简单借款抵押合同(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0033简单借款抵押合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-借款协议简单借款抵押合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出借方（甲方）:借款方（乙方）: 本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执第一部分借贷条款第一条借款金额为：人民币（大写）：元整，（小写）元。第二条借款期限为：一个月，自 年一月

2、一日起到年一月一日止。第三条借款利率：借款期限内（月）利率为（大写）即（小写）。第四条还款方式：按月结息，利息支付日为每月一日，借款到 期后利随本清。如发生下列情况之一，出借方有权提前处分抵押物实 现抵押权：L借款方将所借款项用于非法活动；.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款协议提供出借方可予接受的其他抵押物的；2 .借款方连续三个月未能足额支付利息。第五条借款方的权利和义务：1 .如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和 检查；.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第六条出借方的权利和义务

3、：1 .有权对本合同项下抵押的；2 .在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕三日内,足额向借款 方发放借款；3 .有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用,有权 按照约定行使抵押权。4 .如借款方抵押物不足以实现本合同抵押之目的，借款方有权要 求担保方负责清偿全部借款本息。第二部分抵押条款第七条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所 有权并有权处分的位于的合法房产（所有权证号：，建筑面积平方米） 以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方，作为借款方 归还借款的担保。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款协议借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存

4、在被查封、已 抵押等情况;否则承担一切法律和赔偿责任。第八条本合同自签订后当日（遇法定节假日顺延），双方当事人应 持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。第九条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾期利 息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、 公证费、交通费、保全费。当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本 合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以 该房地产承担担保责任。第十条抵押期间，未经出借方书面同意,不得将该抵押物出租、 转让、抵债或赋予其它负担。第十一条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内（遇法定节假

5、 日顺延）协同办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定第十二条违约责任：下列情况均构成违约,违约方应承担违约责 任：1 .借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况,出借方可要 求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款协议 项下抵押房产的抵押权；2 .借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严 重违约，应另行向出借方支付全部借款本金的违约金，并承担出借 方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通 费、保全费；3 .出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的,视为严重 违约，应承担其他方

6、所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借 款本金的违约金；4 .因出借方的以下行为,致使不能根据本合同的约定办理抵押注 销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金的违约金：(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日 内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的；第十三条生效、变更、解除、终止。1 .在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容,并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效;2 .本合同不论因何种原因在法律上成为无效合同，或部分条款无效，借款方和担保方仍应履行一切还款责任。若发生上述情况,出借 人有权终止本合同，并立即向借款方和担保方追偿欠款本息及其他有

7、关款项。借款协议3 .合同双方签字后生效，本合同项下借款本息和相关费用全部清 偿完毕后，本合同终止；.本合同如需要变更或提前解除,应由合同双方共同达成书面4 .本合同未尽事宜双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效 组成部分,与本合同具有同等法律效力第十四条其他说明。借款合同履行期满后借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折 价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。乙方依 法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：1 .支付处分抵押物所需的费用；.清偿借款人所欠乙方的贷款利息；2 .清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金 等；.支付其他费用。第十五条本合同一式三份，合同双方各执一份，办理其他权留存 一份。出借方（签字）：身份证号码：借款方（签字）：身份证号码：担保方（签字）：身份证号码：借款协议年一月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE