第六资源热力电厂二期工程及配套设施项目全过程造价咨询服务技术需求书.docx

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1、第六资源热力电厂二期工程及配套设施工程全过程造价咨询服务技术需求书一、工程概况L1工程名称1. 2建设单位1111.3 工程建设地点1工程计划施工期1L5工程总投资1L 6工程规模及内容（具体内容以施工图纸为准）1二、工程造价咨询服务需求12.1资质要求22. 2服务内容22. 2.1设计阶段22. 2. 2招标阶段22. 2. 3施工阶段22. 2. 4结（决）算阶段32. 2. 5 其他42. 3驻场要求4三、服务要求5四、服务周期5一、工程概况1.1工程名称第六资源热力电厂二期工程及配套设施工程。1. 2建设单位工程建设地点工程位于广州市增城区仙村镇沙洛村、碧潭村（广州市第六资源热力电厂

2、一期工程厂 址的东南侧），工程占地面积约14.82万平方米。1.3 工程计划施工期开工时间：2019年9月（暂定），竣工时间：2021年6月（暂定），具体时间以施工合 同为准。L 5工程总投资本工程工程总估算投资约22. 8亿元（此投资额为工程申请报告总投资估算，下阶段以 可研报告批复总投资额为准）。资金来源：20%为企业自有资金，80%为银行贷款。1.6工程规模及内容（具体内容以施工图纸为准）1.6. 1本期工程日均燃烧处理生活垃圾3000吨（年均处理垃圾109.5X10,吨/年），配 置4台800吨/天的炉排燃烧炉,配套4台余热锅炉、2台单机容量50MW的凝汽式汽轮发电机组， 主要包括垃圾

3、处理主体工程和垃圾处理配套服务工程两个部份。全厂主要包括并不限于垃圾进料及储存系统、垃圾燃烧炉及余热锅炉系统、汽 轮发电机组及热力系统、烟气净化系统、自控系统、污水处理系统、电气进出线系统、天 然气系统、垃圾专用道围蔽、烟囱、全厂厂房外墙、浓水回喷系统、二三通道吹灰系统、 道路工程（场内道路、垃圾进场通道、消防通道）、防洪工程、中央自控中心、园区水源 配置工程、检修及候班楼、园区数字化系统、围墙、屋面光伏发电（预留）、工程管线（生 活给水、生产给水、雨水、污水、热力等）、电力及照明监控配套工程、园区景观绿化工 程、灰/渣处理系统等系统、地磅称重系统、通讯系统、洗车设施、洗车检漏、应急停车及 充

4、电设施、一二期工程连接系统等环保工程。1）新建用地红线外1米范围内的涵盖所有建构筑物施工及配套工程；2）新建用地红线外1米范围内的规模为“4X800t/d燃烧余热锅炉+2X50MW汽轮发电机” 涵盖所有系统的机电设备安装工程及配套工程；3）新建的电力接入系统工程；4）全厂工程的设备采购、调试、试运行、考核验收和移交等；5）所有与一期接口的连接工程，包括但不限于如配套的污水厂、炉渣厂、飞灰暂存车 间、消防站、洗车设施等设施；6）其他招标人根据工程建设需要增加建设的工程，如污泥干化和掺烧、餐厨垃圾处理 工程等。二、工程造价咨询服务需求2.1资质要求本工程需要工程造价咨询甲级资质。2. 2服务内容服

5、务包括但不限于：广州第六资源热力电厂二期工程工程设计阶段、招标阶段、施工 阶段、结（决）算阶段等造价咨询、过程投资控制工作。2. 2. 1总投资控制本工程建设投资总额不得超过广州市或增城区政府部门批复概算金额，其中建设投资工 程费用不得超过对应施工图预算造价。2. 2. 2设计阶段（1）负责审核并协助完成初步设计概算评审。（2）负责根据批准的设计概算，提出工程工程的各专业工程和各阶段造价限额指标。（3）负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比拟，提出优化建议。（4）负责编制施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算、钢筋量及预埋件抽样计 算），按时提交编制报告、调整意见及合理化建议

6、，并负责与政府主管部门的对数工作。（5）负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价咨询 专业意见。（6）根据确定的设计方案编制详细的工程本钱预测和资金流量预测分析，以作为进度 和本钱控制的目标；随设计的深入定期分析工程本钱、定期修正资金流量预测。（7）负责按招标人要求编制清单（定额）计价模式等各类造价管理文件。2. 2. 2招标阶段（1）负责按招标人要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或预估。（2）负责根据工程的标段划分方案，包括各标段工程（所有各类标及各标段）承包内 容、界面，按招标人要求编制工程量清单及招标预算，对合同方式和可能存在的风险因素 及解决方法等提

