工程施工合同范本 施工合同协议书范本【标准版】.docx

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1、最新工程施工合同范本施工合同协议书范本【最新标准版】【最新工程施工合同范本】发包方：承包方：根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条 例及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合 同，以资共同遵守。第一条工程概况1 .工程名称;2 .工程地点；3 .工程计划批准单位及文号;4 .工程范围和内容：全部工程建筑面积 平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)第二条工程期限1 .本工程合同总工期为一天(日历天从开工之日算起)。2 .本工程开工日期一年月日，竣工日期一年月日。3 .如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工 期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期

2、限。(1)发包方在合同规定开工日期前一天，不能交承包方施工场地、进 场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双 方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验 时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准， 使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。2.承包方的责任（1）未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以 顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误

3、造成的停工， 应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝 工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。（3）工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量 或其他问题，由发包方承担责任。（4）超过合同规定日期验收，按合同总价的_%偿付逾期违约金。3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期， 每提前一天由发包方按合同总价的奖给承包方。优良工程每平方米奖元。第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如 双方属于同一部门时，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同 一个部门的，任何一方均可向工商

4、局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可 直接向人民法院起诉。第十一条特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关 规定议定特殊条款。第十二条附则其它本合同未言明事项，一律按中华人民共和国经济合同法和 建筑安装工程承包合同条例规定执行。合同附件：（1）工程项目一览表（附表一）；（2）全部施工图纸；（3）施工 图预算；（4）发包方负责供应材料、设备一览表（附表二）：（5）国家（或省、 自治区、市政府、计委、建委等有关单位）对工程的批准投资计划、计划 任务书等一份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效 力。本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款

5、，保修期满后自然失效。本合同正本份，其中发包方执一份，承包方执份，副本份，分 别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。发包方（盖章）：承包方（盖章）：鉴（公）证意见地址：地址：经办人法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：鉴（公）证机关（章）委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：签约日期：年 月日签约地点：年 月日有效期限至年 月日【工程施工合同注意事项】一、审查发包人与承包人履约情况1、对发包方主要应了解两方面内容:主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准? 是否列入投资计划？规划、设计

6、是否得到批准?是否进行了招标等。履约能力即费金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、对承包方主要了解的内容有：资质情况;施工能力；社会信誉;财务情况承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约 能力的指标，应认真分析和判断。二、履约管理之工期（一）工期和施工进度1、实际开工日期的认定承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为实际开工日 期。承包人的证据可以是发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、 当事人的会议纪要、施工许可证等；承包人虽无证据证明实际开工日期，但有开工报告，则应认定开工 报告中记载的开工日期为实际开工日期；若承包人无任何证据证明实际开工日期，

7、亦无开工报告，则应以合 同约定的开工日期为准。2、竣工日期的认定最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 解释第十四条规定认定方法：双方确认的日期为竣工日期；建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（注 意是经盖章的验收报告的时间，不是竣工睑收备案日期，因为竣工验收备 案是由建设单位来报送）；承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收 报告之日为竣工日期；未经过竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为 竣工日期。（二）几种影响工期的因素1、施工许可证：如未取得且未施工，以取得施工许可证之日作为开工日期；但如未取得且已经施工，则一般以

8、施工开始日为开工日期。2、拖欠工程款拖欠工程款且导致停工或缓慢施工，则工期可以顺延，但需要证明延 误的天数及拖欠工程款与延误天数之因果关系。3、设计变更设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数 及设计变更与延误天数之因果关系；设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。4、图纸延误设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数 及设计变更与延误天数之因果关系；设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。5、增加工程量设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数 及设计变更与延误天数之因果关系；设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。6

