农村土地流转租赁合同(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0606农村土地流转租赁合同（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-不动产租赁合同农村土地流转租赁合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（出让方）:乡（镇）村组,农户姓名：身份证号： 住所: 乙方（受让方）:身份证号： 住所:为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合 法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包 经营权流转管理办法法律、规章的有关

2、规定，本着依法、自愿、有 偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流 转合同。一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地（以下简称承包地）亩经营权流转给乙方,承包 地座落于.四至界限。（承包地属性、质量等见附件）。不动产租赁合同二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起， 至年月日止。三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包 地流转给乙方生产经营。四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为.五、流转价款及支付方式、时间L承包地流转费用现金支

3、付。合同期内，乙方向甲方支付流转 费每年元。付款时间每年10月31日。2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。六、流转双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务L权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期 限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方 按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的, 甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同 包方提出转让申请。合同约定的其它义务。（二）乙方的权利和义务L权利。在受让的承包地上，具有

4、自主生产经营权。如果乙方 在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期 由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定 的其它权利。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产 经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自 改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保 护，不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。乙方将甲方以 转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约 定的其它义务。七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协 商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

5、订立合同所依据的国 家政策发生重大调整和变化的;一方违约，使合同无法履行的;乙 方丧失经营能力使合同不能履行的;因不可抗力使合同无法履行 的。八、违约责任 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同L甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方 造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。不按合 同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳 土地流转费的。九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不 成的，可以请求村民

6、委员会、乡（镇）人民政府调解;双方当事人不愿意 协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构 申请仲裁,不服仲裁决定的,在收到裁决书之日起30日内或向有管 辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。十、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各 留村一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同， 应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项.本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商,达成一致意见，形成书 面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。不动产租赁合同甲方（盖章）签名：乙方（盖章）签名：鉴证单位（盖章）鉴证人签名：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE