2022年资产评估师考试模拟卷四.docx

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1、2022年资产评估师考试模拟卷四（本卷共分为2大题50小题，作答时间为1为 分钟，总分1分 分，60分及格。）单位：姓名：考号：2题号津选题多工选择判断题综合题总分分值得分一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有符合题意）1.1 经典例题23下列说法错误的是。A：三相变压器的额定容量计算公式是：B：变压器的额定电压指的是变压器长时间运行所能承受的工作压力，一般指 调压中间分接头的额定电压值C：变压器的额度电流指的是变压器在额定容量下，允许长期通过的电流D：温升指的是变压器绕组或上层油面的温度与变压器周围环境的温度之差称 为绕组或上层油面的温升E：水利设施2 .在评价工业建筑时，

2、要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、 操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为。A： 土地利用系数B：建筑面积毛密度C：建筑密度D：建筑面积净密度E：人才济济.纳税义务人或扣缴义务人未按规定的期限缴纳或解缴税款，纳税担保人未按 规定的期限缴纳所担保的税款，税务机关责令限期缴纳，逾期未缴纳的，税务A：三相电力变压器B：电力变压器的铁损和铜损都很小，在满负荷运行时效率均在95%以上C：变压器空载时效率为零D： SH系列变压器的空载损耗比S9系列低25%E：国家规定，当变压器安装地点的海拔不超过1000m时，绕组温升限值为65C,上层油面温升的限值为5510 .总投资收益

3、率的计算中，投资总额的构成包括。A：固定资产投资B：流动资产投资C：建设期贷款利息D：生产期贷款利息E：流动资金投入.按照建设工程质量管理条例的规定，单位不得转包或者违法分包工程项目。A：勘察B：监理C：设计D：施工E：建设.新建房地产的开发成本包括。A：可行性研究费B：设计费C： 土地出让金D：场地平整费E：勘察费.装饰工程的施工特点有。A：造价低B：工程量大C：施工工期长D：耗用劳动力多E：施工危险性高.事业单位应当对本单位用于的资产实行专项管理。A：对外投资B：出租C：出借D：对外担保E：出售.以下关于框架一剪力墙结构和剪力墙结构的说法中，正确的有。A：两者所使用的筑材料不同B：两者对于

4、荷载的承受构件不同C：两者的建筑传力路线是相同的D：两者对空间的影响不同E：两者建筑经济性不同.合同订立的形式包括口头合同形式、书面合同形式等，书面合同形式又包括。A：电报B：传真C：电子邮件D：信件Vr.：求日.不适用著作权法的作品有。A：法律文件B：时事新闻C：通用数表D：地图E： 口述作品.建设单位申请办理建设工程规划许可证时，应向城市、县人民政府城乡规划 主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府城市规划管理部 门提交等文件、材料。A：使用土地的有关证明文件B：建设工程设计方案C：修建性详细规划D：开工证E：资金证明.我国的税收征收管理机关有。A：地方税务局B：国家税务局C

5、：海关D：地方财政局E：工商行政管理局.按照混凝土结构设计规范的规定，单向板的构造特点有。A：长边与短边之比大于或等于3B：长边与短边之比小于或等于2C：荷载主要沿长边方向传递D：荷载主要沿短边方向传递E：受力后，变形像锅底.可以设定抵押权的房地产有。A：依法取得的房屋所有权B：以出让方式取得的土地使用权C：以转让方式取得的土地使用权D：已经依法公告列入拆迁范围的房地产E：用于教育、医疗的房地产.国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，对不符合 民用建筑节能强制性标准的，不得颁发。A：建设用地规划许可证B：建设工程规划许可证C：施工许可证D：预售许可证E：竣工验收合格报告我国

6、现行的流转税包括。A： .产品税B：.增值税C： .消费税D：.资源税E： .营业税.下列物品或权利中，可以作为拍卖标的的有。A：机器设备B：文物C： 土地所有权D：债权E：.毒品.股份有限公司申请股票上市交易应具备的条件有。A：公司股本总额不少于人民币3 000万元B：公司股本总额不少于人民币5 000万元C：开业时间在3年以上，且最近3年连续盈利D：公司股东不少于1000人E：公司近3年之内没有重大违法行为机关可依法采取。A：税收保全措施B：.强制执行措施C：解缴国库措施D： .处以罚金措施E：稳定性经典例题9在设备修理中，不需要解体。A：大修B：中修C：小修D：项修E：水利设施.为了增加

7、砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿贯通。A：地面至屋顶B：基础至楼板C：地梁至圈梁D：基础至屋顶E：人才济济.资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按为标准划分的oA：评估时收集资料的数量B：评估人员的水平C：评估时面临的条件、评估过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求D：评估经历的时间E：,确定涉讼资产价值5 .是目前世界上产量最高、应用最广泛的数控机床。A：加工中心B：数控车床C：钻床D：铳床E：水利设施.根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为。A： 4年B： 4.4 年C： 4.6 年D： 5年E：人才济济.中外合资经营企业的最高权力

