公司租房合同范本2020版.docx

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1、公司租房合同范本2020版出租方（甲方）电话：住址：承租方（乙方）电话：住址：甲方将产权属于自己的房产出租给乙方以做办公之用，甲、乙各方根据 有关房产租赁的规定，经过各方友好磋商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租写字楼座落住址，建筑面积328平方米。第二条租期年，自年 月 日至年 月 日。第三条租赁费和租赁费缴纳形式：1 .租赁费为40元/行，即每月租赁费为人民币13120元（大写 壹万叁仟壹 佰贰拾元整），乙方每三个月缴纳一次租赁费，于租赁费到期前10日缴纳。 两年后租赁费以每年5%递增。2 .房产装修期为2个月，即房产计算期为201X年 月 日。第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费

2、及其他花费的缴纳办法：1 .物业费月规范为元/nf：由乙方每月自行向物业部门缴纳花费；2 .水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳花费；3 .电话、宽带费：乙方自行请求并缴纳花费；4 .维修费：租赁期间，非乙方因素导致的与房产质量有关的设施损毁，由 甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需花费由甲方负责。第五条各方的权利与责任：供应的房产及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房产正常 使用。2 .甲方负责供应乙方办理 营业执照 的相关证明，协助乙方办理营业执 照。3 .甲、乙任一方若要提前解除合同须向对方提前一个月书面告知，合同方 能终止。4 .乙方一定依约缴纳租赁费及其他花费，如

3、有无故拖欠，甲方有权收回 房产。5 .乙方在租赁期间，不得擅自变更租赁房产的结构及用途，如确需要，需 经甲方愿意后方可开展。乙方如因有意造成租赁房产及其设备的毁损，应负责 恢复原状。6 .租赁期满或合同解除，乙方一定按时将租赁房产内的全部无损坏设备、 设施在适宜租用的清洁、优良状况下（自然折旧除外）交给甲方。7 .乙方保证承租甲方的租赁房产作为办公使用，遵守中华人民共和国法规 和北京市政府的各项政策，不违法经营。第六条合同期满，如甲方的租赁房产需继续出租，在甲方向第三方提出的 同一条件下，乙方享有优先权；租赁费可以随着社会物价指数变动而适当调 整，但须取得乙方愿意。第七条免责条件：因不可抗力因素，如地震，洪水等自然灾害导致房产损 毁造成各方亏损的，甲乙各方互不负责责任。第八条本合同如有不尽事宜，须经各方磋商补充规定，补充规定与合同具 有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙各方友好磋商解决，磋商不成，可 提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过各方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份， 甲、乙各方各执一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签章（盖章）：签章（盖章）：签定时间: