新型绿色建筑工程造价预算与成本控制解析-单红.docx

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1、 将无人机应用于新闻采访，其优势显而 易见。首先 ，无人机航拍不受环境制约 ，冲 破了传统新闻采集方式在空间上的限制，尤 其在一些难以突围的地形、环境艰险的情况 下。其次，航空拍摄与地面拍摄的传统方式 相比，视角独特，全局性强，为观众带来了优 秀的现场画面感。再次，新闻拍摄使用的无 人机多为小型多旋翼飞行器，与传统直升飞 机动辄数百万元的成本相比 ，采购成本低 ， 且操作简单。最后，无人机代替新闻工作者 采集信息，可减少安全风险。新闻行业是个 高风险行业，环境恶劣、危险的新闻现场，如 火灾、爆炸、抢占甚至化学泄露等突发事件 理 论 研 究 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制解析 单 红 338

2、000 江西工程学院 江西 新余 摘要 基于绿色环保理念的影响，建筑工程也更加重视施工环保性和材料的绿色性，且将新 型绿色建筑工程划列为主要发展方向，在具体施工过程，新型绿色建筑较为强调工程造价内 容。为此，着手方案设计工作时，一定要做好成本预算，而这除可改善建筑质量，还可减小工 程成本投入，本文将围绕这一问题展开探究，希望可为工程建设提供帮助。 关键词 新型；绿色建筑工程；造价预算；成本控制 现场 ，都可能让新闻记者付出生命的代价 。 如果在突发事件中使用无人机进行采访，可 以更有效地获得新闻时事素材，还能保障记 者的安全。无人机在新闻采访中发挥着无 可替代的作用，但同时有关无人机使用的监

3、管、授权、安全等问题陆续浮上水面，将无人 机应用于新闻采访中还存在诸多问题。 从人员配置方面考虑，无人机机械师需 要熟练掌握无人机的组装工艺、调试、维护 维修；掌握发动机结构、拆装与维修；掌握接 收机、电调、舵机与翼之间的连接与调试、故 障判断与处理等。地勤人员掌握无人机地 面站的架设、调试 ，掌握配合操控手做好航 拍掌握无人机自驾仪软件的操作，掌握场地 勘测、根据天气、飞行场地环境进行无人机 飞行路径的规划等技能。 特别需要指出的，是在小型无人直升机 航拍的使用中 ，航 拍导演起到很关键的作 用，他要指挥整个航拍团队懂得航空摄影 ， 无人直升机的操作和飞行，在飞行过程中的 航线，高度镜头语言

4、及后期如何使用。被拍 摄场景需要什么样的航拍视觉，这就要了解 拍摄场景的空域条件风速、风向、光线等。 最后一点，是无人机飞行安全问题。在 使用过程中需要向有关部门提出申请，在近 几年的使用过程中，在电视台或者个人爱好 者中间 ，出现过很多无人机失事的情况 ，主 要是由于人为操作不当以及飞机的维护不 到位、天气原因所造成的。培养一个无人机 操纵者不是一两个月就能完成的，需要六七 年的飞行经验才能担当此任务。它既要有 过硬的飞行操作技术，也要有很好的心理素 质。毕竟这是一个高危的行业，一个电视台 投入三四十万，在第一二次的使用当中飞机 就出现问题 ，这 对电视台的打击是非常大 的。而且在无人机的使

5、用中，切记不能飞到 人群上空 ，这是大忌 ，一旦出事必将是不可 想象的后果。所以说就要求从业者严格执 行安全操作规范。一个专业化的无人机拍 摄团队不仅需要专业的飞行员，还需要强大 的研发维护团队 ，专业的飞机维护工程师、 机械师、调试师等技术人员 ，同样是一个无 人机航拍公司成功的关键。目前我国对空 域实行严格管制 ，但由于不熟悉申报流程、 难以获得批准等原因，存在着不小的 黑飞 群体 ，安全隐患由此而生。因此 ，在填补好 法律监管的空白外，尽快推动低空空域的改 革 ，进一步减少行政审批程序 ，无人机新闻 才可在中国健康稳步前行，才能为观众传递 更多、更好的新闻。 故建议今后电视台成立专门的航

6、拍指 导小组，用于无人机拍摄质量的监控和与外 围专业的航拍公司对接协调工作。在节目 的生产过程当中，经常性的使用此类前沿的 拍摄手段提高节目质量，从而达到与国际先 进的节目制作接轨。 万方数据 现阶段，经济高度发展，与此同时，环境问题 也日益突出，能源消耗逐步加重。建筑行业属于 能耗显著的行业，推行和坚守新型绿色建筑有利 于实现可持续发展。绿色建筑是全面达成节能的 建筑，既可减小能耗，还可增加经济效益，可促进 环境保护。 一、造价预算及成本控制主要特点 在新型绿色建筑中，从其造价预算及成本控 制的层面而言，以往的控制方法存在难度大、不易 管理的问题，除会受到不同因素的制约，还会涉及 大量的控制

7、目标，进而会出现统计不完全、成本控 制存在漏洞的问题，产生这一问题的根本原因是 一般新型绿色建筑应思量较多的内容，其和传统 建筑工程项目，提出了更加严苛的施工标准，其施 工会耗用较大面积，极有可能造成土地的不必要 浪费，从某种程度上而言，这与绿色理念不相符。 另外 ，实 际施工过程还存在大量的特殊施工 ，例 如，采光和通风等会提升施工难度系数，赋予工程 成本一定压力，为此，新型绿色建筑自身的预算造 价要远远高于传统建筑。 二、新型绿色建筑造价预算手段 （一）深化专业技能培训 对于新型绿色建筑，其造价预算管理具有复 杂性，并面向预算人员自身的综合素质提出了严 苛的标准。和常规建筑存在差别，这种建

