修文县住建局2021年6月份重点工作推进情况统计表.docx

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1、修文县住建局2021年6月份重点工作推进情况统计表序号项目名称推进情况存在问题及建议1实施2个广场（鑫源 广场、龙岗广场）、 1个山体公园（华鑫 大厦后山山体公 园）、绿地等城市休 憩空间建设。鑫源广场正在进行主体及基础施工； 龙岗广场已完成主体部分，正在进行地下室 装饰装修施工。存在的问题：鑫源广场南方幼儿 园征收工作未完成。建议：棚改中心加快征收进度。2基本建成数博大道 北段（一标段）、度 假村路、210国道改 造段及桥南路段、东 片区路网、大青村路 网等项目建设。数博大道北段（一标段）已完成沥青铺设， 绿化，亮化施工，中段过车桥已完成主体作 io度假村路：因资金断裂，投资人已申请解除 投

2、资合作协议，计划报政府进行清算；210国道改造段及桥南路段：210国道正在进 行桥梁基础承台施工，桥南路基本完成人行 道铺装及亮化工程；东片区路网：已基本完成路基及管网施工， 正在进行级配碎石铺设及人行横道施工； 大青村路网（一期）：已建成通车。存在的问题：一是数博大道北段（一标段）一 栋房屋未完成征收及拆除，一条 高压线未完成迁改，一座铁塔尚 未拆除；二是东片区二期一栋房屋未完 成征收及拆除，弱电未完成迁 改；三1210国道改造段及桥南路段 有3栋房屋未完成征收及拆除， 自来水管未完成迁改。建议：棚改中心、龙场街道、扎佐街道等单位加强征收工作及 线路迁改工作。3持续推进装配式建 设、磷石膏建

3、材、海 绵城市在城市建设 发展过程中的应用， 力争装配式建筑占 新建建筑面积15% 以上。新建建设项目按相关文件精神，在项目规划 设计方案中提出装配式建筑、磷石膏建材、 海绵城市工作内容，以总图会签方式在总平 图内明确。2021年累计完成总图会签19个， 累计完成磷石膏消纳量7000吨。暂无4开工建设滨河路南 段、幸福路、阳光路、 龙场驿南路延伸段 及翠屏西路，进一步 畅通县城“内循环”。滨河路南段：完成前期手续及招投标工作，征地征收工作准备阶段；幸福路：正在办理前期手续，阳光路：正在办理前期手续，开展征地征收 工作；龙场驿南路延伸段及翠屏西路：已开工建设。存在的问题：滨河路南段、幸福 路尚未

4、落实征地征收资金，幸福 路涉及基本农田约62亩。建议：县财政加大资金投入，县 自然资源局需调整土地性质。5启动景阳大道北段、 王官大道、数博大道 （北段）靛山隧道、 东连线（大河路、阳 龙东路、翠福路）、 南部横贯线（王官大 道及龙山路）等项目 招商工作及前期手续。景阳大道北段、王官大道、东连线已完成初 步方案。其余项目正在进行初步方案设计。存在问题：所有项目暂无意向投 资人。拿议；加大招商力度，拓宽融资 渠道。6完成城镇燃气管网 建设33.8公里。截止7月13日，已累计完成城镇燃气管道埋 设17.5公里。暂无7完成老旧小区改造 518户老旧小区改造：2021年修文县老旧小区改造 任务518户

5、，已获得中央财政保障性安居工 程专项补助114.08万元。具体项目为修文县 龙场片区老旧小区改造项目，涉及9个老旧 院落16栋房屋，计划总投资121.63万元。 截止目前，项目已全部开工，已完成5个院 落12栋楼房203户改造。暂无8加快推动阳明文化 园、贵铝一矿、高尔 夫片区、高铁站、苏 格兰等板块开发建 设，全力推进中铁 建阳明文旅康 城修文县阳光 城缘溪一期等一 批精品房地产项目 建设，新开工商品房 100万平方米，预售 80万平方米，完成 房地产开发投资58 亿元。一是积极帮助企业落实项目开工服务，顺利 推进了 “中铁建阳明文旅城”和“修文县 阳光城缘溪一期”等精品房地产项目的开 工建

6、设。截止目前，中铁建阳明文旅城项 目正在进行土石方开挖，修文县阳光城缘 溪一期项目正在进行正负一层主体施工和基 础施工，各项建设工作有序推进中；二是截 止目前，实现商品房新开工项目5个，新开 工面积约78.51万平方米，完成商品房新增 预售面积25.72万平方米，预计完成投资 27.32亿元。存在的问题：中铁建阳明文旅 城项目涉及两条35kv高压线未 迁改和部分房屋未拆迂；修文县 阳光城缘溪一期项目阳光路征 收资金不足。建议：一是建议县棚改中心牵 头，完成项目范围内房屋拆除工 作；建议县供电局牵头完成项目 地块高压线迁改工作；建议阳明 洞街道办完成项目地块范围内 坟墓迁移工作。二是建议扎佐街道

7、办完成阳光 城缘溪一期项目地块阳光路征 收工作。加快“金科阳明湖”、 “河畔铭居”、“晟 融玺越”府等重点 项目的推进，推进 “新都口岸二期”、 “百盛明珠”、“滨河 明珠”及“阳明苑商 住小区”等问题项目 的矛盾逐步化解。1.金科阳明湖项目水磅房未迁 改，费用已支付阳明文化园指挥 部，35Kv高压线为拆除，费用已 支付阳明文化园指挥部。110KV 高压线迁改因资金原因停工； 2.新都 口岸二期项目土地债权 购买方案需进一步加快工作进 度，防范集体信访安全事件发 生；3.永友诚项目“以资代建”资金保 障不足，存在停工及因停工导致 的重大信访安全事件发生；4.百盛明珠项目因按揭审批较 慢，企业涉

8、法涉诉案件急剧增 加，导致项目放款存在较大的资 金被查封冻结的风险，需县法院 进一步支持协调。一是督促重点项目企业做好工程建设，金科 阳明湖项目 1、2、3、4、5、6、7、17、18 号楼完成主体结构，正在做内外装饰；19号 楼封顶,8号楼修建至13层,9修建至13层.16 号楼在做基础，20号楼修建至14层，21.22 号楼未动工。河畔铭居项目号楼已 封顶，正在做内外装饰、室内室外抹灰，10 号楼4层，11号楼修建至6层，12号楼修至 6层，其余在做基础建设；晟融玺越府项 目1, 2号楼封顶，正在做内外装饰4号楼正 在3层，21, 8, 9封顶，20号修建至屋顶层, 5号楼、6号楼、7号楼

9、顶封顶，做室内外装 修，3号楼地下室做完，10号楼已经封顶。 各重点项目建设工作在有序推进中；二是针对新都口岸二期项目矛盾化解， 制定了 土地债权购买的化解方案，6月底， 项目消防工程已全面复工，预计2021年7月 底完成消防工程建设，其余工程目前因资金 问题尚未开展全面复工；针对永尽诚项目矛盾问题的化解一方面就后 续“委托代建”资金进行了及时申报，另一 方面就项目资产回笼进行了调查上报，目前 正办理了滨河明珠预售许可的延期，同时积 极配合城投集团开展了资产融资，做足后续 建设资金保障；针对百盛明珠项目矛盾问题的化解，一方面 督促百盛建业房开及时开展了项目1、5号楼的规划调整；另一方面积极开展

10、了项目按揭 贷款，2021年累计协调公积金贷款预计约 180万元，协调修文县农村商业银行和贵阳 银行修文支行完成按揭准入。同时，就项目 推进情况及时向业主代表进行了反馈。总体 上做好了历史遗留问题项目的矛盾化解和重 点信访人员的思想疏导和稳控。10加快推进鑫源广场 等城市综合体建设， 引进知名品牌店10 家以上，新零售商超 1家以上，特色餐饮 店10家以上，打造 凯悦荟商圈。推动鑫源广场项目建设：目前项目正在做部 分主体施工和基础建设，各部分工程正在有 序推进中。鑫源广场项目地块涉及南方 幼儿园及部分房屋还未拆除。建议：建议县棚改中心牵头， 完成项目范围内幼儿园及房屋 拆除工作：11大力推行“

11、房票”安 置模式，加快商品房 超市建设。按照相关要求开展商品房超市建设，于2020 年底建立了修文县房地产协会，目前协会正 在开展商品房超市的选址调查。存在问题：商品房超市建设需投 入大量资金，协会和企业无力承 担。属议：县政府协调出台相关税收 减免政策，支持企业发展，推进 商品房超市建设。12大力推进工业低碳 化、交通清洁化、建 筑绿色化、主要污染 物减量化、可再生能 源利用规模化等工 程，提高资源利用新建建设项目按相关文件精神，在项目规划 设计方案中提出磷石膏建材工作内容，以总 图会签方式在总平图内明确。2021年累计完 成总图会签19个，累计完成磷石膏消纳量 7000 吨。暂无率、产出率和循环 率，减少污染物排 放。13加强政府投资管理， 提高投资实效，强化 财政审核和审计监 督。2021年持续推进2020年项目审计69个，现 在已完成21个，其余48个项目由第三方审 计机构在审计中；2021年以来，受委托审计 项目26个，已完成3个，其余23个由第三 方审计机构审计中。暂无