厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书(协议专业版).docx

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1、编号:WD-HT-0079厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（协议专业版）协议书一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（协议专业版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。拆迁人：（以下简称甲方）被拆迁人：（以下简称乙方）乙方代理（房屋代管）人：根据厦府地 号建设用地批文拆许字（）第号，厦国土房拆通号拆迁通告,乙方在 路号 梯的

2、房屋（产权证号）,因工程建设需要，应予撤除。甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城市房屋拆迁管理规定及有关规 定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:一、甲方撤除乙方房屋总建筑面积 平方米，其中产权面积 平方米（含住宅面积 平方米，非住宅面积平方米），无产权面积 平方米，空地面积 平方米。住宅房屋实行 的补偿方式。按规定经评估，标准房市场价 元/平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 均售价 元/平方米，那么区位房屋补偿价 元/平方米，补贴金额 元/平方米,区位土地使用权补偿价 元/平方米。L货币

3、补偿的产权建筑面积为平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为 元/平方米按产权建筑面积X (区位补偿价+ 被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积X区位土 地使用权补偿价，补偿金额为人民币：( )。乙方要求单体评估，经 评估，评估单价 元/平方米,计补偿金额为人民币：( ) 0非住宅建筑面 积为 平方米，经委托 评估所评估，评估单价为元/平方米，评估总价为 元。共计人民币：( )o2、实行产权调换的建筑面积 平方米按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估)，单价为元/平方米，计人民币：( )；安置房总建筑面积为安置房总建筑面积为平方米，安置户型为跃层套、三房二厅 套,三房一厅

4、 套,二房二厅 套,二房一厅套，一房一厅套，一房一厅套，安置房地点、幢号、楼层：经评估安置房单价 元/平方米(含楼层调节价 元)，安置协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同 房评估价人民币：( )。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调节价)的,同等面积局部不结算 差价。产权调换后 方按规定应补 方差价款人民币： ( )；3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋， 甲方应付给乙方原房屋建筑面积 平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。计人民币：( )。上述条款合计,方应付给 方共计人民币：()o二、甲

5、方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：(L搬迁补助费：住宅产权建筑面积 平方米才安 元/平方米 次计人民币：( );非住宅产权 面积 平方米才安 元/平方米计人民币：()；2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币： ()；协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同3、有线电视、 、电信宽带等各项补助费计人民币： ( )；4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工 人,本企业 上年度职工平均工资 元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：( )；5、根据经营者上年度月平均税后利润 元,一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：( )。三、综上所述 方应付给 方人民

6、币：()。(详见补偿安置费用表)四、乙方应于 年一月日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方撤除。甲方按规定第四十八条规定给予乙 方按被拆迁房屋建筑面积 平方米以区位房屋补偿价的10%即：元/平方米，计人民币：( )作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行 费用由乙方承当。五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至 年一月止，甲方应按规定第49-51条规定预付给乙方月过渡安置费，计人民币：()；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同 建筑面积 平方米。六、实

7、行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内 一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二 支付违约金。八、补充条款：九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按厦 门市城市房屋拆迁管理规定第二十条应承当的安置房产权办理义 务），双方协商不成的按以下 项方式解决争议：L提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规那么进行仲裁；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、 拆迁实施单位贰份。十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：代表：代表：乙方代理（房屋代管）人（签章）：年月一日注：受甲方委托的实施拆迁单位：（签章）：协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同代表：经办人：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE