【合同范本】实用版解除购房合同范本.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】实用版解除购房合同范本解除购房合同协议书范本甲方：乙方：甲、乙双方于 年 月 日签订了编号为NO： 的市外销商品房预售契约/市商品房买卖合同（下称“该 契约）。现双方经友好协商，达成如下一致意见：1 .甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约 定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元,除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币 元。银行贷款部分款项共计 元由甲方 年 月 日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。2 .双方同意甲方按照

2、下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付 给乙方年 月 日之前，甲方向乙方支付%计 元直接返还款项。年 月 日之前，甲方向乙方支付%计 元直接返还款项。年 月 日之前，甲方向乙方支付款项计 元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。3 .乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至 该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款（下称月均还 款），由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。4 .甲方按本协议第2条第款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除 该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何 权利，

3、甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要 求退房、解约的，可与甲方另行协商。5 .甲方向乙方支付全款计 元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至 市国土资源与房屋管理局（下称房地局）办理该契约注销登记手续之全部所需文件（包括签署递交房地局的解约协议、返 还甲方开具的付款票据和合同等）。6 .甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返 还款项后15日内办理。7 .本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计 元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年月日 年月日解

4、除购房合同范本甲方：XX市天泽实业有限公司（售房者）乙方：（购房者）*年*月*日，甲方与乙方签订商品房买卖合同（合同编号：，下称购房 合同）。因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于*年*月*日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合 同事项进行友好协商，达成如下一致意见：1、经双方协商同意，购房合同于*年*月*日予以解除。2、甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰叁拾叁元整，该款项必须 于*年*月*日前全部退清。3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生 费用由甲方负担。4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出

5、任何形式的 违约或赔偿请求。本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。甲方：法定代表人：（签字）乙方：法定代表人：（签字）年 月日解除购房合同要签书面协议甲方：乙方：甲、乙双方于 年 月 日签订的房屋租赁合同，原所签订的期为年 月日 至年 月 日止。现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同， 已达成以下协议：一、经甲、乙双方协商同意，双方于 年 月 日签订的房屋租赁合同于 年 月 日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金为。二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的所 有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。三、在办理合同解除

6、前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中, 用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主 取回。逾期的，甲方有权自行处理，并不赔偿乙方任何损失。四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备 等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能 在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲 方有权用向乙方要求赔偿。七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不 超过天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付元 的违约金。八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响 房屋租赁合同中结算和清理条款的效力。九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前，产生 的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决, 协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十二、本协议自双方签字盖章后生效。甲方：乙方：电话：电话：地址：地址：年 月曰年月曰