国家开放大学2022春（202207）《2223物业管理财税基础》期末考试真题及答案-开放专科.docx

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1、试卷代号:2223国家开放大学2022年春季学期期末统一考试物业管理财税基础试题答案及评分标准（开卷）（供参考）2022 年 7 月一、单项选择题（每题2分，共20分）1.C 2. A 3. D 4. C 5. C6. C 7, C 8. D 9. C 10. A二、多项选择题（每题2分，共10分）ABC 12. BC 13. ACDE 14. ABC 15. ADE三、判断题（每题1分，共10分）16 . V 17. V 18. X 19. V 20. V21 . X 22. X 23. X 24. X 25. V四、简答题（每题10分,共30分）26 .简述内部控制制度的原则。答：（1）合

2、理分工原则；（2）内部牵制原则；（3）审核检查原则；（4）成本效益原则。27 .什么是现金预算？现金预算主要包括哪些内容？答:现金预算。是指对预算期内现金收支、现金余额、现金筹集与运用的预 算。现金预算包括:现金收入,现金支出，现金余缺,现金筹集与运用。28 .简述阶段性增长股票的计算步骤。答:计算步骤如下：（1）计算出非固定增长期间的股利现值；（2）找出非固定增长结束时的股价,然后计算出这一股价的现值；（3）将非固定增长期间的股利现值与固定增长期间的股利相加，即为阶段性 增长股票的价值。五、计算题（每题10分,共30分）29 .解:应纳所得税二700000+（2980000-1584000）

3、 X 33% =691680（元）30 .解：（存货经济采购批量=（2 X 1800 X 1000） /36 0. 5=316. 23 吨最佳订货次数=1800/316. 23-5. 69为6次。31 .解：z.x (EBZT-Z1)x(l-T) _ (EBZT-Z2)X(l-T) 一 C2(EBIT - 200 x 10%) x (1 - 25%)800 + 400_ EBIT (200 + 400) x 10% x (1 - 25%)二800EBIT =140 万每股税后净收益=80-2。X 1。)*。-2当x loo%：- 5%800+400或每股税后净收益I30+400)X10%x(1

4、-25%)x 1()()%=71 5%800应采用筹集长期债务的方案。试卷代号：2223国家开放大学2022年春季学期期末统一考试物业管理财税基础 试题（开卷）2022 年 7 月一、单项选择题【每题2分，共20分）1.国家规定的开办企业必须筹集的最低资本额称为（）。A.法人资本金B.实收资本C.法定资本金D.资本公积金2,能直接体现物业管理企业财务风险和债权利益保障程度的是（）aA.资产负债率B.总资产C.利息保障倍数D.速动比率3,下列费用属于固定成本的是（）。A.清洁绿化费B.设备维修人员工资c.向银行借款支付的利息D.物业管理处的办公费4.保险的基本职能是（）。A.投资职能B.防灾防损

5、职能C.分散危险和补偿损失职能D.盈利职能5,根据企业所得税法律制度的规定，下列固定资产中，在计算企业所得税应纳 税所得额时，准予计算折旧扣除的是（）。A.已足额提取折旧仍继续使用的机器设备B.以经营租赁方式租入的机器设备C.以融资租赁方式租入的机器设备D.未投入使用的及其设备.下列项目中不属于流动资产的有（）aA.应收账款净额B.预付账款C.预收账款D.其他应收款.物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（）。A.物业管理费收入一物业管理费成本B.物业管理服务费r收入二物业管理服务成本十法定税金C.物业管理服务费收入一物业管理服务成本十法定税金十经理人酬金D.物业管理服务费收入一物业管理服务成

6、本十经理人酬金.下列有关物业管理企业营业成本核算特点，错误的是（）。A.一般不存在产品8 .成本构成中，间接费用比例较大C.以小区（楼）管理处为成本核算对象D,成本核算宜采用逐步结转分步法.物业服务收费应当遵循（）原则。A.必要、合理B.计划使用C.合理、公开、费用与服务水平相适用D.服务第一.在计算经济订货批量时，一般不需要考虑()。B.订货成本D.缺货成本A.采购成本C.储存成本二、多项选择题(每题2分，共10分)9 .根据权责发生制原则编制的会计报表是()。B.利润表D.现金流量表)OB.流动比率D.资产周转率A.资产负债表C.利润分配表E.会计报表分析表.用于反映企业营运能力的指标是(

7、A.销售利润率C.存货周转率E.现金比率.成本费用管理的原则是()。A.明确成本、费用界限，严格遵守成本、费用的开支范围B.采用收付实现制原则C.正确处理降低成本与提高管理质量的关系D.实行全面的成本、费用管理E.做好成本、费用管理的基础工作)OB.筹资风险D.资金的使用约束)a)OB.筹资风险D.资金的使用约束)a10 .在筹资过程中应当考虑的经济因素有A.筹资成本c.投资项目的收益能力E.筹资对企业控制权的影响.对于利润分配，下列说法正确的是(A.陷于经营收缩的企业多采取多分少留政策B.陷于经营收缩的企业多采取少分多留政策C.处于成长中的企业采用多分少留政策D.处于成长中的企业采用少分多留

8、政策E.采用较高股利支付率政策的企业，一般为盈利相对稳定的企业三、判断题(每题1分，共10分)16 .()根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和评价，称为财务分析。17 .()物业管理企业由于没有生产过程和销售过程，一般不核算营业费用。18 .()企业接受某外商赠送的一辆汽车，由于属于无偿赠与，因此，该辆汽车不能构成企业的资产。19 .()非贴现现金流量指标主要是不考虑货币时间价值。20 .()产权关系不明是吸收直接投资方式的特点。21 .()订货成本与订购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。22 .()筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付的代价。23 .

9、()企业理财最主要的环境因素是经济环境。24 .()代管基金收入是物业管理企业的一项收入。25 .()商誉是不可辨认的无形资产。四、简答题(每题10分，共30分)26 .简述内部控制制度的原则。27 .什么是现金预算？现金预算主要包括哪些内容?28 .简述阶段性增长股票的计算步骤。五、计算题(每题10分，共30分)29 .某物业管理企业职工人数为150人，按880元/人扣税工资标准计算。 某年度实际发放工资总额为2980000元，会计税前利润为700000元，所得税税 率 33%。【要求】应纳所得税为多少？30 .某物业企业全年需要燃料油1800吨，每次订货成本1000元，每吨料储 存成本36元。【要求】试计算该企业的经济订购批量和每年最佳订货次数。31 .某物业公司目前拥有资本1000万元，其结构为：资产负债率20%,负 债利率为10%o普通股权益资本为80% (发行普通股10万股，每股面值80 元)，现准备追加筹资400万元，有两种筹资方案可供选择：(1)全部发行普通股，增发5万股，每股面值80元5(2)全部筹措长期债务，利率为10%,利息为40万元。企业追加筹资后息税前利润预计为160万元，所得税率为25%o【要求】(1)计算每股收益无差异点；(2)计算无差异点的每股收益并确定筹资方案。