8、筑所涉 及的材料与施工工艺等均为环保材料，且对应造 价预算管理不同于常规建筑，它要求造价预算人 员既要精通相关法律规范，也应拥有工程基本结 构和投资控制等相关理论知识。因新型绿色建筑 是一种新兴方向 ，应 深化人员培训 ，掌 握最新理 论 ，熟 知施工工艺 ，这 是完成造价预算的必要条 件。 （二）做好造价预算编制 首先，预算编制人员应明确工程的基本情况， 预算编制一般在绿色建筑特点全面思量以后实施 的。开展预算编制工作前，应充分准备，并在进入 施工现场，探明施工方案，围绕预算定额及取费标 准等实施综合性调查研究。然后，熟知施工图纸， 对套用定额单价和工程量进行科学的计算。着手 造价预算编制工

9、作时，应仔细探究设计图纸，以此 来提升预算编制的可靠性 ，将 工程量有效求解 。 最后，对价格因素实施综合分析。新型绿色建筑 一般会涉及不同的建筑材料，且价格迥异，且材料 费用还在工程总价中大约占据了 70%的比重。为 此，着手造价预算编制工作时，相关人员应全面调 查工程材料与设备价格等内容。因材料和设备价 格可能会依市场而不断变化，由此可知，预算编制 应进行差价调整和动态管理。 （三）采用动态管理 从宏观层面而言，预算管理存在阶段性和周 期性，还不是固定数字，基于施工周期变化不断变 化。工程预算如果固化，则一定会形成相应风险， 使得风险不能有效分解，引发造价扭曲问题。为 此，一定要面向工程预

10、算涉及的量及价进行动态 跟踪，探究变动原因，采取有效的应对措施，让预 算管理的效能得到全面发挥。做好预算动态管 理，尤其要落实好工程预算的系统、全方位管理。 三、新型绿色建筑成本控制举措 （一）建立规范、科学的成本管理机制 截止到当前 ，企 业主要采用垂直化管理 ，然 而 ，因 层次偏于繁琐 ，使 得成本信息传递存在偏 差，项目管理应逐步打造扁平化管理体系，让成本 控制信息能够由施工现场有效传递到决策者手 中。 构建成熟的管理层次，并清楚每一层次对应 的考核指标，强调事前成本控制效果，需要在设立 目标时，把责任目标逐渐细分，使得每一个部门均 明确自身的控制责任。企业应与项目经理人共同 编制责任

11、书，且项目经理人还应与采购及技术组 织等不同部门签订规范的责任书，清楚责任分解 细化法，让成本控制责任与职权规范趋于清晰化。 （二）全面思量生命周期成本 在建筑物中，其生命周期成本十分重要。最 初建设阶段，应面向整个周期成本实施综合剖析， 规避对工程项目维护及拆除工作的不良影响。为 此，需引起工程人员的关注，这还是预算管理的基 本内容。对于新型绿色建筑，从其生命周期成本 剖析与调控的层面而言，所有的成本控制与预算 管理人员应将节约资源理念整合到建筑活动中， 只有这样，方可全面发挥成本控制功效。以某个 新型绿色建筑为例，虽然前期会有显著的成本消 耗，并会花费较多资金，但在实际使用过程会达到 理想

12、的效果，节约资源，保护环境，且后期拆除时 也可反复多次运用成本资源，这满足新型绿色建 筑的实际需求，获得了理想的控制效果。 （三）强化合同管理，增强索赔意识 新型绿色建筑应重视合同管理工作，以免由 于合同而发生意外，带来不必要的损失。另外，还 应深化每一个环节的合同管理。当签订与发包合 同时应依照招标文件进行，并科学评判新型绿色 工程潜在的问题，仔细剖析合同内容，在此之上决 定是否需要签订发包 。 同时 ，还 应增强索赔意 识。具体施工过程，一定要集中整理合同资料，妥 善保存，只有这样，方可有序践行合同管理工作。 而索赔意识增强是指施工企业一定要明确合同法 的内容，确定索赔程序，提前收集整理某

13、些索赔资 料，一旦出现问题，可及时做出索赔，尽可能获得 补偿，让成本得到合理控制。 通过上述探讨可知，新型绿色建筑可推动环 境保护，且是达成可持续目标的基本方式。在新 型绿色建筑中，全面落实造价预算和成本控制，除 可减小工程成本外，也可提升整体质量，这有利于 可持续目标的达成。 参考文献： 1彭冰 .新型绿色建筑工程造价预算与成本 控制浅述 J. 建筑工程技术与设计 ,2017, （ 26） :593. 2石欢 .新型绿色建筑工程造价预算与成本 控制浅谈 J. 建筑工程技术与设计 ,2016, （ 30） :450. 3侯文芝 .新型绿色建筑工程造价预算与成 本 控 制 浅 述 J. 建 筑 工 程 技 术 与 设 计 , 2015,（ 33） :499. 4王丽媛 .新型绿色建筑工程造价预算与成 本控制分析探讨 J. 建筑工程技术与设计 , 2017,（ 30） :499-499,1877. 081