工程量计算与造价控制的重要性讲课讲稿.doc

《工程量计算与造价控制的重要性讲课讲稿.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程量计算与造价控制的重要性讲课讲稿.doc（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。工程量计算与造价控制的重要性-浅述工程量计算与造价控制的重要性造价一班张陈艳【摘要】：工程造价中工程量计算是编制施工图预算的重要环节。施工图预是否正确，主要取决于分项工程或构（配）件数量和预算定额计价，他们决定了分项工程或构（配）件的直接费。因此，工程量计算是否正确，直接影响工程造价预算的正确。能正确计算工程量对工程建设各单位加强管理并正确确定工程造价具有重要意义。而建设工程的最终目的，是获得利益。这就需要在工程建设的全过程进行控制。从组织、技术、经济、合同与信息等方面挖掘潜力，有效地控制造价和科学的管

2、理造价确保工程质量，不断降低成本。保证每一阶段造价都控制在合理范围内，才能使投资控制目标得以实现，取得较好的投资效益。【关键词】：工程造价、工程量计算、定额计算规则、有效控制一、工程量计算研究工程量计算在施工图预算以及施工过程中有着具足轻重的地位。因为，实习过程中首要任务就是熟悉图纸、熟练掌握安徽省定额中的计算规则、如何使用软件套价、简单的计算钢筋用量。（一）、工程量计算的重要性工程量是编制预算、（标底）或投标报价的原始依据是编制预算的核心和重要组成部分也是一项复杂而细致的工作。工程量计算的意义就是根据施工图、预算定额划分的项目及定额规定的工程量计算规则，先列出分项工程名称、再写出计算式、最后

3、计算出结果的过程。工程量计算的工作，在整个预算编制过程中是最重要的一道工序，是编制施工图预算的非常重要环节。一方面，工程量计算工作在整个预算编制构成中所花的时间最长，它直接影响预算的及时性；另一方面，工作量准确与否直接影响各分项工程定额直接费计算结果的正确与否，从而影响预算造价的准确性。每一个预算人员，必须以高度的责任感，严肃认真、耐心细致地按照工程量计算规则进行工程量计算。而在施工过程中，面对复杂的工作量如何快速、准确的计算工程量呢？（二）、如何快速准确计算工程量1、熟悉定额计算规则、相关范围及图集熟悉定额内容及计算规则，也是预算人员的最起码的基本功。所以熟悉和掌握定额内容及计算规则，是快速

4、、准确计算工程量的前提。如果在计算时，因对某些工程量计算规则不熟悉，安徽省定额中，外墙与内墙、平屋面与坡屋面、现浇板与预制板的墙体高度都有区别。外墙高度计算，坡屋面无檐口天棚时，算到屋面板底；有檐口天棚的算到屋架下弦底再加20cm；平屋面，算到楼板顶面或屋面板顶面，有女儿墙的，要算到女儿墙顶面（有砼压顶的，则算至砼压顶的底面）等等。各种不同类型的墙体都有各自的算法，只有熟悉了定额中的计算规则以及相关的规范和图集，才能真正快速、正确的计算出施工图的工程量。2、合理安排工程量计算顺序合理安排计算顺序是准确快速计算工程量的关键之一，合理安排工程量计算顺序，就是在计算工程量时，将有关连的分部分项工程按

5、前后依赖关系有序的排列在一起，然后进行计算，其目的是为了计算流畅，避免错算、漏算和重复计算，从而加快工程量计算速度。比如说，在计算墙体工程前要先计算门窗工程，主要就是考虑为墙体计算时提供门窗洞口扣减的计算依据，避免计算中的混乱和重复。计算顺序也无一定规则，结合具体工程的特点，可以不按照施工顺序计算，这样做不会漏项、同时也方便计算。“先算结构，后算建筑”。因施工图分建筑施工图和结构施工图两个部分，对较简单的砖混结构住宅，无所谓二者先后顺序，但对框架结构宜先算结构，后算建筑。因为这符合框架结构的施工顺序，而且框架结构的建筑图部分所包含的工程量也较结构图少得多。如填充墙的面积、门窗面积、楼面面层面积

6、等等。另外先结算结构部分，随着计算的深入头脑中对该工程的外型、细部构造、尺寸、标高等也有了较深印象，从而为建筑部分的快速计算奠定了良好基础。3、减少和随时清理图纸预算编制过程中，接触的图纸和预算资料很多，并且内容繁杂设法减少和随时清理图纸是保证工程量计算快速、准确的方法之一。一般单位工程施工图少则十几张，多则上百张。若不注意减少图纸数量和清理，就会增加翻阅图纸的时间，而且容易造成漏项、错算等问题。（1）、减少图纸数量在一种性质的图纸上，将有关工程量连续算出，这就给迅速减少图纸数量打下了基础。例如，在底层平面图中，要算出底层墙体的面积，也要算出散水、台阶、门窗面积的统计等。就是说，在一张图纸上工

7、程量能全部算出的，可以尽量算出。有时光用一张图纸还不能将某工程量算出，那就要结合其他图纸才能将某分项工程或构件的全部尺寸得出，继而算出工程量。若一张图纸上工程量已全部计算完毕，可将这张图纸抽出，另外存放。这样就不会再来翻阅这张图纸，减少计算十番乐图纸的次数，节省所需时间。我们在计算结构部分的工程量时，例如柱、梁、板等，可以同时算出钢筋量。这样做的好处是因工程中素砼构件很少，一般的构件中都会有钢筋。这样，梁板柱各自对应的一份钢筋，不会漏项。（2）、随时清理图纸若同一张图纸上的工程量不宜计算，对已计算者，可在图纸相应位置做一记号，未计算者不做标志，方便继续进行工程量计算和最后的图纸、项目清理。已计

8、和未计图纸都要按图序放置，不能用完后随意搁置，造成再次翻阅时浪费时间，也容易发生错乱。在当今工程量自动计算软件还未能很好的解决计算的可操作性、准确性的这一前提下，手工计算工程量仍然会是目前及今后相当长一段时间内要进行的一项繁杂的工作。因而，如何快速、准确的计算工程量，任然是工作中需要探讨及研究的重要课题。二、建设工程造价管理工程造价是指建设一项工程项目的建造所需要花费的全部费用。工程项目建设周期长、投资大、协作部门多，在计价方面，具有单件性、多次性、方法的多样性及依据的复杂性等特征，为了更好地进行工程建设，使技术和经济更好的有机结合，提高建设单位的投资效益和经济成果，比例用科学的管理方法和先进

9、的管理手段对工程造价进行管理，重点是合理的确定造价和有效的管理造价。（一）、建设工程造价合理的确定建设工程从决策阶段到竣工结束投入使用为止，建设造价表现为从投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算，承包加到施工图预算造价，工程结算造价到最后的竣工结算造价，整个过程是一个由粗到细，由深到浅，最后确定工程实际造价的过程，几个过程各环节相互衔接，前者控制后者，后者补充前者。所为建设工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，根据相应的计价依据和计算精度的要求，合理的确定相应造价，同时按有关规定和报批程序，经相关部门批准后成为该阶段工程造价的控制目标。显然，工程造价确定的合理程度，直接影响着工程造价

10、的管理。（二）、建设工程造价管理的必要性为保证建设工程造价部突破批准的投资限额，对工程造价必须按建设程序实行层层控制.在建设全过程中，批准的可行性研究报告中的投资估算是拟建项目的国家计划控制造价；批准的初步设计总概算是控制工程造价的最高限额，其后各个阶段的工程造价均应控制在上阶段控制的造价额度之内。建设工程通常是一种按期货方法进行交换的商品。它的造价具有一般商品价格的共性，同时又因为建设工程局有固定性、单件性、工期长、程序复杂等特点，确定造价不能同工业产品一样简单，具有其特殊的技术经济特点，必须严格管理。（三）、对建设工程造价进行有效的控制管理1、有效控制的原则和方法（1）、以设计阶段为重点的

