【设计管理】景观设计任务书模板.docx

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1、合同编号：设计任务书1 .项目概况及条件项目概况项目位置：项目名称：建设规模：1.1 设计范围（附范围示意图）3设计原则编号项目面积（疔）1规划用地红线面积m22总建筑面积约m23景观面积约m24绿地率%1.3. 1产品线一致景观设计定位与项目属性、区域、主力面积段及售价等一系产品线原则一致，与产品 线成本配置标准一致。L3.2价值点完整景观设计完整表达系产品线价值点，产品特征明确。1.3.3 模块标准化系产品线景观标准化成果包括：示范区、社区入口、单元入口、围墙、社区主轴等 重点模块，以上述模块为基础，进行深化、优化设计。1.3.4 设计限额展示区目标成本控制在 元/行以内；交付区域成本目标

2、控制在 元/曲以内。1.3.5 设计需充分分析基地特征、客群定位、对手竞品。考虑用地周边环境、地型、市政 道路及其项目开发分期建设的因素，景观设计完整表达系产品线价值点，产品特征明 确。1）景观总平面尺寸图；2）景观平面布置索引图；3）竖向设计图；4）局部平面放大图、典型景观平、立、剖及详图；5）植物配置图、苗木表；6）各景观小品设计图；7）水景设计图；8）半室外空间设计图；9）屋顶及阳台花园设计图；铺装设计图、工程量清单；10） 户外灯具布置图、特色灯具详图；灌溉系统布置图；11） 各种户外家俱、成品型号选择图；材料选择之颜色及样板；15）标识设计。需包含各类标识的平面设计及版面规范、标识的

3、造型设计、工艺设 计方案、色彩应用方案、标牌类型的选材说明及平立面、节点、安装示意图、平面 导向图及标识分布规划。以上设计成果原比例图纸4份、电子文档1份提交。F、施工图设计：施工图设计文件包括：1）景观总平面布置及定位尺寸图；2）竖向设计图；3）景观平面分区索引图；4）各景观分区放大平、立、剖及详图；5）各景观小品设计平、立、剖及详图；6）水景设计平、立、剖及详图；7）半室外空间设计平、立、剖及吊顶详图；8）屋顶花园设计详图；9）铺装设计详图、工程量清单；植物配置图、苗木表；10） 标识设计详图（标识设计内容详附件一）；灯具布置图、灯具型号选择图、特色灯具详图；11） 灌溉系统图布置；强弱电

4、系统布置图；12） 结构、水、电设计图各种户外家俱、饰物、成品之型号选择及安装大样图、名录清单;13） 各细部设计详图，如台阶、栏杆、花池等。14） 需要的文字说明。以上设计成果须10份蓝图、电子文档2份提交。5 .设计进度:天天天天概念设计为 方案设计为 初步设计为 施工图设计为全部设计时间已经包括与发包人讨论及汇报时间，以日历天计算时间。6 .适用规范及标准XX景观产品线成本适配标准5.1 XX住宅项目儿童活动场地标准化手册7.技术规范本工程采用的技术规范：中华人民共和国国家、地方有关设计相关规范和标准。1.3.6 景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通，配合建筑设计院对建筑设计提出合

5、理化建议，使景观设计与建筑风格协调一致，可以提出对建筑的合理修改意见。1.3.7 项目实行人车分流，同时满足消防、交通的要求；考虑无障碍设计及标识的布点、 意向。1.3.8 坚持生态原则，符合项目的绿色评星要求，综合考虑环境空间的采光、遮荫、温湿 度、通风、隔噪等要求，考虑可持续性景观设计技术（如雨水收集、水质生态维持、人工 湿地等）的应用。1.3.9 景观设计中要有成本意识，在设计元素、材料、工程工艺、景观小品等方面要进 行成本把控，景观设计要提供工程概算。景观元素的设计还应该考虑灵活变化的可能性， 考虑到后期运营管理的成本。1.3.10 要因地制宜，充分考虑地区的实际状况：当地气候水文条件

