天津某居住区经济适用房工程施工组织设计教学文稿.doc

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1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。天津某居住区经济适用房工程施工组织设计-居住区22号地经济适用房一标段工程技术标*建筑工程有限公司2005年5月-居住区22号地经济适用房一标段施工组织设计（投标）建筑工程有限公司二00五年五月目录一、综合说明二、施工现场平面布置图三、劳动力计划表四、施工进度计划表五、施工进度、施工工期保证措施六、主要施工机械设备表七、基础施工方法八、基础质量保证措施九、基础排水和防止沉降措施十、地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施十一、主体结构主要施工方法和施工措施十二、主体结构质量保证措施十三、装修工程施工方法质

2、量保证措施十四、本工程采用的新技术、新工艺十五、各种管道、线路等非主体结构质量保证措施十六、各工序的协调措施十七、施工安全保证措施十八、冬、雨季施工措施十九、现场文明施工措施二十、施工现场环保措施二十一、施工现场维护措施二十二、工程交验后服务措施二十三、组织机构与施工管理一、综合说明1.1.编制依据：1.1.1.招标文件由招标单位提供的施招备字第号招标文件。1.1.2.工程图纸由天津市*建筑设计研究院设计的*居住区22号地经济适用房1、4号楼工程施工图纸。由天津市*建筑设计研究院设计的*居住区22号地经济适用房2、3号楼工程施工图纸。1.1.3.本工程采用的主要技术规程、规范序号类别规范、规程

3、名称编号1国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025国家混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-886国家屋面工程质量验收规范GB50207-20027国家建筑装修工程质量验收规范GB50210-20018国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029国家建筑电气工程质量验收规范GB50303-200210国家建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-200211国家组合钢模板技术规范G

4、B50214-200112国家钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-200213行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9114行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200115行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8816行业建筑安装工程施工及验收规范JBJ73-9117行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-9618行业外墙外保温工程技术规程JGJ144-200419地方居住建筑节能工程施工技术规程DB29-125-200520地方居住建筑节能工程质量验收规程DB29-126-200521地方天津市住宅装饰工程质量标准DB29-35-20021.1.4.工程采用的主要标准序号

5、类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012行业建筑施工安全检查标准JGJ59-993地方天津市工程建设标准98J21.1.5.主要法规序号类别法规名称1国家建筑法2国家环境保护法3地方天津市建筑安装工程施工技术资料管理规定4地方预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定试行5地方天津市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定1.2.编制说明：1.2.1.首先，我们完全接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度和安全文明施工的各项要求。通过认真研究招标文件、有关图纸资料，并分析了本工程的特点和各种影响施工的因素后，我们有充分的信心，在确保安全、质量、文明

6、施工的前提下全面完成本工程招标文件规定的全部任务。1.2.2.本施工组织设计是根据工程招标文件、施工图纸、国家现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准、天津市有关文件和类似工程的施工经验，以GB/T19001-2000系列标准为指南，本着确保工程质量、加快施工速度、降低工程造价、保证施工安全、满意用户的原则，阐明了我公司对该工程的总体施工部署、质量、安全、工期的保证措施，以及主要施工方法的原则作法，供业主选择施工队伍之用。如果我公司中标，我们将按我公司技术管理规定，在进行设计交底和图纸会审，充分理解设计意图的前提下，根据本施工组织设计确定的原则进行深化、细化，制定单位工程施工组织设计及

7、分部分项工程的施工方案（作业指导书）作为指导施工、规范施工行为的技术文件。1.3.工程概况工程名称*居住区22号地经济适用房1-4号楼工程建设地点天津市*区*居住区建设单位天津市*建设发展总公司设计单位天津市*建筑设计研究院、天津市*建筑设计研究院建筑面积总面积23648m2建筑层数及功能1号楼11层；2、3、4号楼10层，均为经济适用住宅。建筑层高14号楼层高均为2.85m建筑总高1#楼36.55m；2、3#楼33.45m；4#楼33.70m结构类型基础：2、3号楼桩筏板基础；1、4号楼桩承台基础主体：1-4号均为异形柱短肢剪力墙结构主要结构尺寸基础2、3号楼底板厚700mm；1号、4号楼承