11、建设全过程造价控制工程造价的控制应贯穿于项目建设的全过程，但必须要重点突出。很显然，设计阶段是控制的终点阶段。统计表明，设计费一般只与相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用基本决定了其随后的几乎全部费用。由此可见，以设计质量控制整个工程建设的效益是非常重要的。（2）、采取积极主动的控制态度控制室贯穿项目全过程的，也是主动地，长期以来，人们一直把控制理解为目标值与实际值的比较，当实际值偏高目标值时，分析其产生偏差的原因，并确定下一步的对策。这种被动的控制有一定的缺陷，它只能发现偏离，不能预防偏差的产生，因而具备低消极的控制。而工程造价的控制需要预防偏差的产生，防患于未然，采取

12、积极主动地控制方法。（3）、有效控制造价必须技术经济相结合长期以来，我国工程建设领域内技术与经济相分离，工程技术人员缺乏经济观念的现象非常普遍。国外技术人员时刻考虑如何降低工程造价，而中国的技术人员则把它看成是与自己无关的财务人员的职责。而财会、概算人员的主要责任是根据财务制度办事，他们往往不熟悉工程知识，也较少了解工程进程中各种关系和问题，往往单纯地从财务角度审核费用开支，难以有效的控制工程造价。为此，迫切需要以提高工程造价效益为目的，在工程建设过程中把技术与经济有机结合，通过技术水平、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系。力求在技术先进下的经济合理，在经济合

13、理上的技术先进，把控制工程造价的观念渗透到各项设计和施工技术措施中，技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段。（4）、有效控制工程造价需要多方面采取措施要有效控制工程造价，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。组织上的措施，如：明确项目组织结构明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；技术上的措施，如：重视设计方案的选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约造价的可能；经济上的措施，如：动态的比较造价的计划值与实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资有利的奖励措施；信息管理方面，如：正正的使用计算机的系统管理，真实记录各方面管理情况

14、等。2、建设程序各阶段工程造价有效控制的内容（1）、建设全过程控制内容在建设过程中，投资主管单位，建设单位（工程总承包单位）应对建设全过程造价控制负责，严格按批准的可行性研究报告中规定的建设规模、建设内容、建设标准、建设工期和批准的建设项目总造价进行建设，全过程的委托监理单位进行层层控制。（2）、项目决策阶段的控制内容项目决策阶段的投资估算主要控制的是其编制依据的准确性，即前期的资料来源和累计一定要非常准确。根据规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段，进而严格控制投资估算的准确程度，避免决策的失误。（3）、设计阶段的控制内容设计阶段是工程造价控制的重点，设计单位应依照批准的可行性研究报告和投

15、资估算，以方案选择为重点，注重各方案的比较，控制初步设计和总概；按照批准的初步设计及总概，以工程量控制为重点，编制工程量清单控制施工图预算。（4）、施工阶段的控制内容在施工阶段，首先要严格控制工程变更，防止通过设计变更扩大建设规模，增加建设内容，提高设计标准。其次，要严格控制施工单位，必须按工期要求合理施工。另外，在管理制度上实行层层负责制，责任到人，分工明确，激励人人发挥主观能动性控制工程造价，降低成本。综上所述，工程建设是社会化大生产，规模大、内容多、牵涉面广、内外协作关系复杂。因而搞好工程建设，提高建设单位的投资效益和建筑安装企业的经营成果，必须有效的对工程造价进行管理和控制。参考文献：1廖天平，建筑工程定额与预算。M北京高等教育出版社，20022徐大图，建设项目投资控制。M北京：地震出版社3李红、辛飞，建筑工程概预算。M合肥工业大学出版社,20094刘钟莹、徐红，建筑工程造价与投标报价。M南京：东东南大学出版社，20025刘华玲、莫新，造价员一本通（建筑工程）。M北京：中国建材工业出版社，2009-