房屋建筑人防主体评估报告.docx

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1、经济适用房工程13号楼人防主体评估报告上海*公司总监理工程师：一.工程概况:五十一所经济适用房13号楼工程位于五十一所内的西南部，长20米，宽18. 35米，建筑面积10939. 02平方米，建筑高度42. 30 米，地下人防一层、0.000线以上14层，属混凝土结构。建设单 位：，设计单位：，监理单位：，施工单位：。本工程项目监理组人员配 备情况如下：总监：，总监代表：，土建监理员：，水电监理员：才。二.主要监理依据：1 .监理合同、施工合同、设计委托合同和国家强制性标准及相关 的施工验收规范2 .国家有关法律法规及上海市有关工程建设的标准及规定3 .经审图机构通过的工程施工图及经重新批准的

2、设计变更文件4 .经总监审批的施工组织设计5 .经公司技术部门审批后的监理规划和监理实施细则三.主要监理工作内容：审核施工单位施工现场管理制度并监督执行，在本工程中施工 单位基本能按照其制定的制度来执行。审核从业人员的上岗资质证书和特殊工种从业人员的上岗证， 对进场材料、设备进行检查、检测，并进行见证取样、送样的工 作。经我方督促，施工单位已在现场配备了各级管理人员，管理人 员岗位证书齐全，施工人员均持证上岗，现场测量员、电焊工、 电工岗位证书基本齐全。对进场材料实行原材料及施工检验制度, 并制定材料检测制度对重点项目进行抽检。，进场材料经检查质保 资料基本齐全，现场监理监督取样并送样，进场设

3、备经验收后挂牌使用。对涉及结构安全等的关键部位进行旁站监理、巡查，对隐蔽 工程进行验收。本工程中主要对土方开挖回填，混凝土浇捣等工艺 进行巡视旁站，对模板、钢筋、预埋铁、预埋管线等进行了隐蔽 验收。在人防主体施工阶段共向施工单位发出了二份监理通知单， 经通知后，施工单位在质量与安全方面均做了整改。在此期间签收了 一份设计交底会议纪要。四.施工工期：主体施工自2005年9月18日开始至2005年11月23日结 束，施工进度基本满足计划进度要求五.施工质量：本次人防主体工程共土方工程,钢筋工程，混凝土工程，水电 安装工程，物体工程和防水工程六个分部，有土方开挖，回填，模板 安装，模板拆除，钢筋加工

4、，钢筋安装，钢筋焊接，混凝土施工，混凝 土现浇结构外观尺寸，转砌体工程和防水涂料粉刷，管线敷设共十 二个分项.经项目监理组现场监督，施工单位按照国家规定的强制 性标准及有关规定进行了施工，施工质量满足设计要求。具体质 量情况如下：混凝土工程分部：1、材料：采用的商品混凝土、钢筋等质保资料齐全。2、模板：按规定涂刷隔离剂，接缝处用双面胶粘结以控制漏浆，安 装与拆除各控制子项符合施工规范要求。3、钢筋：原材料、钢筋加工、钢筋联接、钢筋绑扎等控制子项均满 足施工规范要求。4、商品殓:供货单位资质经审定符合要求，坍落度等现场指标均满足 要求.5、施工：混凝土振捣密实，浇捣后加水养护，雨天施工时加盖薄膜

5、, 拆模外观质量较好，基本无露筋麻面等情况，轴线位置、水平标 高、表面平整度等子项均符合设计要求及施工规范。土方工程分部：1), 土方开挖：1、土质：基本符合勘探情况，属黄色粘土，土质较好。2、标高：开挖时用水准仪测定，标高误差控制在一50MM3、长宽：开挖前由钢卷尺丈量并放出灰线，误差控制在+ 200-50MM 范围之内4、表面平整度：用2M靠尺测量，误差控制在20MM内2), 土方回填:1、机械：采用振动压实机分层夯实。2、标高：用水准仪控制，误差控制在50MM范围。3、回填土料：采用先前挖出的土方进行回填。土内无豉块等杂物.4、分层厚度：采取抽样检查，控制在每层250350MM表面平整度

6、：用水准仪控制，误差在30MM之内。钢筋工程分部：1、材料:钢材，焊条，预埋件等的质保资料基本齐全.2、加工制作：加工后的形状尺寸满足设计要求，受力筋，弯起筋，箍筋 内径尺寸等尺寸偏差均在规范要求之内.3、焊接：经测量，各接头焊缝均满足设计及规范要求，经焊接试验报 告评判焊接内在质量合格.各焊缝外形基本均匀成型较好，过渡较 平滑.4、钢筋安装：经测量本工程钢筋网，钢筋骨架，受力筋，箍筋，弯起筋, 预埋件等的形状尺寸均符合设计及规范要求，其误差均控制在规 范要求之内.砖砌体工程：1、材料：采用多孔粘土砖砌筑，质保资料基本齐全，每十五万块砖 做一组试验，检测结果合格，砂浆试块经检验同样合格。2、砂

7、浆饱满度：用百格网抽样检查，饱满度80%。3、轴线位置偏移：用经纬仪和钢尺检查，偏差W104、水平灰缝平直度：用十米线和钢尺检查，基本控制在7MM之内。水电安装工程分部：1、材料:管材，电线等材料质保资料基本齐全.2、安装：管材敷设按设计图纸要求进行，误差在规范要求之内.防水工程分部：1、材料:涂料等质保资料基本齐全.2、粉刷：按起先制定的施工方案进行，满足设计图纸要求.六.施工资料：施工中的材料合格证、测量定位记录、隐蔽工程验 收单、检测报告、复试报告和各分项施工记录基本齐全七.质量评估：综上所述，本主体结构分部工程，其所含的各子分部，分项工程质 量均符合设计及施工质量验收规范的要求，质保资料基本齐全.故评 定本主体结构工程的质量为合格.上*限公 司二OO六年 月 日