征地拆迁工作管理办法.docx

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1、*高速公路投资发展有限公司征地拆迁工作管理办法第一章总则第一条为加强高速公路征地拆迁管理，提高工作效率, 确保建设项目的顺利实施，根据*市土地管理规定及相 关政策规定，依据*至*高速公路（*境）征地拆迁补偿协议，结合 工程建设实际，制订本办法。第二条*至*高速公路建设用地范围内的土地补偿、 人员安置、住房拆迁安置、青苗及构（附）着物补偿、管线 拆迁、企业拆迁、施工协调服务等适用本办法。第二章组织机构第三条高速公路征地拆迁工作实行分级责任制的管理 办法，*区人民政府是征地拆迁工作的主体。1、*高速公路投资发展有限公司（以下简称“*公 司”）负责征地拆迁计划的审核、上报并监督实施。2、*市*区人民

2、政府及其领导下的高速公路建设区区 指挥部（以下简称“区指挥部”）具体负责*区范围内的征 地拆迁、安置补偿、地方关系协调等工作。3、*市国土局及*区国土管理部门依法行使建设用地 管理职能，并对建设用地工作进行业务指导、政策监督。第三章工作职责第四条*公司和区指挥部按照分工协作的原则，分别 做好征地拆迁协调工作，各自的主要职责为：（一）、*公司职责1、根据国家征地拆迁相关政策法规组织指导总承包部 完成建设项目用地的征地拆迁工作。2、协助区指挥部完成征地拆迁安置补偿工作。3、根据工程建设需要，分期分批次向区指挥部报送用 地计划并督促实施。4、组织建设用地边线放桩定界工作。6、协助区指挥部做好供水、供

3、电、供气、通讯、管道 等管线及设施拆迁，并督促其实施拆迁。7、跟踪征地拆迁资金的使用。8、征地拆迁工作有关资料收集归档。（二）、区指挥部职责1、加强征地拆迁相关政策、法律法规的宣传工作。2、负责组织实施征地拆迁安置补偿工作，依法完善建 设用地的报批手续。3、协助*公司完成建设用地的征地手续申报工作。4、按照*公司的用地计划，对用地范围的土地房屋等 进行清理、丈量，做好征用土地的补偿及人员安置、房屋拆 迁补偿及安置等工作，按时提供工程建设用地。5、制订供电、供水、供气、通讯和其它过境杆（管） 线设施拆迁方案，督促杆（管）线产权单位严格按合同规定 按时完成拆迁工作。6、做好施工期间的各项协调服务工

4、作，努力创造良好 施工环境。7、负责征地拆迁资料的收集整理工作，及时完整保存 归档。8、配合*公司及审计部门完成项目征地拆迁费用的审 计工作。第四章征地拆迁资金使用和管理第五条*高速公路征地拆迁费用必须专款专用，不得 挪用，各项支出必须符合相关财务制度。第六条*高速公路征地补偿安置资金由*公司按用地 计划及征地拆迁补偿协议分期支付区指挥部。第七条*公司按照高速公路建设相关资金管理的规定 实施监督，征地拆迁资金接受审计部门的审计。第五章征地拆迁工作程序第八条征地程序征地工作按照统一管理，分工协作原则办理。（一）正线征地程序1、*公司组织人员根据设计提供的红线用地图现 场放线，确定用地边界。2、*

5、公司向区指挥部抄送用地计划，并提供L500征 地图一式一份。3、区指挥部组织人员对用地计划范围内土地、房屋及 构（附）着物等进行清理丈量、补偿兑付，按期提供建设用 地。4、区指挥部将土地移交*公司。5、*公司、区指挥部联合将土地移交总承包部，并签 订交地确认书。（二）补征地程序1、总承包部根据工程建设需要，提出补征用地申请计 划一式叁份，并附上相应图纸上报*公司和设计单位。2、补征地计划由*公司、设计单位、区指挥部、总承 包部现场查勘，共同审核。3、公司根据确定的用地方案书面通知区指挥部。4、由区指挥部组织人员实施丈量、补偿、清理，按期 提交工程建设用地。5、*公司、区指挥部联合将土地移交总承

6、包部。6、区指挥部收集资料归档、建立台帐。第九条房屋及构（附）着物拆迂程序建设用地红线内房屋、构（附）着物由区指挥部根据* 公司确定的用地边界和用地计划，组织丈量、补偿、清理， 按期拆迁，保证工程建设用地交付使用。第六章协调工作第十条协调工作是区指挥部、*公司、总承包部和各 分部的基本职责，贯穿公路建设全过程，以保证施工建设顺 利进行。协调工作的主要内容有：1、认真做好群众工作。2、认真学习宣传解释征地拆迁相关政策、法律法规。3、切实解决*高速公路征地拆迁引起的矛盾纠纷。4、加强与国土、规划等部门的联系，争取相关政府职 能部门对*高速公路建设的最大支持和帮助。5、*公司与总承包部建立密切的工作

7、联系机制，及时 了解和解决施工中存在的各种问题、隐患。6、总承包部应严格规范和要求各分部要依法、节约、 计划用地。7、总承包部积极主动加强与地方政府的联系沟通，缓 解地方矛盾。8、总承包部和各分部及时处理施工现场阻工等突发事 件。9、各分部切实做好沿线文明施工、环（水）保工作， 防止出现因扬尘、噪音、水土流失等对沿线村民造成影响而 引起的阻工现象。第七章资料管理和数据统计第H一条*公司负责土地预审、征地、规划、环保、 地灾、压履、文物考古、审计等与高速公路用地有关的政策 性文件、评价资料和其他有关资料的保存和管理；负责公路 施工中征地拆迁方面的函、报告、申请、预算、批复、通知、 会议纪要等过程资料和必须实施文件的保存、管理。第十二条区指挥部负责土地预审、征地、规划等与高 速公路用地有关的政策性文件和资料的保存和管理；负责公 路征地补偿资料的收集、整理、保存和管理。第十三条区指挥部负责征地拆迂补偿数据的统计、报送工作。第八章附则第十四条 本办法与相关法律法规相抵触的，按相关规 定执行。第十五条本办法由*高速公路投资发展有限公司负 责解释。第十六条 本办法自制定之日起实施，并将根据执行情 况进行修订。