8、台：3600240080067002400800等主体1、4号楼：短肢剪力墙厚度：200mm；外围护墙：200厚轻集料空心砖块；内隔墙：100厚轻集料空心砖块；90厚陶粒空心隔墙板；2、3号楼：短肢剪力墙厚度：250mm、200mm;外围护墙：250厚轻集料空心砖块；内隔墙：200厚轻集料空心砖块；100厚轻集料空心砖块；100厚GRC隔墙板；楼板厚度：100mm110mm120mm主要装修项目楼/地面住宅：细石砼楼地面楼梯：水泥砂浆抹面卫生间：细石砼楼地面门厅、电梯前室：花岗岩楼地面内墙厨、卫：水泥砂浆墙面起居、卧室：混合砂浆抹灰刮腻子顶棚顶板抹灰刮腻子屋面SBS防水层、地缸砖上人屋面，SB

9、S防水层不上人屋面。外墙贴保温、刮腻子、刷涂料1.4.施工部署：1.4.1.施工目标：质量目标：达到国家施工质量验收规范合格标准。工期目标：172天（日历日）2005年5月28日至2005年11月15日安全目标：杜绝重大工伤，减少一般工伤，安全频率2以下。1.4.2.施工总体设想：充分展现我公司的企业优势，创造精品工程，创造绿色施工环境，为业主提供全方位的优质服务，让业主满意、放心，是我公司承建本工程的施工总体设想。根据本工程的具体情况，结合我公司的综合企业优势，立足于创一流工程质量，创一流施工管理，创一流施工速度，一切为业主服务的宗旨，优选科学先进的施工方法和施工工艺，配备先进的施工机械和高

10、精度的测量、检测仪器，制定科学合理的施工进度计划，并用计算机对施工计划进行动态管理。在本工程施工管理工作中，质量管理执行GB/T19001:2000质量体系标准，计量管理执行ISO10012测量设备标准，施工现场推行GB/T240011996；GB/T28001环境、职业健康安全管理标准，现场文明施工达到天津市一流水平。在本工程的施工中，依靠我公司的技术优势，力创施工质量的几个一流水平，即：轴线、标高、垂直度控制一流水平，砼结构工程一流水平，装修工程一流水平。1.4.3.施工方法选择：土方：采用反铲挖掘机,满堂红开挖基坑，人工配合挖掘机挖桩间土和槽底土并平整槽底。挖出的土方堆放在槽边，以供后期

11、还槽。排水:挖槽时沿槽底四周设明沟和集水井，以排除基坑明水，抽出的水经二级沉淀后排入市政管网。钢筋:现场制做钢筋，水平受力钢筋采用闪光对焊接头或搭接绑扎接头，竖向受力主筋22的采用电渣压力焊接头，其余采用搭接绑扎接头。模板：基础底板、基础承台侧模采用组合钢模，主体结构的短肢剪力墙及楼板均采用多层胶合板。砼：全部采用商品砼，采用泵送浇筑，并辅以塔吊吊运部分砼浇筑竖向结构。垂直运输：主体施工配备2台塔吊，1、2号楼之间设置1台，3、4号楼之间设置1台，砌体及装修作业配备6台龙门提升机，1、4号楼各1台，2、3号楼各2台。脚手架：主体结构施工期间，外檐采用落地式双排钢管脚手架，（搭设高度超过25m时

12、，下部为双立杆），主体施工时内部采用碗扣式钢管承重支架，内檐装修采用专用门式架，外檐装修利用主体施工时搭设的外檐脚手架。1.4.4.施工管理：施工组织管理机构：为确保本工程顺利进行，组建项目管理体系，详见项目管理体系框图。为保证安全生产，组建安全保证体系，详见安全保证体系框图。为确保施工质量，组建质量保证体系，严格执行GB/T19001:2000标准，使施工质量随时处于监控之中，详见质量保证体系框图。重点施工环节的控制：A、轴线、垂直度、标高控制：轴线、标高的测量、定位、放线工作由我公司技术精湛的专业测量师采用先进的高精度的经纬仪、水准仪、放出各部位控制线，并在施工现场做建筑物轴线控制桩，（控

