【出租房消防安全协议书】建设工程消防安全协议书.docx

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1、【出租房消防安全协议书】建设工程消防安全协议书 建设工程消防安全协议书 甲方：北京致德训练询问有限公司 乙方：北京同奥利建筑装饰工程有限公司 为贯彻安全第一，预防为主的方针，切实加强建设工程的安全生产管理工作，保证安全生产的顺当进行，维护.稳定和项目工作秩序，明确甲乙双方安全生产的权利和义务，约束担心全状态的行为，依据中华人民共和国治安管理惩罚条例北京市建设工程施工现场消防安全管理方法北京市消防条例条例北京市施工现场管理五项标准（建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境爱护、安全消防及生活区设置和管理标准），特签定本协议，甲乙双方共同遵守执行。 第一章安全管理目标 1、杜绝重大安全事故，因工死

2、亡责任指标为零； 2、重伤频率掌握在万分之三以下，负伤频率掌握在千分之四以下； 3、现场内的安全隐患整改率必需保证在时限内达到100%，杜绝现场重大隐患的出现； 4、现场内不发生火灾事故，火险隐患整改率必需保证在时限内达到100%； 5、不发生重大中毒事故以及群发性传染病； 6、必需保证施工现场文明安全施工； 7、确保总包方CI战略的要求。 其次章通用条款 一、甲方的责任和权务 1、仔细贯彻执行中华人民共和国治安管理惩罚条例和北京市消防条例等法律、法规及各级政府有关规章、制度、规定。 2、甲乙双方在乙方进入现场5日内，签定本协议，明确双方责任和义务，并帮助乙方办理三证。 3、甲方对施工现场统一

3、管理，乙方接受甲方的监督管理和公安机关、消防部门的监督检查。 4、向乙方人员传达政府法律、法规、规定和本单位有关消防安全的管理制度。 5、甲方要帮助乙方对其全体人员进行治安、消防训练，提高乙方全体人员的治安、消防意识。 6、贯彻落实消防责任制，建立健全消防安全制度，组织消防安全检查，发觉问题后要求乙方定人、定时、定措施加以整改。 7、甲方实行定期和不定期检查结合的方式对乙方工作进行检查，要求有记录、有整改、有复查。在检查过程中，对乙方的违章行为，甲方可视其情节轻重，依照本单位安全生产奖惩制度，赐予责令整改、罚款、停工整顿、勒令退场等相应的惩罚。 8、依照国家安全技术标准，在本工程施工全过程中对

4、乙方的工作进行检验、监督和指导。甲方管理人员有权制止违章，因乙方不听从管理造成的一切损失由乙方负责赔偿。 9、甲方有权要求立即撤换现场内任何分包方中不遵守、执行北京市政府相关部门及行业主管部门发布的安全条例和指令的人员，若非有甲方书面同意，此人不得再受雇于现场内工作。 二、乙方的责任和权务 1、遵守甲方消防安全制度，仔细贯彻执行法律、法规、规定的要求，接受甲方和公安、消防部门的检查。 2、进入现场5日内必需签定本协议，明确双方责任与权利。为甲方供应精确的人员花名册和消防安全组织机构.。若人员需要变动，必需提出方案报告甲方更新花名册，同时乐观协作甲方对新进场人员进行安全训练，考核合格后方可上岗。

5、 3、听从甲方的安全生产管理工作，执行甲方各项安全管理规章制度。因乙方不听从甲方管理导致生产安全事故的，由乙方担当主要责任。 4、必需执行北京市外地来京人员务工管理规定的要求，必需是具备全套进京手续的合法的城建制队伍。 5、必需配备消防安全管理人员，根据己方人数的20%建立义务消防队，班组设义务消防员。义务消防队要熟识消防器材和设施的位置，熟知使用方法。 6、仔细落实国家及上级部门有关安全生产的各项要求，做好对作业人员的消防安全训练，训练本队人员提高消防安全意识，并有记录。接受入场训练并乐观协作甲方对己方作业人员各阶段的训练培训工作。 7、乙方人员自觉遵守门卫出入制度，听从检查。 8、针对本工

6、程特点建立施工现场各项安全管理制度，消防安全实到人。根据甲方的要求建立自身的定期和不定期的消防安全检查制度，并严格贯彻落实。 9、乙方生产、生活用电要由甲方支配或指定正式电工安装，并符合防火要求。严禁使用电炉，使用其他电热器具必需经甲方书面同意。宿舍不准私自乱拉用电线，保持用电器完整无损。 10、乙方生产、生活用火必需符合防火要求。明火作业必需事先通过甲方办理用火手续，清除易燃物，指派看火人员，并携带灭火器具。严禁乙方无证进行电气焊操作。 11、油漆、稀料、防水卷材等易燃易爆、剧毒物品必需按甲方要求存放，制定相应的领退料制度，并严格执行领退料手续，做好相应的记录，按月上交甲方。 12、冬季取暖

7、按甲方支配统一安装，验收合格后方可使用，严禁私自使用各种取暖手段。 13、乙方要在现场甲方指定地点堆放材料，保持消防通道畅通，严禁圈占、埋压、私自动用消防器材和设施。现场和宿舍保持洁净，准时清理各种易燃易爆物品。 14、本工程施工期间不得发生打架、欧斗、流氓、赌博、盗窃、吸毒等违法犯罪活动，不得参加任何邪教组织，不得窝藏坏人及赃物，不得传播.秽物品，不得阻碍公安部门的正常检查工作。若有违犯人员，乙方自行解决并担当一切责任，给甲方造成的.影响担当责任。 15、作业人员有权对施工现场的作业条件、作业程序和作业方式中存在的消防隐患向甲方提出建议。在施工中发生危及人身安全的紧急状况时，作业人员有权马上停止作业或者在实行必要的应急措施后撤离危急区域。 16、乙方作业人员必需遵守甲方各项安全生产管理制度，遵守安全规程。乙方若因自己人员违反甲方安全生产的管理而受处处罚的，必需听从；拒绝在罚款单上签字或对甲方安全生产管理工作态度恶劣的，将受到双倍惩罚；罚款以现金形式或在乙方应得工程款中扣除。乙方要依照己方安全生产管理规定对违章人员进行处理，而且在其再次作业前进行安全生产训练并必需有训练记录。 第三章协议有效期 本协议自签定之日起生效，至本工程竣工终止。 第四章补充条款 甲方： 法人或托付人： 年月日 乙方： 法人或托付人： 年月日