9、、质量鉴定最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 解释第十五条建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量 经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。鉴定合格，顺延工期；鉴定不合格，视情况而定。7、建设单位的其他原因如：指定的代表未按照约定提供指令、批准，致使施工不能正常进行; 建设单位未按照约定时间和要求提供原材料、设备、场地等；隐蔽工程在 隐蔽前，施工企业发出检查通知，建设单位未及时检查等。设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数 及设计变更与延误天数之因果关系；设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。8、一周内，非施工单位原因停水、停电、停

10、气造成停工累计超过8 小时9、发生不可抗力事件无法预见、不可避免并不能克服，一旦发生，要积极采取措施，阻止 和预防扩大损失，要及时按照合同约定的程序和时限报告。三、工程签证与索赔1、工程签证可以直接作为结算凭据。如进行合同审价，审价部门对签证不作另 行审查；如引起诉讼，该诉讼的性质属于权属确定的返还之诉。是施工过程中的例行工作，一般不依赖于其它证据。是双方对施工 实际变化的相互确认，只要签字即视为认可，不必对具体的调整内容再行 审查。2、工程索赔程序建设工程施工合同(示范文本)(GFT999-0201)有关索赔的程序 为：发包人未按照合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，承包人 可以按照以

11、下规定索赔：有正当索赔理由，且有有关证据；索赔事件发生后28(14)天内，向发包人提出索赔意向通知(注意工 期索赔的具体天数及其理由(施工关键线路和程序)；发出索赔意向通知后28(14)天内，向工程师提出延长工期和(或) 补偿经济损失的索赔报告及有关资料；发包人在接到索赔通知后28(14)天内给予批准，或要求承包人进 一步补充证据和理由，发包人在28日内未予答复，视为批准索赔。若索赔事件持续发生，施工单位应持续索赔；索赔事件消失后，应综 合进行索赔。四、项目章和公章的风险1、内部公章管理、使用规范化公章的印文要备案，适用要规范。项目章的使用相对风险更大，项目 章的印文没有备案，一旦让法院看到你

12、的项目章管理混乱，也就是不具备 “排他性”，则不具备鉴定的意义。如果鉴定不具备参考价值，如果还有 其他证据链印证，很可能被判决承担责任。如果管理规范，具备排他性， 如果公章鉴定下来确认不是公司备案的公章印文，那这个案件其他的证据 链尚不足以让法庭采用高度盖然性的原则判决公司承担责任。2、建立严格的印章使用制度特别是项目章的使用和管理方面，更需要注意，需要规范使用范围、 使用权限和失效时间。因为项目章不用的工商备案，公司承担的风险更 大。所以，内部要加强管理，明确权限和范围、对使用情况进行登记。五、业主拖欠工程款时，建设工程价款的优先权问题1、权利行使主体建设工程价款优先受偿权的权利主体仅指建设

13、工程施工合同的承包 人，不包括建设工程勘察、设计合同的承包人；根据合同相对性原理，只有总承包人享有建设工程价款优先受偿 权，分包人不能主张该优先权；装饰装修合同的承包人是否具有工程优先受偿权?只能在建筑物因 装饰装修而增加价值的范围内优先受偿，同时发包人必须是该建筑物的所 有人。2、受偿范围享有优先受偿权的工程款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报 酬、材料款等实际支出的费用，但对于承包人依合同向发包人主张的损害 赔偿（赔偿金、违约金等）则不应包括在内。合同法第286条规定享有 优先受偿权的是“建设工程价款”，而按照一般人的通常理解，损害赔偿 金并不属于“价款”之列。3、关于起算时间建设工程正

14、常竣工情况下：建设工程竣工之日；建设工程无法正常竣工情况下：建设工程合同约定的竣工之日。此时承包人可以与发包人协商以“烂尾”工程折价，或者达成延期付 款和竣工的合意，以便继续履行变更后的施工合同。如果承、发包双方不 愿协商或协商不成，承包人可以在工程约定的竣工之日起六个月内行使优 先受偿权，但承包人优先受偿权的实现，有待于建设项目的接盘、转让或 重新启动。当出现“烂尾”楼整体拍卖时，承包人应从拍卖所得财产中优 先受偿，当有新的开发商接盘“烂尾”工程时，接盘人在向承包人支付原 发包人拖欠的工程价款后方可受让项目。【提醒您注意！】：A.如果承、发包双方在合同中约定，除按进度支付部分工程款外，余 款

15、于工程竣工六个月后支付，这种约定就有可能造成承包人难以及时行使 优先受偿权。因此，在合同签约时，就应注意这个付款时间问题。B.在结算过程中延误优先权的行使，导致因优先权的丧失而无法获得 清偿或全部清偿。因此，我们要注意，一旦6个月的时间即到，而工程价 款尚未确定的话，我们就要考虑发包人有没有承担责任的能力，如果没有 的话，就要及时提起诉讼，要求行使工程优先受偿权。4、权利行使方式合同法第286条规定，建设工程价款优先受偿权的行使方式有二 种：一是与发包人协议将该工程折价，二是申请人民法院将该工程依法拍 卖。具体的行使程序：催告一一协议折价或申请拍卖（诉讼）催告：有约定的应从其约定，没有约定的，

16、一般将催告的“合理期 限”确定为两个月以上；协议折价：并非必经程序；申请拍卖：大多数都是发生在审理程序中，法院审判实际的做法 是，承包人向人民法院起诉，获得生效判决或者调解书后，向人民法院申 请执行。当然承包人也可以仲裁书为依据申请人民法院强制执行。5、不予支持工程优先受偿权的情形：建设工程的所有权已经转移或已被法院生效法律文书确定转移的；建设工程已经出售给交纳了全部或者大部份购房款的消费者的；工程优先受偿权是优先于所涉工程上的抵押权和其他一般债权，却不 能优先于物权和具有物权期待权的购房人的权利行使。对于已经支付了全部或大部分购房款的买房人所购买的房屋，虽然该 房屋尚未办理过户手续，但是为满

17、足人民基本生活的需要，为维护交易安 全和社会的稳定性，法律规定施工人的工程优先受偿权并不涉及该以出售 的房屋。当然只有以生活消费为目的购买住宅的购房人才是消费者，对于 以投资为目的的购房人，并不是消费者，他所购买的商铺、写字楼是不能 对抗施工人的工程优先受偿权的。标的物为不宜折价、拍卖的学校、医院、政府机关办公楼、道路、 桥梁等公益建筑工程的；承包人放弃优先权承诺有效。综上，在施工过程中，现场项目经理部需要就工期、质量标准、付款 方式、结算方式、违约条款、工程签证等重要条款与发包人达成补充协 议、会议纪要或者应发包人要求出具书面承诺函时，应严格按照承包人内 部的合同评审程序进行合同审核，及时将

18、有关函件在签字盖章前送交承包 人总部各部门进行审查，并报承包人高层领导同意，从而最大限度规避公 司经营风险。(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影 响下一工序施工者。(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响 施工进度者。(7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火 灾、地震等)而影响工程进度者。第三条工程合同总价1 .本工程合同总价为人民币元。2 .如遇下列情况，合同总价作相应调整：(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化；(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其

19、它 费用的变化；(3)重大设计发生变更；(4)基础超过设计深度；(5)在施工中新增加了工程项目；(6)其它。第四条材料、设备供应1 .本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经 双方协商按附件第一办理。2 .材料、设备供应范围的划分和检验：(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品， 由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发 生的超运距运费和其他费用由发包方负责。(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检 验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承 包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。(3)本工

20、程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表” 明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收， 签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证 书，不得运出场外。(5)已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出 场外。(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验 时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方 承担；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑 材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程

21、。若属材料人员失职或其 它原因造成不良后果，由责任一方负责。(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工 程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。3 .材料价差及实物价格的结算。(1)发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标 的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计 算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同 承包造价之内的，不得列入工程直接费。(2)发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料 价格结算价款。(3)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方 购买和供应其

