建筑工程成本预算及控制.docx
《建筑工程成本预算及控制.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑工程成本预算及控制.docx(5页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、建筑工程成本预算及控制1、建筑工程施工过程中成本预算分析成本预算的分析方法对于建筑工程的施工,成本分析往往要遵循一定的原则, 如比照分析原则。要把成本形成的原因以及其对施工过程的 影响作为重点,所以,成本预算分析一定要采取正确的方法, 及时发现成本控制中普遍存在的问题,并及时对问题采取解 决措施。下面介绍指标比照分析法,所谓指标比照分析法, 就是对经济指标开展比照,检查计划的实现情况,分析成本 为什么会产生差异,并挖掘其内在潜力。这种方法在建筑工 程施工中很受欢迎,得到了广泛的应用,因为其使用起来简 便,且容易掌握。但是也有需要注意的地方,在分析的过程 中,必须保证经济指标的可比性与准确性,在
2、实施比照分析 时,如实的检查计划有没有完成,把影响计划完成的主要因 素以及加快计划完成的有用因素作为重点研究对象,并及时 采取对策,以确保成本目标的实现,在比照分析过程中,不 要忘了计划本身质量的检查,以保证质量的良好,一旦计划 存在某些问题,要及时纠正。1.1 成本分析预算的主要内容在建筑工程施工中,成本预算分析的主要内容包括如下 几点:施工预算分析、合同预算分析以及计划成本、实际成 本的比照。1.2 . 1施工预算施工预算,通俗地讲,就是指施工单位依据施工定额、 施工图纸、标准化图集等而设计的单位工程,施工预算通常 要涉及到很多方面的内容,如人工设备,机器设备,材料等, 施工预算一般都是公
3、司依据工程规定的额度而编制的,工程 限额是由企业定额决定的。建筑工程施工时一定要保证所有 支出的总费用在一定范围内,要在预算的范围内。当然,因 施工预算的方法不同,预算的效果自然就会不同,要具体问 题具体分析。合同预算什么是合同预算呢?合同预算就是中标预算,可以说是 工程的收入凭证,在合同预算时,千万不能大意,要把握好 合同预算过程中的每个细节,防止合同预算过程中可能出现 的漏洞,必须要求当事人双方执行合同签订程序。1. 2. 3计划成本计划成本预算是一种这样的预算,它主要依据建筑工程 施工过程中各类指导计划的汇总而形成的,是在施工前、施 工中,对实际成本开展控制的,要注意若成本预算没到达标
4、准,则要把它控制在中标预算范围类,同时,成本预算也不 能够超过整体的施工运算。2. 2. 4实际成本所谓实际成本就是在施工中所消费的总额,在施工中每 次应该将计划成本和实际成本开展比照,并做好正确、完备 的记录。2、预算成本控制存在着以下问题机器设备的费用过高,而利用率过低机器的使用不合理,维护、保养方法不恰当,设备的专 业操作人员不敬业,不能正常上岗,更为严重的是,还有人 为损坏机器的现象,还有选择设备的专用性太强,当设计更 新的时候,就会造成巨大的浪费。3. 2混乱的合同管理施工企业管理是少不了合同管理的,合同管理对减少工 程成本,提高企业经济效益都有非常重要的作用,但是目前 很多项目都缺
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑工程 成本 预算 控制
限制150内