外墙面砖施工合同演示教学.doc

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1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。外墙面砖施工合同-外墙面砖施工合同甲方：-集中居住区建设投资有限公司乙方：依照有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将外墙面砖分项工程包给乙方施工。为了保证本工程的安全、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商就有关外墙面砖工程施工特订立本施工合同。一、工程概况1、工程名称：-阳光府第2、工程地点：-镇-村二、工程范围和内容1、甲方将外墙面砖工程分包乙方。2、工程范围为-阳光府第5#-20#楼外墙面砖工程施工，具体工程量以现场发生实际为准。3、工程协议内容：乙方以清包工形

2、式负责5#-20#楼外墙面砖粘贴施工（按面砖接触面积计算）；三、工程造价及计价依据1、工程量计算以甲方认定的施工图、联系单等为依据（按面砖接触面积计算），施工单价-元/，5#-20#楼工程量约-合同总价：-元2、乙方承包单价已包含人员工资、劳动保险、技术措施、临设、管理利润、成品保护费用及保修费用。四、工程工期1、本工程施工工期必须在保证工程质量前提下根据甲方要求完成本工程。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天开始每延一天按500元处罚，罚款最多不超过工程造价的5%。2、遇雨天及人力不可抗拒因素，签证后，工期相应顺延。五、工程质量1、甲乙双方约定的外墙面砖工程质量为按现行有关质量验收标准验收，

3、必须确保一次性合格，如由于施工质量问题，导致工程质量验收不合格，除乙方无条件返工处理合格外，甲方根据有关管理制度可视情对乙方作出质量处罚，乙方应无条件接受甲方的质量处罚。2、施工工艺流程：基层处理-墙面统一弹线分格-用面砖做出灰饼-大面积镶贴-面砖表面清洗。3、施工质量要求：1）、外墙面砖使用前应隔夜浸泡，取出阴干后方可使用；2）、外墙面砖安装必须牢固、无歪斜、缺棱掉角及裂缝等缺陷；3）、外墙面表面应平整、洁净、色泽协调；4）、外墙面砖勾缝应填嵌密实平直、宽窄均匀，颜色一致，阴阳角处砖搭接方向正确，非整砖使用部位适宜；5、乙方施工前应做好样板墙经甲方检验合格同意后方可大面积施工。六、甲乙双方责

4、任1、甲方责任（1）全面履行合同，确保乙方正常施工。（2）督促乙方做好进度控制、质量控制、安全管理，文明施工。（3）做好乙方工程量审核，按合同及时审批工程进度款项。2、乙方责任（1）全面履行施工合同，严格按现行标准、规程、规范和设计要求组织施工，严格履行质量、安全、文明施工，工期的合同要求，确保正常施工。（2）服从甲方指挥和管理。（3）服从甲方现场职能人员的监督管理。（4）负责其施工机具、设备和人员调配，乙方保证进场的机具设备能满足施工和甲方管理的需要，人员调配投入计划必须征得甲方同意，现场管理力量必须满足施工和甲方管理的要求。（5）因乙方原因造成的质量事故，乙方必须无条件按甲方和甲、乙双方合

5、同的要求返工至合格，并承担由此产生的全部施工增加费用。（6）全力配合有关部门对施工现场的各项检查和监督管理等。（7）工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。（8）工程具备质量验收条件，乙方经甲方同意按现行相关标准、规范、规程等要求积极组织质量验收，乙方应无条件配合。对甲方验收提出问题及时给予整改，整改完成后再次报验七、工程安全（1）乙方劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度。（2）外墙面砖作业为高空作业属危险工种，施工作业前必须做好各项安全防护工作，并购买相关保险。（3）积极配合工程部工作，做好上情下达，及时签订安全责任书，层层落实安全生产责任制。（4）施工

6、期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求协商解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由每次罚款伍仟元。（5）乙方为外墙面砖工程施工安全的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证全员安全，施工顺利进行。（6）如现场由于乙方违反操作规程、违章作业造成安全事故，一切责任及后果均由乙方承担，与甲方无关。（7）乙方应成立安全应急小组，并制定安全应急预案，以便发生安全事故时可以第一时间做好救护等工作，尽量减小安全事故造成损害。八、工程款支付工人进入现场施工15天后付至工程总款的30%，外墙面砖工程结束验收合格一周内付至工程总款80%，综合验

7、收结束一周内付至工程总款97%，剩余部分作为工程质量保证金，根据国家有关规定，质量保证期内工程无质量问题，一次性无息付清。九、其它1、乙方必须有效组织施工人员、机具、资金，必须满足本工程的施工进度、质量、安全等需要，严禁转包，一旦发现乙方有转包现象，甲方有权单方面终止双方施工合同，乙方所完成的工程价款应无条件由甲方自行处理。2、乙方应服从甲方的指挥和管理，严格执行工程部、公司的所有规章制度，自觉遵守有关法律、行政法规，乙方在施工过程中如因管理混乱，质量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有权单方面终止双方施工合同，另行安排施工队伍施工。乙方所完成的工程款首先应满足弥补甲方的所有损失后，余款结算给乙方，对此乙方不得以任何理由加以拒绝。3、本合同一式两份，甲方一份、乙方一份。4、本合同由甲、乙双方当事人签字、盖章之日生效，工程款结清之日失效。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：联系方式：联系方式：年月日年月日-