装饰装修技术措施.docx

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1、、装饰装修技术措施（一）内装修工程1 .室内阳角均做90度1： 2水泥砂浆护角，门窗洞口一侧（小面）均 用水泥砂浆抹面压光，木门窗与立墙交接处先用水泥砂浆掺适量的麻丝 嵌缝密实，两天后再打底抹灰。2 .管道井内壁必须用水泥砂浆抹面压光，保证其使用功能。3 .顶棚抹灰前，在靠近顶棚的墙上或梁上弹一周圈的水平线，作为顶 棚抹灰找平的依据。4 .楼梯栏杆,扶手及门窗细木制品必须精工细做，保证表面平整光滑, 刷漆前仔细打磨，油漆表面平整光亮，门窗内外及门窗与墙分色处应清 晰。五金、灯具、卫生器具等油漆涂料污染后随手清理干净。5 .在刷门窗油漆前把准备工作做好，室内要干净不得起灰，不得扫地, 以防污染涂

2、刷好的漆面。油漆尽可能喷涂，不要手刷。6 .配制的油漆要一次配完，用100目的钢丝筛过滤后方可使用。7 .根据施工现场实际情况，室内涂料细部处理不细的部位有以下几 处，操作时应特别注意：（1）瓷砖上口（2）踢脚线上口（3）管道背后、 根部（4）暖气片背后（5）阴阳角（6）分色不顺直（7）门窗口嵌缝粗 糙（8）吊灯、电扇、开关插座四周及楼地面污染等。棱角要整齐，不得出现毛茬。做滴水线处理的楼梯板和平台侧面及滴水 线应刷成深色油漆。楼梯段底部与楼梯梁交接处，应先抹楼梯梁侧面， 再抹楼梯梁底面，保证相交在一条直线上。8 .石材地面：石材铺贴后高差要不大于1mm。严禁打磨。石材在施 工中应尽量将四块石

3、材的角部铺贴成同一高度。石材在现场进行切割时 应严格控制锯的行走速度，走锯快了将使石材出现崩茬等现象。抛光地砖在施工中出现高差时绝对不能打磨，出现高差时应坚决返 工。9 .石材铺贴楼梯时，注意理论尺寸与实际尺寸不一致的情况，要预先 进行详细排版，尤其是平台转角处，要用整块异形石材，避免在转角处 用若干小块石材拼贴。10 .顶层楼梯的休息平台必须设挡水台。水泥砂浆地面抹30mm宽、 10mm高水泥砂浆挡水台；石材地面时，用胶粘30mm宽、10mm高挡水 条。11 .大开间楼地面面层施工时，宜在建筑物轴线位置，承重梁位用玻 璃条做分隔处理或预留宽10mm、深15mm的分隔缝，缝内嵌填油膏。水 泥砂

4、浆或碎地面分仓施工，后机械切缝，机械切缝位置与地面分仓缝位 置重合。面层为不同做法的楼地面，在其交接处宜用玻璃条或铜条留设分隔 缝、变形缝，其交接部位应设在门框的裁口位置，做到结合部位清晰、 美观、面层均为水泥砂浆（细石混凝土）的楼地面，也宜在门框的裁口 位置留设玻璃条变形缝，以防止裂纹。12 .室外台阶与室内地面交接处在外墙边沿留设变形缝，以免由于不 均匀沉降导致面层开裂。（五）屋面及防水工程屋面工程排水组织要明晰，汇水面划分要合理、规范，坡度符合设 计要求，无倒坡现象，无渗漏、无积水（在复查屋面工程中，必须查看 顶层）。作为精品工程，屋面是亮点之所在，要注重对防水层的细部质量、 防水效果、

