2022年度新建房屋白蚁防治服务1-3标段采购项目招标文件.docx
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1、2022年度新建房屋白蚁防治服务1-3标段采购项目公开招标采购文件药物专储仓库。七、防治服务的技术依据1、房屋白蚁监测控制系统应用技术规程编号DB33/T11082018。主要技术指 标为:(1)监测装置安装位置为房屋外墙0. 5-1米,房屋四周安装间距为5米,特殊 情况协商确定,服务施工方案由东阳市房地产处(东阳市房屋征收服务中心)审定后 方可实施;(2)监测装置维护周期:每年上半年、下半年各1次,(包括维护、更换、处 理)特殊情况协商确定;2、东阳市房地产处(东阳市房屋征收服务中心)有关白蚁防治施工的规章制度。八、工作质量检查考核(一)新建房屋白蚁预防施工业务1、中标单位工作职责:收到新建
2、预防档案后3个工作日内现场勘察工地,取得施 工图纸,编制初步施工方案,会同建设单位审定施工方案,施工方案中应包含监测装 置安装图纸,准确记录安装位置。并按照施工方案进行白蚁预防施工,接受建设单位 现场监管,规范填写相关表格,工程完工后,按规定移交完整的项目档案。2、采取每季度一次对中标单位工作内容及工作范围是否按规定要求操作进行酌情 考核。3、考核验收按照房屋白蚁监测控制系统应用技术规程编号DB33 / T11082018 相关规章制度、白蚁预防施工方案等要求,对中标单位进行不定时的工作质量检查。4、白蚁预防施工项目完工后,按白蚁预防施工方案逐个项目验收。5、造成预防工程漏防的,中标单位应及时
3、上报东阳市房地产处(东阳市房屋征收 服务中心),并根据实际情况及时采取补防措施,采购人将查明责任,核查费用后并 进行扣罚。6、监测装置检查维护业务工作质量及考核要求根据房屋白蚁监测控制系统应用技术规程编号DB33/T11082018、东阳市 房地产处(东阳市房屋征收服务中心)相关规章制度执行。(二)安全生产不发生药物渗漏、环境污染、人身安全等安全生产事故。安全生产事故责任由中标单位全部自负。(三)作风效能保证服务质量和工作效能,做到文明、及时、主动服务。九、处罚规定1、如未按规定要求完成业务的,每个项目罚款500. 00元。2、由于中标单位工作失误,造成客户不满意或投诉的,每次罚款2000.
4、00元。3、由于中标单位工作失误,造成客户投诉或发生较大责任事故,导致采购人受上 级部门问责或处分的,扣罚50000. 00元,并中止合同,取消下一轮投标中标资格。十、中标单位若违反以下规定之一的,采购人有权利终止合同,且处以并没收履约 保证金的处罚1、发现投标时提供虚假投标文件资料的。2、中标单位未按规定要求配备人员、设备的。3、对工作质量检查考核中存在问题,采购人书面通知责令限期整改,而中标单位 一月内达不到整改要求的。4、由于中标单位工作失误,造成客户投诉或发生较大责任事故,导致采购人受上 级部门问责或处分的。十一、商务要求(一)中标单位配备要求1、场地要求:中标单位在签订合同后一个月内
5、须安置好在东阳的办公地点及场所, 并提供详细信息(地址、人员名单、联系电话)。2、机械设备要求:中标单位拟投入本项目的白蚁防治、回访复查专用汽车(每辆 车载重量在0.45吨及以上)不少于2辆,驾驶员2名,以及配备必要的白蚁防治设 备、工具、药物、安全、统一工作服、劳保用品。3、监测装置及使用的饵料、粉剂要求:监测装置应选用通过全国白蚁防治中心评议 认定的产品,主要可参照关于发布2021年度白蚁防治用品信息调研结果的通知(全 蚁发(2021) 36号)和符合浙江省住房和城乡建设厅批准并发布的房屋白蚁监测控 制系统应用技术规程(编号DB33/T11082018)要求,白蚁防治产品应在技术商务 文件
6、中响应,中标后未经招标方许可不得变更产品,并向采购单位报备。4、药物要求:白蚁防治药物应选用取得“农药三证”并对环境友好的白蚁防治药 物,严格控制药物使用浓度和剂量,避免药物对环境的污染。(二)项目承包方式及报价要求101、投标单位应根据国家的有关规定和新建房屋白蚁防治、白蚁治理、监测装置 维护复查等工作要求,并结合企业的实际情况进行投标报价。投标单位的投标报价为 完成本招标文件规定的各项工作内容和要求的单价,投标报价含一切税金和其他费 用,如包括人员费用、器械费用、药物费用、监测装置费用、合理利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用,如有漏项,视同已包含在其总项目中
7、。投标报价是履行合同的最终价格,含一切税金和其他费用2、实际结算金额为完成工作量乘以单价。3、本次报价设有最高限价(单价),投标单位的投标报价不得超过最高限价,否则其投标无效。(1)新建房屋白蚁防治地下型监测装置安装最高限价:每套47.16元 (2)监测装置检查维护费最高限价:每套13.42元/次 (3)蚁情现场调查费最高限价:7.13元/100而(三)付款方式L服务费分类支付约定如下:新建房屋白蚁防治项目服务费用以中标单价为结算基准价,分配给中标单位施工的 项目待施工方案确定后7个工作日内支付合同金额的30%作为服务费预付款(中标单价 X数量X30%),服务费由采购单位根据当期业务量和资金落
8、实情况按月或按季度支付剩 余的70%,即:每个项目完工验收后,7个工作日内付至合同金额的100虬2 .由考核验收结果或违约责任引起的经济扣罚直接在当月(或当季)核拨的经费中 扣除;应急性任务或上级交办工作的费用,凭政府采购中标通知书、合同、工作量结算 清单向采购单位申请支付;.中标人办理费用结算时须提供正式税务发票。(四)服务期限:1、白蚁预防施工服务期限为1+1年,合同一年一签,绩效评价好、季度考核高, 服务对象满意度高的,可在原合同基础上延续,若考核不通过合同不延续。中标单位 第一年白蚁预防施工服务范围为:2022年07月01日至2023年6月30日受理的新建 房屋白蚁防治服务项目。112
9、、对存量项目监测装置进行一年不少于两次的检查、维护与处理等复查工作,按房 屋白蚁监测控制系统应用技术规程编号DB33/T11082018、东阳市房地产处(东阳市房屋征收服务中心)相关规章制度完成。3、在本项目履约过程中,中标人如未按合同履约的,采购人有权取消其中标资 格并终止合同,已履约的项目,按实际完成的工作量结算。(五)其他要求 1、本项目共设叁个标段,投标人必须参加本项目全部标段的投标,同一投标人 只能中一个标段,如果一家投标单位有三个标段排名第一,只中先开标段,后开标段 则推荐第二名为中标候选人(依次类推)。开标顺序为先开第一标段、再开第二标段、 最后开第三标段。2、中标单位必须在施工
10、时采取安全保障措施,保证安全施工。施工过程中产生 的安全事故及责任均由中标单位自行承担。(六)考核内容:总分100分中标单位考核细则项目考核内容评分标准一、白蚁预防 工程项目质量 管理40分1、收到白蚁预防合同工程项目后3个工作日内及时 进行工地勘查,制定白蚁预防施工方案依据和建议未在3个工作日内勘查的扣1 分2、白蚁预防工程项目施工方案应及时送达米购方1 份,项目负责人应熟悉白蚁预防工程项目施工方案未将施工方案及时送达甲方扣 1分3、每只工程项目每季度巡查不少于1次,掌握工程 进度,及时准确反馈工程信息巡查工地少一次扣1分4、组织白蚁预防施工应提前一天上报白蚁防治主管 单位。白蚁防治单位应及
11、时安排质监人员到场监督工 程质量不上报一项工程扣1分5、组织施工有序,按照房屋白蚁监测控制系统应 用技术规程编号DB33/T11082018。主要技术指 标为:(1)监测装置安装间距,房屋四周为5米,特 殊情况协商确定,服务施工方案由东阳市房地产处 (东阳市房屋征收服务中心)审定后方可实施;(2)监测装置维护周期:每年上半年、下半年 各1次,(包括维护和更换)特殊情况协商确定;(3)监测装置应选用通过全国白蚁防治中心评议 认定的产品,主要可参照(全蚁发2021) 36号)和房 屋白蚁监测控制系统应用技术规程(编号DB33 / T11082018)要求。未按房屋白蚁监测控制技术 规程组织施工和未
12、按规定采 购监测装置的,每一项内容扣2分6、安装监控装置,必须提供安装图纸,准确记录安 装位置。抽查中位置误差超过0.5米,按 抽查与实际的比例,核算实际有 误数量,1个扣1分。7、做到施工安全无事故,白蚁预防项目负责人应及 时向建筑施工单位说明安全事项,施工人员应严格执不穿戴工作服安全帽进入工地 的每人次扣1分12行安全操作规定8、施工反馈意见应完全反映出建设单位的评价意见建设单位评价差的扣1分9、整理收集工程质量验收资料齐全,白蚁防治单位 应收集提供如下资料:1、勘查记录,2、施工方案, 3、施工记录(施工过程照片及施工图纸),4、安全 记录,5、监测装置质量保证书、6、施工信息反馈意 见
13、,7、竣工验收证明书,8、质监记录(由白蚁监管 单位提供),9、新建房屋白蚁防治公共服务受理登 记单,10、验收证明书,11、发证登记表,12、工程 竣工通知书缺一份资料扣1分,各项记录填 写不详实扣1分,随意涂改一处 扣0.5分10、竣工工程10个工作日内提交竣工验收不按时提交竣工验收的扣2分, 退件资料一个工作日内不提交 的扣1分11、白蚁防治单位收到工程竣工发证通知书后,应当 日通知建设单位到白蚁防治主管单位领取新建房屋 白蚁预防确认书不及时通知的扣1分12、纸质档案资料与数据应及时填写记录清楚。不及时填写和输入资料的扣1 分二、白蚁预防 维护、复查管 理10分1、每个项目监测装置的维护
14、复查工程应对逐幢逐套 监测装置进行勘查和维护,并做好详实记录,应告知 甲方防范白蚁易滋生的主要原因和措施。对项目名称 变更、联系电话变更的应及时更正不按幢按监测装置套数进行维 护的扣2分,填写内容缺一项扣 1分,无照片的扣1分2、蚁害情况填写详实、清楚,有蚁害的应填写白蚁 种类,危害范围、危害程度等。检查白蚁预防监测系 统应填写检查的个数、编号、型号等填写内容缺一项扣1分3、有白蚁危害应填写白蚁种类,灭治施工人员,灭 治时间,灭治方法,灭治效果等处理情况填写内容缺一项扣1分4、按技术规程规定完成维护工程项目数、装置套数 和面积,按规定产品更换监测装置,并于每季度月底 上报,同时需建立维护复查工
15、程项目资料档案只完成项目不完成装置套数的 扣2分;不按时上报扣1分;不 建立维护项目档案的扣1分三、药物管理 10分1、白蚁防治药物的使用,必须履行POPS公约(又 称斯德哥乐摩公约),应符合中华人民共和国 农药管理条例和国家现行有关产品标准的规定并应 具有农药登记证,农药生产许可证或农药生产批准文 件。药物应有专人管理和专用仓储,不得随意销售药 物不按国家标准使用药物扣1分, 药物无专人管理和专用仓储扣 1分。2、白蚁防治药物由中标单位自行采购,必须选用经 国家有关部门批准生产的药剂,严格按照国家和地方 有关城市房屋白蚁防治的施工技术规范和操作程序 进行防治。不按规定采购扣1分,规范、程 序
16、不符扣1分3、白蚁防治药物应安全存放,不能滞留车上和其它 场所过夜,不能随意处置给他人不按规定处置一次扣1分4、药物容器集中处理,不得任意丢弃或作他用。剩 余药物不得倒入池塘、河流、喷向花草等不按规定处置一次扣1分四、企业质量 保证体系401、基础建设:有固定的办公地点及场所,有醒目的 门牌号和公司名称,有明显的岗位标识门牌号标示不清,导致群众上门 咨询困难的扣3分13分2、成立一年以上的企业(公司)应有公司网络平台, 有白蚁防治咨询平台和电话咨询热线,应设立工作前 台(有公司简介、宣传图片、白蚁标本窗柜、白蚁防 治动漫图解宣传墙等)缺一项扣1分3、人力资源:合理科学配置人力资源,确保各项任
17、务完成,总经理一名,办公室一名,项目负责人一名(含一名以上),施工员二名(含二名以上),回访 复查员一名,白蚁灭治一名人力资源达不到标准配置的扣 2分4、施工设施:专门的施工车辆一辆,应根据任务需 要及时加配施工车辆,确保任务完成,照相机1部施工设施达不到标准配置的扣 3分5、技能培训,公司每季度开展一次理论和实际操作 能力培训,同时公司员工应积极参加白蚁防治主管部 门组织的理论和实际操作能力培训,不合格的应劝退 或辞职,做到持证上岗,无证作业应责令其整改,并 停止从事白蚁防治活动等事项缺一次扣1分,不参加上级主管 部门技能培训的一人次扣1分, 不合格的、不劝退的扣2分6、规程规章:应有公司章
18、程、公司理念,人员岗位 职责,考勤管理制度,安全生产制度和措施,白蚁预 防工程回访复查规定,白蚁防治施工规定,白蚁防治 安全操作规定,白蚁预防项目台帐,监测装置维护、 回访复查项目台帐,白蚁灭治项目台账,药物使用台 帐、工程项目进度阅览表,服务质量承诺书等缺一项扣1分7、企业(公司)每季度工作情况和工作计划,应在 月底上报白蚁防治主管单位,应及时上报年度工作总 结,努力完成白蚁防治主管单位交办的各项任务不及时上报的扣2分,不能按时 完成交办的任务每项扣2分8、企业(公司)应注重社会效益和企业效益并举。 做到遵纪守法,诚实守信,公平竞争,合法经营产生严重负面影响的扣10分备注1 .白蚁预防工程项