6、、当地树种、地方 材料、施工水平等因素，不选用过于昂贵的装饰材料及过于繁琐的施工工艺，控制景观造 价，力争用最低的价格获得最优良的效果。1.3. 11景观设计中软硬景比例应大于7:3。2.设计要求2. 1展示区1）功能要求：精神堡垒（或昭示景墙）、迎宾岗、停车场、主入口、销售前场及后场、样板房庭院、儿童活动区等各项功能完善，布局合理；2）流线序列：按“精神堡垒一一迎宾岗一一停车场一一主入口一一销售前场一一售楼 处一一销售后场一一样板房庭院一一儿童活动区”序列确定展示流线，可根据场地条件调 整各模块位置，不可调整前后顺序；3）精神堡垒：设置于引导区或主入口区，临近市政路边缘，可有效组织视线形成视

7、觉 焦点，造型醒目、与项目风格统一，可充分展现项目气质；4）迎宾岗：设置于主入口、停车场区域，可有效管理到访行人、车辆；5）停车场：停车场与市政道路、展示区之间用植物分隔，空间围合完整，停车后需按 展示流线序列，步行或换乘接驳路线需经过主入口进入售楼处前场；6）主入口：主入口仪式感、识别性与引导性突出，入口空间各组成部分无明显的功 能、尺度、风格矛盾，整体昭示性较好，空间层次清晰，夜景灯光设计表达清晰；7）销售前场：景观元素相对统一，设计手法相对纯粹，与售楼处建筑相互印衬、相得 益彰，整体格调奢华、效果惊叹，场景感、画面感突出，通过局部精工装饰体现细节之 美，通过面积尺度控制强化空间的核心地位

8、，营造展示区体验高潮；8）销售后场：定义为从售楼处出来后放松心情、期待样板房的转换空间，为下一个高 潮储备情绪，设置交谈、休息功能，相比前场整体氛围稍微简约；9）样板房庭院：主要以植物营造空间，开合变化丰富，氛围温馨浪漫。绿化、乔灌木 比重大于其它模块，园路转折位置有对景设计，样板房入口导视、停留功能完善，样板房 外围环境优美，从房间内部向外有较好观赏效果；10）儿童活动区：结合场地条件选择XX住宅项目儿童活动场地标准化手册套餐， 儿童活动场地及设施战略采购单位主责场地和设施深化设计，景观设计单位主责绿化、道 路、给排水、照明设计。2.2 社区入口1）功能要求：入口人车分流、设置港湾式落客区、

9、人行车行双岗，满足人行、车行的 智能化刷卡系统、闭路监视及物业管理的方便并且综合考虑值班用房。岗亭造型设计及面 积需配合建筑设计进行。设置快递车专用卸货停靠区域，通过情景式的序列空间营造入口 的归属感；2）入口景墙：构成形式、比例及色彩与入口门厅、建筑关系协调，LOGO及饰面材料品 质高档、细部精致，感观印象深刻；3）地面铺装：铺装材料的品种、规格、模数关系合理，安全防滑，人行道满足无障碍 通行；4）地库入口：构架样式与入口门厅及建筑关系协调，两侧设置植物分隔遮挡，道闸不 得布置在坡道上，且与变坡线保持合理距离；5）围墙：入口两侧围墙定位合理，与入口门厅、建筑、外侧商业的交接关系清晰，构 成形

10、式及饰面材料与入口景墙、建筑关系协调。6）考虑与周边环境的结合与阻隔，方便区内的管理及与外部的联系。2.3 单元入口 1 （无消防登高场地）1）功能要求：入口设置楼栋单元指示牌及LOGO、雕塑、邻里交流空间、无障碍通道、 清洁区，通过层层递进的空间关系、象征性的装饰元素，以及壁灯、指示灯等灯光处理营 造入口仪式感；2）清洁区：清洁区位置隐蔽、独立，通过景墙、绿篱对垃圾桶进行围合遮挡，对首层 住户无气味、视觉不利影响，有冲洗水龙头、排水口等清洁功能设计；3）植物：无大乔木、速生植物遮挡首层视线、光线，通过灌木、绿篱形成相对独立的 入口空间。2.4 单元入口 2 （有消防登高场地）1）功能要求：入

11、口设置楼栋单元指示牌及LOGO、雕塑、邻里交流空间、无障碍通道、 清洁区，通过层层递进的空间关系、象征性的装饰元素，以及壁灯、指示灯等灯光处理营 造入口仪式感；2）交流空间：结合消防登高场地设置儿童活动、运动健身、休息交流空间，弱化大面 积的单一铺装效果;3）清洁区：清洁区位置隐蔽、独立，通过景墙、绿篱对垃圾桶进行围合遮挡，对首层 住户无气味、视觉不利影响，有冲洗水龙头、排水口等清洁功能设计；铺装：4）植物：无大乔木、速生植物遮挡首层视线、光线，通过移动花池、树池对交流空间 的不同功能模块进行边界限定，通过灌木、绿篱形成相对独立的入口空间。2. 5社区主轴1）功能要求：社区主轴景观包括树阵广场

12、、情景雕塑、阳光草坪、林荫园路、室外会 客厅等功能设计，与社区入口、邻里花园、单元入口形成分级序列；2）流线序列：按“树阵广场一一情景雕塑一一阳光草坪一一林荫园路一一室外会客 厅”组织归家流线，可根据场地条件调整各模块大小及平面形态；3）道路系统：按机动车、非机动车流线，快速回家流线，散步游园流线分级设置道路 系统，单元入口及各交通节点满足无障碍通行要求；4）铺装材料：铺装材料安全防滑，品种、规格、模数关系合理，结合铺装或绿化优化 消防车道及登高场地设计；5）树阵广场：通过树阵营造进入社区后的仪式感，通过林荫遮蔽形成舒适的休息等候 区域；6）情景雕塑：通过雕塑、景墙及精致植物组团形成对景焦点，

13、主题及造型符合项目定 位，尺度适中，可通过精致细节体现项目品质；7）阳光草坪：可以坐卧、阅读，周边有休息看护区域，场地排水顺畅；8）林荫园路：环绕阳光草坪，侧边交通转换通向单元入户，序列乔木树荫遮蔽，强调 舒适愉悦的步行体验、趣味性的入户感受；9）室外会客厅：外部进入路径层层递进，通过适度遮蔽、转折变化形成视野开阔的安 静冥想空间，廊架风格形式与社区入口、入户大堂、项目建筑风格协调，休息座椅舒适安 全、耐久性、易于维护。10）铺装材料：铺装材料的品种、规格、模数关系合理，安全防滑，满足无障碍通行。2 .6儿童活动场地结合场地条件选择XX住宅项目儿童活动场地标准化手册套餐，儿童活动场地及设 施战

14、略采购单位主责场地和设施深化设计，景观设计单位主责绿化、道路、给排水、照明 设计。3 . 7其他结合智慧化社区要求，对架空层部分进行泛会所设计（室内儿童活动区、老人健身器 械区、四点半学堂、交换阅读区、自助售卖区等）；园区活动场地适当考虑互动式景观， 增加活动体验感。2.8、道路交通设计1）道路设计既要满足多种功能要求，如消防车的出入、坡度要求，但又不能占用过多的绿地面积，因此道路饰面及剖面形式应仔细推敲处理。消防通道及消防登高 面均不能以隐形消防车道及隐形登高面的形式出现。2）道路竖向设计应满足雨水排放，无路面积水，边沟设计应实用美观。道路设计应 充分考虑现场地形，避免发夹弯等道路形式，且尽

15、量达到土方的平衡。3）步行道路系统需考虑步行简洁舒适问题，通过平台、广场、景观等的组织，及高 差的合理处理，创造宜人的，有趣味的步行感受。4）消防道路设计还应考虑消防车荷载、转弯、停泊等使用功能的问题。5）基地中地面停车位应结合建筑规划总图中停车位施工图来设计，并根据具体要求 可略做改动，其铺装设计要与路面、广场相结合。6）注意建筑入口、路牙收口部分的细部处理手法。7）路缘石的材料、高度及与绿化交接部分的具体处理方式须仔细推敲。8）注意地下车库入口的美化处理。9）结合道路景观，合理设置道路车档、栏柱，其形式与周边景观协调。10）道路中树池篦子、雨水篦子、各类井盖的形式与道路景观协调。2.9、植