5、屋面整体策划版排、屋面砖的铺设、天沟、避雷带、四根（管 根、女儿墙根、变形缝根、上人口根），五口（排气口、出气口、排水口、 檐口、上人口）等细部的处理。1 .屋面坡度符合设计要求。檐沟和天沟的找平层做好后，应进行泼水 试验，当确认无积水后，方可施工面层。檐沟和天沟内不应有超过5mm 深的积水。2 .保温屋面，保温层设置在防水层上部的做法其工程质量不宜保证， 施工时不宜采用。3 .对屋面孔洞要用防水碎或砂浆封堵，堵好后进行24h蓄水实验，可 单独对局部孔洞进行蓄水实验（孔洞周围砌60mm高水池），试水合格后 进行下道工序施工。4 .屋面防水层做完后，要进行不少于24小时的浇水蓄水试验，经检 查无

6、积水、渗漏为合格，并做好试水记录。5 .屋面排水落口周围直径500mm范围内的坡度要单独加大，一般达 到5%以上，防止出现坡度过小，容易积水，而且下水落口不位于最凹处, 在施工中要特别注意水落口杯留置的标高。6 .屋面排水落口处地漏采用的竖向地漏，一般为定型的铸铁、PVC 产品，自行制作时，应做成半球形，并注意加工质量，不得采用室内平 面地漏。7 .屋面施工时，应尽量避免将管道（上层小屋面的雨水管、水箱间的 溢流管等）在泛水高度以下从室内穿出屋面。8 .当设计未明确时，女儿墙、檐沟顶面应粉出向内的排水坡（一般为 6%）o如外墙为板（砖）材料饰面时，板（砖）宜切削成45度角对角镶 贴。9 .水落

7、管安装牢固，承插口边距离墙面不应小于20mm,管箍间距不 得大于1.5m,在接头处设上下两个管箍，管箍插入墙内的圆钢直径不得 小于10mm,锚入深度不得小于120mm,严禁用木楔固定。对管径大于75mm的铸铁水落管，应每5m左右自上而下增设6 10抱杆固定，以保证施工和垂直承载的安全，且加固件必须进行防锈刷漆 （颜色与管身相同）处理。10 .卷材防水屋面的基层与突出屋面的结构连接处以及基层的转角处 均应做成圆弧。圆弧半径，对沥青防水卷材为100-150 mm；高聚物改性 沥青防水卷材为50mm；合成高分子防水卷材为20mmo11 .屋面构架施工应对面层进行合理排版，对缝施工，注重对滴水构 造的

8、设计。12 .女儿墙粉刷分格要简洁到位，图案清晰，能有效控制墙面开裂、 空鼓、色差；女儿墙贴砖要进行图案设计，做到与屋面广场分格缝对缝。13 .混凝土弧形泛水加厚做法，防止根部出现破损、开裂、空鼓问题; 屋面广场砖排版在女儿墙及构件处周边应采用不同块材处理，解决非整 砖排版。14 .出屋面通气管、风帽装饰可根据整体屋面布局、风格等；策划各 种造型的建筑小品，经久耐用，美观大方。15 .水落口、水簸箕，造型要求美观大方。篦子应采用立体式，可拆 卸清理，易于安放，其做法多种多样。16 .屋面跨管道或变形缝处，可设计人性化小桥，既方便检修，又起 到美观和成品保护的效果，同时在放置金属制品的小桥处应提

9、前留设防 雷接地点。17 .屋面上人通道的防雨设施应齐全到位（包括雨篷和台阶处理）。18 .屋面工程质量首先要保证使用功能，在满足使用功能的基础上， 样板工程要求达到高水平的观感质量。一般情况下，复查时，第一观感 就是屋面，因此屋面观感质量应引起高度重视。（六）踢脚线踢脚线上口出墙厚度一致，根据不同建筑材料，采用不同的踢脚板, 出墙厚度一般不超过踢脚线高度的十分之一。（七）楼梯踏步粉刷楼梯踏步：阳角采用嵌铜条，齿角用掺粘接剂的水泥浆，在踏 步阳角将L2 mm厚铜条按45角粘贴后，待水泥砂浆达到一定强度后， 进行踏步面和踢脚面施工，相邻高差及同一踏步宽度偏差控制在5 mm内； 防滑凹槽可采用特制

10、工具施工，确保凹槽周边顺直，深浅一致，槽内光 滑；踢脚线上口可采用塑料条收边。（八）栏杆安装护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须 牢固。栏杆要依据相关规定，选择合适的构造形式和产品，根据不同部位、 临空高度和作用、栏杆底部构造，逐个确定满足要求的产品，形成文件, 便于采购、施工和产品进场验收（阳台、外廊、上人屋面、室外楼梯等 临空处应设置防护栏杆。临空高度V24m时，栏杆高度市1.05m；临空高度224m时，栏杆高 度市l.hn。栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算， 如底部有宽度0.22m,且高度W0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起 计算。如果为透空

11、栏杆，可踏面为全部宽度，如果为实体栏板，可踏面宽 度为栏板内侧至可踏面的内边缘，室内楼梯栏杆扶手高度从踏步前缘线 量起40.9m,靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.5m时，其高度41.05m。栏杆离楼面或屋面0.1m高度内不宜留空。住宅、幼儿园和娱乐、商业、体育等有儿童的场所的栏杆，必须采 用防攀登构造，垂直栏杆净距栏杆用玻璃应使用412mm钢化玻璃，当玻璃位于建筑高度5m以上 时，应使用钢化夹层玻璃。低于规定要求的窗台，应采用护栏或窗下部 设置相当于栏杆高度的固定窗作为防护，防护窗玻璃应采用夹层玻璃， 厚度不小于6.38mm。栏杆连接细部处理，根据产品和规范要求，应提前研究确定施工工艺，特别是

12、栏杆连接细部（自身和连接面）要求，如提前设置预埋构（配） 件、留置安装点等，不是简单化由施工人员随意安装，发现不妥再整改, 施工时考虑与栏杆连接点处的墙面预留和处理。栏杆安装强度水平推力 应符合设计和规范要求。（九）室内吊顶工程1 .明龙骨吊顶吊顶排版预先进行设计，由中间向四周对称排列，遇到半块板时两 侧应分别对称。灯位、喷淋、感烟器、监视探头设置在板块中间位置，要求纵横成 线，风口、检查口宜设在隐蔽部位。2 .吊杆安装吊杆与结构连接必须采用膨胀螺栓进行固定。吊杆预先进行防锈处理。主龙骨端部第一个吊杆距墙间距不得大于300mm。吊杆长度大于1.5m是应增加支撑。主龙骨连接部位必须增加吊杆。吊杆

13、间距应控制在1.2m之内。吊杆应垂直，不得斜拉。3 .吊顶与墙面交接处作法吊顶与墙面属于两种材料接合部，宜采用过渡角线进行处理。吊顶与墙面预留凹槽，宽20mm,深15mm。(+)其他1 .沉降观测点制作要精细，顶面要做成半球形，严禁污染并进行防腐 处理；沉降观测点在同一建筑物伸出墙面距离相等；沉降观测点不得被 外装饰材料覆盖。2 .建筑物上防雷接地电阻测试点必须设置，并制作规范，并且每年都 必须进行测试；接地电阻测试点位置应高出地面1.5-L8m,测试点暗装时 预埋盒子不宜过小，一般为250X300mm,以免测试时无法操作；接地电阻测试点标志要清晰；接地电阻测试点的镀锌扁钢上配M8 X20的镀

14、锌螺栓及一支平垫和一支弹簧垫片。3 .并列安装的相同型号开关距地面高度应一致，高度差不应大于 1mm；同一室内安装的开关高差不应大于5mm；并列安装的拉线开关的 相邻间距不宜小于20mmo.屋面避雷线采用25X4mm扁钢做法，宜保证顺直，不宜用圆钢。8 .内窗台：水泥砂浆窗台的统一做法为4： 4： lo9 .面砖镶贴：室内面砖在施工前必须进行认真的排砖设计。墙、地 面的面砖规格相同时，墙、地面砖的缝隙应贯通，不应错缝，规格不相 同时不做要求；面砖预排时，应尽量避免出现非整块现象，如确实无 法避免时，应将非整块的面砖排在较隐蔽的阴角部位；在结构施工前 能确定面砖规格，排砖设计出现非整块砖时，可建

15、议适当变更墙体位置 或门窗洞口位置及尺寸；如果在一个墙、地面确实出现无法避免的小 于1/2块的小条砖时，应将一块小条砖加一块整前的尺寸平均后切成两块 大于1/2的非整石专排列在两边的阴阳角部位，并且位置要对称；面砖的 镶贴的平整度必须进行严格的控制。从材料关把起，镶贴前应对材料 进行严格的大小筛选，分成大、中、小三种规格，防止镶贴错缝。面 成的擦缝要使用专用嵌缝膏，缝隙密实、干净、顺直，凹进缝内1mm, 禁止勾平缝，不应出现瞎缝和空鼓；卫生间地面地漏位置应放置在一 整块地依中央或十字线上，地砖拼缝应在整块地砖的对角线上。10 .卫生间外露管线，能于面砖镶贴后施工的，尽量后钻眼施工；穿 墙管孔，

16、最好在面砖镶贴完成后再用机械钻孔。11 .当套管或穿墙管已预埋（安装）后再施工墙面豉（地砖）时，在 面砖（地砖）上应用专用工具钻圆形孔洞，不得将面破（地砖）切割后 拼贴。12 .开关、插座等面板必须于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止 交叉污染；13 .室内墙上所装箱体（配电箱、消防箱、卷帘门控制箱等），在施工 时尽量选用分体式箱，其面板于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止 交叉污染，如必须使用整体式箱体，箱体安装要突出墙面8- 10mm,以保 证界限分明，为防止交叉污染，墙面面层施工时，箱体四周贴工程胶带 或分色纸（不得使用普通胶带纸，其不易撕除）。14 .开关、灯口、箱体、管道口等处墙面抹

17、灰、腻子收口必须仔细， 为细部质量控制的重点区域。15 .乳胶漆、油漆、涂料等面层，最后一遍成活不得滚涂，须用细毛 排刷仔细上下顺一个方向涂刷，面层质量以人站于2m之外，肉眼看不到 涂刷痕迹为标准。16 .穿过楼层或墙面的管道，交接处宜在顶棚或墙面处涂刷与管道颜 色一致的涂料或油漆，涂料或油漆宽出洞口 10mm-20mm,分色收头。17 .楼梯间装修是工程的关键部位，在施工中必须认真对待，楼梯间 墙面一般要求刷乳胶漆或涂料，在施工时不得直接在墙面上刷乳胶漆或 涂料，必须先满刮腻子找平（一般二-三遍）。18楼梯底部的滴水线阴、阳角顺直，无缺楞掉角和毛刺现象，滴水线槽内颜色应用黑色油漆涂刷。19

18、.楼梯踏步下砌墙时，墙与踏步板侧面不得平齐，以免界限不清和 墙面流水污染。20 .楼梯扶手必须交圈，严禁在转角处断开。21 .踢脚：水泥砂浆踢脚厚度一般为8mm；面砖、石材踢脚厚度为 8-12mm,踢脚线设计无要求时，其高度一般为120mm或150mm,上口 要光滑，四周应交圈，阳角部位宜割角镶贴；石材踢脚超厚现象比较严 重，为控制踢脚超厚，在墙面抹灰时预留出踢脚位置或选用与石材同颜 色面砖镶贴做踢脚。水泥砂浆踢脚线最后交工前统一用相近颜色涂料涂刷一遍，注意要 采取防止污染墙面与地面的措施。（二）外装修工程1 .外装饰时，阳台要从上至下吊垂线和每层找平线，保证各层阳台饰 面、阳角、横平竖直。阳台上外挑排水管，从下至上逐层增加2cm,并 设置在一条垂直线上。2 .室外横向装饰线突出墙面6cm以内者（如窗套、压顶、腰线等） 上面均做流水坡度，下面均做滴水线。3 .室外突出墙面超过6cm者（如雨篷、挑檐、阳台、遮阳板等）上面做成流水坡度，下面做成滴水槽窗楣部位必须做滴水槽，滴水槽宜用