2022年土木工程基础、主体验收监理工作内容讲解.docx

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1、基础、主体验收，监理工作内容讲解导读：基础验收时要预备的事项1、质监站会查的：基础验收时，当 地监督部门要查验该工程的规划许可文件、施工许可文件及红线验线 证明等。（划线的是要甲方预备的）以及施工单位资质，上级主管检 查整改记录，消失过重大事故的要有报告。基础验收时要预备的事项1、质监站会查的：基础验收时，当地监督部门要查验该工程的规 划许可文件、施工许可文件及红线验线证明等。（划线的是要甲方预 备的）以及施工单位资质，上级主管检查整改记录，消失过重大事故 的要有报告。项目经理要到场。2.现场验收肯定要有的：基础的检验批验收记录、分项工程验收 记录、分部验收记录、材料检测检验报告、各种方案、基

2、础验收报告、 监理的基础评定报告、基础验收通知书、验收签到表。一、地基验槽记录二、预检工程记录三、工程定位测量及复测记录四、地基钎探记录五、基础混凝土浇灌申请书六、基础混凝土开盘鉴定七、基础混凝土工程施工记录八、基础隐藏工程验收记录九、基础分部工程质量验收记录十、土方分项工程质量验收记录十一、回填土分项工程质量验收记录十二、混凝土分项工程质量验收记录十三、钢筋分项工程质量验收记录十四、砌体基础分项工程质量验收记录十五、模板分项工程质量验收记录十六、现浇结构分项工程质量验收记录3、基本的程序：施工单位提出申请建设单位监理预验（包括现场实 体建筑物和资料整理）合格后，通知质检站设计院勘察单位验收时

3、间 正式进行验收验收通过后，几方共同签字认可。主要点：基础分部（桩基子分部）验收表，此验收表要甲方监理设计 院勘察单位施工单位共同签字盖章认可的.4、其他可能必备的：1）桩基工程概况2）施工现场质量管理检查记录3）企业资质、设备、仪器、特别工种合格证4）施工组织设计审核表5）施工组织设计6）技术、平安交底7）桩位测量放线记录8）工程定位测量放线记录9）开工报告10）施工记录11）工程施工日志12）基础验收报告，预验收记录13）图纸会审记录14）试桩记录15）预制桩合格证汇总表16）焊丝合格证17）预制桩进场验收记录18）桩位偏差验收记录19）地基验槽检查记录20）桩基子分部工程质量验收记录21

4、）工序交接检查记录22）分项工程检验批质量验收记录23）分项工程质量验收记录24）施工平面图25）单位工程质量掌握资料核查记录26）桩基检测报告工程主体结构验收应提交的资料一结构实体资料1、图纸会审记录2、质量、平安监督交底记录3、地基处理资料4、地基验槽记录5、基桩检测报告6、主体结构分部工程质最验收报告7、钢筋后锚固抗拔检测报告8、水泥出厂合格证明、进场检验报告9、砖出厂合格证明、进场检验报告10、钢材出厂合格证明、进场检验报告11、钢材连接试验报告，焊条（剂）、连接出厂合格证12、碎、砂浆协作比通知单，砂、石检验报告13、碎试块试验报告、碎抗渗试验报告14、碎同条件养护试块试验报告15、

5、砂浆试块试验报告16、碎、砂浆强度评定表17、沉降观测记录18、钢筋爱护层检测报告及处理看法19、板厚检查表20、设计变更通知单、工程技术核定单、材料代用签证单21、停、复工通知单及整改完成报告22、质量问题（事故）处理资料二工程建设各方责任主体行为资料建设单位：1、房地产开发公司资质证书2、建设工程质量平安监督证书3、建筑工程施工许可证4、建设工程规划许可证（通知）5、建设工程托付监理合同6、施工图设计文件审查看法及设计回复看法7、建设工程施工图设计文件合格批准书勘察、设计单位：1、单位资质2、省外企业入当地备案登记监理单位：1、单位资质2、外地监理公司入攀登记3、工程项目监理资格审查表4、

