房屋租赁合同28737.docx

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1、房屋租赁合同房屋使用合同甲方：乙方：为了加快社区建设，发挥社区的服务 功能，利用社区现有设施和场地，本着盘活社区资源，发展社区经 济，经甲、乙双方协商，本着双方自愿的原则，特签订以下协议， 共同执行。甲方提供三公街41号营业房2间（面积约43. 68m2）给乙方。乙方为甲方缴纳社区公益服务活动和各种社区建设经费，并为社 区解决就业岗位6人.1、合作时间贰年即2020年月日起至2022年 月日止，费用每年200, 000元（大写：贰拾万元）。（此费用为税 后费用，乙方每年将房屋租赁税发票的复印件交给甲方）。2、乙方向甲方交保证金5000元。年度租金在每年1月1日前一 次性交清。3、甲方指导乙方搞

2、好经营管理，提高经济效益。乙方按照法律 法规办理各种相关手续后自主经营，自负盈亏，自觉接受甲方的监 督和管理，爱护甲方财产，不得损坏改变房屋结构。搞好邻里关 系，遵守社会公德，按规定按时缴纳水电费、工商、税务等相关费 用。4、在经营过程中不得转让，如需转让应征得甲方同意，并重新 签订后续使用时间合同。如乙方违约，甲方有权收回房屋，并不退 乙方一切费用。5、在退还房屋时，应保持该房的水、电畅通；卷帘门能正常使 用；室内装修不能做破坏性拆除（能拆除的设施设备除外）；乙方 应交清水电费、工商、税务等相关费用。在经营期间如因乙方本身 未注意防火、用电安全，造成不良后果由乙方全额承担，给甲方造 成损失的

3、甲方保留追债券。承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如 下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁 合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书 编号:或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房 人）姓名或名称：,房屋（是/口否）已 设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：;如租赁用途为居住 的，居住人数为：，最多不超过人。（二）如租赁

4、用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出 租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲 方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者 终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地 的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本 合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日 内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协 助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（口甲方/口乙方）应自订立本合同之时起24小

5、时内到当地公安派出 所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日 内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手 续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年月 日，共计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门 钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物 品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费 用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（口书面/口 口头

6、）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/（月/口季/口半年/口 年），租金总计：人民币 元整（：）o支付方式： （口现金/口转账支票/口银行汇款），押 付,各期租金支付日期:,O（二）押金：人民币 元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除 抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责 任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费电话费(4)电视收 视费供暖费燃气费物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费 (10)上网费(H)车位费(12)

7、室内设施维修费 (13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方 垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据 向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国 家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设 施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 的 日内进行维修。逾期不维修的，

8、乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租 赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向 甲方承担责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担

9、约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房 屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工 作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、O（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一 的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要

10、求乙方 将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前 日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未 达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。（五）第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲 裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项O本合同经双方签字盖章后生效

11、。本合同（及附件）一式份，其中甲方执 份，乙方执 份，执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：年月日年月日甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租 的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订 立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于，由甲方 将上述承租房屋全部转租给乙方。该房屋的建筑面积737平方米。2、该房屋的用途为,乙方承

12、诺按合同所约定的用途使 用该房屋。二、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于一年月日前向乙方交付 该房屋。转租期为一年。自一年月日起至一年 月一日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。（转租期 间应当在原租赁合同的期间）2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁 合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满 前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租 合同。三、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（75万元/年。（大 写：人民币柒拾伍万元整）。2、乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金。四、其它事项1、在房屋转租期间

13、，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。2、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障 时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后 的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负 责承担。3、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方 应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙 方承担。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修 的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中 另行商定。5、乙方需装修房屋或者增

14、设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需 经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。五、其他条款1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字 日起生效。2、如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日年 月 日致：你好!你与我司于201年月日签订房屋租房合同（下称合同） 即将到期，因我司经营需要，你所使用的房屋不再出租，因此合 同期满后，不再与你续约。根据合同法相关规定，我司现向 你通知以下事项：一、请你在合同期满（20xx年2月27日）前搬出位房屋， 如期

15、交还房屋。二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余物品，我司 有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管你的任何剩余物品， 所有物品将作废品处理。三、若你与我司因合同终止事宜发生纠纷，我司将通过法律途径 解决，并要求你承担相应的损失。本通知函一式三份，一份送达于你，一份贴于租赁房屋大门处， 另一份我司留存。特此通知！通知人：20xx年2月1日终止合同协议甲方：乙方：双方协商达成一致同意于20xx年10月31日提前终止其承租首 层81#商铺的租赁合同。根据合同的条款约定，经双方友好协商， 就终止该租赁合同事宜达成以下协议：一、乙方须在20xx年10月31日搬离完毕。按照合同约定，乙 方应做好

16、商铺的工程恢复工作。工程恢复项目，由乙方负责恢复， 甲方负责验收；除乙方自装的空调等相关设备外，保留原有装饰、 照明设施、照明线路；商铺清空后需打扫干净及保持正常使用的现 状。二、乙方承诺于20xx年10月31日可搬离，如乙方逾期未搬离 的，甲方可自行打开租赁物的门锁，进入收楼。其逾期未搬离物视 为乙方抛弃其所有权及相关权益，甲方有权自行处置，处置收入不 足抵付处置费用的部分由乙方承担；甲方留用的，无偿归出租方所 有。如乙方归还租赁物时不清理杂物，由甲方自行或聘请他人清 理，乙方须承担清理该杂物所需的一切费用。三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不含、也不涉 及任何他人设施、物品或权益

17、。如有，由乙方承担全部责任。四、乙方须在20xx年11月5日前结清商铺产生的水电费。五、乙方搬离后须经甲方验收确认，确保乙方履行完成租赁合同 和本协议的全部约定和应尽义务。六、未尽事宜，由双方协商解决。七、本协议一式贰份，双方各持壹份。本协议作为租赁合同的补 充协议，与双方签订的租赁合同具有同等法律效力，自双方签订日 起生效。甲方：乙方：签订时间：年月日签订地点：深圳市罗湖区号：甲方： （出租人）乙方： （租客）根据合同法以及国家和地方政府有关房屋租赁的相关规定， 双方就房屋租赁达成了以下协议。第一部分住房概况第一条甲方保证租赁给乙方的房屋系统（所有者，共有）拥有完 全的所有权和使用权。（如果

18、房屋是共享的，则应加上：共同所有人的同意，并附有书 面同意声明。如果是委托租赁，则业主与受托人之间应有委托协 议）第二条住房法概述1 .房屋所有权证书的所有者：，身份证号码： ,2 .房屋所有权证号码：3 .土地使用权证号:4 .在房屋所有权证上登记的建筑物的建筑面积: ,5 .房屋的使用范围：6 .房屋附属建筑物和房屋所有者使用的设施:第3条出租房屋概况（包括地址，名称，用途，房间数量，建筑 面积，使用面积，地面，墙壁质量，家具设备等）第4条租赁期限和使用这个房子的租期总共是一个月。从一年的一天到一年的一天。乙方向甲方承诺，房屋租赁仅供使用。3.租约到期时，甲方有权收回租用的房屋，乙方应如期

19、退回。如果乙方要求续租，乙方必须在租赁期届满前以书面形式通知甲 方，并在甲方同意后重新签订租赁合同。第5条租金和付款方式这套房子的月租金是人民币（资金是1万元人民币）。6、市政规划的撤、迁、扩建、不可抗力因素导致本合同无法继 续履行时，本合同自然终止，乙方当年所缴纳费用而未到期间的费 用甲方予以退还。7、议一式两份，经甲乙双方签字后生效。甲方（或甲方代表）签字：乙方（或乙方代表）签字：签字时 间：年月日总租金是人民币（资金是几万元）。2.房屋租金的支付方式如下：甲方收到付款后，应向乙方提供有效的收据凭证。第六条租赁期间的相关费用和税项1 .甲方应承担的费用：（1）在租赁期内，房屋和土地的财产税

