土地行政管理学答案B说课讲解.doc

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1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。土地行政管理学答案B-一1.土地行政管理的功能有政治功能、经济功能和社会、文化功能2.土地行政体制的构成要素有土地行政目标、土地行政组织制度、权责关系、机构和岗位设置、物质条件、组织人员构成、土地行政行为3.土地行政的基本方法包括：强制性土地行政方法、经济方法、诱导性土地行政方法和土地行政责任方法4.地籍行政就是国家土地行政主管部门对土地的位置、面积、质量、用途和权属状况进行行政管理的过程。5.土地统计与土地登记的区别是土地统计不同于土地登记，它的资料及表册等没有法律意义，而只有实用意义。6.土地价格评

2、估行政，就是政府土地行政主管部门对地价评估机构、地价评估人员、地价评估过程和评估结果的行政管理过程。7.城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。8.耕地占用税的计税依据是纳税人实际占用的耕地面积（m2）。9.土地行政诉讼的双方当事人一方必须是土地管理机关二1.土地行政管理是指国家土地政务的推行与管理（1分），即国家行政机关（1分）为了体现土地利用当前和未来的社会整体利益（1分）对土地事务的组织与管理活动（1分）。2.土地行政体制是指土地行政主体（1分）的机构设置、隶属关系、权限划分（1分）及运行方式等方面（1分）的体系和制度的总称（1分）。3.土地行政执行是国家土地行政机关及其行

3、政人员（1分）贯彻、实现土地行政决策（1分）以达到预期目标（1分）的全部活动或整个过程（1分）。4.土地行政效率土地行政效率是指土地行政部门和行政人员（1分）从事土地行政管理所得到的劳动效果、社会效益（1分）同所消耗的人力、物力、财力和时间的比率（1分），即土地行政效果与行政投入的比率（1分）。5.土地用途管制所谓土地用途管制，是指国家为保证土地资源的合理利用（1分），以及经济、社会和环境的协调发展（1分），通过编制土地利用总体规划，划定土地用途区，确定土地使用限制条件（1分），土地所有者和使用者必须严格按照国家确定的用途利用土地的制度（1分）。6.土地增值税土地增值税是对转让国有土地使用权（

4、1分）、地上建筑物及其附着物（1分）并取得收入的单位和个人（1分），就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税（1分）。三、1.土地行政管理决策的主要特征是：（1）土地行政决策主体的惟一性（1.5分）（2）土地行政管理决策只限于土地行政管理组织的职责范围之内（1.5分）（3）土地行政管理决策一旦制定就具有强制力（1.5分）（4）土地行政管理决策具有明显的社会性（1.5分）3.土地价格行政的作用。合理引导地价水平，防止地价波动过大；（1分）规范市场交易行为，建立良好的市场秩序；（1分）规范土地估价行为，建立科学的中介服务市场；（1分）通过地价政策引导，促进土地合理利用；（1分）规范土地估价方法，提高土地估价精度；（1分）规范土地使用权转移程序，防止土地收益流失。（1分）5.土地行政执法的手段是指土地管理机关依法享有的保证其国家赋予的土地行政管理职权（1分）直接有效地得以实现的具体法律措施（1分），包括：行政许可（0.5分）、行政确认（0.5分）、行政处理（0.5分）、行政处罚（0.5分）、行政申请强制执行（0.5分）、行政调解（0.5分）、行政复议（0.5分）、行政诉讼等（0.5分）。-