2022-2023年工程项目的发包方式.docx

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1、工程项目的发包方式导读：对于工程项目其建设施工是特别重要的，为了保证其建设的质 量，作为建设方需要选择合适的施工方来进行发包，对于发包的方式 也应当依据需要进行确定，那么，工程项目的发包方式是怎样的？下 面就跟着我一起来具体的了解一下吧。一、工程项目的发包方式工程发包方式有招标和直接承包这两种方式。招标发包是指建 设单位制定投标文件，编制反映施工内容和要求的合同文件，以吸引 承包人参与竞争，按详细程序择优，达成协议，签订合同。直接发包 是指发包人直接选定详细承包人，与承包人直接协商，就工程建设达 成协议后与承包人签订的施工合同。二、工程项目建设用地审批手续1、建设单位在每个工作日（周一至周六，

2、以下同）持有关材 料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发觉有可以当场更正 的错误的，应当允许申请人当场更正；如发觉材料不齐全或不符合要 求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登 记并注明收件内容及日期。4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正 相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申 请人补正材料后重新申报。6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合 规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核

3、发建设 用地规划许可证，经窗口发给项目单位；经讨论不符合规划要求的 报件，由项目经办人填写退件通知经窗口回复建设单位。7、如在办理建设用地规划许可证过程中，发觉该建设项 目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人；申 请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。8、如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当进行听证（听 证程序按长春市规划局规划行政许可听证工作规定执行）。9、申请人要求变更建设用地规划许可证内容的，应重新 提出申请，根据规定程序换领建设用地规划许可证。注：建设用地规划许可证有效期限为六个月，逾期未申请 办理建设工程规划许可证的，该建设用地规划许可证自行失 效。申请人需要连续

4、依法取得的建设用地规划许可证有效期限的， 应当在建设用地规划许可证有效期限届满30日前提出申请。三、建筑工程项目范围管理的程序1、启动阶段一一督促项目管理组织开头着手项目下一阶段的工作。2、范围规划报告一一写出一份书面报告，作为将来项目决策 基础。3、范围界定一一把主要的项目工作细目分解成更小、更易管 理操作的单元。4、范围核实一一正式认可这个项目范围。5、范围变化掌握一一对项目范围的变化进行掌握。以上是我为您具体介绍的关于工程项目的发包方式的内容，依 据法律的明确规定，程项目的发包方式包括两种，分别是招标和直接 承包这两种方式，但无论是哪种都需要签订书面的承包合同，若您还 有什么法律上的问题，建议询问专业律师。