19、目质量管理40分,35分为合格工程项目,低于35分为不合格工程, 不予结算工资,限期整改,并按本工程项目的3倍处罚。2 .白蚁预防维护、回访复查工程项目质量管理10分,8分为合格,低于8分为不合格, 不予结算工资,限期整改,并按本工程项目的3倍处罚。填写内容不详实的,弄虚作假 的不得分。3 .对企业(公司)考核,分四个方面内容组成,按季度考核,90分为合格。4 .白蚁防治主管单位按工作岗位职责分工开展评估考核,每季度月底汇总。14第三章投标人须知前附表序号内容、要求1项目名称:东阳市2022年度新建房屋白蚁防治服务1-3标段采购项目2投标报价及费用:投标报价及费用:1、本项目投标应以人民币报价
20、;2、不论投标结果如何, 投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用;3、投标费用:浙江科信联合工程项目管 理咨询有限公司按本招标文件总则中的第5条向中标单位收取中标服务费。3落实政府采购政策需满足的资格要求:A、本项目专门面向中小微企业,服务全部由符合政策要求的中小微企业提供,供应商参加 投标时,投标文件中须提供中小企业声明函。B、本项目接受中型企业与小微企业组成联合体投标,接受中型企业向一家或者多家小微企 业分包。如组成联合体投标的:需提供联合协议和中小企业声明函;向小微企业合理分包的: 提供分包意向协议和中小企业声明函。本项目已对中小微进行预留,不再重复享受价格扣除 的优惠政策。C、采购
21、项目需要落实的政府采购政策:执行节约能源、保护环境相关的节能产品政府强制 采购和优先采购政策,执行环境标志产品政府优先采购政策;执行扶持不发达地区和少数民 族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、支持中小企业信用融资 等政府采购政策。D、根据中小企业划型标准规定的通知(工信部联企业(2011) 300号)规定,本项目采 购标的所属行业:其他未列明行业(此项所属行业仅供中小企业政策扶持认定时使用)4答疑与澄清:投标人如认为招标文件表述不清晰、存在歧视性、排他性或者其他违法内容的, 应当于质疑期限届满之日前,以书面形式要求招标采购单位作出书面解释、澄清或者向招标 采购单位提出书
22、面质疑(超过此规定时间的质疑函将不予受理);招标采购单位将于答疑期 限届满之日前将答疑内容以传真或网上发布公告的形式通知所有已报名的投标人;答疑内容 是招标文件的组成部分;因其他紧急情况影响本项目正常招标活动的,招标采购单位将于投 标截止日期5天前书面通知所有已报名的投标人。5投标文件递交:1、本项目实行“网上投标、电子评标”,投标人应于投标截止时间前在“政 采云”(电子交易平台)上传输、递交电子版投标文件(包括资格审查文件、商务及技术文 件和报价文件);2、为了避免由于电子交易平台无法正常运行等技术、安全故障原因造成投标文件无法解密 或解密失败,导致投标无效的情况,投标人可以在投标截止时间前
23、将电子备份投标文件(经 政采云电子交易客户端和CA驱动制作出的后缀名为“bfbs”的加密电子备份投标文件)发 送至浙江科信联合工程项目管理咨询后限公司邮箱:,逾期发送或发错后缀名的备份投标文 件将被视为无效;3、投标人仅提交电子备份投标文件的,投标无效;4、本项目不强制投标人提交电子备份投标文件;如在开评标时出现电子投标文件无法解密 或解密失败等情况,因投标人未提供电子备份投标文件而造成投标无效等切后果和风险由 投标人自行承担。6投标截止时间及地点:1、投标人应当在2022年11月21日13时30分前在“政采云”(电子交易平台)上自行上 传加密的电子投标文件。投标截止时间后递交的电子投标文件,
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- 2022 年度 新建 房屋 白蚁 防治 服务 标段 采购 项目 招标 文件
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