13、制桩为400X400砼垫块。垫块上预埋钢板，钢板上设十字坐标）。轴线定位：采用经纬仪，以施工现场建筑物轴线控制桩为依据，转角放出矩形控制网，经闭合无误后，再配合经纬仪与钢尺放出各轴轴线，2层以上轴线定位采用激光铅直仪将首层轴线控制点投射到2层以上各楼层，经闭合无误后再放出2层以上各楼层轴线，以此控制建筑物整体垂直度。标高控制：以大沽水准点为依据，采用高精度水准仪，将水准点导测至现场，并设永久水准点控制标，基础及首层施工时，以永久水准点为依据导测各部位标高，首层施工后将永久水准点导测到首层外侧墙体上，以后每层施工均以首层水准点为依据拉通尺控制各层标高。B、现浇异形柱短肢剪力墙、楼板砼结构达到清水

14、砼标准：为使现浇异形柱短肢剪力墙、楼板砼结构达到清水砼标准，配备全新多层胶合板体系，即：异形柱及短肢剪力墙模为多层胶合板拼装式模板，加固采用50100方木、钢管背楞及对拉螺栓；楼板采用多层胶合板拼装式模板，并采用“整体闭合式支模法”，楼板支撑采用钢管承重支架。该模板及支撑体系具备足够的刚度、平整度及整体稳定性，为现浇砼结构达到清水砼标准，创造了良好条件。1.4.5.施工安排：将本工程分为两个施工区域，即1、2号楼为第一施工区域；3、4号楼为第二施工区域，每个施工区域又各自分为两个施工段，两段之间实行流水作业。1.4.6.施工机械配备与进场计划：详见施工机械进场计划表。1.4.7.施工进度计划：

15、总工期：172天（日历日）2005年5月28日至2005年11月15日其中：基础工程：19天主体工程：77天砌体工程：60天装修工程：92天详见施工进度计划表。1.4.8.施工人员配备：基础施工配备两支各为160人左右的施工队伍，主体施工配备两支各为250人左右的施工队伍，装修施工配备两支各为260人左右的施工队伍。二、施工现场平面布置：采用彩板将1-4号楼周圈围挡，出入口设在1号楼西北角，出入口处设冲车站，施工现场的钢筋区、搅拌区按满足4栋楼需要设置，现场设2台塔吊布置在1、2号楼之间和3、4号楼之间，其回转半径可基本覆盖4栋楼，1号楼、4号楼每栋楼配备一台龙门提升机，2号楼、3号楼每栋配备

16、2台龙门提升机，模板区布置在4号楼东南侧，大型工具区布置在4号楼北侧，施工现场设硬化施工道路，出入口处设冲洗车辆设备。办公区设在西侧围墙边，生活区另择场地布置。详见施工现场平面布置图。三、劳动力计划表：投标单位应按所列格式提交分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表应以每班八小时工作制为基础。单位：人工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体装修木工304010瓦工3030钢筋工4040砼工2020抹灰工50电工111油工20起重工10综合工404010机械工255试验工111架子工101510注：以上人员配备为1-4#楼4栋劳动力。投标单位：（章）四、施工进度计划：五、施工进度、施工工期

17、保证措施：5.1.施工现场组建项目经理部，委派富有施工经验的人员担任项目经理，统一调配劳动力、机械、工具、材料，确保工程顺利进行。5.2.采用计算机绘制施工进度计划，合理安排工期，并用计算机技术对施工进度进行动态管理。5.3.为保证工期按期完成，分公司由生产经理主持每周一次项目部会议。对本工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程施工顺利进行。5.4.项目部用周计划控制分部分项工程进度，合理安排，交叉穿插施工，确保工程如期完成。同时按计划要求，每日开一次现场协调会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。5.5.为加快施工进度，视施