6、总监、监理工程师、监理员上岗证5、建设工程质量平安力量考核合格证6、监理规划、监理细则7、旁站监理方案、旁站监理记录8、对施工组织设计的平安技术措施、专项方案、进场材料、设备的审查、签证资料9、监理日志（应记录质量、平安问题及处理结果）施工单位：1、单位资质2、外地施工企业入攀备案登记3、平安生产许可证4、工程施工中标通知书5、施工现场管理人员资格证（项目经理、项目技术负责人、施工 员、质量员、平安员）6、企业主要负责人和平安管理人员力量考核证（法人、项目经理、 平安员）7、连续再教育考核合格证（项目经理、平安员、质检员）8、特种作业人员操作证：起重机械操作（司机、指挥、司索）、电 工作业、金

7、属焊接（切割）作业、建筑登高架设作业等9、施工组织设计、专项施工方案（高边坡、深基坑、脚手架、模 板、塔机、临电等）。10、施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施备案 及检测。11、意外损害保险12、生产平安事故应急救援预案。13、平安交底、检查、验收记录（基坑支护、脚手架、塔机、高大 模板、临电）。14、平安评价书15、建筑工程检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收记 录。16、隐藏工程质量验收记录17、监督交底记录主体结构验收应具备的条件：1、主体结构分部各分项工程应按设计文件全部施工完成，并符合 施工质量验收规范要求。2、质量保证资料，参建建各方责任主体质量行为资料经审

8、查齐全， 符合要求（资料应提前五天报监督科审查）。3、整改通知单提出的问题必需全数处理完毕，并符合要求。4、现浇碎构件钢筋爱护层检测合格（若需处理应有设计验算核定 单或处理看法且签字、盖章齐全）。5、施工现场符合文明施工平安生产条件，装饰装修阶段平安评价 合格。6、门窗框必需全数按设计、规范标准安装到位。7、不同材质交接处和抹灰层厚度35mni时，防止墙面开裂的措施必 需全部设置到位（增设钢丝网，每边宽度100nm1）。8、接线盒内的锁口套圈必需全部设置到位。9、有防水要求的楼面除门洞外，必需全部设置高度120mm.宽度 同墙宽的C20碎翻边。10、楼板（每间）厚度必需全部测量完成，并由监理工

9、程师检查认 可，形成签字齐全的检查记录。工程竣工验收应提交的资料：1工程质量保证体系审查表2图纸会审纪要3地基验槽纪录4地基、基桩检测报告5地基及基础分部工程质量验收报告6主体结构分部工程质量验收报告7建设工程基础分部验收备案表8建设工程主体分部验收备案表9建设工程分部（专业）工程验收备案表10建设工程单项（附属）工程验收备案表11防盗门合格证及性能检测报告12防水工程抗渗试验记录及防水材料合格证、检验报告13回填土密实度检测报告14管道水压试验记录15系统（生活给水）消毒清洗记录16绝缘测试记录17接地（避雷、爱护）电阻测试记录18装饰工程水泥进场检验报告19装饰工程材料检测报告20建筑物外

10、墙饰面砖粘结强度试验21楼地面工程砂浆（碎）试块强度报告22建设工程（单位工程）竣工验收申请报告23工程质量评估报告24设计文件质量检查报告25建筑工程消防验收看法书26民用建筑工程室内环境污染检测报告27环保部门检查出具的认可使用文件28建设工程项目施工平安评价书29施工图设计文件审查批准书30提请规划部门检查、出具竣工认可文件31施工企业质量管理评价手册32分户检查表上述资料是老套路，虽然繁，但管用；若有过时的，请按当地要 求精简办理。简洁的要求是：施工方：主体分部工程验收记录、各分项验收记录、各检验批质量验收记录、 主体强度试块评定（包括混凝土以及砂浆）报告、实体强度（混凝土 以及砌体）检验报告、钢筋爱护层检验报报、混凝土板厚度检测合格、 主体施工总结。监理方：主体监理总结、主体工程质量评估报告