22、所指定的材料、设备的，其价款按实结算。(4)发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承 包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。(5)发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的 材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换 使用，由发包方给付承包方劳务费元(或承包方不收取劳务费)。(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办 理，其量差、价差由发包方承担。第五条工程质量和检查验收1 .承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规 程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。2

23、.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包 方其姓名、身份、所承担的任务。3 .承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理 人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或 工程师代表。4 .承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材 料、设备合格证、试验、试压、测试,、报告等的影印件。材料代用必须经 过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。5 .隐蔽工程由承包方自检后，填写隐蔽工程验收单通知现场监理 工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后一小时内应到现场 检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验

24、 收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方 应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发 包方负责；不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负 责。6 .电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按(1);(2)；(3)等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论 由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务 费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中 未包括的，由发包方负担。7 .设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基

25、础)向安装 单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。8 .工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通 知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。9 .工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出 竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工 验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理， 如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。 属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行 检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。10 .

26、已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动 用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不 交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损 失。11 .工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖 期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包 方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进 行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修 理，超支部分应由承包方负担。第六条施工设计变更1 .发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依 据，发包方、承包方均不得擅自修改。

27、2 .施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改 前一天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才 予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补 充文件。3 .当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构 改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用 (包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压 的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。4 .承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计 的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约 的价值按国家有关规定分

28、配。5 .在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必须立即以书面通 知发包方，要求确认：(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水情 况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符；(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书 不符；(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊 困难等。确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损 失由发包方承担。第七条双方负责事项1.发包方(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍 物的拆除(包括架空及隐蔽的)，并提供有关隐蔽、障碍物资料；(2)在开工前做好建筑红线以外的“

29、三通”和红线以内的场地平整；按 审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于 米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；负责红线 以外进场道路的维修；(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工 用水、用电的需要；(4)按规定提供不少于承包合同建筑面积%的施工用地，办理红线 外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并承 担所发生的费用；(5)合同签订后一天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供完整 的建筑安装施工技术资料一套；(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准 点和坐标控制点；(7)组织承发包双

30、方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方筌 署的交底纪要，并在一天内分送有关单位；(8)审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款；(9)按发包方供应的材料、设备明细表确定的供应时间及时组织 供应，应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要；(10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质 量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计 变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证；(11)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算 工作，及时了结工程财务和工程尾款。2.承包方(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用

31、电、道路和临时设施 的施工；(2)编制施工组织设计(或施工方案)，施工总进度计划、材料设备、 成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验 收单等，并及时送发包方及有关单位；(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理；(4)于每月底前一天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应的材 料、设备供应计划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度 等)；(5)严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定 的时间如期完工和交付；(6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并 清理好场地；(7)提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，

32、参加竣工验收；(8)在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负 责无偿修理。第八条工程价款的支付与结算1 .本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资 的)_%的预付款，计人民币一万元。2 .发包方收到承包方工程进度月报后，必须在_日内按核实的工程进 度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的时，逐步按比 例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)O3 .工程进度款支付达到合同总价款的时，不再按进度付款。办完 工验收后天内支付_%的价款，留_%的价款存入建设银行，待保修期满 后连本息一次支付给承包方。4 .如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或 “

33、工程价款结算办法”的有关规定处理。5 .确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包 方的停、窝工损失的，应由发包方承担。6 .本工程造价结算方式按下列情况办理：(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算；(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的 费用，按等有关规定结算；(3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按等有 关规定结算；(4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的 管理费结算；(5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按等 有关规定结算。7 .承包方在单项工程竣工验收后一天内，将竣工结算文件送交发包方 和经办银行审查，发包方在接到结算文件一天内审查完毕，如到期未提出 异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。第九条违约责任与奖励规定L承包方的责任(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返 工造成逾期交付的，按合同总价的_%偿付逾期违约金。工程交付时间不符合规定，按合同总价的偿付逾期违约金。