7、出合理化建议供招标人参考。办理市造价总站的招标控制价备案。（3）负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价清单。（4）负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告。（5）负责完成招标人（业主）根据需要委托的其他招标配合工作。2. 2. 3施工阶段（1）负责按招标人要求编制各类造价管理文件，包括工程变更、工程签证、工程索赔 应对、工程款支付、合同结算等的管理，并为招标人定制专门的合同管理支付系统平台， 方便招标人实时了解情况。（2）负责制定工程总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分 析比拟，分析本钱超支的原因和修正工程投资进度计划。(

8、3)负责施工过程造价控制(含编制方案及实施计划)，审核工程量与进度款，出具造 价审核报告。(4)负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护 招标人的合法权益。(5)负责跟踪施工节点及现场完成进度，按照正式施工图纸出具施工图预算，建立施 工图预算价突破概算的预警台账。控制工程实际造价不超过施工图预算价。(6)积极配合招标人，控制、优化工程变更，根据工程用途及市场行情，提出建设性 的优化方案。经常深入施工现场，掌握工程进展及变更的落实情况，为准确计量掌握真实 资料。检查工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、及时、完整、真实。定期召开造 价控制会议，集中会审现场签证、工

9、程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每 月提交工程变更(包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等)对造价影响分析，及本钱控 制报告，并相关会议记录。适时对施工现场进行查勘，核实有关设计变更及签证， 及时了解工程情况并进行必要的拍照、摄像，留取证据，确保计量准确和审核完整真实。(7)负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，如广州市月度人材机价 格信息，并编制成册，编制/审核月度工程量及材差价款，建立相关台账。对施工方案、材 料选用提供本钱控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。(8)负责审核工程变更工程量及价款、签证工程量及价款、工程联系单工程量及价款； 负责施工过程造

10、价控制(含编制方案及实施计划)，初步审核工程量与进度款，编制初步审 核报告；对工程实施过程中的设计变更进行变更前估算、变更后准确计量审核等工作，并 形成最终审核报告。包括但不限于对施工单位、设备供应商、各服务单位及第三方单位的 请款资料进行审核并出具审核报告。(9)负责审核本工程合同款的支付申请，确保按合同约定条款和工程实际进度付款。(10)负责并存档结算资料等施工的全过程投资控制，负责定期收集和整理有 关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料、机械设备选用提供本钱控制建议， 每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。按时提交月度、季度、年度投资控制报告。 施工图预算价超过批复概算时，造

11、价咨询单位须及时向招标人预警，并就控制投资提供合 理建议，确保工程实际投资不突破批复概算。(11)负责协助招标人处理第三方的合同索赔事项，参加合同变更谈判，负责处理合同 变更，维护招标人的合法权益。(12)负责建立合同支付台账、工程变更管理台账、动态投资台账，负责没月定期向业 主汇报相关台账信息和科学合理和投资控制建议，以及负责每个季度提交工程结算价预估 分析。结(决)算阶段(1)负责按招标人要求编制结算管理文件，配合招标人开展过程结算。(2)负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并 及时归档。(3)负责工程结算初审工作，出具初审报告，并与结算单位进行对数复核；负

12、责建立 合理可行的结算周期计划，提交合同管理及执行情况的专题报告。（4）负责审核施工单位、服务单位和设备厂家的结算文件，负责材料、设备、机械等 的市场询比价，负责审核结算文件、收集和整理结算依据资料，提供结算审核服务及审核 报告，出具符合广州市或增城区政府主管部门要求的竣工结算造价文件，核对单据并及时 归档，确保结算审核的完整性、合理性、正确性，负责协助招标人将竣工结算报审至广州 市或增城区主管政府部门审核，并负责与政府主管部门的对数工作，直至市或区政府部门 对本工程各工程结算出具审核批文。（5）负责按招标人要求编制结算管理文件，提交合同管理及执行情况的专题报告。配 合招标人开展过程结算、竣工

13、结算。负责审核结算款的支付。（6）根据招标人需要，负责征地拆迁、管线、绿化迁移及其他标段的造价审核工作, 负责审核包括“工程建设其他费用”在内其他费用。均须出具造价审核报告。（7）负责组织监理单位建立结算台账，完善归档结算资料。（8）协助招标人的竣工决算工作，提供必要的信息资料、文件和专业建议。2. 2. 5其他（1）负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。（2）视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。（3）提供招标人需要的其他造价咨询服务及投资控制事项。（5）招标人自行采购的设备、材料，投标方应全程参与询价、审价、结算等相关工作， 并出具完整有效的相关报告；对厂家资料进行

