法定代表人：联系 ：买

6、受人姓名： 身份证地址：联系 ： ：买受人和出卖人在平等、自愿、协商 一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下 简称该商品房）一层号房。该商品房的用途为，属结构,层高为 米，建筑层数地上一层，地下一层，暂定名一该商品房阳台是【封 闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共一平方米，其中, 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 套内建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米.第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该 商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米 元，

7、总金额（人民币）_千_百_拾一万千一百拾一元整。第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相 关部门实测面积，多退少补。第四条付款方式及期限买受人按以下第一种方式按期付款：L一 次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2. 分期付款.第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的 时间付款，按以下第_2_种方式处理：1.按逾期时间,分别处理（不作 累加）1）逾期在_30.之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至 实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万 分之_五_的违约金，合同继续履行;2）逾期超过_30.后，出卖人有权解 除合同。出卖

8、人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人 支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意，合同继续 履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款 之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五第六条交付期限出卖人在年_月_日前,将商品房交付买受人使合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同用：但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外， 出卖人可据实予以延期：L遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_H内告知买受人的2遇政府规划变更。第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的

9、以下基础设施、公共配套建筑 按以下日期到达使用条件：1.水、电设施在房屋交付时到达使用条 件2暖气设施在房屋交付后第一个采暖期到达使用条件.第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有3.该商品房所在楼宇的 命名权归出卖人所有4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变 该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有 规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房 有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积 承当义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施 的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同第十二条本合同共一页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。出卖人（签章）：买受人（签章）：一年一月一日年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE