安装工程造价的影响因素与控制措施-陈颖斯.doc

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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 3 月中 987 安装工程造价的影响因素与控制措施 陈颖斯 （广州奥晖电子科技有限公司 510665） 【摘要】 随着建筑行业的迅速发展，建筑工程增多，而作为建 施工现场混乱、材料浪费，增加了工程开支。 筑工程建设项目之一的建筑安装工程而言，如何做好工程造价控 2.4 招投标因素 制是建筑安装工程建设各部门索要着重做好的一项工作，它是影 由于建筑市场仍是“买方市场”，通过的招 投标制，业主仅 响安装工程效益的重要因素之一。本文就安装工程造价的特点、 能从参与投标的单位中择优选择施工企业，却无法评定项目的价 影响因素以及控制措施进行了详细的分析。 值。

2、运用工程造价控制价值能使得业主在面对实力相当的投标单 【关键词】 安装工程造价；影响因素；控制措施 位是，更好的评价、选择合适的施工单位，以实现降低成本，提 高功能的最终目标。 引言： 三、安装工程造价的控制措施 众所周知，随着市场经济的发展。建筑行业的发展也在加快， 3.1 控制技术的措施 建筑市场上的竞争日趋激烈，建筑企业要使利润最大，需要控制 一要制定合理的造价控制目标。开工前要先仔细阅读施工图 与减少安装工程的造价，这样才能实现建筑企业经济利益的最大 纸、招标文件及合同，对合同内容进行细致分析，找出有活口的 化。因此，控制安装工程造价，不仅需要分析与研究对工程造价 条款加以分析，从而做

3、出应对措施。在安装过程中，管道、线路 产生主要影 响的因素，还要根据实际情况，提出可行的控制措施 , 等不可避免有“打架”情况，对此要做好技术交底，对其合理性、 保证安装工程能够较好的达到控制造价目标。 经济性进行分析。在发现问题后应尽快与设计单位、业主进行沟通， 一、安装工程中造价的特点 防止返工造成浪费。二要优化设计施工方案。除了对投标施工组 安装工程过程中，人的因素对造价控制有很大影响，这也是 织设计方案进行审查外，还要对专题施工方案进行审查，通过不 造价控制的主要特点之一，从设计角度看设计阶段对造价控制来 同方案的对比，找出技术性、经济性较强，有挖掘节约投资潜力 说是一个重要环节。施工

4、企业要根据设计指导来施工，施工图纸 的方案，进而达到提高效益的目的。三要在施工过程中尽量减少 要经过多次审核、质量检验和优化，如果有设计不合理或者材料 变更，因为设计图是经过专家反复研究决定的，其可行性较高。 不合格等问题，这对造价控制会产生直接影响。现在因为不少安 虽然施工中避免不了变更，但失误的变更不仅给建设方带来损失， 装工程的设计人员其综 合素质和专业技能水平存在较大差异，考 还会增加安装工程成本。尽量以图纸为准，不要一味求快，要保 虑设计方案过程中，很难做到择优选用，这样就不能较好的确保 证施工质量。 工程造价与质量。市场经济背景下，设计人员不但会给建设企业 3.2 控制材料的措施

5、介绍施工企业，还会介绍新型材料和设备供应商，从这几个过程 材料采购要本着满足施工、适当储备的原则，根据施工图纸 中获得回扣，对建设单位来说这就间接增大了成本，造成造价不 确定采购物资范围和种类，材料的采购应面向社会招标 ，通过招 能得到较好控制。此外，随着社会经济的快速发展，不少设计单 标确定质量好、服务优、价格低的供应商。对一些特殊材料要了 位为提升效率，一次对几个项目进行设计，这样虽然在效率上有 解市场，通过货比三家的方式，找到质量可靠且价格实惠的材料， 一定程度提高，设计质量却无法得到保障，再加上不少设计观念 争取与这些供应商建立长期合作关系。同时要不断了解市场材料 与方案都有加强的传统

6、化和陈旧化，严重缺少创新，很难达到设 行情，选择最适宜时机采购价格最低的优质材料。 计单位要求，这个过程中 对于建设单位成本发生间接或者直接增 3.3 控制人的措施 加，对安装工程的造价控制会产生很大影响。 一是加强岗位人员培训。由于安装工程技术性强，而施工现 现在不少建设单位对质量技术的控制制度和有关条例有不少 场劳动强度大，高空作业多，又是脏、累、差的活，有学历的人 缺失，缺少全面性与整体性，再加上其内部的造价管理部门还不 才不愿意参加，被迫使用素质较低的农民工居多。对此，在招聘 够健全，这就造成用最小成本来获得违法和最大化盈利现象。例如， 施工人员时要选择年轻体健的人员，同时要对招聘人员

7、进行岗位 建筑企业和施工企业在签订合同过程中，合同条款有较多不合理 培训，在通过考核后才能上岗。还要定期开展技术培训，让他们 与不规范之处，对施工企业造成风险，这就给造价预算的突破， 了解施工设备的性能、操作流程，基本掌握施工工艺。进入工作 埋下了隐患。此外，施工方案对于安装工程的造价控制来说也有 区要进行技术和安全交底，减少操作失误，降低重复费用的开支。 影响，科学合理的方案对于工程质量来说是重要保障，如果施工 二是要在招聘的施工 人员中，有一定数量技术水平娴熟技术工人 方案有失误或者漏洞，一定会影响到安装工程的造价控制。 进行带班，从而满足施工进度、安全施工、技术优良，减少返工 二、安装工

8、程造价的影响因素 降低造价的目的。三是制定严格的考核制度，充分利用薪酬激励 2.1 技术的因素 机制，从而减少间接费用开支。 安装工程所需施工设备是否齐全，工作效率、能耗及故障率 3.4 控制招标阶 段 等都对造价产生一定影响。施工场地设备的放置、材料摆放也会 标底是建设单位拟建工程的底数，本单位没有条件的，应请 影响后续施工，如果设备放置地点的不合理可能造成设备的二次 有资格的咨询单位代编；有条件的单位尽量自行编制。编制标底 搬运。施工组织设计或方案是否先进也会影响工程造价。技术性 时要与现场的实际变化相吻合，要实事求是，切合实际，保证标 差的施工方案影响工程质量，进而增加造价。 底编制质量

9、，把工程标底控制在合理造价的下限。 2.2 材料的 因素 实行公平合理的招投标，可使承担实际施工的工程造价更加 一是材料质量。材料质量对安装工程的影响很大，如果使用 合理，并可有效地控制工程造价。 了以次充好的劣质材料，不仅给整个工程带来了安全隐患，同时 结束语： 在出现问题后又要返工，大大增加了工程造价，同时还会增加后 综上所述，安装工程是十分复杂的，其中造价影响因素众多， 期的保修成本。二是材料价格波动。由于各种市场因素的存在， 因此， 工程造价人员一定要切实做好本职工作，实施严格的造价 相同材料的价格差异很大，同一地区不同时期材料价格也有一定 管理，确保造价的经济性和可靠性。设计单位要全

10、面考虑，建设 变化，不同地区材料价格也有一定差异。在不了解市场的情况下， 单位严格按设计图执行，同时要注意隐蔽工程，通过整体控制， 很容易采购价格较高的材料，进而增加了成本。另外，考虑到工 达到降低造价，提高效益的目的。 程款批复的周期，这种价格具有一定的滞后性，对工程造价也具 有不利影响。 参考文献： 2.3 人的因素 1 陈波 . 建筑安装工程造价控制要点 J. 才智， 2011（ 23） . 首先，一线施工作业人员大多来自农村，没有接受过专业培训， 2 李晓东 . 建筑安装工程造价现状分析与控制措施 J. 机械 技与生活， 2010， 16（ 5） . 万方数据 专业知识差，主要靠实践经验完成工作。专业技术人才缺失，新 招聘来的员工协同能力差，工作质量无法保障，使工程返工率变高， 增加了开支。其次，施工管理人员水平高低直接影响到工程质量、 讯.2010（ 15） . 安全、进度，继而影响到工程造价。现场管理者管理水平不高、 4 林碧琴 . 浅 谈安装工程造价的影响因素与控制方法 J. 科 专业素质较差、职业道德不强等都会造成管理不善，其结果就是