2021年度长沙县商务楼宇认定申报指南.docx

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1、2021年度长沙县商务楼宇认定申报指南根据长沙县人民政府办公室关于印发长沙县商务楼宇认定 办法和长沙县促进楼宇经济发展若干措施的通知（长县政办发 2021） 5号）（以下简称政策）文件要求，为规范商务楼 宇认定及管理，提升发展能级，统筹专业化、品牌化、特色化发 展，推进全县楼宇经济发展，结合我县发展实际，制定本指南。一、申报对象县域范围内符合政策要求的商务楼宇运营主体。二、申报时间自通知发布之日起，至2022年7月15 0o三、申报程序商务楼宇认定按照公开申报、受理申请、审查核实、政府审 批、认定公示等程序进行管理。1 .公开申报。长沙县发展和改革局（以下简称“县发改局”）印发指南，明确申报要

2、求。商务楼宇按照属地原则通过各乡 镇（街道）、园区管委会进行申报，由各乡镇（街道）、园区管委 会统一报送县发改局现代服务业事务中心（以下简称“中心”）。2 .受理申请。收到申请报告及相关材料后，中心对申报材 料进行初审。对于审核过程中发现证明材料不齐全的申报楼宇，长沙县发展和改革局办公室2022年7月1日印发通知补齐有关材料；对于初审不合格的申报楼宇，通知退回申 报材料。3 .审查核实。中心对接县市监局、县税务局等单位，对初 审合格的楼宇相关数据进行核实，局党组召开会议确定审核意 见。其中，县市监局负责核定入驻企业；县税务局负责核定楼 宇上年度纳税情况。4 .县政府审批。经县发改局局党组研究讨

3、论，审核合格的楼 宇报县人民政府审批。5 .认定公示。经县人民政府审批通过的楼宇，在县人民政 府门户网、星沙时报公示七天。县发改局负责公示投诉受理。 公示期满且无异议后，对通过认定的商务楼宇，由县发改局出具 长沙县商务楼宇认定文件，并对外发布。原则上复核周期为一年。四、申报条件申报主体应当是在我县进行工商登记、税务注册的企业法 人，原则上应为楼宇的实际运营和管理单位。管理制度健全，无 不良信用记录。楼宇应具有完整的建设和发展规划，符合本区域城市总体规 划和产业发展规划；建筑、消防、安全、节能、环保、卫生、历 史建筑保护等应符合相关规定，并按规定办理有关手续；有合理 规范的管理机构和运营机制，能

4、够有效组织开展楼宇招商、运营 管理以及相关统计工作；有较完善的公共服务支撑体系，能够为楼宇内企业提供相关公共服务；楼宇房屋租赁应由园区运营管理 机构负责，房屋租赁应符合楼宇商务办公业态要求，并按规定进 行登记。五、申报材料申报认定楼宇应提交以下材料：（一）长沙县商务楼宇认定申请表；（二）项目国土证、工程规划许可证、消防验收意见书（复 印件）；（三）楼宇开发商、运营主体、物业管理公司工商营业执照 （复印件）；（四）楼宇入驻企业清单；（五）楼宇精细化管理服务佐证材料（服务机制、平台建设、 工作开展等）；（六）其他证明材料。申报材料按标准胶装成册，一式两份。申报材料顺序请严格 按照指南中所需提供材料

5、的顺序，楼宇及入驻企业信息需同 步在长沙县楼宇信息管理服务平台进行更新。六、其他事项（一）经认定的商务楼宇有下列情况之一的，取消其认定资 格：1 .不再具备商务楼宇认定条件的；.在申报过程中提供虚假材料和信息的，两年内不予受理重新认定申请；2 .运营主体一年内存在行政处罚记录，楼宇发生重大安全事 故，造成严重社会影响；3 .运营主体未按要求定期完成楼宇信息统计管理等相关工 作或信息登记不准确。（二）经认定的商务楼宇，对应年度可享受楼宇扶持政策， 未经认定的楼宇，对应年度不可享受楼宇扶持政策。七、受理地点和联系方式（一）受理地点长沙县发改局现代服务业事务中心（政务中心商务写字楼15 楼 1526

6、 室）（二）联系方式联系人：曹威，联系电话：附件：1.长沙县商务楼宇认定申报材料封面（模板）.长沙县商务楼宇认定申请表2 .楼宇入驻企业清单.产业/行业分类标准3 .真实性承诺函.长沙县人民政府办公室关于印发长沙县商务楼宇 认定办法和长沙县促进楼宇经济发展若干措施的 通知（长县政办发20215号）2021年度长沙县商务楼宇认定申报材料楼宇名称 楼 宇 地址 申报单位名称（盖章）法定代表人（签字）项目联系人（签字）联系方式 长沙县一般商务楼宇认定申请表楼宇基本 情况楼宇名称地址楼宇建设 投资 （万元）投资主体 单位投资主体性 质（民资/外资 /国资/集体）运营时间（年/月）占地面积 （m2）建筑

7、面积 （m2）自用面积 （m2）自持面积 （m2）空置面积 （m2）入驻企业 （家）从业人数 （人）楼宇上年度 纳税情况 （万元）联系人联系电话楼宇详情（重点阐述楼宇品牌影响力，企业服务平台建设、制度及运营情况，所获荣誉， 重点企业等，材料图片可另附）镇（街）、 园区管委 会意见（盖章）年 月 日县市监局审核意见盖章）年 月 口县税务局审核意见盖章）年 月 日县发改局 审核意见（盖章）年 月 日申报单位（楼宇招商运营单位，盖章）:申报认定年度:楼宇入驻企业清单填报单位（盖章）：楼宇负责人：联系方式:序 企业名称统一社会信用代码注册地办公地法定 代表人联系方式入驻 时间办公面 积（m8）入驻 形

8、式产权人联系方式所属 行业企业 人数注：1.注册地精确到区（县）；2 .办公地精确到房号；3 .入驻时间格式统一为YYYYMM （如202001 ）；4 .入驻形式分为：企业自购、法人自购、企业租赁、开发商自用；5 .如企业办公用房归属多位业主所有，请全部列出，企业数量（对应序号）不增加；6 .楼宇入驻企业信息需同步在长沙县楼宇信息管理服务平台（:82/#/index）进行更新，未更新的不予受理;7 .所属行业参照附件4：所属产业/行业分类标准。产业/行业分类标准1 .交通运输业、仓储和邮政业：53铁路、54道路、55水上、56航空、57管道、58多式联 运和运输代理、59装卸和仓储、60邮政

9、快递；2 .信息传输、软件和信息技术服务业：63广电卫星、64互联网服务、65软件和信息技术;3 .房地产业：701房地产开发、702物业管理、703房地产中介、704房地产租赁、709其 他房地产；4 .租赁和商务服务业：71租赁、72商务服务；5 .科学研究和技术服务业：73研发、74专业服务业、75科技推广；6 .水利、环境和公共设施管理业：76水利、77环保、78公共设施、79 土地管理；7 .居民服务、修理和其他服务业：80居民服务、81机电日用修理、82其他服务；8 .教育：83；9 .卫生和社会工作:84卫生、85社会慈善；10 .文化、体育和娱乐业:86新闻出版、87广电录音、88文化艺术、89体育、90娱乐。真实性承诺函 长沙县发展和改革局：我单位承诺此次申报的楼宇认定资料真实、准确、可靠, 我单位对真实性负全部责任，提交的资料如有不实，我单位愿 意承担相关法律责任，并承担由此产生的一切后果。特此承诺！法人：单位名称（盖章）:年 月 日