8、机构是。A：股东会B：总经理C：财务部D：董事会E：稳定性.是指高于市场价值，反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值。特定 买方是指特定资产对于某一购买者具有特殊价值，这一价值来源于资产所有权 所产生的利益，并且市场中的普通购买者无法通过购买同一资产获得该利益。A：在用价值B：持续经营价值C：投资价值D：特殊价值E：.确定涉讼资产价值.采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是。A：资本化率越高，收益现值越低B：资本化率越高，收益现值越高C：资产未来收益期对收益现值没有影响D：资本化率和收益现值无关E： .确定涉讼资产价值.桥梁工程的上部结构主要由桥面、支座和组成。A：梁B：

9、.纵横坡构造C：桥台D： .桥墩E：人才济济.在企业价值评估中，投资资本是指。A：所有者权益+负债B：所有者权益+流动负债C：所有者权益+长期负债D：长期投资E： .确定涉讼资产价值.股份有限公司创立大会的决议，必须经通过。A：代表公司股份总额1 / 2以上的认股人B：代表公司股份总额2 / 3以上的认股人C：出席创立大会的认股人所持表决权的半数以上D：出席创立大会的认股人所持表决权的2 / 3以上E：稳定性.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，建筑物间有围护结构的架空走 廊，计算建筑面积。A：按其顶盖结构底板水平面积的1/2B：层高为2.20m者应按其围护结构外围水平面积的一半C：不D：层高

10、大于2.20m者应按其围护结构外围水平面积E：人才济济.某股份有限公司注册资本为5 000万元，法定公积金为2 000万元，将该项 公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于万元A： 50()B： 1000C： 1250D： 1500E：稳定性.尺寸公差值。A：只可为正值B：可为正值或为零C：可以为正值、负值或为零D：可以是正值、负值，但不能为零E：水利设施.某宾馆为了 8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆 典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损 失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8月15 日，宾馆依约定向电视台支

11、付了价款。根据物权法的规定，摄像机所有权 转移的时间是。A： 8月7日B： 8月8日C： 8月9日D： 8月15日E：稳定性.合同权利义务的转让，是。A：变更合同的权利B：变更合同的义务C：变更合同的主体D：变更合同的客体E：稳定性20.合同法的具体适用范围包括其分则规定的15大类合同，但不包括。A：.劳动合同B： .承揽合同C： .仓储合同D：.行纪合同E：稳定性.设备在工作过程中，因某种原因丧失规定功能的现象称为故障。这里所说的 规定功能是指。A：新设备的实际功能B：国家标准规定的功能C：产品技术文件中规定的功能D：用户认为应具备的功能E：水利设施.影响资源性资产评估价值相对的重要因素是。

12、A：资源的性质B：资源的品牌C：资源的区位D：资源的本质E：.确定涉讼资产价值.目前工厂所用铸钢设备主要是。A：转炉B：平炉C：电弧炉和感应电炉D：电磁炉E：水利设施.综合单价法中，当CCo时，则分项工程的利润的计算基数为。A：直接工程费+间接费B：人工费+机械费C：人工费D：直接工程费E：人才济济.不需要进行实质审查的专利申请是。A：发明专利申请B：发明和外观设计专利申请C：实用新型和外观设计专利申请D：发明和实用新型申请E：稳定性二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，有多个符合题意）1 .国家对划拨用地有着严格的规定，颁布了划拨用地目录。下列属于划拨用 地目录内容的有。A：城

13、市基础设施用地B：教育设施用地C：石油天然气设施用地D：特殊用地E：医疗卫生设施用地.钢筋混凝土结构对钢筋的要求除有较高的强度外，还应具有一定的。A：弹性B：塑性C：脆性D：与混凝土的握裹力E：可焊性.混凝土裂缝检测项目主要包括。A：裂缝的部位、数量和分布状态B：裂缝的面积C：裂缝的形状D：非正常开窗、开洞E：裂缝是否贯通.在红利增长型中股利增长率g的计算方法主要有。A：重置核算法B：市场法C：统计分析法D：趋势分析法E：突发事件.造成损耗的主要原因通常可分为数类。A：物质因素B：功能因素C：经济因素D：环境因素E：化学因素.应该由政府指定并定期公布的房地产价格有。A：基准地价B：交易底价C：标定地价D：房屋重置价格E：转让价格.在现场勘察过程中，对钢筋混凝土结构的结构部分应重点注意部分。A：门窗B：地基基础C：承重构件D：屋面E：楼地面.一般情况下，重置成本的估测方法有。A：重置核算法B：价格指数法C：市价比较法D：收益折现法E：功能价值法.以下关于变压器的表述中，正确的有。