出租房屋出租的合同范本2020.docx

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1、出租房产出租的合同范本2020甲方（出租人）住址：身份证：乙方（承租人）住址：身份证：丙方（中介方）：根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙各方在自愿、公 平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充足磋商，愿意就下列房产租赁 事宜，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市区房产，使用面积一平方米，房产 证号，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租向房产做了充足了 解，愿意承租该房产。二、该房产租赁期自一年月日起至一年月日止。_ 三、该房产每月租赁费总额（大写），7L 四、该房产租赁费年内不变。自第一年起，月租赁费为.五、乙方一定按时向甲方缴纳租赁费。付款的时间及形式.六、乙方保

2、证所租赁的房产权作为 房使用。七、租赁期内，乙方未事先取得甲方的书面愿意，并按规定报经有关部门 核准，不得擅自变更房产的使用性质。八、甲方应保证出租房产的使用安全，并负责对房产及其附着物的定期检 查，负责正常的房产维修花费。因甲方延误房产维修而使乙方或第二人遭受亏 损的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房产或设施损坏的，乙方应立即 负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房产及其附着设施，应提前10日书面告知乙方，乙方应积极 协助和配合。因甲方不及时执行合同规定的维修、养护责任，致使该房产发 生损坏，造成乙方财产亏损或 人身损害 的，甲方应负责赔偿责任。因乙方阻挠 甲方开展维修而产生的后果，则概

3、由乙方负责。十、乙方如需对房产开展改装修或增扩设备时，应事先取得甲方的书面愿 意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可开展。十一、如因不可抗力的因素而使所租房产及其设备损坏的，各方互不负责 责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房产，应提前 个月告知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该 房产，由此而造成甲方亏损的，乙方应予以赔偿；变更本合同规定的租赁用途，或利用该房产开展违法 违章 活动的；愿意，擅自拆变更动房产结构，或损坏房产，且经甲方书面告知，在限定 时间内仍未改正并修复的；愿意，擅自将房产转租、转让、转借他人或调换使用

4、的；租赁费累计一个月以上的；十四、自本合同签署之日起日内，甲方将出租的房产交乙方使用。如 甲方延期不交房产的，则每延期一日应向乙方支付原日租赁费三倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房产的，甲方应按月租赁 费的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方愿意中途擅自退租的，乙方应按月 租赁费的三倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房产。乙方如需继续租用的，应 提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方愿意后，重新签署租赁合同，并按规 定重新办理房产租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房产。如乙方延期不归还的则每延期 一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。十八、本合

5、同经甲、乙各方签署后，各方应按规定向杭州市房地产管理 局请求登记，领取房产租赁证。十九、租赁期内，乙方在取得甲方书面愿意的基础上，可将租赁房产的部 分或全部转租给他人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署愿意意见，按 有 关规定办理登记手续，领取房产租赁证后，方可转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或 解除合同的一方应主动向另一方 提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。二十一、合同发生纠纷，解决形式由当事人规定从下列两种形式中选择一种（即在1或2中打“ J ，未打“的，按选择1对待）执行本合同发生的纠纷，由当事人磋商解决，磋商不成的，提交杭州仲裁 委员会仲裁；执行本合同发生的

6、纠纷，由当事人磋商解决，磋商不成的，依法向人民法 院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙各方磋商一致，可订立补充条款。但 补充条款应契合国家、省、市有关房产租赁管理规定。二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费 元，乙方向丙方支付代理服务费 元。二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话花费由 乙方负责。二十五、房产设施押金，房产租赁期满后退回押金，押金期间不计 利息o二十六、各方规定的其他事宜：二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各执一份。二十八、房产内具体设施清单请见附件。甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）地址：地址：地址：联络电话：联络电话：联络电话：委托代理人：委托代理人：委托代理人：年 月 日