【合同范本】三方房屋租赁转让合同.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】三方房屋租赁转让合同三方房屋租赁转让合同转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转 让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋 租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币（大写：）,租金为每年交付一次，并 于约定日期提前一个月交至丙方。三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合

2、同中 所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费 及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期 满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划 分按原有租赁合同执行）。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写：）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件 的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务 均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲 方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且 乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止, 甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府 规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：原房屋租赁合同