20、由甲方依法支付。如果 相关政府部门收取本合同未列明但与房屋有关的物品，甲方应承担 费用。（2）2.乙方支付以下费用：（1）乙方应按时支付自己承担的费用。（2）甲方不得随意增加乙方未在本合同中支付的费用。第7条房屋修缮和使用1.在租赁期内，甲方应确保租赁房屋的安全使用。除本合同当事 人和补充条款（乙方不当使用除外）外，房屋及其附属设施的维护 责任由甲方负责。甲方应在提议的维修之前书面通知乙方，乙方应积极协助合作。乙方向甲方提交维修申请后，甲方应及时提供维修服务。甲方没有义务修复乙方的装修。2,乙方合理使用乙方出租的房屋及其附属设施。如果房屋或设 施因使用不当而损坏，乙方应立即负责维修或经济补偿。

21、如果乙方改变房屋的内部结构，装修或安装对房屋结构有影响的 设备，设计规模，范围，流程，材料和其他计划必须事先经甲方书 面同意批准。由于乙方的责任，租约到期或租约终止后，甲方有权 选择以下权利之一，除非双方另有约定：(1)房屋附属装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)从乙方收回恢复项目所发生的实际费用。第8条转让和转租房屋1 .在租赁期内，甲方有权按照合法程序转让租赁房屋。转让后， 本合同将继续适用于新所有人和乙方。2 .未经甲方同意，乙方不得转租或出租出租房屋。甲方必须在一个月前以书面形式通知乙方出售房屋。在相同条件 下，乙方有优先购买权。3 9条合同的变更，取消和终止1 .双方可以协

22、商更改或终止本合同。2 .如果甲方有下列行为之一，乙方有权终止合同：(1)未提供所提供的房屋或房屋不符合约定的条件，严重影响 住所。(2)甲方未履行修缮房屋的义务，严重影响住宅。3 .在房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并 收回租房：(1)未经甲方书面同意，转租或出借租赁房屋。(2)未经甲方书面同意拆迁房屋结构。(3)租赁房屋的损坏未在甲方提出的合理期限内修复。(4)未经甲方书面同意，更改本合同约定的租赁财产使用情 况。(5)使用租来的房屋存放危险品或进行非法活动。(6)未按规定支付乙方应付的费用，对甲方造成严重损害。(7)拖欠租金超过一个月。4 .在租约到期前，如果乙方想继续

23、租赁，乙方应在租赁期届满前 以书面形式通知甲方。如果甲方在租赁期届满后仍然出租，乙方有 权在相同条件下租赁租赁。合同到期，合同自然终止。6.如果由于不可抗力因素导致合同无法履行，合同即告终止。第10条接受住房交付和恢复1 .甲方应确保租赁房屋及其附属设施和设备正常使用。2 .双方均参与验收过程。如果对装修和器具等硬件设施和设备有 任何异议，应予以提出。如果当场难以察觉和判断，应当在当天向 对方索赔。3 .乙方应在房屋租赁期满后将租赁的房屋及附属设施和设备退还 给甲方。4 .乙方应归还甲方的房屋，以维持房屋，设施和设备的完整状 态，不得保留物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意 未经保留

24、的物品。第十一条甲方违约责任1 .如果甲方因合同无法提供合同而终止合同，乙方应向乙方支付 合同的总租金。违约赔偿金百分比。除按约定支付违约赔偿金外， 甲方还应赔偿违约赔偿金以外的损失。2 .如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方应向乙方支付逾期每天 的每日租金的滞纳金。甲方还应承担迟交乙方所造成的损失。3 .由于甲方正在履行维修义务或情况紧急且乙方组织维修，甲方 应支付乙方的费用或减少租金，但乙方应提供有效证件。4 .如果甲方违反本合同并提前收回房屋，乙方应按合同租金总额 向乙方支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方的损失，甲方也应 承担赔偿责任。5 .由于房屋所有权是非法或非法出租，甲方应赔偿乙方

25、因乙方的 损失。第十二条乙方违约责任1 .在租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并收回 房屋。乙方应遵守合同总租金。向甲方支付罚款。如果违约金不 足以弥补甲方的损失，乙方也应承担赔偿责任，直至达到全部损 失。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或出租给他人；(2)未经甲方书面同意，拆迁房屋结构或房屋损坏；(三)变更本合同约定的租赁用途或者用房屋进行违法活动的；(4)拖欠的租金超过一个月。2 .在租赁期内，如果乙方未能支付乙方承担的本合同规定的费 用，每当逾期一天，甲方应按照上述总额向甲方支付延迟支付费用- 提到的费用。3,在租赁期内，乙方未经甲方同意，在中间任意提取租金，乙 方按合同租

26、金总额计算。甲方支付违约赔偿金的百分比。如果违约 金不足以弥补甲方的损失，乙方也应承担赔偿责任。4.如果乙方迟交房租，每次逾期，乙方应在每日租金时支付滞纳 金。当租约到期时，乙方应按计划归还房屋。如果乙方退回逾期，甲 方应向甲方支付每个逾期日的原始日租金的滞纳金。乙方还应承担 逾期返还甲方造成的损失。第13条豁免条件1 .甲方和乙方对因本合同造成的不可抗力造成的任何损失不承担 责任。2 .由于国家政策需要拆除或翻新租赁房屋，并给甲乙双方造成损 失，彼此不承担责任。3,如果因上述原因终止合同，则按实际使用时间计算租金，计 算方法以不足全月的天数为准。不可抗力是指“无法预见，无法避免，无法克服的客

27、观情况”。第十四条本合同未涉及的事项，可以由甲方与乙方协议补充。补 充条款和附件是本合同的一部分，具有与本合同相同的法律效力。第15条争议解决本合同引起的争议应由双方协商或申请调解;如果协商或调解失 败，则应解决以下方法（以下两种方法只能选择一种方法）：1 .提交仲裁委员会仲裁。2 .依法向有人管辖的人民法院提起诉讼。第16条其他商定的事项1,2,第十七条本合同自双方签字（章）后生效。第十八条本合同及其附件由甲方和乙方共同执行，具有同等法律 效力。甲方：乙方：身份证号码（或营业执照号码）：身份证号码：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房地产许可证号：房地产经纪资格证书编号

28、：签署代表：签署日期：年，月和日签署日期：年，月和日签约地点：签约地点：设施，设备清单这个设施列表是（甲方）和（乙方）的附件，该数字是房屋 租赁合同的租约。甲方为乙方提供以下设施和设备：1.燃气管道口燃气罐口二，加热管口三，热水管道口四，燃气热水器口型号：电热水器口型号：V.空调口型号和数量：六，家具口型号和数量：七，电器口型号及数量：八，水的性能：电气性能：气体性能：九，装修状况：十，其他设施和设备：甲方：乙方：签署日期：年 月 天签署地点：出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为 明确双方之间的权利义务关系，就

29、甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：。房屋面积 平方米，用途二、租赁期共为（年/月），甲方从 年 月 日起至 年 月 日止。三、房屋租金：每月 元人民币。按月付款，每月 日付款。乙方须交给甲方押金 元人民币。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。若损坏折抵修缮费后，多还少 补。四、在乙方租用期间内电费，按电表度数计算，每度 元,入住时电表为 度。水费按水表吨数计算，每吨 元，入住时水表为 吨。五、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承 租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙

30、方应 当依据与甲方的书面协议转租房屋。六、甲乙双方责任及义务：1、乙方须将水、电、卫生费、物业费、数字有线电视、网络等 费用按时交给甲方；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租 用的房屋转租（卖）给任何第三者；4、租用期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙 方如要求续租，则必须在租赁期满前15日内通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议 的，必须提前15天通知对方。若甲方无故提前收回房屋、中断合 同，乙方有权拒绝搬出。若乙方提前退租，则押金不予退还。6、乙

31、方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如 发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为 损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并 配合甲方及时给予修复七、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违 约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损 失为止。1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲 方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3、擅自改变本合同规

32、定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4、拖欠房租七天以上的。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成向甲方所在 地人民法院提起诉讼。九、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字捺印后立即生效。甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：年月日年月日【精品】房屋租赁合同模板集合8篇】房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条租赁范围及用途甲方同意将 市 乡 镇室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。第二条提供设备：1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等 生效。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：租

33、期及续租1、租赁期间自 年月日起，至 年月日止，计 年 月。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知 甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履 行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新 确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每个月人民币 元整（收款付据），乙方应于每月一日以前交付甲方。第五条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由一方按照物业管理公司的有关规定和收费标准 支付。2012房屋租赁合同_房屋租赁合同甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设

34、施、设备：二、租赁期限： ,即 年月日至一年月一日。三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给 甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得 破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、 电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电 度，煤气度。所有费用乙方应按

35、时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供 非法用途。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可 抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不 承担违约责任。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、 煤气、有线电视、电话费等。第六条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养 时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。 重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修 理，则费用由乙方承担。3、属乙方所有的内

36、装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进 行并承担费用。第七条：变更原状1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的 书面同意，费用由乙方承担。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应 通知甲方检查。3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿 损失。第八条：合同中止1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方 能使用时，本合同自然终止。2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追 究责任。3、乙方违反本合同的有关规定的。4、租金及其他债务超过半个月以上未付。5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。第九条：纠纷解

37、决合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所 在地的中国法院提出诉讼。第十条：补充条款本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份证号码：身份证号码：住址：住址：年月日年月日出租方（甲方）：身份证号码：联系地址：承租方（乙方）：身份证号码：联系地址：甲乙双方在平等自愿的基础上，就双方出租及承租房屋等事宜签 订本合同。一.房屋状况1、甲方拥有的房屋位于重庆市（该房屋所属楼盘，幢号：D幢， 楼层：房号：），建筑面积约为平方米，该房屋由甲方租给乙方使 用，用途为生活住房。2、屋内附属设施详见合同附件房屋附属设施清单。二.租赁期限该房屋租期为个

38、月，自年月日至年月日止。三.租金及支付方式1、该房屋月租金为 （人民币佰拾万仟佰拾元整）。2、租金每个月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合计, 在本合同签订之日起日内付清，首次租金对应的租期为年月日至年 月日；第二次租金于年月日之前付清，之后每间隔个月支付一次租 金。3、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金 （人民币佰拾万仟佰 拾元整）。租期届满，房屋及设施若无损坏遗失且水电气费、电话 费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算 完后，甲方于当日内将押金（无息）退还给乙方。四.双方责任及违约处理1、甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保 证该房屋权属无争议，若发生

39、权属纠纷而影响乙方使用该房屋，则 由甲方承担一切责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。2、甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得 收回房屋，或转租他人。3、乙方须按时支付本合同约定的租金，按时交纳水电气费、电 话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用。 如乙方逾期交付租金，则每逾期一天，甲方有权按月租金的1%加收 滞纳金，并有权收回该屋。4、附：电表底数；水表底数；电视费以上数据由甲乙双核对，填写。5、乙方应遵守小区物管制度，不得擅自改变该房屋的建筑结构 和用途，不得将该房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动， 否则由乙方承担一切责任，并赔偿由此给甲方造成的经济

40、损失，同 时甲方有权收回该房屋。6、乙方如需对该房屋进行装修，必须经甲方同意后方可实施。 乙方迁出时，不得拆卸固定的装修设施，以维持该房屋的完整;在征 得甲方同意的情况下，乙方可进行拆卸，但必须将该房屋恢复原 状。7、甲方应保证该房屋的建筑质量，发生严重裂缝、渗水、爆管 等质量问题，由甲方负责维修;租期内房屋的日常维修（如门窗、家 具、电器等）由乙方负责;租期内，该房屋发生被盗或因乙方引起的 火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿相应损失。8、租赁期满，乙方应按时迁出。若要继续租用，乙方须提前一 个月向甲方提出续租申请，经重新签约后方可继续租用。甲方在同 等条件下应优先考虑乙方的续租。9、租赁

41、期未满，甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同， 否则视为违约。违约方应向对方支付二个月租金作为违约金。10、因不可抗力的因素致使本合同无法履行，甲乙双方互不承担 责任。11、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途，否则属于违约。甲方有权解除协议并收 回房屋。五.其它1、本合同在履行过程中若发生争议，应协商解决。协商不成， 任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2、本合同一式贰份（每份共叁页），甲乙双方各执一份。3、本合同经甲乙双方签字后生效。六.约定的其它事项出租方签署（盖章/手印）：承租方签署（盖章/手印）：电话：电话：收据兹收到按本合同约定交来首

42、次租金及押金,合计 （人民币 佰拾万仟佰拾元整）。出租方签收：年月日合同附件：房屋附属设施清单1、装修情况地面：口木地板口地砖口水泥地口其它口有损坏：墙面：口木墙裙口墙纸口乳胶漆口涂料口其它口有损坏：窗：口铝合金口塑钢口铁窗口有损坏：门：口防盗门口有损坏：2、固定设施口抽油烟机品牌：口无损坏口有损坏：燃气灶品牌：口无损坏口有损坏：口燃气热水器品牌：口无损坏口有损坏：口电热水器品牌：口无损坏口有损坏：口坐便器口无损坏口有损坏：3、电器家具口电视数量：品牌型号：遥控器数量：口无损坏口有损坏：口冰箱数量：品牌型号：口无损坏口有损坏：口洗衣机数量：品牌型号：口无损坏口有损坏：口空调数量：品牌型号：遥控

43、器数量：口无损坏口有损坏：口微波炉数量：品牌型号：口无损坏有损坏：口饮水机数量：品牌型号：口无损坏口有损坏：口 VCD数量：品牌型号：遥控器数量：口无损坏口有损坏：口 DVD数量：品牌型号：遥控器数量：口无损坏有损坏： 口音响数量：品牌型号：遥控器数量：口无损坏口有损坏： 口电话电话号码：口有话机口无话机口床数量：口无损坏口有损坏：口床垫数量：口无损坏口有损坏：口衣柜数量：口无损坏口有损坏：口书桌数量：口无损坏口有损坏：口餐桌数量：口无损坏有损坏：口沙发数量：口无损坏口有损坏：口茶几数量：口无损坏口有损坏：梳妆台数量：口无损坏口有损坏：口椅子数量：口无损坏口有损坏：口其它：4.其它口钥匙（共套

44、，每套把）口电费卡口气费卡口小区出入卡（业主卡） 口其它：出租方：承租方：出租方：承租方：卖方：（甲方），身份证号：买房：（乙方），身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋 具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房 屋位于*,房屋占地面积约为*平方米，院子占地面积约为*平方 米，房屋为*楼，一楼为*个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间， 房屋总面积约为*平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为 砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：

45、甲、乙双方协商一致，甲方所售房 屋总金额为人民币*万元整（*）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。 该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或 有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥 善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋 以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方 自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙 方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征 地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条本

46、合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）：住址：联系电话：乙方（签印）：联系电话：签订日期：年月日甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：一、甲乙双方一致同意于20xx年11月29日提前终止双方于 20xx年1月28日签订的房屋租赁合同。二、基于提前终止房屋租赁合同，甲方退还乙方实际返还房 屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同 意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止房屋租赁合 同可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协 议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可 撤回上述补偿。期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关 合同约定的全部违约责任。四、在房屋租赁合同履行期间，甲乙双方对各自民事行为负 责并独立承担法律责任，与对方无关。五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据房屋租赁合同再主 张任何权利。六、乙方自始放弃因签订房屋租赁合同而赋予的对承租甲方 房屋所享有的优先购买权。