18、工进展和需要，组织设备材料投入，确保供应相应的设备和材料，保证工程顺利进行。5.6.充分利用本公司的机械设备优势，适时组织施工机具进场，合理配置大型工具，确保工程顺利进行。5.7.按清水砼工艺配置模板，并做到定型化，以减少后期剔凿工作量和抹灰工作量。5.8.做好质量预控和过程控制，避免因返工造成延误工期。5.9.配备足够的模板，以满足施工周转的需要。掌握好拆模时间，根据拆模试块强度报告及时拆模，提高模板的周转率。5.10.材料部门积极主动按工程进度提前采购、贮存施工材料，提前对水泥、钢筋、砌块、砂等材料进行复试实验，材料款要做到专款专用，不影响工程施工进度。5.11.水电安装、结构施工阶段，做

19、好预留、预埋工作，并认真做好标高尺度，保证位置的准确，减少和避免返工，同时做好安装的配套、预制准备工作。5.12.施工期间按工程进度需要，及时配备足够劳动力。选择“麦收”“秋收”两不误，能常年保证充足施工人员的施工队伍。5.13.加强施工管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转，前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高效率。5.14.加强综合治理方面的安全保卫工作，杜绝出现因管理等方面引起的不必要矛盾，而影响施工进度。六、主要施工机械设备表：序号设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率Kw备注1挖掘机小松52台日本962潜水泵Y2.212台上海952.23

20、电焊机BX-3002台天津95404电锯1062台天津9445电刨MB2T2台天津9546插入振捣器2DB型20台沈阳951.17平板振捣器PZ-34台沈阳9728蛙夯WH408台河北9739龙门提升机1.256台天津94510搅拌机JDY3504台杨州975.511空压机JYH104台中国9412塔吊402台中国966413无齿锯松下2502台日本983.5七、基础施工方法：7.1.基坑支护：7.1.1.基坑挖深情况：1-4号楼建筑物造型虽然不同，但基坑挖深基本相同，挖深情况如下：现场自然地坪-1.10m槽底标高-2.30m实际挖深1.2m7.1.2.现场周边环境情况：楼间距：38m，拟建筑

21、物四周均为空地。7.1.3.根据上述基坑挖深、周边环境情况，采取放坡开挖基坑，具体方法如下：A、基坑边坡坡度45，边坡底脚距基础垫层外边线500mm。B、沿槽底四周设300400排水沟，1号楼、4号楼各设2口集水井，2号楼、3号楼各设4口集水井。7.2.土方工程：7.2.1.采用反铲挖掘机满堂红开挖基坑，人工配合挖桩间土并平整槽底，槽壁1：1放坡。7.2.2.槽底四周设300400排水沟，并将排水沟与集水井连通，以便排除基坑明水与雨水。7.2.3.挖槽顺序：投入2台挖掘机，从1号楼向4号楼方向退挖。7.2.4.挖出的土方直接甩在槽边，挖槽的同时插入破桩头工序。详见基坑开挖平面、剖面图。7.3.

22、钢筋工程：7.3.1.钢筋加工：钢筋安排在现场加工制作，现场配备钢筋调直机、剪断机、成型机各2台。7.3.2.钢筋连接：基础底筋采用闪光对焊接头，基础承台不设钢筋接头，承台连梁进支座。7.3.3.钢筋绑扎：7.3.3.1.基础底板、基础承台筋：在垫层上画好间距，按间距摆放钢筋，纵横筋相交点均应绑扎，双层钢筋网片之间设置钢筋支架，支架设置成梅花状，间距1m。7.3.3.2.承台梁筋：先穿梁筋，梁筋穿好后，在架立筋上画箍筋位置线，箍筋接头位置相互错开，与主筋相交点全部绑扎。7.3.3.3.墙插筋：先立好竖筋，在竖筋的下部、中部、上部设置竖向钢筋限位器，利用限位吕控制竖向钢筋的分档间距，然后按间距2

23、m设置水平筋限位器，按限位间距绑扎水平筋，墙钢筋应逐点绑扎，双排钢筋应绑扎拉结筋或支撑筋，其纵横间距不大于600mm。7.4.模板工程：7.4.1.基础底板侧模采用组合钢模，侧模加固采用铁管水平支撑及斜支撑。7.4.2.基础承台侧模采用组合钢模，侧模加固采用铁管水平支撑及斜支撑。7.5.砼工程：7.5.1.基础砼全部采用商品砼，浇筑采用砼输送泵，砼坍落度控制在16cm2。7.5.2.砼振捣：垫层采用平板式振捣器，基础底板、基础承台采用插入式振捣器。7.5.3.施工缝留置：7.5.3.1.基础承台与基础连梁同时浇筑，不留施工缝。7.5.3.2.基础底板一次连续浇筑，不留施工缝。7.5.4.砼的养

