【合同范本】委托项目管理合同.docx

《【合同范本】委托项目管理合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范本】委托项目管理合同.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】委托项目管理合同委托项目管理合同范文1委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)委托方 委托受托方 对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后 保质顺利交付委托方，特订阅合同如下，以资共同遵守。一、工程概况1 .工程名称：2 .立项批文：3 .建设地点：4 .建设规模：二、双方权力与义务1 .受托方权力与义务受托方接受委托方委托承担本项目建设期法人，代表委托方对本工程项 目组织实施进行全过程管理及服务，承担本项目建设过程中建设单位管理责任与 权利。按项目立项批

2、复，组织项目方案论证，可行性研究，充分考虑委托方使 用需要、建设功能和有关规划设计要求,编制工程初步设计及概算报委托方批准。(3)负责按照批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。(4)编制适合本工程实际的资金及进度计划，报委托方批准。负责协助委托方申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、 施工许可证等开工所需相关证照。(6)在公开招标原则下，受委托方委托选择确定勘测、监理、设计、施工等 相关单位。(7)负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度记划和工程进 度领取建设资金，并按规定使用。(8)严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，如有超出“三 控制范围的

3、高速意见和重大设计变更，报委托方审批执行。严格按批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保 工程质量。(10)定期向委托方汇报工程进度，接受委找方的监督和管理。(11)组织各单项工程的质量验必，申报项目竣工验收。工程验收合格后，向 委托方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表，经审批后办理资产登记。办 理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建设档案资料。(12)负责工程后保修事宜。2.委托方权力与义务委托方作为本工程基本建设程序的管理部门，对该项目行使业主职责。(2)合同签订后，及时向受托方移交前期工作手续，协助受托方做好工程建 设过程中涉及有关工作，为受托方的工作创造良好的外

4、部条件。(3)审核受托方项目建设书、可行性研究、初步设计(概算)、施工图设计(预算)、 工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复。负责按批准后的工程进度计划、资金使用计划安排建设资金，并督促建 设资金按期支付运载受托方项目资金专户。参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。按照建设进度计划，稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用情况， 及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划。(7)协调解决工程中重大问题，为受托方提供必要的现场办公场所，帮助受 托方办理施工用水、用电等有关手续。(8)负责组织竣工结算验收，在竣工验收后及时与受托方办理接收手续。三、工程投资及合同价款1

5、.受托方应将本项目方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程设计、监 理、质量、红线等各种证照办理费用控制在规定额度以内。2 .受托方项目管理费按工程结算审计后造价的 计取。3 .规划、城市管理和其他管理政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可 后，受托方提前申报，委托方及时支付。四、工程质量设计质量：施工质量：五、受托方应不遗余力地工作，尽量满足委托方工程进度需求本工程工期为，其中开工时间为，施工工期为六、奖惩办法1 .受托方通过采取科学管理办法，提出合理的建议，优化设计和施工方案, 在达到设计要求，满足使用功能和三控二保的前提下，委托方给予受托方 奖励。2 .由于受托方未按合同约定完成管理内

6、容，未经委托方批准擅变更项目建设 方案（规模、标准和内容等），超出委托方审批的规模、内容、标准造成投资增加 或因组织不力致使工期延迟，委托方有权扣减管理费，并由受托方自有资金弥补 损失。七、其他1 .委托方任命的本工程实施管理协调总代表为,受托方总代 表为,双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。2 .现场管理办法及专业管理细则由双方现场总代表协商制定。3 .本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。4 .本合同双方签字后盖章后生效。本协议一式捌份，正本二份，双方各执一份;副本陆份，双方各执三份。正 副本具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日

7、 年月日委托项目管理合同范文2甲方：称：地址：电话：法人代表：联系人：电话：乙方：名姓名：性别：年龄：籍贯：家乡电话：户口所在地：身份 证号码：现住址：联系电话：甲方为完成业主委托的装饰装修工程施工工作，经双方协商一致，甲方委托 乙方代为行使甲方项目经理职责，代为甲方履行甲方与业主签订的装饰装修工程 施工合同（以下称主合同）义务。为明确双方责任，共同为业主提供高质量的产品 和高标准的服务，双方本着平等，自愿，公平和诚实信用的原则达成如下协议:一、委托方式乙方代表甲方履行主合同义务，对甲方委托管理的装饰装修工程实施包工, 部分包料，包质量，包安全，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。二、合同期