16、物种植设计1）充分利用基地的自然形态，配合整体景观设计，通过不同植物品种的选择及高低 错落的搭配，创造出丰富的植物群落和有层次的绿化空间。2）植物的选择应突出地区特征，同时应注意优先考虑乡土树种的合理应用，考虑工 程成本控制、苗木来源与施工养护的便捷性。同时需考虑项目位于海边，对于树 种选择，抗风及耐盐碱均需考虑。3）考虑植物品种观赏性的同时，亦应实现园林植物生态功能（遮荫、放氧、降尘、 降噪等）的满足。4）品种的选择应在统一的基调上力求丰富,体现园区的特色。5）树池、花坛设计应考虑植物种植土球大小、照明灯具布置的需要，平面尺寸宜大 不宜小。6）种植屋面应考虑到植物种植土层厚度、荷载及排水的要

17、求。7）注意植物种植位置的选择，以免影响室内采光通风和其它设施、管线的安全、维 护及验收。表一：园林植物种植最小土层厚度植物种类最小土层厚度（cm）1、草坪及地被302、草本花卉303、小灌木454、大灌木605、浅根乔木906、深根乔木150表二：园林植物与管线的最小间距管线名称最小间距（m）乔木（至中心）灌木（至中心）给水管、闸井1. 0不限污水管、雨水管、探井1.0不限煤气管、探井0. 75以上0.5电力电缆、电信电缆、 电信管道电力:2.0电信：L0电力：2.0电信：1.0地上杆柱（中心）通信照明:35kv0.6消防龙头3.01.28）植物设计时应考虑植栽的固定方式、树穴处理方式、不同

18、界面交接处的处理形 式，要求植栽边界整齐，且植栽有层次感。2. 10、地面铺贴材料1）消防道路面铺贴材料需考虑能承受消防车荷载（汽一30）。2）路面铺贴材料综合考虑使用（小车、消防车及货柜车）、景观及造价等因素。尽 量运用本地物料，慎用昂贵高档材料，控制造价，力争达到低成本、好效果。3）室外地面铺贴材料须考虑雨天防滑。4）地面铺贴材料还应考虑与周围环境的过渡与衔接。5）硬地铺贴构造要求尽量以渗水排水设计。2.11、水景设计1）装饰水景，如各类喷泉、倒影池等，应根据景观设计主题及烘托氛围的需耍，合 理安排。2）正确设计水景的给排水系统，采用合理的水质净化措施。3）水景设计要考虑未来的管理费用。4

19、）不宜设计大面积人工水景。5）提供水景灯，水景中设置检修井盖的美观可隐藏设计。6）可考虑雨水回收、自净等方式来设计局部水景，可适当考虑季相变化。2. 12、景观小品设计1）在适当位置布置适当的园林景观小品（亭、棚架、座椅、雕塑等），从而起到点 睛的功效，但要与总体环境风格协调，且要注重项目风情的体现。2）木制亭、棚架、座椅应选用耐久性强、经过防腐处理的木材，避免直接利用木材 作承重构件，承重构件可采用钢结构外包木板的方式。2.13、雕塑设计设计至概念深度，施工方案由专业公司进行二次设计。1）雕塑要与周围环境共同塑造出一个完整的视觉形象，同时需与景观空间及概念主 题相协调一致。如有两座以上的雕塑

20、，形式需成系列。在布局上要注意雕塑与周 围环境的关系，恰如其分地确定雕塑的材质、色彩、尺度、题材、位置、灯光照 明等，充分展示其整体美、协调美。2）景观小品尺度、材质应亲切宜人，避免过多使用各种钢材。钢材要按如下工艺进 行处理：喷砂除锈、热浸锌、环氧底漆、专用涂料。2. 14、休闲场地设计1）根据用地规模，合理安排交流休闲场地及设施，满足客户交流、休闲的需要，保 证使用、管理的便捷及空间的丰富与有序。活动设施考虑将成人活动与儿童活动 相结合，便于住户有效使用。2）休闲场地面积应按规模和规划设计要求确定，形式应结合总体布局和建筑风格考 虑，出入口应符合无障碍设计的要求，广场周边宜种植庭荫树，布置