24、护：砼浇筑后12小时之内覆盖浇水养护，浇水次数以砼表面呈湿润状态为宜。养护时间：普通砼7天。7.6.基础墙砌筑：7.6.1.基础墙采用“三一”砌筑法施工，砌筑砂浆现场机械搅拌，执行“三层一吊、五层一靠”操作规程。7.6.2.砌筑前立好皮数杆，一砖半以上墙体必须双面挂线，上跟线，下跟楞。7.6.3.砌筑砂浆饱满，上下皮砖错缝搭接，不得出现竖向通缝。7.7.基础回填土：7.7.1.基础回填土采用素土。7.7.2.分层虚还厚度250mm。7.7.3.分层用蛙夯夯实。八、基础质量保证措施：8.1.土方工程：8.1.1.挖槽前复核水准点和轴线，放好槽线，做好轴线控制桩。8.1.2.挖槽时严禁扰动工程桩和

25、槽底土方，机械挖至距槽底标高差100-200mm时，改用人工挖槽并平整槽底。8.1.3.槽底每间隔3-5m，设一标高控制桩，随时用水准仪抄平，以保证槽底标高准确。8.1.4.及时排除基坑明水，严禁泡槽。8.1.5.配合勘察、设计、甲方、监理做好地基验收工作。8.2.钢筋工程：8.2.1.钢筋加工后要及时对料，分类分型号架木方标识码放，不得随意代换钢筋。8.2.2.钢筋保护层要以设计厚度为依据制作垫块。垫块间距1m左右。8.2.3.所有钢筋必须要有出厂合格证和复试报告，合格后方可使用，钢筋表面应保持清洁无油污，无颗粒状和片状老锈。8.2.4.钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置、搭接

26、长度、焊接质量必须符合设计要求及施工规范的规定。8.3.模板工程：8.3.1.基础底板支模前，要先弹出结构尺寸控制线，按线支模，标高要用水平控制。水平支撑或斜支撑要与槽壁或槽底支撑牢固。8.3.2.支承台模时要先弹承台中心线和承台尺寸控制线，按线支模，标高要用水平控制，承台位置找正后，用水平支撑加固并设斜支撑以防位移。8.3.3.各种预埋件、预留孔洞要在模板上弹线，按线设置，以保证位置准确。8.3.4.模板表面要平整，并清理干净，隔离剂要涂刷均匀。8.4.砼工程：8.4.1.配制砼所用的水泥必须有出厂合格证，且需经复试合格后方可使用。8.4.2.运至现场的砼要做坍落度试验，坍落度以16cm2为

27、宜，严格控制水灰比，不得随意加减用水量。8.4.3.浇筑砼前，模板要浇水湿润但模内不能存水，振捣时不允许碰撞钢筋、水电管线及预埋件，要根据振捣棒的有效深度和半径合理布点，要快插慢拔，每点振捣20-30秒为宜，要以砼表面不再下沉、不出现气泡、表面泛出灰浆为宜，要由专人负责振捣，做好记录。8.4.4.浇筑间歇不得超过砼初凝时间，如因特殊原因超过初凝时间，必须按施工缝处理。8.4.5.在施工缝处继续浇筑时，必须待已浇筑的砼强度达到1.2N/mm2且应清除砼表面松动石子和杂物，用水冲洗干净并排除积水，再铺一层50-100mm厚的与砼成份相同的水泥砂浆，然后再继续浇筑砼。8.4.6.按规范要求留置砼试块