14、收集及整理。（6）配合招标人内部或者政府部门对招标人的审计工作。（7）配合招标人编制相关造价审核的制度及流程表格。（8）义务配合甲方解决试运行阶段的消缺服务、物资采购、小额工程相关工作的造价 咨询服务，且不得推诿拒绝，工作期限至集团颁发的正式独立运营文件为止。（9）服从委托人安排，背靠背复检其他第三方造价咨询单位完成的造价咨询成果作。（10）招标人安排的其他造价管理工作。2. 3驻场要求2. 3.1人员配置要求：投标单位需承诺在本工程投入不少于2名注册造价工程师（土 建专业1人、安装专业1人），不少于6名造价员（土建专业2人、装饰装修专业1人、市 政专业1人、安装专业2人）。2. 3. 2人员

15、驻场要求：投标单位需承诺在工程开始启动时至服务期结束，派遣不少于3名 驻场人员（其中，至少保证有1名注册造价工程师及1名5年以上工作经验的造价员）组成现 场工作组，并按专业要求分阶段驻现场，现场工作组驻场服务时间累计不少于4年（工作任 务多时，招标人有权要求投标人增加合格的造价专业驻场人员），服从招标人管理，常驻招 标人场地开展工程相关造价服务工作以及招标人安排的其他工作。三、服务要求1、对掌握政策的要求：应熟悉国家、省、市有关部门关于工程工程造价管理方面的法 律、法规及相关政策，并熟悉与本工程类似处理工艺的垃圾燃烧发电工程的概、预、结（决） 算编审经验。2、投标方应根据有关规定，本着为招标人

16、节约投资的原那么，科学、客观、公正地开展 评审工作；同时按时按质提供评审报告，对报告的真实性、准确性负责，并负有保密责任。3、投标方应满足以下要求或可提供更优的条件：（1）拥有足够的人力、财力和服务能力等资源保证按时按质按量完成委托的工程造价 咨询业务；所有因为评审工作产生的费用开支（含差旅费等）均由投标方自理，投标方应 具备相应的硬件、软件支持。（2）具有丰富的工程概、预、结算编审经验和有资质的各类工程专业高中级专业服务 人员，满足本工程的需求。（3）投标方需熟悉本工程的工艺流程。对主要设备安装方式、本钱构成、重点工艺流 程如燃烧系统、烟气处理系统等本钱控制有针对性的独特见解。对本工程本钱控

17、制的重点 难点理解到位，措施有效。（4）服务响应要求：中标人能够在接到委托通知后2个工作日内上门办理承接委托 事宜，除需回避事项外，中标人需在接到委托书后2个工作日内与工程单位联系，同时与 招标人签订业务详细的造价咨询服务约定书（由于非中标人原因未能签订业务约定书的除 外）。中标人在整个服务期必须派熟悉本工程的公司副总经理级别以上人员每周到施工现 场（或招标人指定处）了解工程的投资控制状况并提出可行的有针对性的合理化建议、参 加施工例会，听从并完成例会中给予的工作安排。具体应遵循以下服务响应时间：初步设计概算 从接受完整资料起10日内出具审核报告。预算编制（或审核）：从接受完整资料起30日内出

18、具编制（或审核）报告。工程量清单 从接受完整资料起10日内出具编制报告。招标文件（含招标控制价） 从收到招标文件初稿之日起5日内出具审核报告。工程进度款 从接受完整资料起5日内出具审核报告。工程变更、工程签证 从接受完整资料起7日内出具审核报告。工程索赔 从接受完整资料起7日内出具专业应对意见和审核报告。技术方案经济分析：从接受完整资料起7日内出审核报告。合同支付台账、风险预警报告及资金计划：按周、月、季度、半年、年度实时更新， 并及时提交报告。工程结算 从接受完整资料起30日内出初审报告，60日内完成审核。在提供造价咨询服务过程中，乙方对于招标人提出的疑问，乙方必须在24小时内给予 答复。四、服务周期自中标通知书发出之日起至完成全部服务内容完成日止。未经招标人书面同意，不得擅 自将本工程转委托给第三方承当。未尽事宜按建设工程全过程造价咨询规程(CECA/GC 42009)的相关条款执行