21、休息座椅。2.15、 建筑内外空间设计1）景观考虑半开放公共空间是室外景观的延续，也是提供客户休憩的良好场所。对 于这些半室外空间，应对地面、墙身、顶棚装饰及灯光配置做特殊处理，配合建 筑廊道半室内空间设计，结合建筑总图设计在平面布局上提供合理的使用空间。2）半室外空间绿化宜种植耐荫植物。2. 16、屋顶及阳台花园1）结合建筑设计要求进行屋顶及阳台花园设计，考虑建筑的使用要求，风格与建筑 统一。2）屋顶及阳台花园设计要组织好排水、满足建筑设计对屋面荷载的耍求。3）屋顶及阳台花园应使用耐旱、根系浅、管理粗放的植物。4）考虑好设备降噪措施，美化功能用房外围环境。5）屋顶及阳台花园设计在考虑便于后期

22、的维护管理。2. 17、音响及照明设计1）包括音响设施、道路车行照明、人行照明、场地照明、装饰照明等功能效果照明 及灯具设计。2）合理设计灯具照度、安装高度、光线投射方向，避免各类照明灯光直射到室内。 既要符合夜间使用功能，又要考虑白天的造景效果。灯光设计应与小区整体风格 相协调，不宜采用过多颜色灯光。3）水下照明应防水、防漏电。1.18、 喷灌设计满足区域内植物浇水需求并尽量降低建设成本及管理成本。1.19、 19.户外家具垃圾容器、座椅等室外家具的设计，风格和形式应与环境协调。1.20、 信息标志考虑名称标志（如项目标志牌、楼号牌等）以及重要环境标志（如小区示意图、街区 示意图等）的位置、

23、并设计标识系统。2 . 21泳池泳池设计应与周边环境相结合，既保持泳池的私密性及泳池自身良好的景观视线，又 保证泳池区的安全系数。需考虑儿童泳池及泳池周边的活动空间。需考虑物业管理及 业主使用方便，如更衣冲洗等需求。2.1、 幼儿园幼儿园设计应满足教学日常需求，同时需有鲜明的特色，融合先进的教学理念打造 不同于常规的园区环境。2.2、 周界项目围界需退红线L 5米，退线范围以绿化布置设计。3 .设计文件要求.1深度要求环境景观设计施工图应该满足施工要求，同时需满足所有专业技术方案的功能及合 理性要求、施工实施的可行性及便利性。此外，各阶段设计文件深度及质量须符合 如下各项要求：1 ）、建设部颁

24、布的建筑工程设计文件编制深度的规定；2）、国家现行有关建筑规划设计的规范及佛山市地方性法规；3）、房屋建筑制图统一标准等建设部及佛山市颁布的系列标准；4）、政府相关部门对报批设计文件的要求；5）、其他甲方提出的附加要求。4 .设计文件要求1、深度要求环境景观设计施工图应该满足施工要求，同时需满足所有专业技术方案的功能及合 理性要求、施工实施的可行性及便利性。此外，各阶段设计文件深度及质量须符合 如下各项要求：1）、建设部颁布的建筑工程设计文件编制深度的规定；2）、国家现行有关建筑规划设计的规范及佛山市地方性法规；3）、房屋建筑制图统一标准等建设部及佛山市颁布的系列标准；4）、政府相关部门对报批

25、设计文件的要求；5）、其他甲方提出的附加要求。2、图纸内容及要求：A、配合政府报规及总部汇报B、配合营销输出：彩平、模型C、概念设计：提交环境景观概念设计二个，每个概念与方案设计文件内容包括：1）对总体规划做出分析和意见，提出总体景观设计风格及主题概念；2）彩色景观概念设计总平面图及设计说明；3）景观主题意向参考图片；4）标识等的意向参考图片；以上设计成果设每个方案各提交A3彩色图册4份、电子文档1份给发包人。D、方案设计：对总体规划做出分析和意见，提出总体景观设计风格及主题概念；1）彩色景观方案设计总平面图及景观方案设计说明（包括屋顶花园，如有）；2）景观结构及功能分析图；3）竖向设计图；4）道路系统及交通分析图；5） 58个重点景观和典型节点放大设计，包括平、立、剖面图；6） 46张景观设计效果透视图；7）有关物料、植栽、景观小品、灯具等的意向参考图片；8）标识的总体定位与规划、具体标识设计及布点规划。以上设计成果应提交A3彩色图册4份、电子文档1份提交。E、初步设计：初步设计文件内容包括：