8、限合同期限年，合同期从 年 月 日起至 年 月 日止。三、佣金甲方按乙方管理完成的装饰装修工程项目支付佣金。（一）佣金标准甲方按以下第种方式计算乙方佣金：1,甲方按乙方所负责的装修工程结算总价向乙方支付佣金。税费由乙方 负责缴纳；2,甲方按乙方所负责的装修工程的内部结算总价扣除材料费,人工费用后， 用余额作为佣金支付乙方。内部结算价由甲方策动或参照行业惯例标准指定;乙 方负责承担内部结算总价的税费。甲方鼓励乙方采用科技的管理措施，在优质 高效服务业主，确保工程质量，安全，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。（二）佣金支付时间1,乙方履行完主合同全部义务，所负责的装修工程施工项目业主与甲方完

9、成，结清全部工程款并完税后七个工作日内计算和支付；2,甲方在乙方应得佣金中扣除主合同约定的保修金（主合同没有约定时， 按装修工程结算四、合同的变更，解除，重新订立和终止（一）经甲乙双方协商同意可以依法变更合同。（二）有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：1 .乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任务的；2 .乙方无正当理由，拒绝接受甲方委托任务的；3 .乙方严重违反甲方规定制度或不服从甲方管理的；4 .乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益和信誉造成重大损害的；5 .乙方炒单、卖单、私自承揽装修工程施工的；6 .乙方私自购买材料、偷工减料、以次充好对甲方利益和信誉造成重大损 害的；7 .乙

10、方在六个月内两次被业主要求或甲方决定撤换的；8 .乙方被依法追究刑事责任的；9 .乙方患病或负伤，不能从事原工作的；10 .本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的;11.法律、法规规定的其他情形。（三）有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：1,甲方未按照本合同约定支付佣金的；2,甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫工作的；3,法律，法规规定的其他情形。（四）有下列情形之一的，本合同自行解除：1,甲方依法宣告破产；2,甲方依法解散或依法被撤消；3, 乙方死亡。（五）除本条第三款规定的情形之外，乙方解除本合同，应当提前三十日以书 面形式通知甲方。（六）

11、重新订立合同合同期满，甲、乙双方同意延续合同关系的，在合同期满前三十日内双方重 新订立合同。（七）合同终止合同期满或双方约定的终止条件出现，合同自行终止。五、双方责任（一）甲方责任1、甲方需要按本合同约定支付乙方佣金。甲方无故克扣或者无故拖欠乙方 佣金的，除全部支付乙方佣金外，还应支付相当于佣金的经济补偿金。2、甲方对乙方实施培训、监督、考核和分级管理。3、甲方协助乙方编制施工组织设计，参加乙方组织的现场交底，协助和监 督乙方施工组织管理，监督检查乙方工地的施工质量和安全，对乙方施工项目实 施中间验收、隐蔽验收、竣工验收和质量评定，参加乙方竣工移交。4、甲方制定考核派单管理办法，根据装修工程任务量，按分级、考核情况向乙方委托装修施工任务。5、甲方按乙方提供的材料计划向乙方集中陪送装修材料，并对所提供材料 的质量负责。甲方应不断优化材料采购渠道，努力提供质优价廉的材料。6、甲方为委托乙方管理施工的装修项目提供设计服务。7、如经甲方或业主认定，乙方已经或有潜在的可能五月法继续履行或不能 按约定的标准履行主合同，甲方有权撤换乙方，并保留向乙方索赔的权利。8、由于甲方原因导致违反主合同约定，给业主，乙方造成的一切损失和后 果均由甲方承担；9、己方违反本合同约定，给乙方造成的一切损失和后果均由甲方承担。