28、，要有标养的试块，还要有同条件养护的试块。8.5.回填土：8.5.1.回填土应采用无杂物的素土，其有机质含量不得大于8%，含水量应符合压实要求。8.5.2.回填土必须分层回填，每层虚还厚度不得超过250mm，（指用蛙夯夯实），分层用蛙夯夯实。8.5.3.压实系数要符合设计要求。九、基础排水和防水沉降措施：9.1.基础排水：沿基坑四周设置300400明沟和直径1m的集水井，采用潜水泵排除基坑明水，经沉淀池沉淀后排入排水沟，设专人看泵，使槽底干燥无积水，并保证地下水位在槽底500mm以下。9.2.防沉降措施：本工程基础挖深较浅，属浅基坑，且拟建筑物与原有建筑物相距较远，故不考虑周围建筑物的防止沉降

29、措施。十、地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施：10.1.根据建设单位提供的信息，拟建筑物下无任何地下管线，地上无任何设施，故不考虑具体地下管线及地上设施的保护措施。10.2.因拟建建筑物距原有建筑物相距较远，故不考虑周围建筑物的保护措施。十一、主体结构主要施工方法和施工措施：11.1.钢筋工程：11.1.1.钢筋加工：钢筋安排在现场加工制作，现场配备钢筋调直、剪断、成型机各2台。11.1.2.钢筋连接：暗柱竖向筋和剪力墙筋，d22mm时采用电渣压力焊接头，d22mm时采用搭接绑扎接头，楼板筋进支座。11.1.3.钢筋绑扎：11.1.3.1.暗柱筋：接好主筋，在主筋四角画箍筋位置线，箍筋接头

30、位置相互错开，与主筋相交点均应绑扎，柱上部、下部、中部设置3片钢筋限位器，以保证暗柱筋位置准确。11.1.3.2.墙筋：先将竖筋与下层伸出的钢筋连接，在竖筋的下部、中部、上部设置3片竖向钢筋限位器，利用限位器控制竖向钢筋位置。然后根据墙的长度设置2-4片水平限位器，按限位间距绑扎水平筋，墙钢筋应逐点绑扎，双排钢筋应绑扎拉结筋或支撑筋，其纵横间距不大于600mm。11.1.3.3.板筋：在模板上画好间距，按间距摆放钢筋，绑扎时用八字扣，盖铁上角绑扎十字花扣。11.2.模板工程：11.2.1.墙模：墙模采用18mm厚多层胶合板，加固采用50100方木、双铁管横背楞及穿墙螺栓，螺栓直径14mm，螺栓

31、间距600600。11.2.2.板模：楼板模板采用18mm厚多层胶合板，支撑采用钢管承重支架，上铺100X100木方作为主楞,主楞间距1000mm,主楞上铺50100mm方木做为次塄（立放间距250mm），承重支架立杆间距100mm，横杆间距1200mm。立杆下铺一层木质垫板。11.2.3.异形柱模：A、“T”型柱阴角处配备定型阴角模，阴角模加固采用定型阴角模卡具，定型卡具与铁管柱箍用扣件连接。B、“L”型柱阴角处的模板配备和加固方法与“T”型柱相同。C、“Z”型柱大阴角处的模板配备和加固方法与“T”型柱相同，其小阴角处采用焊接角铁的定型卡具加固。临边的墙、柱支模时，其模板下端向下延伸至下一层

32、楼板下皮以下200mm，并用穿墙螺栓将模板下口固定，以保证外墙接槎顺直。11.3.砼工程：11.3.1.砼全部采用商品砼，浇筑采用砼输送泵，砼坍落度控制在16cm2。11.3.2.砼振捣：异形柱、剪力墙采用插入式振捣器，楼板采用平板式振捣器。11.3.3.施工缝留置：异形柱、剪力墙与楼板一次浇筑不留施工缝，每层砼结构水平施工缝留置在楼板上皮标高处。浇筑砼时，应先浇筑异形柱、剪力墙，待异形柱、剪力墙砼初凝前再浇筑楼板砼。11.3.4.砼的养护：砼浇筑后12小时之内覆盖浇水养护，浇水次数以砼表面呈湿润状态为宜。养护时间：普通砼7天。11.4.脚手架工程：11.4.1.主体结构施工时，外部采用落地式

33、双排钢管外脚手架，搭设高度超过25m时，下部采用双立杆，随楼层增高逐步搭设，立杆间距1.5m，水平杆间距1.5-1.8m。11.4.2.主体结构施工时，内部搭设钢管承重支架，立杆间距1.0m，横杆间距为1.2m。11.4.3.外檐装修利用主体结构施工时的外脚手架，内檐装修搭设专用门式架。11.5.垂直与水平运输：11.5.1.主体结构施工期间，1、2号楼之间设置1台塔吊，3、4号楼之间设置1台塔吊，主要负责钢筋、铁管、模板的垂直运输。11.5.2.砌体工程及装修工程期间，2、3号楼各设置2台龙门提升机，1#楼、4#楼各设置1台龙门提升机，主要负责砌体材料和散料的垂直运输。11.5.3.地面上及

34、楼层内的水平运输采用手推车。11.5.4.砼的垂直运输采用输送泵。11.6.砌体工程：11.6.1.砌体主要为轻集料空心砌块。11.6.2.墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线，砌体边线和洞口线。11.6.3.墙体砌筑前要先进行试摆，绘出砌筑排列图。11.6.4.上下皮砌块应错缝搭接，不得出现竖向通缝。11.6.5.墙体砌筑接近楼板下皮时，改用斜砌方法，并与楼板底顶严。十二、主体结构质量保证措施：12.1.钢筋工程：12.1.1.钢筋运至现场后要及时对料，分类分型号架木方标识码放，不得随意代换钢筋。12.1.2.钢筋保护层要以设计厚度为依据制作

35、垫块。垫块间距1m左右。12.1.3.所有钢筋必须要有出厂合格证和复试报告，合格后方可使用，钢筋表面应保持清洁无油污，无颗粒状和片状老锈。12.1.4.钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置、搭接长度、焊接质量必须符合设计要求及施工规范的规定。12.2.模板工程：12.2.1.支撑楼板的钢管承重支架必须有足够的强度、刚度和稳定性，立杆间距1.0m，水平杆间距不得大于1.2m。12.2.2.异形柱或支墙模时要先弹中心线和尺寸控制线，按线支模，标高要用水平控制，异形柱或墙上口拉通线控制墙身垂直，异形柱或墙身找正后，用穿墙螺栓加固剪力墙，用铁管柱箍加固异形柱。12.2.3.支楼板模板时根据

36、墙上的+50mm线找出楼板标高，按标高调整木方子铺模板，模板铺好后要抄平复核。12.2.4.各种预埋件、预留孔洞要在模上弹线，按线设置，以保证位置准确。12.2.5.模板表面要平整，并清理干净，隔离剂要涂刷均匀。12.3.砼工程：12.3.1.配制砼所用的水泥必须有出厂合格证，且需经复试合格后方可使用。12.3.2.运至现场的砼要做坍落度试验，坍落度以16cm2为宜，严格控制水灰比，不得随意加减用水量。12.3.3.浇筑砼前，模板要浇水湿润，但模内不能存水，振捣时不允许碰撞钢筋、水电管线及预埋件，要根据振捣棒的有效深度和半径合理布点，要快插慢拔，每点振捣20-30秒为宜，要以砼表面不再下沉、不

37、出现气泡、表面泛出灰浆为宜，要由专人负责振捣，做好记录。12.3.4.本工程异形柱、剪力墙与楼板一次浇筑完成，但施工时应先浇筑异形柱、剪力墙，待异形柱、剪力墙砼初凝前再浇筑楼板砼。12.3.5.浇筑间歇不得超过砼初凝时间，如因特殊原因超过初凝时间，必须按施工缝处理。12.3.6.在施工缝处继续浇筑时，必须待已浇筑的砼强度达到1.2N/mm2且应清除砼表面松动石子和杂物，用水冲洗干净并排除积水，再铺一层50-100mm厚的与砼成份相同的水泥砂浆，然后再继续浇筑砼。12.3.7.按规范要求留置砼试块，要有标养的试块，还要有同条件养护的试块。12.4.脚手架工程：12.4.1.所有脚手架必须保证立杆

38、垂直、横杆水平。外檐脚手架底部浇筑砼环梁，跟部设扫地杆，剪刀撑要连续设置。12.4.2.连接脚手架的扣件必须将螺丝拧紧，操作层要满铺脚手板，不能有探头板，不得使用残坏板。12.4.3.落地式脚手架的搭设必须符合有关安全规定，做到安全、牢固、稳定、适用。12.5.砌体工程：12.5.1.墙体砌筑前先放线，标明门窗洞口位置，绘好砌筑排列图。12.5.2.严格控制砂浆配合比，各种材料要车车过磅，计量准确，搅拌好的砂浆尽量在2小时之内用完，严禁使用隔夜砂浆。12.5.3.砌筑时执行“三皮一吊，五皮一靠”操作规程。砌体不能有通缝现象，接槎要密实，砖缝平直无透亮现象。12.5.4.墙体砌筑必须与水电互相配

39、合，避免剔凿破坏墙体。十三、装修工程施工方法及质量保证措施：13.1.细石砼地面：13.1.1.施工准备：13.1.1.1.清理基层，提前一天洒水湿润。13.1.1.2.弹好50cm水平控制线，有防水的地面做好防水层，向地漏处找好泛水及标高。13.1.1.3.各种过楼板立管、套管根部用细石砼灌好修严。13.1.2.工艺流程：清理基层-弹50线-洒水湿润-刷素水泥浆结合层-做找平墩-铺水细石砼-拍实刮平搓平-养护13.1.3.施工方法及保证质量措施:13.1.3.1.施工的一天将基层洒水湿润.13.1.3.2.排除积水,根据50线在地面四周做找平墩,有地漏和有坡度要求的地面,按设计要求找好泛水和

40、坡度。13.1.3.3.随刷素水泥浆随铺细石砼，用木抹子赶铺拍实，用木杠按找平墩标高刮平，用木抹子搓平。13.1.3.4.地面细石砼浇筑12小时之内，撒水养护并保持湿润，养护时间不少于7天。13.1.4.质量标准：13.1.4.1.水泥、砂、石的材质必须符合设计要求和施工验收规范的规定，砼配合比要准确。13.1.4.2.与基层要结合牢固无空鼓、表面洁净，无裂纹、脱皮、起砂等现象。13.1.4.3.有地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不能倒泛水，地面无积水，与地漏（管道）结合严密平顺。13.2.墙面抹灰：13.2.1.施工方法及保证质量措施：13.2.1.1.根据图纸要求的抹灰质量等级

41、，按照基层表面平整程度，先进行吊直、套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度（最小不小于7mm），墙面凹度较大时要分层打底。每层不超过10mm。13.2.1.2.用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，先在1.8m高处做上灰饼，在踢脚板上口做下灰饼，用靠尺找垂直，灰饼水平距离1.2-1.5m，然后冲筋，冲筋根数根据房间高度决定，筋宽约5cm。13.2.1.3.在墙面湿润情况下，随刷素水泥浆随打底，用大杠子刮平找直，用木抹子搓平搓毛。13.2.1.4.按天津市住宅示范工程统一标准，在不同材质墙面交接处钉钢板网，然后再抹面层灰。13.2.1.5.检查底层灰的垂直、平整、阴阳角方正顺直，待底层灰六、七成干时抹面层

42、灰，抹面层灰分两遍成活，第一遍先薄薄刮一遍，第二遍随即抹平，按先上后下顺序压实赶光。13.2.2.质量要求：13.2.2.1.抹灰所用材料的品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。13.2.2.2.各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂缝除外）等缺陷。13.2.2.3.表面光滑、洁净、接槎平整，角线顺直清晰。13.3.外檐涂料:13.3.1.涂料工程所用的成品均应有品名、种类、颜色，制作时间，储存有效期，使用说明和产品合格证。13.3.2.涂料工程的基层含水率，砼及抹灰表面不能大于8%，而在涂料干燥前应防止雨淋，尘土污染和热空气的侵袭。13.3.3.涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。13.3.4.涂料工作的粘稠度，应严加控制，使其在施工涂刷时不流坠，不显刷纹，不准任意稀释。13.3.5.施涂水性和乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表面干燥后进行，每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。13.3.6.涂料工程应尽量避免在冬季施工，如必须施工应采用相应的加温和保温措施，以确保涂料工程施工环境的温度